サンメゾン浦和高砂エルドについて

あれ。上の書き込みと比べて坪単価そこまでいかない？

飯田グループ仕様ですかね？
間取りを見る限りでは飯田グループ物件と同じ感じですよね。

よくわからないのですが、そういうのがあるのですか？
田の字じゃなくって珍しいなと思っておりましたが。
リビングインにして、物件内の通路は最小に抑えてあるので間取り効率はいいですよね。
専有面積の割には、居室が広い。

デザインが高級仕様ですね。

駅から離れててもやっぱ高いですね。

落ち着いてはいるかな。夜は17号も車が少ないし。

がんばりましょう。

このあたりでも5000万円台が主流なんですね、県庁の裏を通って坂をあがれば浦和駅なので、心理的にあんま遠くないように感じました。工事は1階部分が建ちあがってきましたね。

浦和は価値が下がらないから安心感があるよね。

高砂アドレスは人気高いですよね、見学だけいってみようかな。

野村の別所沼セコムの岸町
安めなのはここかな。

60平米でこの値段に抑えたのかな。

やっぱ住所が高砂だからかね。

部屋を小さくすることで販売価格を抑えているわけです


こんな駅遠でも4Lの80㎡超にしたらすぐ7000万突破です

中浦和でも7500万近いですよね、浦和高いよ･･･

元々浦和市だったところは全般高い感じはします。
エリア的なブランドのようなものがあるからなのか、と思ってしまいましたが
実際はどうしてなのでしょうね。
いわゆる「良い街」と思われている所が多いなぁと感じられます。
落ち着いているからいいんでしょうかね。

こちらは二重床、二重天井ですか？

イメージのよさはありますね。逆に川口とかは治安がいいところもあるのに全体が悪いようなイメージが浸透してしまってますね。

川口は新しい物件も少ないから
宣伝も浦和に比べて弱いってのもある

17号側住戸はどうでしょう？

裏側は静かなのでびっくりポン。

《 117
いいえ、違います！

あれ？今ホームページで確認してみましたけど、構造の所には、洋室が二重床、二重天井となっていました。わかりやすく図で説明してあって、黒い四角に二重床、二重天井とそれぞれ記載されていたので、間違いないと思うのですが。

人気エリアなので、部屋を早く決めた方がいいのかな。

こだわりのデザインみたいですね。

部屋を小さくしても結構なお値段ですね。。

サンメゾンのマンションはデザイナーマンションみたいですね！
都内では高級マンションという認識のようです。

たしかに財閥系と悩むね。環境も幹線道路沿いにしては結構落ち着いている。

スリムな感じですね。

駅からも徒歩圏内だからまあいいかなという感じ。

そうですね。
駅距離はギリギリ途方圏で許容範囲ですよね！
早く価格を知りたいです。

このあたりは広さを求めると7000万、8000万してしまうんですよね。家族がいるとなかなか手が出せない。

価格はもう出てるのでしょうか？

第二期で検討しようかな。

3LDKで4000万～6000万ですよ。

エルドって何だろう。

ぎゅっときます。

シャープですね。

>>133
マニアさんの記事にも価格出てますよ！
高砂アドレスでこの価格は安いと思います！

坪単価270万くらいなんですね、結構安い

高砂の割にけっこう価格は抑えられてますね。

>>135
エルドニア

低価格の理由は用地取得代が安かったからなのか、建築コストを抑えたからなのか？
設備や仕様のレベルはいかがですか？
見た目は最高ランクとは言えないものの、機能的でよさそうです。
駅からの距離はありますが、この価格帯なら売れ残る心配はなさそうですね。

建物は高級感あるしっかりした感じになりそうですね。
もともとビルがあったところなので安く取得できたんじゃないでしょうか。

うらもん通りを通ると結構駅も近くに感じますよ

北口ができると早く着けますかね？

恩恵は受けれそうですかね。

結構モデルルームに人が多くていい部屋は早くゲットした方がよさそう。

建ちあがってきました。

モデルルームを見ましたが、
明るい感じに仕上がっていますね。

低価格という意見もあるようですが
駅までの距離を考えると少し高いくらいには感じました。

ただ、近くに警察があり気持ちの上で安心感と役所関係も近いので
生活する上で考えると良い立地なのかなとも思います。

繁華街があるのに犯罪もかなり少ないということだったので、安心できるエリアなのかなと思いました。駅近と比べてみようと思います。