武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版

販売サイトの工事進捗に富士山も。
http://www.mu776.com/misc_construction/index.html

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

別スレだが、こんな裏があったらしい
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562700/res/29-100/

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なんだかんだで売れてますね。
久々に行ったら希望の部屋がなくなっていたのでD棟に的を絞ろうかと。
いつ販売開始なのでしょうか。

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>>683
私有地らしい
過去レス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/res/127-200/

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B棟のB1,3Fが気になってます。
ベランダから木々が綺麗に見れそう

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ありがとうございます！

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今日届いたＤＭ見ていると、
もう400戸供給達成したという事が書かれていました。
ファイナルキャンペーンということなのですが、本当にもうおしまいが見えてきたという事なんでしょうか。
Ｃ２タイプのキャンセルも出ているという事ですが、ここは良い間取りだから早く出てしまうのでは。

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キャンセル出てましたか？
公式の間取り情報は更新が遅いので、私は更新の早いスーモをチェックしています。

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マンションマニアさんのアーバンの方で武蔵浦和特集。
内容に期待する！
（ハードルageage）

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公式のドローンムービー良いですね。

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おお！

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供給＝契約ではないですよ！
供給は売りに出したということで、契約しているかは別です。

価格表にも「供給済」とたくさん書いてありましたが、営業の人に「供給済とは、全部契約しているってことですか？」と聞いたら、あわあわしてました。
契約済とは別だと説明してもらい、本当はどこが契約済か教えてもらいました。

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チラシの供給済の部屋は諦めて見てましたが、契約済みと違うのならば、買える可能性があると言う事ですか？

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契約者数が分かるように、「契約済」と表記してくれればいいのに。
紛らわしいですよね。

検討者は、皆さんが玄人というわけではないのですから、売り出しているだけなら「販売中」とでもしてほしいです。誤解を招かないように。
デベがあたふた？したというのも、何だかですね…。

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大手企業が人を騙すようなことするかな？
「消防署のほうから来ました」と言って、消火器を売りつける商法となんら変わりません。
いくらなんでも・・・400戸売れたんじゃないですか？

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本当だ。供給済みとなっている。
普通は契約済みとするよね。
400戸売りにだしても何戸契約されたかはわからないのか。

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供給済４００戸のうち、契約済は３５０戸程度とのこと。誤解を狙った表記方法がいやらしいですね。

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三菱に限ったことではないよ。
どのデベも同じ。

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「供給済み」などと、そのような書き方をすデベはするものなのですか？
あまり見たことはありませんが…。
それにしても、結局400戸ではなく、契約済みなのは、350戸なのですね。

少しでも多く、見せたいのかも知れませんが、検討者としては、実際に売れた数も検討材料としたいので、契約済みの数を素直に教えていただきたいものです。

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いや、俺が営業の女性に聞いたのは、契約済は250戸だそうだ。
350戸だったらわざわざ供給とかにする必要ないだろう。

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酷い販売方法だね

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たしかに、供給してる400戸のうち、先着順と書いてある部屋が50個くらいあるから、350戸契約済のはずがない。
それなら契約済にすれば良いはずだ。

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供給済＝ローン審査中＆契約書類を交わしてる途中

他のデベは知らないけどここはそういう表現にしてる。

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供給済みは未契約で先着順募集の５０戸を含む数とのこと。
先着順募集がすべて「ローン審査中＆契約書類を交わしてる途中」というのはありえない。

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営業の女性が言ったとされる契約済が250戸というのも、そのまま信用していいのか・・・？
駅前で配っているチラシには、「ファイナルキャンペーン」「いよいよ最終章へ！」などど書かれていますが、これもどうなんでしょう？
デッキ接続の話もありましたね・・・。

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まあ、契約済み数でなく供給済み数で表記しなければいけないということは、売れ行きが想定より芳しくないんでしょうかね。
新たにプラウドタワーができることも決まったみたいですし、焦っているのかもしれないですね。

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>>707
ここの営業の方ですか？
もしローン審査中なだけなのであれば、先着順なのに、あたかも検討できないみたいに表示するのはいかがなものでしょう。
顧客を良いように誘導しているとしか思えません。
もし契約に向け手続きが済んでいるのであれば、申込済、または契約済と表示した方が良いのではないですか。

…そうでは無いから供給済としているのでしょうけれど…。

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うーん。でも、「商談中」というは、話がまとまらないことも万々あるものです。

それを、供給しましたよ（契約交わして渡すことにしましたよ）とも取れる「供給済」にするのは、一般人の感覚からすればかなり違和感ありますね。

情報公開じゃないですが、明確に分かりやすく公表して欲しいですね。
そうしてもらえれば、良心的な用出来る会社だなので前向きに検討しようともなるのに。

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>>709
デッキはマーレへ直結しますが、ラ〇ザとはつながらないそうです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562700/res/21-100/

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お久しぶりです。
私が購入した部屋も『供給済み』になっていますよ。契約書、ローン審査、一割の前金支払いもすべて終わってます。
どういうことなんでしょうかね!?

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私が商談中の部屋は供給済み表記になっています。
他の部屋と迷っているところですが…

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供給戸数ってそんなに気になりますか？
自分が買いたいと思えば買えばいいし、買いたくないなら買わなければいいだけの話ですよね。

表記の仕方は色々営業手法としてあると思いますが、どこであっても不利になるような表現はしないものです。

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>>714

繋がらないことないと思いますよ。
あくまで再開発地域であり、お金を出してるからといって独占していいものではありません。

繋がればラ⚪︎ザよりも価値が高くなることを心配しているのでしょう。武蔵浦和のタワーマンションにはないものがSKY&GARDENにはありますからね。

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私有地らしい
ほげほげ２億ぐらい払えばつながるんでしょうか？
過去レス
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別スレだが、こんなことらしい
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>>720さん
保証金２億円とされた算出根拠を伺いたいです。それと、あえて「ほげほげ」と表現することの目的は？
マンションマニアさんの信望者でいらっしゃるとか？

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失礼しました、「信望者」とは言葉が適切ではなかったです。
マンションマニアさんのを参考にされましたか？それとも業界用語の一つでしょうか？

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ほげほげ＝プログラム用語
そこ掘り下げると何かでる？

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776邸の内400邸が供給済み。
でも供給しただけで契約したとは限らないってことか。
無意味な情報だよね。

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引き渡し後には、デベ担当者なんか電話対応もしてくんないんだから、今のうちガンガン問い合わせするべし。

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用語の意味が分かれば、なぜそう表現したかが分かります。
確かに、２街区協議会で正式に使われている用語が分からないか、あえて使わない以上、xx金と表現する事もはばかられますからね。
プログラム用語とは知らずにお恥ずかしい。ググれば良かったですね。

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こどもの日だから話題。
マンションだから、ベランダにこいのぼりもＯＵＴかな？

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デッキ、繋がればいいですね。ほんとに。
でも、商業施設の通路ですが現状朝七時には通れます。
夜は何時までか分からないですが。

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