シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～72.35平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541539/
[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/2852
[スレ作成日時]2014-12-11 15:09:24
６５００万前後まで値引きで落ち着くのを待つか迷うのでは？
晴海のドトールのスレ、大変参考になる。自己責任って大事だ。
おいおい、高層マンションの修繕費、甘くみてないかい。
老後をここでって、今、老後ならいいけど、２０－３０年後に老後なら、５、１０、２０年後の修繕費、計算したほうがいい。
参考事例、いっぱいあるよ。スミフも持ってるはず。
前にも話しが出てたと思うのですが、ここは、建設反対運動とかないのでしょうか？
北側のタワーから見たら眺望も日照も結構さえぎられると思うのですが。
自分がそこの住民だったら面白くないし、反対運動するような気がします。
売るときの価格にも影響しそうですし。
ここに住んだとして、北側タワーの住民から差別されたり、子供がいじめにあったりしないか心配です。
南隣のガソリンスタンドが気になる。
70㎡なら６０００万くらいが適正価格ですよね。
今の環境で6000万円なら買いたい人いっぱいいるでしょう。
6000万円で売りたいとは業者も思わないでしょう。
つまり6000万円は適正価格ではないのではないかと思います。
1,2年前だったらそうだったかもしれませんね！
角部屋なら７０㎡でも６０００万はムリ。
中住戸なら６０００万だろうね。
？？中部屋でも6000万じゃ買えないだろ。何を見ていっているんだ
サンタさんがいることを頑なに信じる、
大人になれなかった人たちの念が彷徨ってますね。
低層階とかお見合い住戸でしょう。
大人になれないっていうか、現実を見れない・・・・って感じかな
ここまで来ると、リスク覚悟で逆張りしなきゃならないのは確かなんだけど、無策にただ待つだけってのもね…
価値が下がってる円をコツコツ貯めてもデフレ脱却成功したら、努力が泡で消える。
そんなリスクを抱えながら、汗ばむような我慢とヒリヒリとした焦燥感と闘わなきゃいけないし。
俺には無理だな…
トレンドには乗れっていのが相場の鉄則ではあります。
このタイミングで逆張りする必要は全くないでしょう。
これからの時代は質のいい物件をいかに選ぶか。
質って言っても色々な要素がありますし、各々の価値観次第だけど。
インフレ時代は1,2000万円は誤差。
質のいい物件を持っている人生と持たない人生、これからは大きく人生が変わる
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
