武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版

残り1年だし、数件残るにしろ完売方向ですかね。
後から買うなら、選択枠が多い今買った方がいいのかなと悩んでます。すでにC棟は、選択枠少なくなってきてますが。

６ｃｈ１８時台で、敷金トラブルを特集していました。
賃貸からここに引っ越すときは、いちど敷金鑑定士に相談するといいです。
原状回復で払う必要の無い請求項目が多いそうです。

消費増税は17年4月で確定したそうです。
検討先送りはよろしくなさそうですね。

今日は4月1日。"引き渡しが早まり、１０月になるそーです。"

>>524
紛らわしいコメントすなっ！！！

エイプリールフールということで情報が錯綜していますね…

エイプリルフールですよね。
一体何！？なんて思っちゃいましたよ（汗）
早く入居できるなら嬉しい人多いだろうけれど。

消費税について決まりましたよね。
検討中の人も、かなり期限が明確に決まって
動きが出てきているのかなぁという感じがしてきました。

エプリルルーフとかふざけないでほしいです。

あーあ、エイプリルフール事件で板がしらけたね。

確かに。
普通に、おもしろくない。

最上階限定で探してるんですが、B・C棟は70㎡くらい～の広い部屋しかなかったということでスルーしていました。
（最上階で人い部屋だと高くなりそうなので）
それで諦めてずっと情報を見てなかったのですがD棟（西棟）が販売開始されると知りました。
D棟は60㎡台の狭めの部屋があるようなのでよさそう！と思ったのですが、前がタワーマンションなので
全く眺望は抜けないのでしょうか？
A棟も狭い部屋があるみたいのでよさそう！と思ったんですが、やっぱり電車の騒音がすごいでしょうかね？！
D棟の隣（E棟？）は私が持ってる資料には「他社分譲部分」って書いてるあるんですが、
ここはシニア棟？になるんでしょうか？？
E棟が一番ベストだなと思ったんですが…
最上階、64㎡くらい、コンクリート壁、電車の騒音があまり気にならない、他マンションとお見合いでない部屋があれば
購入検討したいなと思ってます。
（他マンションとお見合いは視線が気になるので避けたいのですが、真ん前が壁とか、立体駐車場なら、許容できそうです！）
E棟の情報とかお持ちでしたらすみませんがよろしくお願いします。

×　最上階で人い部屋だと高くなりそうなので
〇　最上階で広い部屋だと高くなりそうなので

かなり売れてる感じですね。

速報！
２街区とのブリッジ接続ならず！
２街区総会で住民に否決されました！

ナリアの人達は、駅との往来でここを通るってことでしょうか？
あと、ロッテ工場の人達も庭園を往来するってことでしょうか？

>>529
しらけた板がいっきに引き締まりましたなぁ

>>534
どこ情報ですか？

ナリア・ロッテの人はここを通らない、というこになりますね。駅まではマーレを通れば濡れずに行けますし、個人的にはそんなに問題視はしていません。

ただ、情報の真偽は分かりませんが、もし本当だとすれば『デッキで繋がれた街づくり』という理念が、一部住民のエゴで実現できないのは残念ですね。そのことを分かって買っているはずなのに。。。

私有地らしいので、お金を払ってつなげてもらいましょう。
過去レス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/res/127-200/

１世帯２０万円上乗せで出せば、７００戸で１億４０００万円。
これぐらい払えば、つなげてくれるのでは？
それにしても、その協議会っていったい何様？

>>534
いや、住民会の決定とかデッキについては関係ないよ。

住民会でデッキについて採決取ることはありませんよ。

以上

詳細言えませんが、モデルルームで必ず繋がると言われました。時期も明確に。
嘘だったんですかね。クレーム入れようと思います。

繋がらないは、誤情報じゃないですか？
私もモデルルームで必ず繋がりますから安心して下さいと言われましたから。

デッキ情報、たまに盛り上がりますね！！
確かにモデルルームでは、デッキ接続を匂わせますね。
しかし、確定してないことは確実。
この問題は、待つしかないですよ。
繋がるといいですね。

本当に武蔵浦和に住まない方がいいですよ
埼京線毎日遅延ダイヤ乱れで電車時間がまったくあてにならないです
始発電車なんてどこ行きになるかわからないとか
武蔵浦和から埼京線使うなら7時前に乗らないと、ですよ！

営業は市の再開発ですからデッキは繋がりますと（ガーデンとナリア２本分マーレ入れたら３本分）、ただ竣工と同時ではないかもしれませんが、と
また、庭園北端もデッキ接続するための工事になっています
住民投票？があったのかなかったのかわかりませんが、それでデッキ接続できないならガーデン・テラス側にも繋がらなかったでしょうね

営業妨害で通報させて頂きました。

重要事項説明義務に違反しない正しい営業を求めます。

庭園北端の工事はこちら側。
相手側私道敷地の工事が否決されたのでは。
橋を架けるには両岸の工事が必要。

デッキはおまけって考えときな。ここはホームページを頻繁にアップしてるから繋がるならPRするっしょ。

繋がればラッキー、繋がらなくても駅近には違いない。
竣工まで後1年。繋がれば売れ行きはさらに良くなるでしょうね。

繋がらなくて良いです。

それは気持ちの問題ではないでしょうか?

水戸からお庭つくりはちょっと遠いような

埼玉県議会選、ここさいたま市南区は　定数＝立候補届出　で無投票当選か。
ここ南区は改革や伸展を必要としないぐらい満足できて、立候補者が立たなかったのかな。
それか、県議の給料は市議より安いからなのか。
さいたま市議選は、定数９人　＜　立候補者１２人　だし。
http://www.pref.saitama.lg.jp/e1701/kengi2015-kouhosha.html

関係ない話題すなっ！

本当に駅に近いですね。
今日は天気が悪かったので、こういう日はすごく魅力的に感じます。

いやいや、来年住んだら払い続ける税金は、ドンピシャでこの人達の議員報酬・政務活動費にもあてがわれるのだから、市民・県民になる者として知っておいても良い情報。

２街区報！
部会が総会強行　→　否決
全体組合が総会強行　→　否決
部会長、理事長がフル〇ッコ　←　イマココ

＞561さん
駅に近いところに家を買うメリットって
転校が悪い場合の事も考えてっていう事、大きいですよね。

資産価値という面ももちろんありますが。

デッキがつながらなくても、
マーレの所にはすぐ行けて屋根があるので、
その点ではいいのかな。

強行って・・・
その、部会長、理事長って事業者と癒〇？

情報ソースが不明ですな。
踊らされるだけ。

完全に遊ばれてますね。
書き込んだ本人は回りが騒ぐだけたのしんでいるでしょう。

すまん。語らなくていいこと語った。
直前レス２つ、削除依頼だしとく。

補償ってなんだよ。

金払うなら繋げなくてもいいよ。

ラムザ周辺なんて暗くて怖いから、、、

協調性のない2街区など気にせず60階建てにすればよかったね。

昔の超超高層はこんなにかっこよかった。
http://mu3.up.seesaa.net/image/a34.jpg
http://mu3.seesaa.net/
なぜ計画変更した。

＞564の通りで２度否決は正解ですねぇ。
＞得票結果の案内があった。
＞可決には届かずってとこ。
＞部会長、理事長が強行したかはしらん。

＞ついでに言うと否決に入れといた。
＞補償金額が安すぎるから。

ご近所さんとして２街区だけ肥れば良いと思ってる輩がこの検討版にしゃしゃり出てきてなんだかんだと書き込む事は正直うっとうしい！
可決には届かずってことは、心ある方も少なからずいらっしゃることに少し救われるが…

２街区の方にお尋ねしたいが、補償金ってどういう理由で請求されているものなの？
それを何に使うつもりなの？
ナリアの時の騒動で獲得した補償金やら何やらで皆さんの生活で何か変わったの？

私有地らしいので、お金を払ってつなげてもらいましょう。
過去レス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/res/127-200/

電車から外観の仕上げもちらほら見えますね。
相当なスピードで工事が進んでいるけど、進捗レポートでコミュニティ棟が姿もないけど、間に合うのか？

＞576さん
私は、わざわざお金を払って人の私有地とこちらの私有地とを繋げたいとは思いません。
そういう声も、購入者や購入検討者の中にあると思いますよ。

グランコスモの屋上庭園は、他の棟の住人も利用できるのか？
http://www.cigr.co.jp/pj/A02223/share/

販売サイトの画像ファイルは、サイトが閉鎖される前にすべて保存するべき。

>>581
他あたって下さい。
検討板から発注なんてまず無いから。

Ｂ・Ｃ・Ｄ棟の売れ行きが微妙なので遅れているのかもしれませんが、Ａ棟はいつ頃販売開始になるのでしょうか？
事前予約も出来るのでしょうか？

奥から売り切りたいんじゃないかな

タワーはいい部屋なくなってきた･･･

みんな駅近いのがいいんですかね。

デッキはつながるんですか？

仕上げですか？

建設費高騰などで不動産会社は仕入れを躊躇しているそうですね。
新築があまり増えないため、中古が売れていて値上がりしつつあるようです。
でも新築が出ないから中古を売る人も出なくて、余計中古の価格が上がっているのだそう。
高い中古なんて買いたくないですね。
価格が確定している新築で決めた方がよさそうに思いますがどう思いますか？

タワー存在感ありすぎー

もう400ぐらい売れたかな。

去年はまだ更地だったのに

そんなに･･･

駅近すごし･･･

竣工前完売？

ありえる。

>>587
デッキはマーレへ直結しますが、ラ〇ザとはつながらないそうです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547044/res/564-650/

A棟をみんな待ってるのかと思ってましたが、他の棟もだいぶ順調なんですね。戸数の規模がでかすぎるので売れ残りがでるのは仕方ないと思ってましたが、都内でもないのにもうそんなに契約してるんですか!!

のんびりはしていられない。
のんびりしていて買えるのは売れ残り物件だけだ。

たしかに数が多いとはいっても好みの部屋が残ってるかは別だよね。

こんなに売れてるとは･･･
まだまだ掛かるとたかをくくっていたら七割契約済みですか

海外出張中に販売開始されたら欲しい部屋を買えなくなるかもしれない。待ってた意味がなくなるので、A棟は事前予約可にして欲しい。

悩みますがA棟買いたいです。

年収次第ですね。

久々にモデルルーム行きましたが、確かに売れ行き順調のようですね。
少し焦ってきました。

A棟待っている間にマークス売りに出たらマークス買う。

すごいきれいサクラソウ!!

自生してるのは日本で浦和だけだっけ？

花はいいです。

心の安息をもたらします。

>>616
何か決められたものありますか。
カップボードとエアコンを迷ってます。
どうしても割高に思えるのですが、個別に頼んでも手間といえば手間ですし。
ネットで探した業者とか家電量販店に頼んだ方が良いのでしょうか？

>>618
僕は食器棚とカウンター下収、洗濯機の吊り戸棚を納申し込みました。
値段はかなり割高だとおもいましたか、手間を考えるととゆうところで、、、

エアコンは今頼んだら型落のくせに高いし悔しいので購入しませんでした。上記掲示板でも長谷○の契約してる業者が雑な仕事ばかりしてるみたいで不安です