住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART79】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-12-30 14:08:13
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

[スレ作成日時]2014-12-15 16:21:33

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART79】

  1. 281 匿名さん

    今日に限らず、今後も思い込みと決めつけは勘弁してくれよ。(笑)

  2. 282 匿名さん

    戸建さんがとても強く押す車生活も十分環境に悪いと思うんだが。

    >259
    東京では不要と考えてる人多い。
    徒歩、自転車、公共交通機関で十分なんでしょ。

    乗用車市場動向調査(2012年3月)
    一般社団法人 日本自動車工業会

    (乗用車世帯保有率の動向(地域別))
    23区 34.8%

    (乗用車の利便性、必要性)
    23区
     車がなくて不便 3%
     車がなくて不便ではない 97%

     必要が高い 32%  
     必要性が低い 68%

    (非保有世帯の潜在的保有意欲)
    ※経済的な問題や免許有無などのすべての制約条件が一切ない場合と仮定しての質問

    23区
     保有したい  42% 
     保有したくない 46%
     どちらでもない 12%

    (車所有者の使用頻度)
    主運転者の利用頻度(週の利用頻度:回)
     0~1→9%
     2~3→19%
     4~5→17%
     6→14%
     7→41%

  3. 283 匿名さん

    車がなくてもたいして困らない環境でも、4割以上が車を欲しがってるんだね。
    自分の周りがそうなんだけど、持って無い奴に限って人に車を出させたがるんだよな。

  4. 284 匿名さん

    >経済的な問題や免許有無などのすべての制約条件が一切ない場合と仮定しての質問

    世帯というのは当然独身者も含むんだろ。
    人口の多い東京で、調査対象を限定しない数値なんか無意味。

  5. 285 匿名さん

    どんな場所に住もうが、車は無いより有ったほうが便利。
    車が有ると不便だという話を聞いたことがない。

  6. 286 匿名さん

    >285

    今戸建ての回答が無いのは、便利or不便ではなく.自動車が大気を汚染していること。
    花粉症等のアレルギーも昔は無かった。自動車の排気ガスとアレルギーの相関についての
    研究はたくさんあるよ。

    東京・大阪・名古屋市ぐらいに公共交通機関が発達していれば自家用車は無くても済む。

  7. 287 匿名さん

    >>272
    >>275
    マンションの場合、地下に自前の処理槽を作って管理しているよ。
    だから戸建ではディスポーザを作れないんだよ

  8. 288 匿名さん

    都内マンション住まいで車も所有してますが、時と場合で使い分けてます。

    子供がクラブ活動などで暗くなってからの帰宅は駅まで5分徒歩で迎えにいけます。

    買い物や旅行の時は車を出します。

    目的地までの距離や時間、急いでるかそうでないかを基準に電車を使うか車を使うかを選びます。

    郊外住まいで、何がなんでも車を出さないといけないような状況は面倒ですね。

  9. 289 匿名さん

    便利だけどあっても滅多に使わない人は持たないだけじゃないですか。
    利用頻度の問題でしょ。
    前は持ってたけど、滅多に乗らないから処分しました。
    保険や車検料金もあるし、、今は維持費で必要だったお金を貯めて子どもの結婚&住宅資金or海外旅行代に補填してます。

  10. 290 匿名さん

    >今戸建ての回答が無いのは、便利or不便ではなく.自動車が大気を汚染していること。

    マンション民でも車持ってるのは沢山いる。
    特に庶民を名乗る人々の住む郊外(田舎)ファミマンでは保有率が高い。
    車の有無は戸建てマンションとは無関係。

  11. 291 匿名さん

    >保険や車検料金もあるし、、今は維持費で必要だったお金を貯めて子どもの結婚&住宅資金or海外旅行代に補填してます。

    車を保有する金がないだけ。

  12. 292 匿名さん

    持てますが優先順位を付けてるだけで、車はプライオリティ低いですね。必要ではないので。
    ここは先入観や決めつけをする頭の可笑しい人が常駐してるんですね笑

  13. 293 匿名さん

    291の負け惜しみがここの郊外戸建て民の象徴。

  14. 294 匿名さん

    287
    それだけじゃ不十分だな

  15. 295 匿名さん

    >>290
    二台三台持つなら戸建ということでは
    だいたい田舎って一人一台だったりするし
    無駄だと思うけどそれがふつう

  16. 296 匿名さん

    >290

    首都圏における分譲マンション着工の動向について 国土交通省http://www.mlit.go.jp/toukeijouhou/toukei06/geturei/6/geturei06_065.pd...

    平成2年度に24.8 万戸と過去最高を記録した全国のマンション着工戸数は、17年度は23.1 万戸と
    これに次ぐ高い水準となった。中でも首都圏の着工戸数は12.5 万戸と過去最高を記録した。

    首都圏のマンションの着工戸数は、近年増加基調で推移し、東京都でも人口の社会増加が始まる9年度頃
    から、持家を上回り、17年度には持家7.8万戸に対してマンション12.5 万戸と、差が広がる傾向にある


    東京23区の分譲マンション建設の動向 ~大規模・高層マンションを中心に~
    http://www.mlit.go.jp/toukeijouhou/toukei01/geturei/10/geturei01_105.p...

    全国の新設マンションの着工戸数は、平成5年度、平成6年度と順調に増加し、20万戸前後の水準を
    維持している。特に東京を中心とする首都圏は全国マンション着工戸数の半数以上を占め、
    東京都だけでも全国の4分の1以上を占めるなどマンション供給の中心地帯となっている

    郊外(田舎)ファミマンの割合なんて少ない。 郊外(田舎)ファミマンの車保有率が高いというデータは?

  17. 297 匿名さん

    >295

    地方では、名古屋まで30分の30万人都市でも公共交通機関は1時間に3本くらいで
    自動車必需。高齢層(特におばさん)や子どもは車を運転しないから、一人1台はないけど
    1世帯に2台は中心街には住まないファミリー世帯ではよくあった。

  18. 298 匿名さん

    首都圏って郊外も含むんだよ。
    都内なら都内って言う所をあえて首都圏っていう場合は、東京通勤可能圏を指す。埼玉や千葉、神奈川の郊外は首都圏だよ。
    で、東京都内だけで全国の四分の一以上、同時に首都圏は全国の半分以上って事は都外の首都圏も東京と同数程度ってことでしょ?
    都内でも市になれば立派に郊外。都内の郊外に建てられたマンションも都内の件数に含まれてるんだから、
    総数で言えばマンションの建築数は郊外の方が多いんじゃ無いの?

  19. 299 匿名さん

    >>289
    そうですね。うちも車ありますが、使用頻度は少なく維持費を考えるとレンタカーやタクシー移動の方が安くつくと思われます。

    無断だと判断した人が車を持たないことと、「車を持てない」のは違いますよね。人それぞれ価値観が違うから戸建て派マンション派に別れているのも同じことです。

    住んでいる人が満足する環境であることが一番なのに、なぜ皆さん自分たちだけの主張を正解のように話すのでしょうか?

    購入するならマンション?戸建て?に対する答えは、まず住みたい場所・環境の中で自分に合った物件を予算内で探すことです。結果マンションが勝るのか、戸建てが勝るのかは購入者本人次第です。他人が良いと思っても本人が満足できてなければ意味がありません。

    なので、このスレは、特に他人の住居や生活スタイルにケチをつけるような発言は全く役に立つものではないと言うことです。
    反対に自分が住むマンションや戸建ての利点や欠点を聞かせて頂いた方が役に立つのではないでしょうか。

  20. 300 匿名さん

    >>299
    無断→無駄
    間違えました。

  21. 301 匿名さん

    首都圏は、関東地方とほぼ同義で使われる。
    栃木や群馬、茨城も首都圏。
    東京なら局番03以外は郊外。
    23区内でも周辺区は郊外という人もいるが、新宿あたりは副都心だから微妙。
    杉並や世田谷の田園風景を知ってる人ほど、郊外エリアは広くなる傾向あり。

  22. 302 匿名さん

    >291の負け惜しみがここの郊外戸建て民の象徴。

    負け惜しみの使い方が違う。
    ニホンゴべンキョウシマショウ。

  23. 303 匿名さん

    まあ、車が必要か否かは人それぞれ。
    ウチも都内で駅まで5分で完全な贅沢品だけど車は絶対使いたい。
    このスレで必要なのは、マンションでは車が便利に使えないと言う欠点を書けば良いし、マンション派はその位認めるべきだよ。
    使わないから欠点にならないとか、馬鹿で無意味な反論。
    使いたい人にとっては致命的な欠点であることには変わらないのに。
    車を使いたい人にとっては戸建ての方が便利で議論の余地は無いでしょうが。

  24. 304 匿名さん

    >車を使いたい人にとっては戸建ての方が便利で議論の余地は無いでしょうが。

    車があれば便利なのは、戸建でもマンションでも変わらないな。(笑)

  25. 305 匿名さん

    電車ってたまに乗るのはいいけど
    ホームに昇ったり降りたり、
    密室で他人の咳にも我慢しなきゃならないし
    これじゃとても便利な乗り物だとはとても言えないでしょ。
    唯一の利点は可愛い子がいれば目の保養になるんだけど、
    それも女子専用車両のせいか最近はとんと遭遇しないな。

  26. 306 匿名さん

    通勤は車ですか?そしたら車所有しか選択肢はないんじゃ。
    リタイアされたのなら電車にも慣れておいた方がいいですよね。電車の階段を面倒だと思う方の運転は既に危なそう。

  27. 307 匿名さん

    マンションさんは階段恐怖症なのに、ホームの混雑した危ない階段は平気。

    矛盾を感じ無い便利な思考能力ですね。

  28. 308 匿名さん

    >>307
    余程の田舎でなければ駅にエレベーターついてるよ

  29. 309 匿名さん

    若いうちは全く問題ないと思ってますよ。出勤前バタバタしてる時に階段上下するのはやや面倒かなと思うくらい。まあ子どもも小さければ注意する。

    リタイアした後はどこもフラットな方が安心。今や外はエスカレーターやエレベーターない場所は稀ですしね。車の運転もしたくないです。

  30. 310 匿名さん

    小さい子どもにとって階段は危険だね。
    ロフトへのハシゴにも登りたがるし。
    常に見ていないと怖い。

  31. 311 匿名さん

    何歳か知らないけど君たちがリタイアした頃、リッチなら自動運転の車も買えるさ。
    目的地をポンと押して寝てればいい、子供も勝手に送ってくれる。

  32. 312 匿名さん

    エレベーターのある駅同士の行き来だけだと、行動範囲が狭くないですか。
    関節の悪い人や、車椅子なら致命的ですね

  33. 313 匿名さん

    もう不毛じゃないの?
    マンション住まいも車持ってる人ぐらいたくさんいるんだし
    結局金銭力の差なんだろうね
    駅近も確保して車も持てるのがマンション買う人

  34. 314 匿名さん

    車いらないと騒いでるのはマンションに住んでる人のような。

  35. 315 匿名さん

    いらないと騒いでるも何も必要ないんだから・・・。不便な場所に住んでる方はマンションだろうが、戸建てだろうが必要です。

  36. 316 匿名さん

    マンションでも本当に必用ないのは電車三本利用できるような土地に住む人達だけでしょう
    そういうところは道も混むから車を使う意味があまりないんだよね
    田舎はなんせ道空いてますから笑

  37. 317 匿名さん

    ネットが繋がる田舎なら上等じゃないの
    某IT企業も田舎にオフィス構えてTV電話で仕事してるよ

  38. 318 匿名さん

    老後のことを考えたら郊外でも車があった方がいいね。
    普通は車の運転より、足腰が弱って歩くのが辛くなる方が先だからね。
    車無しの人の方が駅が近かろうが行動範囲は制限されるだろうね。

  39. 319 匿名さん

    老後のことを考えるなら、車を運転できなくても生活に困らない環境にするんじゃないかと思うけど、まあ考え方は人それぞれなのでご自由にどうぞ。

  40. 320 匿名さん

    駅のエレベーターは、基本的にお年寄り・車椅子・ベビーカーのためのもの。
    健常者が楽したいためにあるんじゃねーんだから使うなよ。
    おっさんが汗ダラダラ流しながらエレベーター乗ってて車椅子やベビーカーが
    次のエレベーター待ってる姿は、日本の民度を表していると思ったが、
    あれがみんなマンション民か。

  41. 321 匿名さん

    >>320
    マンションさん達は階段の昇り降りが出来ないんですよね。

  42. 322 匿名さん

    車の利点って歩かないで済むことと荷物を持たなくて済むこと。
    マンションだとけっきょく部屋までは大荷物でも運ばなきゃいけない。
    他にも雨の日に濡れずに済むとか車の利点が活かしきれない。結局、電車でイイやになる。
    マンション派の多くが車不要と言うのは、金銭面以上に車のメリットを活かしきれないマンションの欠点が要因。

  43. 323 匿名さん

    >310

    小さいこどもは常に見てろよ。
    遊んでるおもちゃだっていきなり飲み込むかもしれないし、
    コンセントでプラグ抜いたり差したりするかもしれないだろ。

    ほんとにもう、これだからネグレクトは
    自分の怠慢を他のせいにしたがる…。

  44. 324 匿名さん

    >>319
    車の運転が出来ないような人が荷物を持って電車に乗ってる姿が想像つかんがね。

  45. 325 匿名さん

    車を運転するのに必要な瞬時の判断力が衰えても、歩くことはできると思うが?

  46. 326 匿名さん

    車の件は、どう見ても>311が正しいわな。
    どうせ老後には車が自動運転が普及してるから、
    (現在すでに技術自体はあるんだから)
    >324の言う通り、
    「荷物をもって電車にのって歩いて」って姿のほうが無理がある。

  47. 327 匿名さん

    ついに「自動運転」が前提かよ。(笑)

  48. 328 匿名さん

    >>319
    普通はそう考えるよね

    でも田舎って85歳過ぎののじーさんでも運転しないと生活できないから
    乗ってるよね
    でもちょっと手足や目耳が不自由になったらアウトだ

  49. 329 匿名さん

    >>322
    そんな大荷物滅多にないよ・・
    配達してもらえば済む話
    もちろん玄関の目の前に車があれば便利は便利だが
    目の前に車がないからと言って乗らないってことはないよ
    持ってれば普通に乗るよ

    何がダメって
    車使わないと日常の買い物すらできない環境が
    一番不便だと思う
    ありえない

  50. 330 匿名さん

    車は月に2,3度レンタカーで十分。戸建てさんは車、車言うけどもちろん車通勤なんだよね?

  51. by 管理担当
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