物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区大久保三丁目170番346(地番) |
交通 |
山手線 「高田馬場」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩8分 西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩8分 山手線 「新大久保」駅 徒歩9分 総武線 「大久保」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
361戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月竣工済み 入居可能時期:2018年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SKY FOREST RESIDENCE TOWER&SUITE (スカイフォレストレジデンス)口コミ掲示板・評判
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221
入居済みさん [男性]
入居三か月目の無償点検のお知らせが来ましたが、
何か気になる点がある方、いらっしゃいますか?
うちは、何もないので、取り敢えずシャワーの滴について
書いて提出しました。
他に、引っ越しの際に壁に傷を付けた個所があるので、
そちらの修理も聞いてみようと思っています。
(こちらは、有料ということで)
皆さんの部屋はどうですか?
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222
匿名さん
以前住んでたマンションの床の傷を業者に直させたことがありますが、
さすがプロは綺麗に直しました。
引越の際の傷だったので引越屋に電話して無料でやらせましたよ。
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223
匿名さん
テレビで新宿区山手線沿線の火事ってやってたから、どこかなと思ったらここの周辺ですね。
煙がすごいです。
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224
匿名さん
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225
匿名さん
もうお住まいになっておられる方のお話がこちらにはあるのでとても参考になります!ありがとうございます!!!
住まわれていて特に何もないということなので、丁寧に作られているのだろうなぁというのは感じました。
内覧会の時にチェックを皆さん徹底的に出されたのかもしれませんが…。
でも住んでからわかる事ってありますので、そういう点で大丈夫というのは良い事かな。
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226
匿名さん
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227
入居済み住民さん
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228
匿名さん
>>227
ありがとうございます。
JCBの本社は南青山、表参道駅直結の246沿いですよね。
全面移転なのかバックオフィスとしての利用なのか、興味があります。
もし本社移転だとしたら「新宿区大久保」のイメージが変わりますね。
(JCBのイメージが変わるという可能性もありますが)
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229
匿名さん
>>228
JCBは本社ではなく三鷹にあるデータセンターのような部門が移転してくるようです。
勤めている知人が報告してくれました。
「高田馬場からけっこう歩くよ? それに大久保だよ?」と言ったのですが、
今の三鷹が下連雀で駅からバスを使う場所だそうで(!)。
それと比べたら大久保だろうが百人町だろうが、山手線内側のオフィスで働けるなんて夢のようだと言ってました。
予定では4フロアを使うそうで、JCBって余裕があるのだと感心しました。
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230
匿名さん
221さん
引っ越しでつけられた傷も有償になってしまうのでしょうか。
100%こちらに過失はないので業者が負担してくれると思っていましたが、そういう訳じゃないんですか?
単に引っ越し業者に連絡していないだけでしょうか。
引っ越し業者の補償の対象は3ヶ月だそうなので、担当者に連絡されてみてはいかがですか?
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231
入居済みさん [男性]
221です。
説明が足りませんでしたが、傷は、引っ越し業者さんが付けたものではなく、
私が引っかけたりものをぶつけたりして付けてしまった傷です(^-^;
自業自得ってやつです。
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232
購入検討中さん
隣にゴミの中継所がなければ買おうと思ったが、ネズミとかゴキブリとか多いかと心配。
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233
匿名さん
中継所なんて関係ないですよ。
普段使う高田馬場側ではないし。
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234
匿名さん
ゲストルームとスカイラウンジって、それぞれいくらですか?
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235
入居済み住民さん [女性]
234さん
ゲストルーム:1泊6000円(チェックイン14時、チェックアウト10時)
スカイラウンジ:3時間5000円(6時間まで使用可能)
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236
匿名さん
ゲストルームの利用料金が意外と高額じゃないですか?
外のホテルよりは抑えられていますが、マンションの共用施設としては
高すぎる感があります。
管理費に充当されるのであれば良いのかもしれませんが…
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237
匿名さん
>>235
ありがとうございます。
確かに高いですね。。これならある程度のホテルに泊まれちゃいます。
どちらも半額くらいが望ましいですね。
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238
購入検討中さん
大久保と聞くと新大久保コリアンタウンというイメージが強いのですが、実際そういう方々はこの辺にもたくさんいるんでしょうか?
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239
入居済み住民さん [男性 50代]
>>238さん
>大久保と聞くと新大久保コリアンタウンというイメージが強いのですが、実際そういう方々はこの辺にもたくさんいるんでしょうか?
ここに引っ越してもうすぐ半年になりますが、感覚的にエレベータや駐車場で会う方は、韓国人よりも、どちらかというと中国人の方が多いような気がします。皆さん挨拶もきちんとされますし、エレベーター内や廊下などで大声で話すようなこともなく、良い方ばかりのようです。
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240
匿名さん
そうなんですか。教えていただいてありがとうございます。
239さんおっしゃられること、判るような気がします。普通に静かに暮らすことが出来るのなら、いいんじゃないでしょうか。
お互いに気遣いがあるのが一番。
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