武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版を立ちあげました。
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武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞２版
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武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
【物件情報を追加しました 2015.1.29 管理担当】
[スレ作成日時]2014-12-14 22:53:31
どうして？
オイラの場合、本社が新宿で支店が大宮だのでなかなか良さそう◎
他の人から見て「なんでここがそんなにイイの？」と思っても、オイラにとっては魅力的なのだ。人それぞれの環境･生活によるね。。価値も。
浦和・大宮であっても駅近でないならこちらの方がイイかも～。
大宮駅徒歩5分とか言っても
改札口からホーム長いし。
武蔵浦和ぐらいが丁度いい。
確かに浦和でもロータリーを歩いてると
迂回するようでロスが多いですよね。
武蔵浦和は利便性が高くて効率的な町ですね。
建築材料高騰のせいでスペックダウンの傾向が見られていますので、今売り出し中のフル装備物件は貴重になってくると思われます。
買い時って難しいですね。
すでに都内のマンションは物価高騰の影響があるように感じます。
このマンションはどうなんでしょう。
金利面では今が買い時でしょうが、後は思い切りと運でしょうか。
武蔵浦和はスーパーやホームセンターはたくさんあるけど、飲食店が少し物足りないかな。
ゴミゴミしてないのでバランスはいいかな。
後はケーズデンキ跡地が気になる。
値段は高くて良いからクォリティーの高い物件が駅近で欲しかった。
ここは全体的には良さそうな感じです。
後は残ってる部屋でいいとこあるか週末に訪問してみます。
周辺環境も気になるし。
ここの今の売行状況は普通な感じなんでしょうか。それとも人気があまりなくて遅めなんでしょうか。
戸数が多いから遅く感じるかもしれませんが、
ギャラリーに焦った感じはないですね。
竣工も１年以上先ですし、その頃には新しい物件の価格も
上がってきたり、仕様を落として価格を維持しにきたりと
動きがあるでしょうから、後半勝負型なのかもしれません。
建物もだんだん形が見えてきましたし、
イメージが沸きやすくなって来ましたね。
浦和駅近くは7、8000万くらい出せば結構広い部屋を買える。
あと半分くらいの戸数みたいですしね。
南向きの棟は７割以上売れてる感じでした。
西側の棟は販売これからだとか。
ギャラリー行ったら結構混んでた。
人気は普通ぐらいはありそう。
結構宣伝頑張ってるからかな。
上層階は好調みたいですね、低層階はロッテが前にあるので、ぼちぼちというところのようです。
同じタイプの部屋でも最上階と最下階で1000万円位の価格差があるし･･･。。
低層でもイイかも(^^;
昨年末に発行されたダイヤモンド社の雑誌で、全国人気マンション254(だったかな)という特集だったけど、武蔵浦和スカイ＆ガーデンも入っていたよ｡
確か「価格に納得感のあるマンション」というジャンルに入っていた。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
