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ニューハウス工業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ニューハウス工業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2014-12-11 10:22:35
最近プレキャストの基礎を採用するメーカーが増えています。
でも、工場設備とか、輸送が大変です。石川県ではまずありえません。
ニューハウスもブロック状の基礎に配筋しセメントを流しています。
型枠が不要で精度、仕上がりも悪くない。
折衷的ですが、石川県では現実的じゃないかな。
親子2代でニューハウス工業で家を建築しました。私のはただいま建築中ですが。
親の家は20年前に建築しましたが、外壁は吹付で二度塗り替えましたが、一度目は他の業者に頼んだため、色が悪く、浮いたような感じになり長持ちしなかったです。二度目はニューハウス工業のアフターに頼んだので、とてもよく仕上がっています。アフターが悪いとの投稿もありましたが、どこのハウスメーカーでも当たり、ハズレがあるのではないでしょうか。20年の間に修理などありましたが、それなりに対応していただきましたよ。
現在建築中の家は、営業には上手にのせられ進めてきましたが、良いところが多かったのではないかと思います。設計はイマイチでした。現場監督やコーディネーターには良くしていただいています。
男性の設計する【家】は女性には使い勝手が悪いような設計(提案)が多かったので、今住んでいて不便と感じたところを改善・より使いやすいように自分から働きかけて、なんとか限られた予算で建築しています。
棟梁も良い方にあたり、感謝しています。今のところ、修正できる範囲では色々ありますが、順調に進んでいます。
ニューハウス工業を検討されている方の参考になればと思います。
施主の個性際立つとか、こだわり抜いた家とか、施主には良くても他人には住みにくい事が多々あり、いざ売らなければならない状況になっても何々売れない。家は長期的に見れば無難なのが一番良く、ニューハウスは一番無難な選択だと思う。
野々市市内で先日まで開かれていた内見会のお宅は、とてもお洒落で格好よく、ニューハウスも何々もやるなと思った。勿論施主さんのセンスが良かったからで、素敵な家になるかどうかは施主さん次第だと改めて思った。
家つくりの打合せに労力と時間をさけない人は、施工実績が豊富なニューハウスを選択すれば、まずまず無難な家ができる。
アフターが御粗末なニューハウスを選択すれば、その後莫大な労力と時間を費やす事になる。
20年前に建てた家だけど
先日玄関の引き戸を交換したら
家が三センチかたがっているとあわれました それですきま風がビュンビュンです
家の方向も南北逆転です
夏はトイレににはいるたびあせだくです
その当時の担当者さんに縁なかったのですね
3ｃｍかたがるのなら、おそらく地盤の問題かと。
20年前に熱心に地盤改良の話をする業者なんて当方にはいなくて、
たぶん、屋根のかけ方がどうの、見栄えがどうの、って話ばっかじゃなかった？
断熱の話をしていたら、いい方だと思う。
躯体がどうこうなら、話は比較的早いんだけど、地盤だとややこしい。
引き屋でずらして、地盤改良と基礎をやりなおす、なんて某番組みたいだけど。多分そんな話じゃない？
相当予算はかかりそうですな。
防虫などにはしっかり対策していて良いと思います。会社としても信頼できるし営業の方も良さそうでした。
ただ、高いです…。そしてデザインも良いとは言えないです。内見会みましたが、どれもアパート感がすごくて。
構造は良いけど、デザインは悪く、高いHMだと思いました。
昔はローコスト系だったんですけど、今は県内では高級住宅の部類に入りますね。ニューハウスに限らず、クレームや要望に一つ一つ対応していけば、ローコストではなくなっていくのは仕方がないですよね。
NHはスタンダードですよ。高級って、どういう意味で？
見た目も間取りも内装もいたって普通。
失敗したくない人のためのNH。
それでいいんじゃないですか？
つまり、価格は高級住宅並。 品質は普通。 施工とアフターは御粗末。 まぁ、そーゆー事ですね。
どこをどう読んだらそうなるのかしら？
もしかして、もしかしてだけど、馬 鹿 さんなの？
ニューハウスは価格もデザインも性能も高級ではない。完璧なボリュームゾーン。
普通が安心のニューハウス。みんなより下は不安だけど難しいことはお任せにしたい人にピッタリ。
そりゃ、下を見ればどれだけでも下がいるからそれと比べれば高級と思っちゃうかもしれんが。
実家がニューハウス工業で建てて、私もそうしようかなーと思ってました！
でも先ほど仕事から車で帰る際中、後ろの車にすごいあおられました。前に車もいたのでそんなにスピードを出せずにいたのに…恐怖でした。
普通営業車であおったりしないですよね。運転は人柄も出るのかな。
絶対ニューハウス工業で家建てません。
>>18
それは運命的出会いかも知れませんよ。
ＨＭの営業車なんかに滅多に出会わないのに、たまたま検討中のＨＭの営業車に出会い、しかも煽られる！宝くじに当たるくらいの偶然ではないでしょうか？
ニューハウスの米泉モデルはどんな感じですか。
ニューハウスの太陽丘の分譲地、今の季節は最高の居住環境だが、冬を考えるとな～ 雪の量が半端ないし。
ニューハウスで検討中です。
建物で1500万円くらいでたつのでしょうか？
昔ならいざしらず今のニューハウスだと１５００万円だと無理だと思います。資材や人件費も高騰していますし、完全注文だと２０００万円程度は見ておかないと。規格は要相談でしょうが。
ニューハウスさんの標準仕様だと1,500万では厳しいかと。
着工件数１位にはそれなりの理由があります。
基礎、柱、サッシ、断熱材等々見ても良いもの使ってます。
建坪を小さくするとか、平屋にすれば可能かもしれませんが、２階建て延床40ぐらいで考えているなら相当厳しいと思いますよ。
>>14
ニューハウス最悪、築4年程で外壁が割れる家を建てる！
アフターサービスも最悪、一応治しに来るけど、直ぐまた割れる。そのうち「治す、治す」って口だけになって治しに来なくなる。
坪50万以上の家で！
そのうちFacebookやTwitterにニューハウスの築10年の家ってタイトルでアップしてやる。
ニューハウスで検討している人は画像を見てから契約してください。
>>27
何が原因で割れてるのでしょうか？
何度か直されているようですが原因から絶たないと直しても意味がないと思います。
それと写真つきでFacebookなどにアップすると書かれてますが、
こちらでも写真アップは出来ますのでこちらにも写真つきで詳細をお願いします。
今年は木住協の春の住宅展はしないのでしょうか。
なかなかお高い物件ということですか、でも高さなりの魅力があればいんじゃないでしょうか。予算を先に決めて相談に行った方が良さそうではあります。
二度と建てませんというか、普通の人は家なんて一生に一度建てれるかどうかだし。
いろいろ最悪でした。もうすぐたつけどほんとにニューハウスでたてたことを後悔。設計ミスするし言い訳するし本当みんな頭悪い。担当かえてもらったけど今の担当も最悪
これほど不満や後悔の書き込みがあるのに、それを他人事だと思ってニューハウスを選ぶから、そうなるんだよ。 過去の書き込みにも、しっかり目を通して、ニューハウス住民の悲痛な叫びに気付いて下さい！
県No.1の座もAXSに奪われたし、これからの先行きが不透明なのは間違いない。
新社長に期待したい。
ニューハウスで家を建てました。
昨年末に完成して、今住んでいます。
営業担当の方はとても良い方でしたし、今とても快適に過ごさせて頂いてます。
家を建てた後も、ちょこちょこ顔を出してくれて「不便な点などありませんか？」と 気に掛けて下さってます。
ニューハウスにして良かったと思ってますよ
♪
他者も当然、営業さん、監督さん、大工さん、あたりハズレはありますが。。。
ニューハウスで建てる理由が見つからない。
最悪です。営業の人は当時から何度言っても同じ間違えをし、信用ゼロ。おまけに建ててる時には、設計ミスでクローゼットを作れない…など、本当最悪でした。壁は穴が開き始め、修理をしてくれると言い半年がたちますが、全く連絡もありません。どこへ言ったらよいのですか？直してください。
ニューハウスのTVCMで、365日のアフターって書いてあるけど大きな嘘!! 本日、電話してみたら、お盆休みで13日～17日までの５連休だってさ!? ニューハウスは、嘘のTVCMを流してたの!? どうせ盆休みだけじゃなくて、正月休みやＧＷとかも休んでるんだろ!?
平気でCMに嘘を流してるニューハウスは、この時点で信用度ゼロ!!
住まいのトラブルには、平日昼間しか対応してないんだろ!! アフター専門でやってるﾆｭｰﾊｳｽｻｰﾋﾞｽとやらは、まったく頼りにならん。
これから先、家が老朽化していく程に不安が募るばかりだな…
14日の昼頃にﾆｭｰﾊｳｽに電話して留守番電話にメッセージを残しました。
そして本日、18日の午前中にやっとﾆｭｰﾊｳｽから電話がありました。
私『ﾆｭｰﾊｳｽは、365日のアフターってCMしてますが、お盆休みで５連休ってどういう事ですか？』
ﾆｭｰﾊｳｽ『留守番電話やＦＡＸで365日対応してます』
留守番電話やＦＡＸがあれば365日のアフターって言えるんだ…
実際上、こっちは14日に電話してるのに、それに対応してきたのは18日。 それでもﾆｭｰﾊｳｽは『365日のアフター』って言うの!?
今回、私の用件は定期点検だけだったから緊急ではなかったが、もしこれが『水道の故障で、激しい水漏れ』だったり『ブレーカーから煙が出てる』っていう様な、緊急を要するトラブルがあったとしても、ﾆｭｰﾊｳｽでは数日間放置されるんだろうな…
ﾆｭｰﾊｳｽで家を建てた皆様、そしてこれからﾆｭｰﾊｳｽで建てようとしているあなた、もしそんな大きなトラブルがあった時の為に、ﾆｭｰﾊｳｽ以外に対応してくれる業者をﾘｽﾄｱｯﾌﾟしといた方が良いですよ。
さて次は、ﾆｭｰﾊｳｽのどんな言葉に騙されるんだろうな…
何年目の定期点検でしょうか？
44さん、10年目の定期点検です。
本日、定期点検に来ましたが…
来てくれた業者さんが『屋根裏を点検する為の入口が無い』って!?
設計ミスじゃん!!!!
後日、屋根裏の入口を作って、再度点検に伺いますって…
ﾆｭｰﾊｳｽには、もう呆れて言葉も出ないよ…
ここ、本当にコスパ悪い。建て坪40以下の家なら、坪50万だしても、周光の坪40万の家より品質の悪い家しか作れないから
アフターも迅速に対応してくれるのは、金になる事だけですから
屋根裏点検口が無いってのは…
図面確認の時に点検口を作る位置を確認されて、
何も希望が無ければクローゼットの天井に作られるのが普通ですよね。
子供部屋の仕切に使う可動式クローゼットの上に隠れているとか…
>>48
47です。匿名さんで書いてました。
私はニューハウスで家を建てた者です。
ニューハウスは可動式クローゼットを使うハウスメーカーですので、
クローゼットで隠せる位置に点検口を持ってくることもあるのかなと思い書かせてもらいました。
我が家に可動式クローゼットはありません!! 何処を探しても本当に屋根裏点検口がありません。
設計図を確認しましたが、設計の時点で点検口が記載されていませんでした。 設計士、現場監督、大工等…、誰一人として気が付かなかった事に疑問を感じます。 ニューハウスには一流の職人がいない証拠ですね。
ニューハウスで家を建てた皆様、今は満足されているかもしれませんが、設計ミスや欠陥等が、あなたの家でも数年後に発覚するかもしれませんよ！
検索してみました。
私も有る物として書いてましたが
どうやら屋根裏点検口が無い家も結構実在するようです。
長期優良住宅云々が出てきてからはメンテナンスや点検の面から点検口の設置が義務化されたけど、
それ以前は屋根裏に点検・メンテナンスが必要な器具が無い限り任意という記事を見つけました。
点検口が無いことに気付いて付けさせたと言う記事も見つけましたし、
後に自分でつけたという人も居ますね。
落しどころとしては点検口を無償で付けさせるというとこが妥当ではないでしょうか。
だから、そういうことは、貴方ではなく、ニューハウスの担当者がちゃんと点検の時もしくは、後日でも説明すれば苦情なんかでないのよ
それが出来ない、ニューハウスは少なくともアフターサービスは二流なの
>> 52
私はニューハウス関係者ではありませんが、
ニューハウスとまったく関係ない人間というのは違いますね。
ニューハウスで家を建てて住んでますから。
ニューハウス関係者がこういった場に書き込むことは考えにくいと思われます。
回答する必要ありませんしね。私は暇つぶしですｗ
私は現状特に問題を抱えてないですが、問題を抱えた方がいらっしゃるようですし、
もし自分がそうなったらどう対処すればいいかなど気になって調べ物もします。
調べて分かった結果を、問題を抱えてる人のヒントとなればと思い、
ここに書き込んでいます。
ここはそういう場でもないんでしょうか？
ハウスメーカー関係者のくだらない罵り合いの場にはして貰いたくないですね。
それから、ここは困ったことをいう場所じゃない！
ニューハウスの良いところ、悪いところを言う場所や
その投稿を見て、信じるか信じないか、参考にするかは見た人の自由なんや！
わかる？えにむさん
貴方のような、人の意見を認めず、ニューハウスを擁護する意見ばかり書く人間のいる場所ではないのよ
ニューハウスの良いところを書くなら、人の意見に対して書くのではなく、自らの体験に基ずいた意見を書けばいいのよ‼
[No.48～本レスまで、住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。 管理担当]
どこの住宅会社も同じだと思いますが、営業マンは必ず人を見ます。
お金を持っているか、家の事を勉強しているか、他社の話も聴いてるのか?など
必ず勉強して下さい、営業マンの事は信じては駄目です。
しっかりと交渉した下さい
特にニューハウスのような、標準がない住宅会社なら、必ず勉強して下さい。
10年前の話ですが、私は勉強してなかったばかりに、坪50万以上出したのに、外壁サイディング12ミリと最低な物を使われました！
お陰で、３年で外壁はボロボロです、皆さん、気を付けて下さい
ニューハウスで家を建てました。２階の床でビー玉が一か所に転がり集まります。担当者はどこの家もビー玉は転がります。普通のことですよと言われました。本当ですか？誰か教えてください
> 57
サイディングメーカーはどこ？
和の家が気になってさっそく見ました。
ただ、外観に違和感を感じたのはなぜかな。
窓が片側にしかないからだろうか。
これはあえてそうしているのか、
建築上の都合か何かのせいなのか。
間取りを見て納得しました。
玄関側が西になっていました。
西日を遮るためでしょうか。
和とはいえ、外観のデザインだけなのか、
間取りは普通の間取りのようです。
日本家屋的なものではありませんでした。
縁側的なものがあるのはいいなと思います。
ニューハウスかアイフルで建てようと考えています。いろんな情報欲しいです。アイフルとニューハウスどちらがいいでしょうか？
コメント35さんのおっしゃる通り、ﾆｭｰﾊｳｽの事は当サイトの過去の書き込みにもしっかり目を通して下さいね。 あなた自身が後悔をされない様に、ﾆｭｰﾊｳｽ住民達の心の声に耳を傾けた方が良いかと。
>> No.62
ニューハウス、アイフルにこだわらず他のハウスメーカーも見て回った上で決めたほうがよいですよ。
色々な見学会を見て回ると営業からの攻勢がすごくなりますが、
見て回った分だけ自身の目を肥やすことが出来ます。
新しい宅地造成地ではまとまって住宅展示会をやってるとこもあるので、
そういったとこを見て周り、気になるハウスメーカーがあったら、
そのハウスメーカーで他に内見会をやってる物件が無いか尋ねると良いと思います。
この板を見るのも良いのですが、どれが本当の情報か見極める目も必要となります。
まず、その目を養ってください。
確かに見学会はあちこち見れば見るほど勉強になるし目も肥えると
実感しますが、個人情報（電話や住所）を受け渡す事になるのが
心配です。
見学後は営業からの電話がしつこくなりそうですが、どう対処
すれば良いのでしょう？
モデルハウスや内見会は、完成したばかりの家を見るので綺麗なのは当たり前です。
営業マンは、自社の良い点だけを猛烈にアピールして、汚点は隠します。
見学会ばかり、いくら廻って営業マンの言う事だけを鵜呑みにしていても、実際の真実は分かりませんよ。
実際にそのハウスメーカーで建てた家に数年間、生活されている方々の声を聞く事が大切だと思います。
ここを見てもまともな情報は無いってこと。
ダラなハウスメーカー営業がたむろってるだけだから。
ニューハウスで迷う方たちはどこと比較していますか？アイワホーム？ひまわりホーム？ニューハウスって安くはないですよね(´ω｀)
67:匿名さん、
ここに書き込みされている内容は、ハウスメーカーの営業マン達が、嘘の書き込みをしているのですか!?
自分とこで出た不具合をあたかもここで起きたように書き込む場所。
全てのハウスメーカーのスレでそれが当てはまる。
67と70はﾆｭｰﾊｳｽの営業マンが、自社で出た不具合をあたかも他で起きたように書き込んでいる。
ここに書き込みされている真実を、謙虚に受け止めて改善しようとせずに、ただ建築棟数を増やす事だけを考えているから、ﾆｭｰﾊｳｽ被害者が増えて当スレで批判の声が減らないのでは？
HMはどこがいいかとネット検索するとたいていこのサイトにひっかかります。HMのセールスとしては、ここで事実かどうかは別としてお客が選んでくれないような情報書き込まれたりすると、営業上命とりです。残念ながらこれも事実かどうかはわからないが、かなりえげつない内容の書き込みをされると、即削除されます。まあこのサイトは本来これから家をたてたいと思っている人にはあまり参考にならないでしょうね。自分で聞いてみて情報あつめましょう。
施工実績が順調に伸びているようですから、そういった面ではなんとなく信頼を覚えます。
注文住宅は規格になるのでしょうか？商品というのが3タイプあって、それらを予算や規模でアレンジしていく感じなのかと思ったのですが。
完全自由設計もお願いすれば手掛けてもらえるのでしょうか？
どの商品もどことなく似ていますが、落ち着きのある家らしい家といった雰囲気だと思いました。
57を書いたものです。
どこで建ててもいいと思いますが、ニューハウスだけは絶対に駄目です。
それから、このスレを最初から(No.1)から見てください。
分かるはずです。ニューハウス関係者が、情報操作しているのが!
そういう事をする時点で、に嘘つきで、卑怯なハウスメーカーです。
前スレです。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10931/
12mmサイディング。
割れやソリが酷くて販売されなくった品ですね。
私邸は同じケイミューですが親水セラの15mmで坪単価は54万ほどです。
5年とちょっと経ちましたが特に問題はないですね。
74です
良かったですね
私は何も知らない人間だったので、悪い物を買わされました。
ニューハウスは、そういう事を平気でします。ちなみに私も坪単価52万は払っています。
こちらのアフターサービスについて調べています。
公式サイトでは引渡し後1年間は4回、その後は2年、5年の訪問及び点検、10年目にメンテナンスを受ける事で10年の保証延長だそうですが、10年目の有料メンテナンスの料金はおいくらでしょうか。
恐らく外壁の塗り替えなどがあるように思うので、数十万単位となってきますか？
>> No.77
ニューハウスではないけど、一般的に･･･
～200万ほど見ておけば良いでしょうか。
10年目のメンテを予定して10年満期で積み立てるなりしておいた方が良いですよ。
ニューハウスの外壁は10年もちません。
しっかりと、スレを最初から読んで下さい。ニューハウスの本質が分かりますから。
>>78 匿名さん
住宅ローンも抱えているのに、築10年で200万も出してメンテする庶民なんていません。
10年後に200万出してメンテしろなんて言うのは、ニューハウスぐらいです。
築10年のニューハウスの家の状態を本当に知りたいかたがいたら、[見たい]って書き込みして下さい。見せてあげます。
業者の方でもいいですよ、写真も撮らせてあげます。
修繕費用については、家の規模もあるし、どこが劣化しているかにもよるしなんとも言えないなぁ。足場を組まなければならなかったりすると結構してしまうっていう話を聞いたことがある程度ですので。ただ１０年くらいだとそこまで大掛かりなことはしなくても大丈夫なんじゃないですかね。２０年３０年たつとある程度ガッツリやっておいたほうが良さそうだけど、、、
修繕っていってもいろいろな規模があるということなので、一概にどうだこうだということを言えるわけではないということなんでしょうか。
築10年ってまだまだ修繕が大きい物が必要な物はあまり出てこないんじゃないかなと思いますけれど、
屋根とか外壁とかは手を入れたほうがいいことってあるのかなぁ。
それぞれの保証がどの程度なのかとか、何年目で有償の補修をすると無料の保証期間が延びるとか
１つ１つ結構細かい規定などもあると思いますので、
家を建てた時にはどうなっているのか、
自分で一覧を造って管理していくと良いと思います。
修繕が必要かどうかっていうのは
その物件ごとに異なってくる。
間に大きな地震があったとかそういうのも影響してきますから。
10年後のメンテ料金って程度がそれぞれ家によって異なってくるし、広さ自体でも変わってくるしなんとも言えない部分はあるのでは…？
10年後だったら、そのちょっと前くらいに保証で直すことができる範囲は直してしまえればベストだと思います。
修繕のために毎月1万ちょっと積み立てるという感じで考えていけばいいのかしら、と思いました。
いきなり200万円じゃ難しいですもの。借金増やすのもなんですし。
まあ家を大切に扱っている家主と乱雑に扱っている家主とでは修繕費も変わってきますから一概には言えませんね。
私は家建てた時に月1万弱10年満期の積み立て生命保険に入りました。
とりあえず100万ほどの修繕費はこれで賄えるようにしてます。
87さんは堅実だと思います。
そういう方法もあるのだなと教えられました。
普通の貯金だと何かの時に使ってしまう可能性もありますから。
地震のことを考えると何とも言えません。
こちらの会社さんの施工ではないですが、
地震で半壊した知人宅では何の補償もなく
自費でどうにかしないとならず、
壊れた状態で暮らしているという話も聞きましたから、
いずれにしても備えはしておくべきだと思います。
ニューハウス工業さんの家の性能としては、
高耐久フレームとか制震プラス耐震となっていて、
かなり丈夫なのかもという印象です。
家建てて火災保険入るとき来た保険の営業員から生命保険も勧められて、
掛け捨ては嫌だからと老後に向けた貯蓄代わりにと
月2万の積み立て生命保険に入ったことがキッカケでしょうかね。
月2万弱を60歳満期、月1万弱を10年満期で入れました。
貯蓄のほうでも積み立て定期はしているようですが、
そちらは嫁管理となっているので内容がまったく見えません。
通帳は嫁に渡しているので私の目に見える貯蓄代わりとなるのは、
自分で入れた月3万ほどの生命保険だけという悲しい現状ですよｗ
10年目で200万円のメンテナンス代金が必要という書き込みがありますが、
費用が捻出できずメンテナンスが受けられない場合は保証が打ち切りとなりますか？
基礎と軸組は20年保証がついているようですが、防水と防蟻の保証が切れてしまうのかな？
そういうことなんじゃないですかね。
そう考えていくと、１年あたり少なくとも２０万円、
月に２万円弱ローンとは別に修繕用に積み立てていくということになってきますね。
ある程度目安ができて良いんじゃないでしょうか。
ローン払っているとそこばかりに集中してしまって、
あとは子供のための教育費のプールとかには気が行っても
修繕費ってどれくらい貯めれば良いのかすらわからずになんとなくおざなりになったりしてしまうから。
ここでお願いするならば外装はタイルがいいなーって思います。すごい素敵ですよね。のっぺりとした感じはなくて味わい深いなと思います。
公式サイトに有るようにライトアップするとキレイなんでしょうけれど、一般家庭でそれやっちゃうと流石にやり過ぎ感が出てきてしまいますね（汗）
でもしたくなってしまう気持ちはわかります！
玄関まわりだったら多少のライトアップ良いんじゃないかなと思う。
防犯的にも良いんじゃないかなーって。
ライトアップするにも流石に全体を、という人は少ないのでは似かなと思いますよ。
そういうのを好きな風に選ぶことができるのも
注文住宅の良い所かなとは思います。
タイマーがあったりするので、本当に夜遅くなったら消えるとかということも有りますよ。
家のローンを抱えて、子供二人を育てて、子供の将来の教育資金を貯めるのに精一杯です。
それなのに、10年後の家の修繕費に200万貯めるなんて不可能です。
決してローコストな住宅会社でもないのに。はっきり言って疑問です。ボッタクリとしか思えません。
少なくとも、私達はニューハウスで家は買えません。
通常100万掛からない位だと思いますよ。
ここで家建てて8年目に入りました。
10年目メンテのメインは屋根の塗り替えでしょうか。
外壁は親水セラ使ってて問題なしでシーリングの充填くらいでしょうか。
200万くらいあれば安心できますし、
メンテ費100万の他に余剰金として100万くらいの貯えはしてます。
具体的な金額が知れて良かったです。
賃貸でない限りはどうしても必要になるお金だと思うので、そのあたりは覚悟しておかないといけないかなと思います。
だとしても、有償のメンテナンスと保証の関係は得なのかどうか、安心なのかどうかよくわかりません。
もしものために１００万円をプラスして貯めておくということですね。教えていただいてありがたいです。
本当にこういうのってどれくらいが相場なの？というのがありますから
わかりにくくてわかりにくくて。
しかもローンを払っていく上でそういうお金をため無くてはならないですから、
ある程度の目安があると本当に助かります。
ありがとうございます！
目の上のたんこぶ、秀光が潰れそうですね。
安いグレードモデルを売り出しに掛かるのかな…
我が家と似たような時期に近所で着工されたので見ています。まだお互いに基礎ではありますが、とても綺麗な仕事をしていますよ。とても綺麗だったので近くまで寄って看板を見たらここでした。と言うのも、一方の我が家は汚い(笑)少なくとも綺麗ではない。それでいて堂々とした看板が恥ずかしい。
知り合いに紹介されたニューハウス工業に依頼（解体）した結果
1.契約内容通りの日程が不可能
2.解体の日程が増加
3.増加した日程の分の料金を追加＋100万円ほど
という話を本日聞きました
現場の現状を考えず、営業が適当な契約書を書いているものと考えられます
大手なので驚きましたが人によるんですね
（ニューハウス工業を紹介した知り合いとは音信不通とも）
解体作業の見積り＆請求って「平米×単価」じゃないでしょうか？
遅れたからと言って追加請求はありえないですね。
遅延で追加請求出来るなら解体業者はあれやこれや理由つけて幾らでも仕事遅らせますよ。
何か追加になった作業があるのではないでしょうか？
>> 99
ニューハウスの基礎は作られた物を運んできて設置するものなので、
基礎だけの状態でしたら現場で基礎打ちした物件より綺麗に見えますね。
特にこの時期は足元が悪いため現場がぬかるみやすく汚れてるのでしょうか。
上棟前には綺麗に清掃されると思うので、変わりないものになると思いますよ。
他の方も仰ってますが、解体料金は日割り計算ではないと思います。
解体も坪単価が決まっており、その他に養生費や機械や重機の回送費用、
植栽の伐採や物置、物干し竿の撤去などがあれば都度プラスされて
いくのだと思います。
それにしてもプラス100万円は大きいですね。
ニューハウス、業界内でもトラブルが多いって評判です。
値段が高いのに品種が悪いって評判です。
今も三池新町の方でトラブルってるって噂です。
トラブルの内容が聞きたいですね。
>>107
前スレ含めて8年ほどここを見てますが、
トラブルはあるものの多いという程ではない様な気がします。
本当に起きたことなのか怪しい書き込みもありますし。
今起きているという三池新町のトラブルとはどの様な内容なのでしょうか？
>>109
確かに私はニューハウス関係者ですね。
ニューハウスで数年前に家を建てただけですが。
PCにブックマークしているのでたまにこちらを見ています。
100万と言えば小さい家1軒分の解体費用ですよね。
現場で家の解体を追加したのでしょうか。
元を書き込んだ方が消えたようですので内容がまったく見えませんが。
ニューハウスコンセプト住宅っていうのは、
１つの建物で２世帯分入ることができるということなんでしょうか。
いわゆる２世帯住宅だと家の中はつながっている、そうじゃないと１軒の家とみなされないという風に聞きますが
こちらの場合はどのようになるのでしょうね。
１つの家だけど２軒分とカウントされるような形になってくるのでしょうか…？
行き来できるタイプだと賃貸としては貸し出せないですよね？
そこ、難しいですよね。
1軒じゃなくて1棟として見られてしまうという感じになってくるのかしら。
何となく難しい。
税金の問題が特に大きくなってくるように思いました。
どちらのほうがお得になるのかっていうのにも
相談に載ってもらえるととてもいいです。
本当にわからないことだらけだw
アフターサービスのところを見たら365日やっているみたいなんですが、でも受付だけみたいなんです。実際に修繕などで動いてくれるのって時間がかかったりするものなのでしょうか。緊急時に対応する部署などがあるのでしょうか。新しい家ならば基本的にはなにもないとは思いますが長く住んでいくうちに何かしら出てきたりすると思うのですよね。そういうところを考えるとどうなのかなぁって思いました。
受付自体はしてくれているのだからそれはいいんじゃ？
ただそこで修理のアポイントメントが取れないのだったら意味はないのかな。
基本的には修理は担当者が見に来たりしてから下請けのところに直してもらうという形になってしまうのか、それとも直接修理業者が来てくれるのか。
それによって満足度とか対応速度も違ってくるのではないですか。
アフター充実していますよ、ということならば早めに対応してくれないとと期待はあるかと思います。
何がどうなのかというので違ってくるとは思いますから、ケース・バイ・ケースってところでしょうか。
実際に修理するのも下請けなのですから、一括できちんと受付していて割り振るから普通の対応だと思います。
その後のことも下請け次第ですので・・・
アフターって言っても、結局お金を取るんだから、自分で業者に電話する方が早くて値段も安いと思うけど。
多くの人が間違えるんだけど
アフターがしっかりしている事と保証がしっかりしている事とは同じではないです。
ニューハウスは、お金になるアフターはしっかりしていますよ。
お金になるアフターって具体的にはどんなところなんでしょう？
ロングサポートのところを見ると一番コストが掛かりそうなのは
やっぱりリフォームかなと思ったのですが、アフターとはちょっと違いますよね。
今賃貸で入ってるところだと生活の上の小さな修繕（水栓のフックが壊れた・網戸が少し破れた等）でも
管理会社に連絡するとあっという間に来てくれます。
そういうサービスになるとこちらだとレスポンスが悪いってことなんですかね。
規格住宅の中にあるグラスハウスって、開口面が大きく、多くあるので
家の中が明るくって良いのだろうなぁと思いました。
気になるとするならば断熱はどうなの？というところでしょうか。
窓面って断熱材の入っている壁と比べると、どうしても効果が弱くなってきてしまうのではないかと思うのですが
どういった対策が取られているのでしょうか。
窓部の断熱ってサッシを断熱性の高いものにするとか複層ガラスにするとかじゃないのかなと思うけれど複層ガラス凄く重いから大きなガラスだったりすると動かすのが重くなってしまったりということがあるのでしょうか。
そういうわからないことなどもきちんと汲み取って一緒に解決してくれる会社だったら良いのかもです。専門家しか知らない物があるのかもですよ。
ニューハウス工業って、自分たちでも造っているところもありますが、提携工務店みたいなかんじでやっているところもあるのでしょうか。規格住宅のところに販売パートナー店募集みたいに書かれていたので。
こちらのコンセプト住宅をお願いしようと探すと、ご近所の工務店で扱っていますよということもあるのかなぁなんて思いました。
現在検討中ですが、シックハウスなど
匂いがきつくないかが心配です。
これまで建てた方、いかがでしたか？
知らないことがいっぱいで焦ります。
木の家だとシックハウスにならないのだと思ってましたが、そうではないのですか？
他のメーカーで見た家は窓がすごく小さくて暗そうな家に思えたので、窓が大きくていいなと思いました。
で、ホームページを見てみたら、Low－E 複層ガラス、高断熱サッシと出ていました。
どれほど効果があるのかはぜんぜんわかりません。
木でも防腐剤や防虫剤を使用しているので
化学物質を使用していることには
かわりないです。
シックハウスで規定されている化学物質は限られているので
それをクリアしたからといって
本当に長期的にみて
人体に影響がないか、は本当は分かっていないはずです。
つまり、シックハウス対策は万全です！
なんていう売り手は信用してはいけないということです。
シックハウスの原因となる化学物質は集成材で使用される接着剤だけではないんですね。
無垢材の中でも、ヒバや檜はヒノキチオール成分により、最近の増殖を抑制しますし、
ヒバ、檜、赤松、ベイスギなどはアレルギーや喘息の原因となるダニの増殖を抑えるみたいですよね。
建材としてそのような木材を選べば防腐剤や防虫剤を使用しなくても済むのではないでしょうか。
少なくとも何も対策されていない家よりは、きちんと対策されている家のほうが安心ではありますから、そういう点ではよろしいのではないでしょうか。
わかりやすくツーンとした匂いがするのではなく、木の薫りがするようなお家だったらそれだけでも心がやすらぎますもの。
あとは純粋に木の感覚を楽しむことが出来る家造りをコチラはしているのかなと言うように感じています。メンテナンスはその分、かかってきたりしてしまうのかしら。
古い木造の家だと、硬く絞った雑巾で拭き掃除をしていれば基本は大丈夫だと聞きますが
今風の家だとワックスとかコーティングとか床にも掛けたりとかするからどうなっていくのか。無垢材とかだと逆にそういうコーティング系はしてしまうともったいないですし
どういう床材なのか、とかふるさも味わいにするか、それともいつまでもピカピカでを目指すのかで
大きくベクトルは変わってきそう。
ニューコンセプトハウスというのが出ていて、どういうことだろう？と思ったんですが、家の一部を賃貸に出すことが出来たり、二世帯住宅にすることが出来るタイプの家のことだそうです。賃貸に出来るということは、完全に家の中が分離していて、玄関も２つあるということなんですよね？そうなると戸建てという扱いじゃなくて集合住宅の扱いになってしまったりなんてことはないのでしょうか。
身内で二世帯はまだいいが、同じ屋根の下で他人に貸すと配管が詰まったり色々あるから。。考えもの。
貸すつもりなら、壁は相当厚くしておかないと。
配管ですか。全然そういうのって思いつかなかったんですが言われてみればそうですよね。音のことばかり考えておりました。
配管が共通になるということになると
詰まっていたりした場合ってとか、あと音が…というのがあるのかな。
戸建てだと音まではもしかしたら賃貸のマンションとは違って気にならないかもしれませんが。
二世帯のつもりだったらちょうど良さそうです。
ごみ埋めたての標高の高い、二束三文の土地に家を建て、高値で売る❗ ニューハウスはそういう業者です。
よく考えてごらん、太陽が丘の上の方なんて坪10万もしない、毎月、太陽が丘って本当に制限やルールが多いし、住んでるだけで月1万以上も共益費取られる。
雪は多いし、地面の下はゴミ、子供とか自転車であの坂を登らないと駄目なんやよ。
ニューハウスと積水のブランドに騙され、高いもの買わされてないように
１つの住戸で２つ玄関があって、完全に部屋の中を行き来できないと2戸扱いになって集合住宅だし、そうじゃないということはなかで行き来ができるから
人に貸すのはどうなんだろう？という所は大いにあるだろうなぁと感じています。
最近、このような賃貸にも流用できる家って他社でも増えましたが
ハードルは高そうなイメージがすごくします
親戚がここで建てたけど、無難な家が出来上がっていましたよ！でも今どきの感じではなかったかな。
大家と一緒に住みたい人間がどれだいるの?
考えてごらん
ですよね（汗）
地方から上京してきたりするお嬢さんだと、親御さんは大家さんがいるところとかはすごく強く勧めるでしょうけれど…（何かがあったらすぐに対応してもらいやすいから）
でもまあ、どちらかというと貸し出すというよりは、
普通に二世帯的な要素のほうが需要としては大きくなってくるということになってくるのではないかしら、と思いました。
普通の二世帯住宅だと家の中をつなげて1世帯として家の扱いを受けないと税制的に不利になってしまうからそうしている場合が多い。
コチラの場合は賃貸に出す云々、ということになっているので
中で完全に仕切られている形になってくる可能性が高い。
もしかしたら中を繋げることも後からできるのかどうか。
簡単に工事もなしに繋げられると店子さんも良くは思わないでしょう。
するとしても確認しなければならないことが山積しているかと。
ニューハウス断熱材はグラスウールとウレタン吹付けとエコパネル？どれがいいのでしょう？
グラスウールは施工に左右。難しいようですね。
ウレタン吹付けはネットで賛否が…劣化、耐久性が心配
パネルはどうなんですかね？
ニューハウスで建てた方、どうしましたか？住まれてどうですか？
それぞれにメリットデメリットがあるかと思います。吹付けだと工賃が高くなってしまうというのとグラスウールだと施工がどうやら楽らしいです。
発泡ウレタン良さそうなんですが、
結構大変らしいですよね。だから高いのかもしれません。
あと劣化のことを考えると、グラスウールのほうがまだいいのかなぁ（程度の差ですが）というのはあるそうなので、
それぞれメリットもデメリットも照らし合わせて考えていくといいのかも。
発泡ウレタンは施工するときの扱いが難しいという話は聞きますよね。上手にやらないと泡とは言え隅々までキレイに行き渡らせることが出来ないのですから。
でも本当に上手な人にきっちりやってもらうとかなり良いということです。
熟練の職人さんがしてくれるんだったら発泡ウレタン、
そうじゃなければグラスウールなのかな。
断熱材の選択もできる？
注文住宅は決めなくてはならないことだらけ、なんて話を
よく耳にしますが
ホントにそうなんですね。
それぞれメリットデメリットを根気よく見ながら
あとで後悔しないように決定していかなくちゃいけない。
断熱材はあとで交換がきくものではないから
最大限に考慮を重ねないといけませんね。
もともとも標準仕様がどれくらいあるのかよくわからないですが、
そういうスペックの一覧みたいなものは
最初から見せてもらえたりするものなんでしょうか。
見せてもらえる中で
選択することができるんだったらすごくいいですよね。グレードアップすることができるんだったら、工務店側も特に断る理由はないように思いますが。
ここのホームメーカーの最大の欠点が、標準設定がないことです。
値段が安くても、最低この程度の家が立つという担保がない。
営業マンが頑張って[この値段で建てます]って言っても、その分は材料代を削減され、シュウコウやさくらホームでも使用しないような安い材料を使用します。
それでも、シュウコウやさくらホームより値段は高く、坪50万以上します。
標準使用がないので、いくらでも安い材料を使えます。
具体的に表すと、シュウコウなら外壁は16ミリが標準ですが、ニューハウスは14ミリも使かえます。しかし、14ミリを使用してもシュウコウより値段は高いです。
標準仕様がないのですか？基本的にどういうものを使っていますよ、と言うものがあればわかりやすいなあと思いますが・・。自分たちが作りたい、と思うものならばどれくらいかかるのかというのはきちんと見積もりで額を出してもらえるのかな。
規格住宅だったらあまりそういうことは悩まなくっていいのですけれど。
あとお値段が高くとも技術力がその分しっかりしている、などなど。
公式サイトを見ていると、普通に規格住宅があるので、
それは基本標準というか大枠というかそういうものがあるからなんじゃないですか。
だから標準仕様がないというのは
語弊なような気がしますけれど…。
完全自由設計に関しては
逆になんでも決めることができるのですから、
ある種標準があるというのも変な感じはします。
>>147 匿名さん
家を買う人は多くは、素人なんです。どんな材料がいいのかも分からない人が多いんです。
そういう時、標準使用というのが有ると分かりやすいんです。
ニューハウスは殆どが、オプション扱いです。それは、家を買う側がしっかり勉強してないと足元を見られる可能性が高い。
自分で一から十まで考え、勉強するのは大変です。勉強するのは大変なので営業マンの言う事を全て鵜呑みにすればいいのですか？
違うでしょ？
だから、大体この程度の値段でこれぐらいの仕様の家が立つというものがあれば、安心できるんです。
さくらやシュウコウは、それを提示しています。(毎週かならず新聞にチラシが入ります)
ニューハウスには、それがない❗
それは寿司屋に入って、時価ですといわれるのと同じ
追伸
規格住宅と標準使用は別ものです。辞書をひらいてください。
ニューハウスにも標準仕様はありますよ。
エコキュートやらキッチン、ユニットバス、トイレなど「標準で見積りしてください」と言えば、
ニューハウス標準のもので見積りされます。
坪単価幾らという話ですが、カタログモデルを参考にすれば良いかと。
標準仕様の住設・部材で幾らと記載されています。
自由設計で家を建てるハウスメーカーでは、
初見で標準仕様で建てたら坪単価幾らという提示が出来ないです。
家を検討されてる方なら分ると思いますが、
坪単価は総2階が一番安く平屋が高くなります。
基本的にはカタログモデルから外れて総2階の方に振れば坪単価は安くなるし、
下屋を広くすれば高くなります。
「まず図面を引いた上で見積りを・・・」と言うところが健全な自由設計のハウスメーカーだと思われますよ。
もし自由設計のハウスメーカーで最初に営業が坪幾らです！って言い切るようなところは気をつけたほうがいいですね。
私が持ってるのは古い情報ですが、
ニューハウスでエコパネルを使った家でしたら坪単価54万～、
ロックウールやグラスウールでしたら48万くらいになってたと思います。
当時発砲ウレタンはあまり施工されてなかったのですが、
発砲ウレタンでやったらエコパネルとグラスウールの間くらいの額面になると言われてました。
>>150 名無しさん
じゃあ、なぜニューハウスのホームページに標準はないと書いているの(笑い)
色々なニーズのお客さまに対応するために、標準はないと書いています。
本当に標準があるなら、チラシをうてばいい。
大体、一つのブランドで価格帯に開きが大きいのが問題なんです。だから標準使用を設定せず、客の足元をみて値段を決めていると想われるんです。
石友だって、サブブランド作ってるでしょ？
服や食べ物も同じ、ユニクロにはgu マックで1000円もするハンバーガー売らないでしょう?
いろんな価格帯の家を売るなら、サブブランドを作りなさい！
>>151
ニューハウス工業のHPを見てみましたが
「色々なニーズのお客さまに対応するために、標準はない」
というニュアンスの事柄が書かれてるページが見つかりません…
これからは私の見解ですが。
住設一覧を載せてこれが標準仕様です！って開示したところで、
図面や家を建てる土地次第で費用が上下します。
決まった図面に標準仕様をうたってチラシを打って集客したとしても、
チラシの決まった図面で家を建てる人なんて稀です。
自由設計のハウスメーカーが図面はこれで標準仕様はこうですと、
チラシを打つことの方が混乱の元ではないでしょうか？
客としてチラシに記載されている「自由設計・標準仕様・価格」の情報を元にハウスメーカーに見積りを依頼して、
高目の見積もりが上がってきたときの方が騙されたと思うと思いますよ。
それなら元から標準仕様など開示せず土地の状況や図面からの見積りを行なった上で、
標準はこうですって感じで言われたほうがいいと思います。
ニューハウスで標準仕様があると書いたのは見積り時に、
「住設など標準的な物でお願いします」と言えばそれなりの物が見積もられてくることから、
標準的に見積もったときの仕様はあるのだと思います。
私が見積もったときの例：
1Fトイレ ネオレスト、2Fトイレ タンク付き、お風呂 サザナ、キッチン Panaなど…
それと価格帯で会社を分けるってのは会社方針でしょうし、
別に混乱はしないと思いますよ。
私的には分けない方が1つのハウスメーカーで選択肢の幅を持てて良いと思いますが。
石友さんの名前が出たのでちょっとしたエピソードを書きますが、
一度石友さんのローコストハウスメーカーに行って
「スキップフロアのある家を建てたい」と言った事があります。
結果、断られました。
スキップフロアは本体がやってるので作ることが出来ないとのこと。
基本ローコストでも良いけどスキップフロアは欲しいという目が詰まれました。
多分石友本体に行って基本ローコストでスキップ…などと言ったら断られるでしょう。
読んでて面白いと思ったのだが、
>>148で殆どがオプションってあるが、
ここのハウスメーカーはトイレ付けますか？って聞いてくるの？
お風呂って要ります？とか。
殆どがオプションって事で何も言わなかったら
風呂もトイレも無い家が出来上がるのか？
148さん、そうなるよな？www
標準使用ってのは、最低限の担保なの
標準がベタ基礎ってチラシで見たのに、図面見たら布基礎やったら、何故なの？って聴けるでしょ
どんなに値切っても、最低限こういう家が建つってのをチラシにのせないと、結局は、客を見て値段を決めていると思われても仕方がないんですよ。
ちなみに積水さんは、しっかりしてますよ。
うちは、この坪単価でこの仕様以下の家は建てませんて、はっきり言うよ
坪50万で建てて欲しいって頼んだら断られました。
ここで書き込みしてる方は、
ニューハウスで見積りしたことないんでしょうか？
見積りの図面には仕様書も含まれますよ。
仕様決まってないと見積りなんて出来ませんからね。
>>150で書かれてる通り、
自由設計のハウスメーカーで図面無いのに幾らですって言うほうが変ですよね。
値切りも図面が出来上がってからの話になると思います。
幾らくらいの価格で家が建つのかという話は、
展示場に居る営業に聞けば良いと思います。
カタログスペックというものもありますので目安程度に提示はしてくれますよ。
最低限の仕様を皆に分かるように示して下さい。(具体的に言えばチラシ)そう言ってるだけです。
158さん 私はニューハウスで家を建てました。石川県に30年以上も根付いた会社なので、いい会社だと思い施工を依頼しました。
私は家の事は素人なので、だいたいの間取りの希望を伝え設計してもらいました。坪55万はしました。
しかし、出来た家は三年で外壁が割れる家でした。設計図を確かめると外壁の厚さは12ミリでした。(10年前ですが) 10年前でもさくらやシュウコウは12ミリは使っていません。(友達が10年前シュウコウで建てたので間違いないです)
私のような被害に会わないよう、ニューハウスを訪れた人だけでなく、皆に分かるように最低限の仕様を示して下さい。
少し前にも居ましたよね。外壁が12mmで割れたって方。
今では12mm使えないので使われることはないですね。
ところで12mmの壁材を選んだのはなぜでしょう？
我が家を建てた時は、
見積り前にパナのショールーム行って
壁材を選びましたが何mmって指定は無かったです。
>>161 名無しさん
12ミリの外壁を使用した理由は分かりません。
説明はありませんでした。私は家の事は素人なので、ニューハウスを信用して判子を押しました。
家って、難しいんです。標準ってものがチラシ等で示されたていたら、そのチラシをベースに質問や交渉がしやすいと思います。
[ニューハウスに行きけば、標準を教えてくれる]って言うけど、それじゃ本当か分からないでしょ？
人によって標準を変えてるかもしれない
人によって、出すカタログを変えてるかもしれない。
でしょ？
多分、私が家の事に素人でお人好しなのを見抜き、12ミリを使用したと思います。
人によって標準を変える？
そんな馬鹿なこと出来ませんよ。
すぐに同業者に尻尾掴まれて叩かれるのがオチ。
>>169 名無しさん
信じてもらえないかもしれませんが、外壁に対して何も説明は受けてません。
白色がいいと指定すると、これを使いますと白色の外壁を1枚見せられただけです。
それに、本当に良い住宅メーカーなら勧めもしなし、選んだとしても[使わない方がいい]と助言してくれるのでは？ だから、標準使用を示すべきと言ってるんです。
>>169 名無しさん
凍害もある、雪国で12ミリを勧めたり、使用する事に問題があると思わないんですか？
私の言うことは間違えですか?
ニューハウスの営業マンは言いました。[石川県は天候の悪い県です、石川県に適した家を作ります。私達には石川県で30年、家を建ててきた実績と経験がある]と、私はその言葉を信じ、裏切られました。
私が建てた5年前と>>170さんが建てた10年前では違うのでしょうかね。
我が家の場合、ケイミューのカタログを渡されて決めた記憶があります。
その後、パナのショールームでキッチンの打ち合わせした時に、
実物を見ての確認ありました。
今でしたら光セラや親水セラなど、厚みもある中で選ぶことになるので、
白色だったらコレって感じの選び方はまずありえないと思います。
10年前に12mmにどのような評判があったのか分りませんが、
悪いという評判があったのであれば薦めなかったのでは？と思いますよ。
まぁ、私は標準仕様は特に必要ないと思います。
ニューハウスはこだわり無く建てればどこにでもあるような無難な家が建ちますし、
使われている建材なども中間グレード的な物が選ばれるのではないでしょうか。
心配であれば仕様書を見て調べるのが普通ではないでしょうか。
仕様書は見積もりに付いてきてますので。
チラシに記載されてる標準仕様ってトイレはコレ、お風呂はコレ、キッチンはコレなど、
上辺だけうたってあるイメージです。
そんなのあったところで目に見えない所で安い物使われたらと恐くないですかね。
プレカット工場で話を聞くと
規格から外れて通常使われない木材を安く買っていく業者も居るそうですよ。
会社の方針もその時時で違うとは思いますが…
自分たちが検討しているときにどういう状況になっているのかはまた違ってくるのはあると思います。
標準仕様の設備って、
大量購入するから安くなる、という程度のものなんじゃないですか？
わざわざB級品だけ見つけてくるのも逆に手間がかかりそう。
173さん
10年前でも、12ミリの外壁の評価は悪かったはずです。その為、9年前から使用できなくなっています。(JIS規定で駄目になった)
雪国で凍害もある石川県で、ローコストメーカーでもない住宅メーカーが使用したんです。
それが、ニューハウス工業です。
174さん
さくらホームとか、積水、タマホームのホームページ見た事あります？
どのような部材を標準で使用してるのかが本当に分かりやすいですよ。
分かりやすいという事は、騙されにくいということです。
ニューハウスはどのような部材を標準で使用するのか分かりにくい‼
12mmを使った。けど坪55万だった。
面白いwww
騙されにくいですか。
仕様書渡されたら普通確認すると思うのですがね。
怪しさ満載で笑えてきました。仕様書提示してくださいな。
あっ、失礼。
人に出せと言っといて自分のを出さないのもアレなんで、
先に我が家の仕様書出しますね。
5年前ですが外壁は親水セラの16mmでしたわ。
っと、追記ですが上の仕様で坪54万くらいでした。
下屋が広めで坪単価は高くなる方向の家、2階建てですが吹き抜けありの3階層となってます。
サッシの標準はYKKですが、
予算を抑えるため掃きだし窓1箇所のみYKKにして他は立山アルミです。
照明は自分でカタログから拾い上げてネットなどの価格を見たうえでニューハウスに価格交渉。
施主支給は後のメンテナンスなどのこと含めて面倒になるため、
ネット価格よりは高くなってますがニューハウスで準備させました。
電動の室内物干しとエコキュートを施主支給にしてますね。
エコキュートは知り合いの業者に準備させました。室内物干しはネットで購入です。
エアコンもネットで購入して引渡し後に業者にお願いして取り付けました。
外溝はニューハウスに頼むと中間マージン取らないといけなくて、
その分高くなると営業に言われたので、
営業から外溝業者を紹介してもらい直接お願いしました。
雨漏りは、するし床は一部ぽこぽこへこむし、出窓には、結露で水溜りができる家です。
これです
ニューハウス
まだ、嘘だと言いますか？
営業や設計者の名前をさらしてもいいんですよ
証拠も出しました、
標準を提示していない、ニューハウスは安い材料を使用します。
間違いなくニューハウスのものですね。家にあるものと表紙が一緒。
10年前は工業化基礎やってなかったんですね。
個人的には断熱仕様のところが見たい（ただの興味です）
10年前で12mm。微妙なラインですね。
10年前はサイディングの出荷量の過半を12mmが占めてたそうです。
数こそ正義ではないですが、世の中に出回ってたのは間違いなさそうです。
住宅の長寿命化を目的に廃止されたとあるので、
寿命が短いというのは分ってたことだったようですが…
5年前と10年前の仕様でも、だいぶ差があるようですね。
私が家を建てたときは住宅エコポイントが始まってちょっと経ってからでした。
エコポイントの基準に合わせた家で30万円分のポイント頂きました。
見積もり前からエコポイントの話しが出ていて、
最初から基準を満たす家の見積もりになっていたので、
合わせるのに幾ら掛かったとかは分りません。
が、エコポイントの基準に合わせて坪54万なので>>183さんより安いですね。
今の住宅基準がどの様になってるか分りませんが、
その時々の時流に合わせた家になっているのでしょう。
>>183さんの家が何故坪55万という額面になったのか分りませんが。
>>184 名無しさん
10年前なら全国的に12ミリは多かったと思います。
しかし、ここは石川県です。凍害もある石川県です。
ニューハウスの営業マンは必ず言います[天候の悪い石川県に適した家を建ててきた実績と経験がある]と
そして、ニューハウスは、ローコストメーカーではないはずです。
10年前でもシュウコウは12ミリを使用してません。友達がシュウコウで建てたので間違いないです。
あなたは、何故、ニューハウスを擁護するのですか？
建てて3年で外壁がボロボロになった人間の気持ちを逆撫でてまで、何故、ニューハウスを擁護するのですか？
補償問題になりました。
最初は治してくれました。けど直ぐに割れるんです。
詳しく書くと、初め西側の外壁が割れました。治してくれました。でも半年後、南側の外壁が割れます、治してくれます。次は東側、北側、治してくれます。でも、それで終わりじゃないんです。
また、西側から割れてくるんです。ヘボい外壁を使い続けるので、治しても数年で割れます。途中から[治す、治す]と口だけになり、治しに来てくれなくなりました。
私はニューハウスの被害者が増えないよう、真実を投稿しています。
>>187 名無しさん
12mmであってもそんなには割れませんよ。
クボタ松下には連絡しました？
何度直しても割れるのであれ下地が悪いのか、
サイディングが悪いのかはっきりさせるべきです。
クボタ松下に確認させた方が良かったのかなって思いますよ。
>>188 名無しさん
私はニューハウスで家を建てたんです。部材が悪いのはメーカー責任があるのかもしれません。
しかし、私の家を補償し、キチンと治す責任があるのはニューハウスです。
>>190
メーカーが悪いのかニューハウスが悪いのか、
両方の目から見させた方が良いってことですよ。
どの道対応するのはニューハウスですが、
メーカーも巻き込んだ方が早く解決することもあります。
>>191 名無しさん
だから、メーカーを巻き込むのも、ニューハウスの仕事
ちゃんと解決した方が私の為でもあり、ニューハウスの為でもある。
もし、このスレを見てニューハウスはやめておこうと思う人間が二人いたら、ニューハウスの損害はいくらでしょうか？
実際、私は友達にニューハウスは勧めません、だから私の友達にニューハウスで家を建てた人間はいません。
私はニューハウスに私が100万出してもいいから、外壁を良いものに張り替えて欲しいと頼みましたが、それでも駄目でした。
ニューハウスにはクレームをキチンと対応する気持ちがないのです。
ここを見てハウスメーカーを決める様な間抜けはいないよw
ハウスメーカーのけなし合いなのは目に見えてる。
ここの良い点は、家を建てるのに何に気をつければ良いかなど、
情報収集にちょうど良い事。
12mm云々書かれてもただのネタにしかならない。
家を建てる上で仕様書はきっちりチェックしましょうってネタのね。
もし、>>192が本当の事だったのであればただの馬鹿。
ニューハウスはただのクレーマーとしか思ってないよw
一生懸命ここで悪口を流布したところで凹みはしないかと。
秀光の様に廃材をつなぎ合わせた様な家で週刊誌にすっぱ抜かれたりすれば話は別だけど。
「私は友達にニューハウスは勧めません、
だから私の友達にニューハウスで家を建てた人間はいません。」
自分にすごく自信をお持ちのようですね。
感服しますｗ
仕様書の確認も出来ない人は良い鴨かも知れないですね。
あっ、そういう人は標準仕様提示されてても、
何が何か分かってないので標準仕様があろうがなかろうが変わりないですw
ニューコンセプトハウスのページを見ていて思ったんですが、あれだと共同住宅の扱いになったりしないんでしょうか。
共同住宅だと、戸建て住宅と比べると税金的にも割高な感じになってきてしまうんじゃないかなと思いますが…。二世帯住宅にする場合は、中は完全に仕切らないでつながっている形にしないといけないんですよね？
住戸の種類によって税金が異なってきてしまうみたいだけれど、そういうのについてはニューハウス工業に聞いてみたりしたほうが良いと思います。
税金は毎年かかっていくものなので、一見微々たる金額の差でも長く経っていくと大きな差になっていく、ということになってくるのですよね。
そういうのを考えていかないとなんとも。
コアラ会というのは、交流イベントもあるみたいですが、皆さん参加されるものなんでしょうか。
そういうときに担当山とあって
話をしたり相談に乗ってもらったりすれば良いと思いますが
そういうことも可能だったりしますか？
気になっているけれどわざわざ来てもらうのも…というのも合ったりすると思うのです。
施主は、専用サイトを持っているようです。そこでメンテナンスとか修繕とかの受付もしているということでした。
コアラ会というのはあるのは心強いところかもしれないですが実際にずっと機能し続けることが大切です。今のところは良さそうなので、このまま行ければ。こういうのって会社の状態によってかなり影響を受ける部門ですから。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
