オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用part4

A棟かB棟か解りませんが、2階、4階、5階、7階の4件売りに出てますね。
家は10年くらいは動くつもりは無いのですが、皆さん売られる理由は何なんでしょうか。
早く買い手がつけば良いですね。

もうちょっとルールを守り、モラルある行動をとって欲しいものです。

キッズルームに来ている方は頻繁に来ているんでしょうか？すごくグループになっていますよね。ラウンジでも幼稚園のお母さん方がたまっていたりとマンションの方との距離感難しいですよね。

子供がいる親としてキッズルームはとてもありがたい場所です。
キッズルームのおもちゃがすごく汚れているのは残念ですが。

キッズルームのおもちゃがすごく汚れてるとはどのようにですか？

キッズルームのおもちゃは、毎日の清掃時にファブリーズなどの消臭/消毒スプレーを
していると聞いていますが？

久しぶりにマンションコミニティ見たらまだ盛り上がってるんですね。
マンションがたって一年たつわけだしそろそろ終わりにしてもいいのではないでしょうか。

こんなのは序の口でしょう。新築から中古になり、環境にも慣れ、不満やストレスも当然増してくる訳で、まだまだこれからですよ。

イオン側からA棟に入る扉の鍵が壊れてた。キーをさしても回らない。結局、ポスト側の入口まで遠回りさせられた。もう何度目になるか。まったく嫌になる。住民をバカにするのもいい加減にしろ。管理人、理事会役員！

971は管理人か理事会の役員？
業者に発注して、業者が修理したものを点検して、ＯＫと認めて金を払うのは誰？
業者は発注元の依頼に従い修理して、発注元がＯＫと認めたら金を受け取るまでで、
そこがきちんと機能するかをチェックしたり、今後再発しないかをチェックしたり
するのは発注元だろ。
業者は、発注元が合格を出す品質に修理すればＯＫで、住民は毎月管理費を払って
それをするだけ。
施工業者か住民に怒る？それこそお門違いですよ。

＞973、
極々一般的な方法は経過観察でしょう。
当たり前ですが、修理した時点で動作が良好でなければＯＫは出せませんね。
ただ、良好に動作しているものが、その後どの程度で壊れるかを、修理した時点で予測することも困難ですよね。
なので、新品を使い始めてから初めて壊れた時期、初めて修理した時から再び壊れた時期、再び修理した時期から再び壊れた時期、というように経過をモニタリングすることで、今後の再発の予測がある程度はつけられると思いませんか。
あの鍵がこれまでに何回壊れたか知ってますか？
これまでの大体の状況や、壊れて迷惑を被った経験をしているなら、こう何回も故障と修理を繰り返したら普通は、修理してもまたすぐに壊れるだろうと予測しますよ。
A棟の住民のほとんどは、この鍵の故障のせいで嫌な思いや迷惑を被っている方々と思いますが、973がここの住民ならB棟の方のようで、ラッキーでしたね。

>>970
ご自身の内覧会を思い出してみて下さい。
その場で問題なく作動した箇所にはOKされましたよね。
ただ、OKを出された箇所が明日になったら故障するかもしれませよ。
それと同じです。
あまりにも他責的過ぎませんか？

ちなみに理事会役員ではありません。

頻繁に壊れないようにさえしてもらえればそれでいいですよ。
重い荷物を抱え、何とか鍵穴にキーを差し込んで回そうとしても
うんともすんとも回らない、こんな経験を１０回はさせられたものより。

壊れてしまう原因は何なのですか？
誰かが意図的に壊しているということはないのですか？

駐輪場扉（３箇所）の自動ドア化については、野村不動産パートナーズ㈱に発注することで第１期通常総会に上程するって理事会ニューズに書いてあったよ。１世帯１万しないで済みそうだね。

B棟のバルコニーで煙草吸ってる奴がいた。何階とまでは書かないが、上層階。ダメだと言われ続けているのに止めいないで無視している。まったく困ったもんだ。隣近所は臭いで、下は灰を落とされてお気の毒に。

駐車場で車に乗る前にたばこを吸ってた方がいてびっくりしました！

隠れてコソコソですか。嫌ですね～。このタイプの人間が一番厄介ですね。

今朝、A棟の郵便ポスト側から出ようとしたら、自動ドアのすぐ前にイオンのカートが置きっぱなしになっていてぶつかっちゃいました。転倒はしなかったのでまだ良かったですが、運が悪ければ転倒した際に頭等を打ち付けて大けがものですよ。そもそもイオンのカートの持ち出しは禁止のはずなのに、持ち出した挙げ句にあんなところに置きっぱなしにするなんて、まったく自分勝手し放題、非常識にもほどがあります。置いた犯人を防犯カメラで特定して直接注意するよう、意見シートを出します。

通学日の朝、小学生をエントランスに集合させるのは文句ありませんが、この時ソファーに座ったりするのを止めさせられないものでしょうか。土足でソファーの上で遊んだりされては迷惑なのですが。ソファーに土足で上がったりしても良いと誰が言ったのでしょうか。それとも、そうやって遊んでいる子供の親達が何も注意しないのでしょうか。
見た目とても汚らしくて不快なので、ここに集合している子供達の世帯から費用を出させて、クリーニングや新品に交換して欲しいと思っています。

迷惑なことが多いですね。漏れなく意見シートを出して、改善等を要求しましょう。

>>985
土足でソファーの上で遊んでいる子供の親から費用を出させてくだください。礼儀正しい子供もたくさんいますから。

>988、気持ちは解りますが、「僕（私）、土足でソファーの上で遊びました。」と自供しない限り、区別するのは難しいのでは。子供の親たちが、どうするか話し合って決めることだろうと思います。

>>989
幼稚園児も小さい子供たちもあそこで遊んでいますし、おじさんは靴を履いたまま足を乗せてくつろいでいました。ペットを置いている方もいたみたいですから子供の親たちだけの問題ではないと思います。

白地に赤で「土足厳禁」と表示！視覚に訴えるのが一番かと思います。

風呂釜洗浄って皆さんされてますか？
今日初めてやりました！
汚れは出てこなかったです！

B棟の泥を洗い流すスペースで洗車してる人には正直「えっ⁉︎」と思いました。

>>993
すごいですよね。。
思わず「えぇ〜？！」って声がでてしまいました

それって黒の１ボックス？

直接この手の人間に注意しても逆恨みされるのが怖いと思いますので、目撃された方はナンバーや車種等を控えて、意見シートで苦情を申し出てください。

>>995
ワンボックスだったかは覚えてませんかが、黒でしたね！

最近B棟のお客さんが停められる駐輪場にいつも同じママチャリ停まってて不愉快

不愉快や迷惑なことを目撃したら、その場で注意しましょう。

>>998
管理人さんにお話しましょう

part5です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582439/