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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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「定年ビンボー」が怖くないですか?part3
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701
匿名さん
>700
調べればわかることなんだろうけど、一瞬ってことはないと思うよ。
まるで一覧で見ることができるかのように言ってるけど。
それなりに手間暇はかかるわけで、結局そのコストに見合うだけの人間かどうかって話。
搾取したい方もターゲットを絞らないと割に合わない。
つまり金持ちかどうかだね笑。
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702
匿名さん
法人、個人のマイナンバーは、所得があるのに社会保障費を払ってないとかぶら下がってるとか、そういうのを目っけるためでしょ。
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703
匿名さん
今から年金に加入させられて年齢的に逆立ちしても300ヶ月を満たさない自営は悲惨だわな。
あと、厚生年金、社会保険を逃れていた事業所も。
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704
taxheaven
以前野党が増税反対の代案として社会保障の取立てをしっかりすれば数十兆出るんでといってた、良いとこ取りを与党がしてるたけで、増税もし結果、W効果。
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705
匿名さん
>調べればわかることなんだろうけど、一瞬ってことはないと思うよ。
>まるで一覧で見ることができるかのように言ってるけど。
>それなりに手間暇はかかるわけで、結局そのコストに見合うだけの人間かどうかって話。
今まで関連付けされてなかったデータが、コードで紐付けされるから名寄せは簡単。
700氏のようなことになるだろうね。
金額をシミュレーションしながら、国民全員を対象に保有資産によって傾斜させながら搾取できる。
富裕層だけが対象になるのではない。
当然スマホもナンバーで紐付けされるだろうから、個人の行動を含め様々な情報が入手できるよ。
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706
匿名さん
マイナンバーで、まずは税金滞納者退治からはじめて欲しい。
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707
匿名さん
富裕層はマインナンバーなんてパスする裏技を持ってるでしょう
頭のいい税理士さんも付いてるだろうし。
昔は無記名債券ワリコーなんてあったけど、今もあるのかな
ゴールドの売買もも500gになると身分証が要るようだし。
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708
匿名さん
低金利だからと住宅ローンを繰上返済せず、投資に回して破綻した人もいますが、手堅い金融商品で持っていたが、子供の教育費などに消えてしまって破綻し多人もいます。金利差など小頭で考えずまずは繰上返済です。
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709
匿名さん
10年間はローン控除で税金が安くなるから
収入のある人は10年過ぎてから繰越返済が正解。
これから金利が上がりそうなので固定金利?
それとも今安い変動金利で、上がれば繰越返済?
悩むところ。
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710
匿名さん
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711
匿名さん
金には足が生えてるからね。余剰資金ならまだしも、住宅ローンなんていう根幹資金を横利用しせこく金利差で稼ごうなんて人は「定年貧乏」ほぼ決定。
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712
匿名さん
そうかな。
2年半前に4000万のローンを組み、
相当額で48万ドルの10年物米国債を買いました。
金利差が大きいので円安が進んでも大損はない、
10年後に利が出ていたら返済、損であれば為替が
好転するまでホールドの予定でしたが、、、
残7.5年ですが1ドル120円くらいを維持してくれていると
7000万近くになりますね。
日本ほど低金利な国はない中、
更に政府がキャッシュバックするので
ローリスクミドルリターン以上と判断したまでです。
今からだと10年物で3%以上でなければ怖いですけどね。
その時々で自分で考えてローリスクで運用すればいいと思います。
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713
匿名さん
現役の時に稼いでおけば問題なし。
運用なんかしなくても、ローン完済して老後資金が相応にあればいい。
ギャンブル感覚で資金運用するのは趣味の世界。
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714
匿名さん
運用をギャンブルと思うのは仕組みが理解できないだけでは?w
米国の株式運用は年金のお金がふんだんに入ってます。
米国民の老後はそれに支えられているんですよ。
日本も真似しただけで、、、入れたお金は運用の利回りが年金の
支払いに当てていく算段なので絶対に売る事はないでしょう。
そのかわり日経平均も過剰に下がれば新たな年金資金を入れる事
になるので個別はさておき平均が下がる事はもうないでしょう。
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715
匿名さん
運用なんてなくなってもいい余裕資金でやるものでしょ。
ギャンブル感覚で十分。
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716
匿名さん
>712さんは老後丸裸パターンだね。
子供の将来教育資金も運用に使うんだろう(笑)
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717
匿名さん
713,715さんに同意。
712さんが老後ハッピー予備軍、または既に老後ハッピー軍で余剰金で投資運用しているならいいけどね。
ケツに火が付いて投資しているなら日々神経すり減らし御愁傷様って思う。
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718
匿名さん
老後は金も必要だがそれに時間も沢山かけられない
貴重な人生の残り時間と稼ぐ金額のせめぎ合いだな笑
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719
匿名さん
>716さん
学資保険なんて詐欺に近いですから、、、
2009年に1ドル95円、20年物、償還時5万ドル分を購入済です。
子供が生まれた為、学資保険的な運用です。
購入時は240万前後だったと思います。
後14年後で5万ドルになりますので、為替が1ドル50円にでも
ならない限りは損が出ません。
14年後に1ドル120円前後だと600万円、100円前後だと500万、
75円だとしても375万円になります。
日本の都銀破綻と米国債破綻だと後者の方がリスクが小さい。
それでもギャンブルと言われるなら仕方ないですが。
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720
匿名さん
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721
匿名さん
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722
匿名さん
>それでもギャンブルと言われるなら仕方ないですが。
自覚できないのが典型的なギャンブル依存の兆候。
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723
匿名さん
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724
匿名さん
証券会社に行けば手持ちの米国債見せてもらえますよ。
口座があればネットでも見れますが。
何ヶ月のものから最長30年近くのものまで、
結婚した時、子供が生まれた時、家を買うタイミング、
引退が見えてきた頃、余裕があって老後に置いておきたい時、
その時の金利と為替レートを見て考えるのが理想です。
定期的に積み立てするのもいいですね。
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725
匿名さん
為替差益の占める比率が大きいのでほとんど為替相場次第の投資?投機?ギャンブル?に近いでしょう
たまたま上がったから良いものの50¥になる可能性も囁かれてた頃じゃなかったかな。
その前の120¥以上の時は散々海外投資が流行して、それに乗った人は70¥台までまっさかさま地獄の毎日。
50¥の脅しに屈せず、損切らずに耐えた人たちでもやっと今もとどおりで利息のみ。
世間の風潮に乗ると損、逆は儲かる典型例でしたな。
これからは神のみぞ知る?。
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726
匿名さん
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727
匿名さん
短期ではなく10年とか20年の話しをしてますので、
為替差益より利回りの方が比率高いと思いますが。
その論なら外貨建ての保険もギャンブルですか?
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728
匿名さん
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729
匿名さん
就職したり開業したり結婚したり人生は嫌でもギャンブルみたいな選択を迫られる時があるから、
避けては通れないね。
ただし進んでギャンブルを楽しむようになると破滅する確率が高い。
刺激が欲しくてチャンスでもないのに大きな勝負にでてしまうから。
何か目的があってお金もうけしてたはずなのに、いつの間にか金もうけが趣味になってしまうと本末転倒。
毎日楽しく暮らすためのお金なら、お金がなくても毎日楽しく暮らしてる人も居るし、お金だけが唯一の手段じゃないかも。
逆にお金で心配事が増える。かといってもう元には戻れない。沢山目に見えないものを失ってしまったからね。
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730
匿名さん
20年債ってストリップですね。2009年なら割引率も大きかっただろうし、悪くない選択だと思います。
アベノミクス前に色々仕込めた人がうらやましいです。
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731
匿名さん
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732
匿名さん
金融資産の20%以下の投資なら問題ない。それもリスク4以下のものなら。
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733
匿名さん
投資はいいけど、住宅ローンを返すのが最優先でしょ。
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734
匿名さん
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735
匿名さん
住宅ローンが低利だからと投資に回すような人は破産者の可能性大、気がつくと金は他の使い道を引き寄せる。
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736
匿名さん
事業も投資もした事がない典型的なfinancial illiteracyのサラリーマンの意見。
ギャンブルと投機と投資の区別もつかない人が多すぎる。
繰り上げ返済や学資保険や定期預金しか出来ない人にこそ
定年貧乏になる確率が高い。
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737
匿名さん
>ギャンブルと投機と投資の区別もつかない人が多すぎる。
>繰り上げ返済や学資保険や定期預金しか出来ない人にこそ
>定年貧乏になる確率が高い。
ギャンブルと投機は同じ。投資とは異なる。
そもそも自分に稼ぎがあれば、下手なギャンブルに手を出さなくても定年ビンボーにはならないだろ。
下手な営業トークだな。
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738
匿名さん
>>733
こんな考えの人って住宅ローン終了するまで金融資産持ってないの?
その方が危険。
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739
匿名さん
>736
総貯蓄の内、幾ら位をどんな投資に廻してるの?
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740
匿名さん
投資歴20年。金融資産は住宅ローンの4倍。
定期預金は1000万だけで後は全部投資。
純資産は生涯給与の半分以上ある。
繰り上げ返済や学資保険や定期預金しかしなかったら、
絶対達成できなかった。
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741
匿名さん
匿名なのにボカす必要あるの?投資の具体的商品名は不要だけど
投資を押しているようなので、例えば個人年金等を除く
株式とか国内債券とか外国投信とかに幾ら位を投資しているか知りたかっただけなんだけど。
また、純資産(総資産)とか聞いてないし。
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742
匿名さん
宝くじだって毎年何人も億万長者になって、その人たちに買い方のコツなんて聞いても仕方ない
運なんだから
株なら株、債券なら債券、その投資の平均の成績はどうなのか、そこが問題
儲かってる人は運じゃなくて実力だと錯覚したいのはわかるが要注意。
たまたまアベノミクスで運も良かった。
競輪競馬の平均は聞かなくてもマイナスだからそれはギャンブルに決定。
株は時期と銘柄によるだろうけど、企業が稼いで配当を作り出してる限りゼロサムゲームじゃないから期待は持てる。
ちなみに今上がってるのは225採用銘柄、しかも入れ替わる。
だから日経平均が上がったといってもトリックありだね。
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743
匿名さん
年金の125万件の個人情報流失、年金機構、仕事しろ!
社保庁の時代から出来が悪いわ。
成りすましとか有りそうーで、マイナンバーもヤバいな。
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744
匿名さん
>純資産は生涯給与の半分以上ある。
安月給だと運用で補填する必要がある。
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745
購入検討中さん
35年間平均が900万くらいだから、
安月給かもしれないね。
私以下の人は、もっと必死に自己年金作らないと。
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746
匿名さん
>>745
普通なら必死に成る必要ないですよ、普通より支出が多かったんでしょね。
あと、自己年金じゃなく自助努力の個人年金ね、それ。また30年位前から、やってたら運用利廻りから楽勝ですよ。
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747
購入検討中さん
>746
745だけれど
>純資産は生涯給与の半分以上ある。
安月給だと運用で補填する必要がある。
に答えたつもりだったけれど。
支出が多ければ、純資産は生涯給与の半分以上
には積み上げられないよ。
表現が分かりにくかったかな。
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748
匿名さん
年500万くらい使えれば、それでどう楽しく豊かに生活できるかは、
その人の努力と心がけ次第。特に健康と体力つくりに王道なし。
それ以上のお金があっても関係ないね
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749
匿名さん
まだ、定年前ですが現役時代の稼ぎ額とか計算直ぐには出て来ないな。
定年後なら、電卓片手に計算するかも?でも、昔の明細取ってないので、しないだろうな。
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750
匿名さん
元サラリーマン。
定年退職を機に40年間の生涯年収計算したら4億円ほど。
都内に普通の家建てて、趣味もいろいろあるけどそんなに金が必要とは思わない。
運用で資産増やして一体何に使うんだ?
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751
匿名さん
フェラーリ買ったりパテック・フィリップのグランドコンプリケーション3千万とか欲しいものはいくらでもある。そして年取ってからの高級老人ホームの入居一時金2億と毎月の費用30万とか。カネはあって困るものではない。
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752
匿名さん
普通のサラリーマンには理解できんだろ。例えば接待以外で一人3万の食事に家族で行ったこととかある?
月に数回したらそれだけで数十万。服にしても銀座のテーラーでスーツ誂えたら40万ぐらい。
靴はベルルッティとかサントーニとか普通に15万等々。。。
贅沢とは言わないけど、ある程度の出費は掛かっていくもの。
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753
匿名さん
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754
匿名さん
>>751
5万ドルの米国債買いましたとか書いた人?
話にムラがありピントこないwまーいいけどさ。
しかし高齢でも物欲は若年並にあるんですね。
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755
匿名さん
高齢?まだ50代だが。。誰かと誤解しているみたいだね。
5万ドルの米債?そんな金利の低いもの関心もない。
ただ、これから米金利は上昇していくから多少資金をシフトしてもいいかも。
でもまだまだ株式だろ。この2年間の株だけの含み益は2億超えてる。
老後の心配は、多少は少なくなったと感じてる。
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756
匿名さん
フェラーリは凄いだろうけど、それは作った人が凄いのであって運転する人は関係ない。
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757
匿名さん
アホだなキミ。買う人がいるから会社が存続しているわけであって、お客様は神様なんだよ。
キミ中学生?(笑)
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758
匿名さん
そもそもで言えばなぜ老人ホーム?なぜ介護?
それは面倒を見てくれる家族がいないから?
子供を信用できないから?
親孝行じやないから?
理想的な家族を持てば老後はお金はいらない?
その根本的な問題にもメスがいるな。
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759
匿名さん
とはいえ、俺は神様でも何でもなくて、ただフェラーリの虜で喜んでお布施してるわけ(笑)
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760
匿名さん
>>758
単純なこと。子供に迷惑を掛けたくないから。カネで解決できることはカネで解決すればいい。
それが俺の信条。それに介護などプロに任せるのが一番だろ。
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761
匿名さん
757>
そうだとしても買った人間は別に尊敬なんかされないよ
メーカーには感謝されるだろうけどね
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762
匿名さん
>>755
生涯収入って書いたじたいで現役じゃないでしょ。
奥さんが店経営して生活安心とかのおっちゃんと別スレつくったら?馬が合いそうよ。
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763
匿名さん
>758
あんた、親の最期看取ったことあるかい?悲しいもんだよ・・
あれだけ尊敬していた、偉大だと思っていた親が記憶も朦朧となり、
最後の方には息子である俺のことも判断できなくなっていく・・
辛い経験だった本当に。ああいう思いを子供にさせたくないし、
まあ俺なり美学というのかな、見せたくもないんだよ。
まあ万人向けではないだろうから、理解できなかったら同情はいらない。
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764
匿名さん
>買った人間は別に尊敬なんかされないよ
何で尊敬?別に尊敬されてくてF買うわけじゃない。
ただ運転してて最高に楽しいからだろ。変な人だねキミ。苦笑
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765
匿名さん
>生涯収入って書いたじたいで現役じゃないでしょ。
それ俺じゃないが・・
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766
匿名さん
助け合いとは迷惑の掛け合い、
迷惑の掛けたくないと言うのは、助けたくもないって事。
冷たい親子関係になってるんじゃないの。
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768
匿名さん
まぁ買って使うだけの人間が得る楽しさと、作る側(クリエーター)の楽しさは違う。
後者は金では味わえないな。
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770
匿名さん
763>
うちは家族が多かったから交代で見てたよ
ひとりで見るのは世間のサポートも無いから確かに無理だな
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773
匿名さん
国内貯金派の主張は
デフレ時代なら正しい面もあるが、
このご時世にそれじゃ定年貧乏になる
可能性が高まっている…
介護や高級老人ホームやフェラーリを
ディスってるのって単なる僻みやんw
本質は運用や考え方の部分でしょ。
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774
匿名さん
エア富裕のクリエーターに設定変更したようだ。
こんな板に出没するのはエア確定。
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777
匿名さん
何買うが、己が老後安心予備軍または老後安心ならそれでよい。
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779
匿名さん
>普通のサラリーマンには理解できんだろ。例えば接待以外で一人3万の食事に家族で行ったこととかある?
>月に数回したらそれだけで数十万。服にしても銀座のテーラーでスーツ誂えたら40万ぐらい。
>靴はベルルッティとかサントーニとか普通に15万等々。。。
>贅沢とは言わないけど、ある程度の出費は掛かっていくもの。
設定が貧困
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780
匿名さん
見たことないと
確かに映画の設定に見えるね
仕方ないと思います
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781
匿名さん
妄想君かパラサイト家族か知らないけど、
その世界に全然興味ないな。
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782
匿名さん
>見たことないと
>確かに映画の設定に見えるね
>仕方ないと思います
じゃあ、なんで定年ビンボースレに居るの?
本当はビンボーだから憧れてるだけ。
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783
匿名さん
>俺アーティストだけど?詳しくは書かないけど世の中に多くの作品を送り出してる。
>ギャラの大小では得られない楽しさがあるよ。あんたの意見は面白く無い。
>ただの妬みにしか聞こえないのでもういいよ。さよなら!
アーティストで定年はないけどいつもビンボー。
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784
匿名さん
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785
匿名さん
定年を迎える60歳代前半の夫婦なら、5000万円ほどの老後資金があればいいらしい。
退職して家も新しくしたばかりだし、贅沢しなければ何とかなりそうだな。
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786
匿名さん
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787
匿名さん
エア富裕や定年ビンボー予備軍を狙った金融業者に惑わされず、
自分のペースで現役時代から準備すればいい。
年金受給見込額を試算して、贅沢しない生活での不足額を当面の目標にすればよし。
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788
匿名さん
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789
匿名さん
最低限の衣食住を確保するのは必要。
それ以上の金は生活レベル全体の向上に使うのか、
どこかに重点を置くのか、その人の趣味次第。
大げさに言えば何の為に生きているのかの人生哲学。
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790
匿名さん
>何の為に生きているのかの人生哲学。
大袈裟な(笑)
人生とは死ぬまでの暇潰し。結局はただそれだけ。
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791
匿名さん
時間を味方に付けて自助をしているか否か、それ次第。
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792
匿名さん
暇つぶしに仕事してる人が引退すると、どうやって暇を潰すのか苦労するんだろうな。
それより暇つぶしにだらだら残業して仕事されたら効率が悪くて迷惑だわ。
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793
匿名さん
>暇つぶしに仕事してる人が引退すると、どうやって暇を潰すのか苦労するんだろうな。
社員 全員が再雇用される訳じゃないが、再雇用とは社内失業みたいな事でしょ!?
また五十代で役職定年した後は、多分暇だろうよ。。
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794
匿名さん
仕事辞めると暇?
50代は仕事以外に自分の時間が使える年代。
仕事以外にすることなかったの?
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795
匿名さん
恐らく60近くなると、身体は健康でも根っから腰が重いタイプは余り動きたくないタイプも居るんじゃない。
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796
匿名さん
定年ビンボーは嫌だなーと思える時点で、そこそこ将来を見据えて準備しなきゃと考えているわけで。
そういう人の生活は、慎ましくはなるがビンボーにはならないんじゃないかな。
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797
匿名さん
ローマは一日にして成らず。から
最近「老婆(老人)は一日にして成らず」という創作語があるようです。
時間は沢山あるor今迄あったはず、慌てても[後の祭り]にならぬように。
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798
匿名さん
生活費のみを考えると、持ち家があれば夫婦で年200万でそこそこ暮らしていけるそうです。
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799
匿名さん
各自の老後が何年後か知らんけど、物価上昇加味して最低限幾ら位で老後生活出来るか試算をやっといた方がいい。
(無年金期間が有るのか無いのか、負債が有るのか無いのかetc,,,)
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800
匿名さん
十家十色なんで、それぞれで傾向と対策を!
そして「未だ間に合う。」は、裏を返せば「そろそろ危ない。」よだからね。
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