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物件概要 |
所在地 |
中央区 江東区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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都心・臨海BRT構想について語ろう 2
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221
匿名さん
>>220
15分って、湾岸で一番駅遠かもしれないティアロの徒歩分数に配慮したの?
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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222
匿名さん
>>217
水素タウンは最近決まったことじゃないし。元々あった発想だよ。BRTにしろ、地下鉄にしろ東京都が認めないと作れないし、都の長期ビジョンに合わないとダメだろう。個人的にはどっちでもいいんだが、晴海の将来を考えるといつかは作らなきゃね。
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223
匿名さん
水素タウンって災害があった時に怖いです。
簡単に爆発しますよ。
もちろん災害に強い設計にするとは思いますが、ガソリンタンクの比じゃないでしょう。
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224
匿名さん
>>223
原発事故は繰り返されるんじゃないかってことですよね?中には小学校もあるというのに、大惨事は絶対に許せない!!
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225
匿名さん
オリンピック選手たちの了解をとらずに勝手に水素村にしていいのかね
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226
匿名さん
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227
匿名さん
>>224
原発事故とは大分違うとおもいます。
イメージの問題だから、名前を変えれば済む話です。(笑)
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228
匿名さん
結局BRTのメリットを1番受けるマンションはどこ?KTT?TTT?ドトール?
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229
匿名さん
>>228
高架上の停留所なら、TTTやKTTからは不便。
1番は、マエケンでしょうね。
ドトールよりも停留所が近くなるはず。
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230
匿名さん
高架の上になったらさすがにエスカレーターとエレベーターが設置されると思うけどな。
五輪選手村のセキュリティとか考えると、晴海にできるかな?っていう、どらったらさんの読みも一理ある気がするが・・・
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231
匿名さん
>>213
晴海が人気ない場所でも全然いいのでは?
所詮工業用埋立地なんだから人気なくてスラム化しても構わないんですよ。
無理に人がすむ必要はありません。
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232
匿名さん
>>230
ベビーカーや車椅子用にエレベーターはともかく、駅じゃないからエスカレーターは無いんじゃない?
停留所とエレベーターとの位置関係は疑問だけど。
とらったらさんは
選手村付近に幾つもあるマンションの住民を配慮していないでしょう。
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233
匿名さん
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234
匿名さん
水素バスって、一台いくらするんだろう?
仮に予算で、10台しか買えないとすると、7キロのルート往復にすると14キロを何分おきに走ることになるんだろう?
算数の問題だわ。
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235
匿名さん
車両間隔は求まるけど速度を決めないと何分おきかは分からないよ。
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236
匿名さん
>>233
それだと晴海は価値が上がり、勝どきはマンションの室内からBRTを眺めるだけでガッカリだな。
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237
匿名さん
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238
匿名さん
選手村跡地開発スレでBRTとか地下鉄の話題が盛り上がっているのでこちらのスレもあげておきます。
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239
匿名さん
五輪はビッグサイトでの開催も無くなった。
少ない台数の燃料電池バスでダイヤを過密にするには、もう虎ノ門と選手村の往復だけでいいよ。
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240
匿名さん
>>239
りんかい線がJRになって羽田に繋がる予定だから
有明か台場まで行かせた方が便利だよ。
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241
匿名さん
便利も何もビックサイトはプレスセンターなので1競技場より
遥かに交通拠点化しないとダメでしょ。
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242
匿名さん
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243
匿名さん
バスラピッドは基本バスだから臨時シャトルバスで柔軟に運行できますね。プレス用なら途中の停留所に止まる必要はないし。
プレスの人はタクシーやハイヤーを使うのではないかと思うので普通のバスで十分な気もしますけど。
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244
匿名さん
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245
匿名
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246
匿名さん
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247
匿名さん
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248
匿名さん
>>247
1台ではなく、連結している。
進行方向を強制青信号。(交差方向は長い赤信号)
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249
匿名さん
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250
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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251
匿名さん
可能性は結構あると思いますね。
マンション再開発の公開空地利用という表現がありましたが、KTTかTTTの敷地を指しているのでしょう。
KTTの残り部屋、GWまでには売れてしまいそうですね。
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252
匿名さん
もうできてる&売ってるところは、調整が難しいから、乗り入れあるとしてもKTTやTTTでなく、これから建つマンションだと思うよ。
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253
匿名さん
そうすると当てはまるのは有明だけになってしまう。これから建つパークタワー晴海とかだってもう計画済みだし、あのあたりは都有地たくさんあるから、公開空地に停留所作る必要ないよ。希望してる人は多いかもしれないが。
停留所計画のなかで、停留所作る場所確保が困難でマンション公開空地と関係するのは、勝どきのTTTとKTTに限られると思うのだが。
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254
匿名さん
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255
匿名さん
>>254
足腰弱くなっても頑張ってエスカレーターやエレベーター使って電車をご利用ください。
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256
匿名さん
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257
周辺住民さん
TTT横の住友のビルに駅作ればいいんじゃないの
ちょうどいい感じだし
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258
匿名さん
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259
匿名さん
情報というより
中央区が金を出して検討させてた調査、の報告書が出ただけ。
BRTとルートが被ってる。都バスまで加えてお互いに客の食い合いになりそう。
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260
匿名さん
まあ、同じ湾岸でも港区側は都心飛行機通過問題でマイナス要素を抱えているのと比べ
中央区側はプラス要素が加わるのは格差になり、嬉しい。
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261
ご近所さん
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262
匿名さん
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263
匿名さん
優先順位的に豊住線になるから当面難しいだろう
都心に背伸びしたい湾岸民がどれだけ泣きわめこうと、湾岸の繁栄を考えれば郊外から直通するニーズの方が圧倒的に強い
豊住線ができれば千葉・埼玉のアクセスが飛躍的に向上するのに加えて、
東西線の混雑緩和バイパスになるのは説得力がデカい
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264
匿名さん
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265
匿名さん
住吉までの地下鉄延伸で豊洲の資産価値アップ確定ですね。
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266
匿名さん
ちょっと資産アップするかも知れないが、豊洲住民にはそれほど便利ではない。
出来ればゆりかもめを東京駅に繋げて欲しい。
それが臨海副都心を生かす道だろう。
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267
匿名さん
BRTもスケジュールが徐々に遅れてますね。
当初2014年度中に基本計画策定
→2015年4月
2015年度第1四半期 事業者公募・締結
→まだ公募せず。
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268
匿名さん
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269
匿名さん
>優先順位的に豊住線になるから当面難しいだろう
>都心に背伸びしたい湾岸民がどれだけ泣きわめこうと、湾岸の繁栄を考えれば郊外から直通するニーズの方が圧倒的に強い
>
>豊住線ができれば千葉・埼玉のアクセスが飛躍的に向上するのに加えて、
>東西線の混雑緩和バイパスになるのは説得力がデカい
洞察力が備わっていれば、こんな発言もしないだろうに。
建設費を子供の代まで区民が負担することに諸手を挙げて賛成な江東区民がいることが痛々しい。
江東区が発案したうちの実現できなかった一案に終わるだけだろうけど。
ま、木場・葛西方面から東西線を使う人のうち、豊洲へ向かう人がどれだけいるのか。
江東区が「東西線が混雑緩和できる」と言ってることを、ホントか?と疑うところから始めてみよう。
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270
匿名さん
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271
匿名さん
五輪でわかったでしょ?試算や見積もりが甘い行政の能力が。
お荷物の第三セクター豊住線の悪名がとどろく江東区の未来・・・
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272
匿名さん
>>269
洞察力も何も、バイパスによる通勤緩和は、メトロ自身が認めているよ。
郊外から直結することで集客効果も明らか。
要はメトロが建設のカネを出して欲しいだけのこと。
一方都心アクセス路線は、地下鉄のリップサービスがちょいちょい出てくるだけで、実際には何一つ計画も構想も立っていない。
現実はBRTという名の連結バス運行が関の山。
それでも都バス待ちよりは便利になったと、己の立場をわきまえ満足しなければ。
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273
匿名さん
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274
匿名さん
豊洲-住吉は、国土交通省の2015年度の新たな鉄道整備計画で、決定でしょ。
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275
匿名さん
>>273
事実で何も反論できないなんて、みっともないから書くなよ(笑)
郊外民は湾岸に行くのを楽しみにしてるんだよ!
有楽町線延伸は架空のニーズじゃなくて実需がある
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276
匿名さん
↑
政治家の票集めのための施策でウキウキ。
江東区の南北格差を解消するための施が必要。
北の住民が払う税金で区立小が湾岸にできてる現状じゃ、不満爆発だからな。
不満解消の豊住線の施策を打ち出すも、メトロには江東区の問題解決のために手を貸す義理はない。
なにしろ、競合も無い短絡線ってのは運賃収入が増えないから。
というわけで、江東区民の税金で建設も運営もやれば?(苦笑)
一方、中央区を走るBRTはコスパが良いからペイする。鉄道と違うところ。
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277
匿名さん
見えない敵と戦ってご苦労様(笑)
心配しなくても、出来るものは出来る。
驕り上がった湾岸民は連結バスで満足するのが身分相応だろ。
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278
匿名さん
良いじゃん。
次は地下鉄もできるんだろうし。
少しの間我慢すれば?
資産価値も高騰すると思うよ。
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279
匿名さん
>江東区の南北格差を解消するための施が必要。
全く的外れ。南北とか意味不明の事言ってるけど、思い上がりの妄想に過ぎない。
江東区民の大半、豊住線沿線住民以外は、湾岸に行く必要を感じていないから。
都心に行く方が近いし、便利だしね。
住吉からだって新宿、渋谷に着く方が早いんだから、何ら利便性は向上しない。
豊住線が期待されるのは、何より千葉北西部、埼玉東部郊外からの流入がポイント。
郊外から集客施設に押し寄せれば、自然と湾岸エリアの繁栄は約束される。
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280
匿名さん
は?
千葉北西部、埼玉東部郊外からなら、豊洲じゃなくて、もっと巨大な商業エリアに行くわな。
ってか、そんなに有意義な路線なら、なぜメトロ自身が動かないって話だ。
江東区が税金で建設させてくれ~って頭を下げてるって、どういうこと?
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281
匿名さん
豊住線ができれば
激混みの東西線を避けた乗客が有楽町線に流入。
有楽町線も混むようになる。
昔は空いてたのになあ、と豊洲住民は言うようになる。
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282
匿名さん
昔は新橋からバス便しか無かったのになあってIHIに勤務してた80過ぎの爺さんが言ってたの思い出した。
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283
匿名
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284
匿名さん
地下鉄も良いねー。
資産価値上がってホクホクですわ(笑)
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285
匿名さん
住民税が投入されて、江東区のほかの住民サービスが低下していくんじゃない?
ホクホクどころか、カツカツだな。こりゃ
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286
匿名さん
>>279
>>全く的外れ。南北とか意味不明の事言ってるけど、思い上がりの妄想に過ぎない。
情報に疎いくせに大口叩くやつ、すごいな。
江東区基本構想の審議でも、地域間格差の是正は何度も取り上げられている。
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287
匿名さん
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288
匿名さん
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289
匿名さん
地下鉄は豊住線しかないけどね
でもいいじゃない。スカイツリーと連携なんて魅力的
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290
匿名さん
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291
匿名さん
BRTでつながるだけましと考えなきゃね。
せっかくタワマン住んでも通勤がバスとかw
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292
匿名さん
臨海副都心を発展させるためには、ゆりかもめを東京駅に繋げるべき。
豊洲で止まったままでは駄目なんだよ。
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293
匿名
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294
匿名さん
>>292
理想的だけど現実的じゃないですね
ルートが無いよ
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295
物件比較中さん
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296
匿名さん
>臨海副都心を発展させるためには、ゆりかもめを東京駅に繋げるべき。
→どこに高架を敷くのかご教示願います。
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297
匿名さん
埼玉や千葉の人が埋立地の豊洲に行く用なんかあるか?
郊外ならどこにでもあるようなららぽーとがあるだけのなんの変哲もない郊外都市だろ?
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298
匿名さん
ららぽーとのような郊外店が
都心近くの豊洲にあるのが奇跡的だと思う。
だから、豊洲人気なんでしょ。
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299
物件比較中さん
豊洲は人気というよりそこしか買えないからでしょう。
人口増えれば商業施設も増えて開発としては成功していると言えるが所詮湾岸という名の郊外
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300
匿名さん
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301
匿名さん
そうやって開き直ってる人が多いのも湾岸民の特徴ですな。
銀座大好きの見栄っ張りがホント多い
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302
匿名さん
>>290
採算取る為の区側の方便。
実態の運営では直通運転を考えると東京メトロも交通シンポジウムで発言してる。
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303
匿名さん
>>302
負け惜しみは、みっともない。
それより普段から新聞読め
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304
匿名さん
>302
豊住線
郊外から都心に向かう大勢の中に、江東区を縦断(笑)する乗客は1日何人いるのかな?
30年で黒字化しないと補助金が出ない。江東区が自腹を切る新路線・・・意味わかるかな?
知事も区長も与党議員も、沿線住民の票をゲットだぜ!これで20年は生きていける。
で、住民から集めた税金で建設。経営赤字の補填も江東区さんよろしく。
【現実】
・利益が出ないものを企業はやらない。だからメトロは建設に金を出そうとしない。
・もしできたとして、新線には70円の加算運賃が適用。利用客の伸び悩みに。
・他の路線との接続なしの、折り返し6両編成。利便性が悪く、収益も低い。
・建設費の見積もりが1,260億円だが、車両購入費と土地高騰と物価高は考慮されていない。
・江東区がいままで積立できた金額は、たったの25億。
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305
匿名さん
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306
匿名さん
>>303
負け惜しみしか書けないのは、悔しいよね。
でも、みっともないから何か事実を書こうな。
>>304
頑張って一杯書いたけど、個人の感想(ネガ)しか書けないというのも寂しいね。
この夏にも東京都の推薦を受けて現実に優先整備路線として国のお墨付きを得る訳だから、
その事実は認めような。
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307
匿名さん
>>306
優先整備路線として国のお墨付きって本当ですか?
だとしたら大ニュースですよね!?
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308
匿名さん
江東区民で寄付金を出し合って建設すれば?(苦笑)
・・・・笑えないか。区が金を出すからホントそういうことだもんな
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309
匿名さん
もうすぐ国から答申が出るんだろ?
結果を見ればいいだけ。
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310
匿名さん
>頑張って一杯書いたけど、個人の感想(ネガ)しか書けないというのも寂しいね。
だから、新聞を読めって。
・70円の加算運賃
・他の路線との接続なし、折り返し6両編成
・建設費の見積もりが1,260億円だが、車両購入費と土地高騰と物価高は考慮されていない。
・江東区がいままで積立できた金額は、たったの25億。
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311
匿名さん
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312
匿名さん
どっかの競技場のように、再見積りしたら2500億円になりましたってオチ?
国や都も出せない金額を、江東区だけでガンバルぞ。
デフォルトするかもしれないが。
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313
匿名さん
出来る交通手段で満足しろ
口でワガママばかり言っても無いものねだり
湾岸民は根性が捻じ曲がってる
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314
匿名さん
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315
匿名さん
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316
匿名さん
結局BRTも今後の予定含めてプレスまで出しておきながら、その第一四半期が終わっても何も出さない都市整備局。
さすが運行頻度や乗車時間といった基本的なサービスレベルよりもデザインの検討に走っているだけあって温いな。
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317
匿名さん
五輪バブルでダメだった施策は、2021年以降、すべて忘れ去られる・・・
なんとか乗っかった交通インフラは、虎ノ門新駅とBRTと外環道
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318
匿名さん
>再見積りしたら2500億円になりましたってオチ?
江東区は、5年間で積立てられたのはたった25億円
あと 500年!!
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319
匿名さん
ハイハイ、負け惜しみ負け惜しみ。
国が出来ると早期整備を答申する路線は既に決まってますから。
指を咥えて眺めていなよ。
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320
匿名さん
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