オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用part4

>>49
私は昨日見ましたが、
A棟1Fの掲示板には掲示されてましたよ。

枯れた木（楓？）の植え替えをすると、掲示板に書かれていました。
総会の質問回答で、１年間の枯れ木補償があると書かれていたことの対応だと思います。
ガーデニアですので、枯れ木が目立つのは良くないですよね！
植えたのが８月頃と時期的に最悪だったの原因でしょう。
今回のが根付くことに期待します。

やはり、枯れていたんですね。

木が切られていた。
ちょっとびっくりしたよ。

樹木も3ヶ月点検をするんですね。

枯れていたのはケヤキ４本だそうです。
落葉樹は葉の落ちた今の時期が植え替えに良いそうです。

>>56
4本もですか？何が原因なんでしょうね。

やはり、植えた時期が悪かったためですかね！
９月入居に合わせ真夏の８月に植えたのが影響したのでしょう。
でも、枯れていないケヤキも何本かあるので、その時の木の
状態にもよるのでしょう。

横リビングですが、床暖ってスイッチで全面ついちゃうんですね。説明書だと、つける位置を設定できるようでしたが…。うちはほとんどをリビングの半分のみで過ごしているので、少しもったいないような気もします

>>59
Ａ、Ｂで切り替えできませんか？
ちなみに床暖房は部屋全体を暖めるので全面にしたほうが良いですよ～。
うちは床暖房だけでは寒いので、エアコンもつけてます！

家は床暖房はあまりあったかく無い割にランイングコストも高いので使っていません。
エアコンの方があったかくてランイングコストも安いですね。

家はエアコンより床暖を使っています。エアコンだと暖気が上がってしまい足元が冷えますが、床暖は足元から暖かいのでリビング全体がホカホカします。朝タイマーを設定していますが、もう床暖無しでは朝寒くてダメです。

>>60
うちは、A,B切り替えボタンがついていません。
間取りによって仕様が違うんですね。

家の中の防音がよくないね> <、隣の部屋の会話や物音が完全に聞こえるぐらいです。 壁は木材でできてます？

>>64
お値段以上とはいきませんね。

家の中は、こんなもんじゃないの。
換気のため、ドアの下は数センチ隙間あるし。

>>64
壁にがびょう刺すと白い粉が付くので部屋の壁はたぶん石膏ボードだと思います。しかもこのマンション壁が結構もろいです。安上がりに出来てるのが分かります。

>>63
そうみたいですね。

>>61
エアコンより床暖房の方がコスト削減になりませんか？

>>67
すごい理論だね。

なんか、
オハナに住んでる事で、肩身が狭くなった。
これからは、オハナに住んでる事は、隠して生きていかねば…

>>72
ふ～ん。
残念な人生になるね。

>>72

なぜですか？
なんで契約したんですか？
賃貸アパートにいればよかったのに。

>>74
安さに負けました。

>>72
ふーん
そうすれば…

うちは勿論、住所に、マンション名を入れていません。
オハナでなく、プラウドだったら入れるけれどね。

住所にマンション名なんて面倒で入れていません。オハナを自慢したい方は入れるんでしょうね。

北側の共用廊下に面した部屋はやたら寒いです。壁に触れるとえらく冷たい。まさかとは思いつつ、寒さを防ぐ対策が何もされていない感じなんですが、皆さんのお宅の北側の部屋はどんな感じですか？

うちは子どもと一緒に寝るから、暖房を入れます。
東向き、西向き、南向きの部屋全部住んだことがあります。冬になると、みんな寒い。向きとは関係なさそうです。

>>77
建築費高騰で、あるプラウドシティは床暖房がない、直貼り床、天井高240cm
なんてのもあるからね。
一概にプラウドが良いとは言えないね。

何か冷めた奴ばっかだな…
だったら住まなきゃ良かったのに。
他で住んでくれよ…

74

そりゃ上を見上げりゃキリないですが
そのへんのマンション見てたらやっぱりここでよかったと思います。コスパ的にも。
ある程度知名度があるし人気もあるから叩かれることもあります。だれからも見向きもされないところはいいと思いますが。

>>79
北側の部屋で、暖房を入れていないのに壁が暖かかったら
それは怖い現象です。

当然ですが、冬に暖房を入れない部屋は寒いですね。

北側の部屋も暖房を付ければあたたかいです。

戸田市保養所の白田の湯、行ったことがある方いらっしゃいますか。どうですか。
ちょっと遠いけど、値段はとても安くて、行って見ようと思って。

＞79、家も北の部屋は寒いですよ。朝起きて息をはくと白いし。ここにも床暖欲しかった。
24時間換気の吸気口を閉めれば少しは違うかなと思ったけど、全然変わりなかったです。

私は住所に、普通にマンション名を入れていますよ。
このほうが、郵便の方がやりやすいから。

マンションの中で吐く息が白いってすごいですね。

白い息って...そこまで寒くないでしょ！

うちもマンション名は入れてます。それが恥ずかしいなんて思っている人はせっかく引越したばかりなのに可哀想だなと思います。

私のところは、流しの水が凍り、天井にはツララが・・・なんて
ここは誰でも何でも書き放題ですからね！
実際は全棟真南向きですので、私のところは今でも天気の良い昼間は
ポロシャツ一枚で過ごしています。
なぜ、未だに極端は書き込みをされているのは、売れ残っている
業者のやっかみなのでしょうか？
読んでいて、寂しいかぎりです。

寝室の窓ガラスがいつも結露で濡れているんですけど、皆さんの所はどうでしょうか？

>>91
北側の部屋が話題になっているんだから、北側の部屋はツララ?って本気にする人がいますよ。

我が家は西側角ですが、北側の一部屋は確かに寒いです。

まぁ今更何を言っても後の祭りでしょうが、確かに寒い!!
しかし 立地条件もあり、季節もありで仕方のない事です。
寒ければ暖房器具を設置して寒さを凌げば良いと思います。

＞97、低レベルってどんなレベル？

人のレベルが低いと言った人自体のレベルは高くないと思います。

>>97
文脈からすると
北陸や東北は気温が低いのでそれよりも
ここは暖かいと言う意味ではないでしょうか。
差別はしていないように見えます。

冬に暖房つけない人が多いんですね。
それで寒いと言っている。
面白いですね。

フローリングに慣れていないせいもあるのでは？

>>85
白田の湯は、料理も温泉も良いですが、地味です。

ウチは天気いい日、14時まではエアコンいらないです。20度になります。

こどものケンカみたい争いで、みっともないですね。もっと良いこと、良いアイディアをシェアしませんか？

角部屋は冬寒い、最上階は夏暑い。
普通じゃないの。

>>97
96ですが、まさか自分の一言がこんな波紋を生むとは思わなかったです。
同じ住民ですみません。
自分も東北出身なので、ツララとか大袈裟なので発言してしまいました。
つい一言ですが、低レベルと言われるのは残念です。

毎朝、小学生がA棟のエントランスに集合してから登校しているけど、飛び回るは叫びまわるは、朝から猿が騒いでるよう。先日なんて、椅子にのせてあるきれいなクッションを数人が踏みつけて遊んでいた。ああいうクソガキの親から、あそこは遊び場じゃないとビシっと注意してくれることを願う。

>>108
確かに朝エントランスで子供が騒いで酷い時がありますね。
私も見ました。
本棚の本を投げ、観葉植物の鉢を倒したりやりたい放題でした。
事故が起きる可能性もあります。
エントランスでの登校時の子供の待ち合わせは禁止にするように提案しましょう。

小学生の男の子が放課後や休日に、エントランスやキッズルームのコンセントに充電器をさしながらゲームをしてるのを見ました…それも非常識かと

親が悪い。見るに堪えない状況は明らかなので、朝、エントランスで親が当番制で監視する等は当たり前でしょう。親も同じようなことをして注意されなかったから別に何とも思っていないのかもしれないけど、共用のものを汚したり壊したり乱したりするのを見て何も感じない親ばかりだとしたら、うすら怖いです。

子は親の鏡ですからね。
親がちゃんとしていないと子供は良くなり様が無いですね。
若い世代で挨拶もしない感じの悪い人がいますが、母親が遊びに来ていらっしっやたのか一緒にマンション内を歩いておられましたが、やはり母親も似たようなのもでした。

確かに、今のままだと、せっかく綺麗に仕上げてくれたエントランスが台無しになりますネ。
他人の子供に手だしをしたら大変だとは思いつつ、仮に、ふざけて走り回ってぶつかってきたら、このガキ、ふざけるのもいい加減にしろよと思わず怒鳴ると思います。一触即発な心境になるくらい、あのふざけようにはストレスが溜まってます。
単なる個人的な意見ですが、事件になってしまう前に、早急に手をうった方が良いと思います。

エントランスの家具、キッズルームの設備も１年で廃棄処分かもしれないですね。
ある意味、無法地帯です。
残念ですね。

マンションを検討しているときに中古物件も見に行ったけど、その時に他社の営業の方が『物件の価格により住民層がだいたい決まるので、あまり安い所はお勧めしません』とアドバイスしてくれました。
その時は自分が扱う物件を勧めるがためのセールストークと思っていましたが、その通りなのかな！？と思わざるを得ません。

>>116
確かにそうかもしれないです。
個人的な感想ですが、A棟とB棟でも住民層が違うように見えます。

管理会社に問題点を指摘しましょう。
数は力です。
問題が多数の指摘ならば、解決されていく方向に動くと思います。

毎朝、A棟のエントランスで騒ぎまわっているのはどちらの棟の子供なのかな？
あの手の騒ぎには大体主犯格がいて、そいつの首を押さえれば大概は落ち着くと思います。
今の内に落ち着かせないと、そう簡単にはおさまりがつかなくなるような危険な空気を感じます。

確かに、あのやりたい放題のまま中学生になったら、ちょっと注意しただけで殴られたり、傷害事件にエスカレートなんて事態もあり得ますね。中庭でタバコスパスパ、溜まり場になったらヤダなあ。

別件で恐縮ですが、以前ここの書き込みに、バルコニーにタバコを灰を落とされた方が写真付きで投稿されていましたが、その後どうなったんでしょうか？
掲示板への貼り紙（注意喚起）や、先日の総会でも言ってましたので、無くなっていれば良いなと思っています。

そんな子供たちがいるんですか～
騒いでいる小学生たちに出会ったことがないので驚きです。
たまに会う同じ階の小学生の子たちは恥ずかしそうに挨拶してくれてかわいいなと微笑ましく思っていました。

ちなみにその場で注意するのは難しいですか？
別にコラー！とならなくても
静かにしてね～とか、クッション汚くなるし踏まないでほしい～とか小学生ならすぐ理解すると思います。
みなさんが小学生のころって、そんなにじっと落ち着いてお友だちともしゃべらずに登校していたんでしょうか…
私は大人にうるさいよー危ないよーって注意されてハッと気づくことたくさんありましたよ。

いじわるな言い方ですが、マンションの価値が下がる～これだから低所得マンションは～とそんなに気にする方は言うべきだと思います。
注意して事件になってからじゃ困るし～とか逃げずに、１円でも自分の購入したマンションの価値を下げない努力をするべきです。

近くを通る大人が注意するのが嫌で面倒で嫌われたくなくて関わりたくなくてイライラしながら無言で通りたいなら、壊れる備品などにも無関心でいるしかないと思います。

なんで、うちのマンションはこんなに問題が多いのでしょうか？私はそれほど不満はないですが、確かにタバコの臭いがしたり、この季節思ったより寒いとは感じますが、まあこんなもの、かなと。みなさん、不満が多過ぎじゃないですか？高級マンションじゃあるまいし、こんなものですよ。

>>119
首を抑えるって物騒ですね。

エントランスでのおふざけは毎日見ていますが、あかの他人の子に注意する気などサラサラありませんし、自分に直接かかわらないなら全く関係ないですからね。みなさん、気にし過ぎですよ。

>>122
しょうがないんじゃない。
ここ住人がマンションの備品壊してるんだから。

北戸田の工場一つづつなくなったらいいなぁ。

工場や倉庫が無くなれば、人気のマンションスポットになりますかね。行政は何とかしてしてくれないのかな？数年後、戸田駅前は複合施設が建設されるらしいですよ～。

最近、自由と自分勝手を取り違えている親が多いですね。
自分勝手を望む人は少なくともマンションに住むべきではないと思います。

今朝もA棟エントランスで小学生が暴れ回ってました。汚されたり壊されたものの補修費用は、管理費からではなく、汚したり壊した子の親から徴収するのが筋と思います。誰かが特定できなくても、その場にいた小学生全員が共犯と思います。

>>136
ここの住民でないように…

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