オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用part4

>>559
ありがとぉござぃました。

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お風呂の換気扇の埃、どうやって掃除してますか？

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>>592
フィルター外れませんか？

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>>593
フィルター外れました！
ありがとうございます！

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芦原小って引っ越して学区が変わっても転校しないでいいんですね マンション住人の子供達が同じ学校の方がお友達もたくさんできていい気がしますが...

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小学生の場合はあと1年とか、タイミングによって必ずしも学区が変わる訳ではないみたいです。
いいと思いますけどね。隣だし、すぐ近くだし。

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先日、芦原小の青い帽子をかぶった子が、美女木小の黄色い帽子をかぶった子達を連れて歩いているのを見ましたが、あの子達はどちらの小学校に通ってるんでしょうかね。

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みなさん小学校の事気にしてるみたいですがなにか理由があるんですか？

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美女木も芦原小もそれぞれ良いところはあると思います。ただパンフレットには美女木と学区が記載されている以上、他の小学校に通っているお子さんがいれば入学前のお子さんをお持ちの方や遠方より越して来た方は気になると思いますよ。

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浴槽のカバーを外したら、驚くほど汚れていてびっくりしました。新品に汚れがつくと目立つので、今日は１日かけて浴室清掃頑張りました。黒いカビはなかなかしつこかったです。しかし、カバーは外しづらいですね。音もすごくて割れるかと思いました。

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>>601
そんなに汚れますか？
乾燥は毎日してないんですか？

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昨日、迷惑駐車で有名なプリウスの持ち主を始めてみました。昼間だというのに、平日の夜にいつも迷惑駐車している場所に停めて車掃除してましたね。他人の迷惑なんて全く関係ないって感じで、あれだけ堂々とされると、何もしていないこっちが避けてしまいます。

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>>602
浴槽のエプロンを外して浴槽の下を掃除してますか？
あそこは、毎日乾燥しても関係なく汚れますよ。
もしかして、入居してから1度も掃除したことないですか？だとしたら、相当ひどく汚れ臭っていると思いますので、早めに掃除されることを勧めます。

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>>604
どうやって掃除するんですか？
出来れば写真貼付してください。お願いします

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>>605
どうやって掃除する？ちょっと意味が解りませんが、
エプロンに貼ってある説明を見て外せば、汚れ具合は一目で確認できますよ。

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水回りはこまめに掃除した方がいいですよね。

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１年生の芦原小のお子さんをみかけました。(４月から２年生)どうやら毎日のように親が送迎していたようです。なんともお疲れ様なことです。そんなに転校が嫌なのでしょうかねー。

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美女木小より近い気がしますが!?
THE過保護さんということで関わらない方が良いでしょう。

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水回りはこまめに掃除しないと後が大変ですよね。
今、排水管の清掃をやっていますが、浴槽の排水管はどうやるんですかね？

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美女木小から芦原小への転校はＯＫですが、逆はＮＧですね。子供の気持ちになれば解ります。

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>>606

一度も掃除してなかったので、恐る恐るエプロンを外してみました。
黒カビだらけかと思いましたが、そう言うのは見当たらず、中央の排水パイプ？の周りに少し水アカがある程度でした。
ここをスポンジとかで掃除して洗い流せば良いのでしょうか？拭き取るだけの方が良いのでしょうか？

汚れがひどいご家庭は、浴槽裏とかに黒カビが張り付いたりしているのでしょうか？どんなところが汚れているのか素朴な疑問です。

それぞれのご家庭によって、ここの汚れはそんなに違うのでしょうか？

うちは、入浴後は、2時間換気しています。
汚れのひどいご家庭は、入浴後何時間くらい換気していますか？参考までに教えて下さい！

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家は入浴後、10時間換気しているので、カビは全くありませんよ。

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うちも、浴槽裏はそんなに汚れてなかった。

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うちは２４時間換気を冬期で翌日の正午ごろまでつけていますが、浴室の隅の白いテープ？に黒いカビが点々とつきます。
ところで、エプロンを外す時にすごい音しませんか？

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２４時間換気では、浴室の換気は十分できないのでは？

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もちろん、浴室換気をしなければだめですよ。

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>>617,
入浴後、何時間浴室換気やればＯＫですか？

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>>615

"24時間換気"は、その名の通り24時間換気し続けるというものではないのですか？

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うちは24時間換気はもちろん24時間、お風呂のあとは1時間半の換気にしてます。先日エプロンを外してみたら排水溝のまわりが少し汚れている程度でした。入浴後は2時間程度換気すればいいのかなと思います。

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迷惑駐車のプリウス、私も昼間見ました。でも怖くて何も言えなかったです。こういう人って自分ぐらいはいいだろって考えなのでしょうか、堂々としてますよね。

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うちは入浴後に乾燥を自動でしています。因みに浴室に防カビくん煙剤使ってるので全くカビは生えませんよ！水垢が多少鏡や蛇口についているぐらいです！

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>>615
24時間換気だけではカビは確実に生えます！どうして浴室乾燥とか使わないんですか？ガス代はそんなにかからないですよ！

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>>620
入浴後は換気より乾燥のほうが良いですよ！熱風で一気に乾かすのでカビは一つも生えませんよ！

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プリウスに貼り紙でもしたら如何でしょうか？

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>>625
いつものオハナネタ？

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換気はにおいや煙用、水気や湿気には乾燥ですよ。当たり前ですが。

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>>627
乾燥機能は、主に服などを乾かすために使うのが一般的だと思っていました。

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浴室の水気や湿気には浴室換気で十分ですよ。
乾燥機能は主に服などを乾かすために使うのが一般的です。

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>>630
換気より乾燥を使った方が浴室は早く乾きカビは全く生えないのでオススメですよ！

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駐車場に車のタイヤ置いても大丈夫ですか？

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共用廊下を自転車で走る住人がいるだなんて、驚きです。

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うちは浴室換気でカビが生えたので乾燥にしています。

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>>633
大人ですか？

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>>634
毎日浴室乾燥でもガス代そんなにかからないですよね！

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共用廊下を自転車で子供が走ってるのは見かけた事はありますが。

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>636、部外者は邪魔。

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掲示板に貼ってありましたよ。

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見ました。A棟8階の共用廊下と書いてありましたね。
共用廊下を自転車に乗って走るとは、ここまで非常識な人間がいるんだなあと思いました。
もし自分がいる階の共用廊下を自転車で走られたら、違和感を通り越して恐怖さえ感じるだろうと思います。

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入浴後、浴室換気を弱のタイマー設定で４時間やってます。

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>>642
それですとカビが生えるおそれがありますよ！

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>>643、その根拠は何ですか？

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>>632
置いている方もいますがやめた方がいいと思います

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>>641
小さな子供がいるので危ないなあと以前から思ってました。でも非常識ですよね！あとサッカーボールを蹴りながら、つきながら通る男の子がいてバンバンと、うるさくて迷惑です！注意したら舌打ちされました。

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>>644
基本的に入浴後に換気だけですと浴室が湿っている時間が長く、乾くまで時間がかかります。また、浴室乾燥機内部に湿気が溜まるので機械内部にもカビが生えます。なので乾燥で一気に乾かすことで、浴室と浴室乾燥機内部のカビを防ぎます。カビは一つでもあると成長して胞子を飛ばすので、どんどん増えていきます。

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マンショＡ棟前にある８本のサクラも八分ほど咲きましたが、まだ植えて
１年目なので蕾の数が少ないです。来年にはこの下での花見も良さそうです。
戸田の花見は、美笹の桜が５００本近くあるので有名です。
中庭の枝垂桜はこれからですね！

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ただでさえ自分の常識が通用しないことが多いのに、ここの住民は多国籍なので余計に多いように思います。
自分の常識と違うことやおかしいと思ったことは、そう感じた時に管理人や理事会役員宛てに意見書を提出し、なるべく早い時期に彼らを動かすことが有効と思われます。
時間の経過と共に、傷は深くなります。
無駄に金を遣うような事態にはならないよう、今後も当面は周囲の動きに敏感になり、変に思ったら即意見出ししましょう。

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>>649
何でわざと「多国籍」と書きましたか？本当に言いたい事は何ですか?

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中古として売りに出ているのがありますね

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A棟5Fですね。
先日、A棟1Fに引っ越してきた方がいたようです。まだ入居して半年ですが、出入りがあるんですね。

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売るなら早めの方が良いでしょう。

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>>646
なんとなく誰だか私もわかります。
子供が子供なら親も親…っていう感じです。

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そうなのですね
どこなんだろう

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子は親の鏡とは良く言ったものです。

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ファミリーマンションなのだから少しぐらい騒いでもいいんじゃないですか。

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人によってそれぞれ感じ方が違うのでしょうね。

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24時間換気のフィルターのチラシが入っていましたが、あれって正規品ですかね？
入居以来開けてみたら…予想通り真っ黒で、そろそろ替えなくちゃと思っていて。。
皆様は何処で購入されましたか？

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すれ違う人みな笑顔で挨拶してくれるんだけど。
笑顔で挨拶してる裏でここでクレーム書き込んでる人がいると思うと怖い。

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うちも分かった。

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A棟5Fの売り出し中の物件は売れますかね？購入した時より価格が高い気がしますが、消費税3％分の上乗せでしょうか。

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このマンションの資産価値もうなぎ登りということでしょう。

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ここに限った事では無いですが、10年先の価格がどうなるかの市場動向を良く見たほうがいいと思いますよ。

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A棟のイオン側出入り口ドアの鍵が壊れてますね。
ちょっと前にも壊れていました。
業者にもっとまじめに修復するよう言ってほしいですね。
わざと壊れやすいように直して、壊れる度に費用をせしめる魂胆かもしれないし。

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Ａ棟％Ｆは売り出し時、３３８０万ほどでしたので、約４００万のＵＰでの
売り出しですね！
消費税ＵＰ分を除いても、約１割高くなってます。

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中古なのにすごいアップですね。売れるのかなあ。

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子供達の賑やかな笑い声や遊んでいる声と、廊下を自転車で走る人やサッカーボールをドリブルする人、では意味が違うと思います…
ファミリーマンションなら子供のする事が全て許されるわけではないと思います。
親は子の鏡…私もそう思います。
様々な年代、家族構成の方がいる以上お互い譲歩すべきです。

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売主が価格を希望して、オプション分を上乗せしてるんだからそんなものじゃないんでしょうか。
ところで皆さん家族構成って何人で住まわれてる方が多いのでしょうか？
うちはまだ2人なのですが、四人家族を想定して購入したのですが実際住んでみて思ったより狭く感じておりまして、そこが凄く気になってしまっています。

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>>669
同感

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>670
お住まいは4LDKですか？
もし3LDKでしたら、4人で住むにはかなり狭いですよ。
ちなみに家は、4LDKに3人家族です。

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A棟の住民ですが、エレベーターから大きな音がしています。
よく点検しているようですが、何かが外れて落ちるのではないかとビクビクものでした。
ドアの鍵といい、安く仕上げたことがよく解ります。
しかし、まだ半年しか経ってないのに、この先大丈夫か？

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>>674
先ほど、東芝エレベータの方が点検していました。
個人的な意見ですが、問題があると感じたらここに書き込むよりも
エレベーターの管理会社を呼ばれたほうが良いと思います。

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A棟のエレベーター、ボールがぶつかるような音してましたね。我が家は小さい子も居るし、何かあってからでは怖いので、すぐにTOSHIBAのエレベーター会社に点検依頼かけました！
すぐに来てくれて対応してくれたみたいです。

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>676さん、ご対応いただきありがとうございました。
しかし、すぐ来てすぐ直すことは結構なのですが、どこがどうダメだったのでこう直したとか、稀に起きる事象で直すのは簡単とか、音が出ても人命に係る事態には１００％ならないとか、あんな異常音を聞かされた身としては、その原因や今後再発するのか、した場合はどんな危険性があるのかないのか等、知りたいですね。

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>677
すぐ直してくれるのが一番重要じゃないの。
原因、対策、歯止めは、管理組合に聞き取りと提案をしてください。

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また点検？と思うほどよく点検しているわりに故障するということは、その程度の部品を使っているということでしょう。
その程度の部品しか使っていないのでよく点検しなければならないし、それでも故障とか異音が出て修理しなきゃならないんだから、再発や歯止めなんてそもそも無理では。

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保守点検は月一だよね。エレベーターの運用をやめちゃえばいいのに。うちは、低層階だからどうでもいい。

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うちは高層階だから、なきゃ困る。

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オハナは次々と完売御礼になっていて、相変わらずの人気のようです。
オハナの中で一番人気はどこですかね？

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>>682
ほとんどの物件が入居６ヶ月前に完売してますね。

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換気口のフィルターってどのくらいで交換するのかわかりますか？

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>>684
1ヶ月で交換と言われたら、大して汚れてもいないのに1ヶ月で交換するの？

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>>684
確か半年で交換だったと思います。

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取説に半年で交換と書いてあるのですね。では、もう交換時期ですね。
ちなみに家の場合は、フィルター自体が劣化して使えない訳ではなく、
掃除すればまだまだ使えるので、当分交換しません。
お金に余裕がない貧乏家族なもので。

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A棟5Fで売り出し中の住戸はなかなか売れないですね。
中古物件のわりには価格が高いのでは。

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>>557
個別に注意もしてくれるんですね。
早速連絡します。
我が家の隣家はバルコニーでの喫煙が明確です。本当に迷惑。

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>>689
バルコニーの喫煙はタバコを辞めない限り、誰に注意されてもたぶん辞めないと思いますが。ためしにやってみてください。自分も喫煙者です。

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