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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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「定年ビンボー」が怖くないですか?part3
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541
匿名さん
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542
匿名さん
超ーー田舎暮らし、築浅一戸建て一人生活。
生活費約120万円/年で車も保有、年金で貯蓄も出来てる。
何にお金が必要なの?
車かな後2台位乗り換えれば良いかな?
あまり思いつかない。
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543
匿名
>>528
毎回毎回このじいさんは何が言いたいのか?
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544
匿名さん
>超ーー田舎暮らし、築浅一戸建て一人生活。
>生活費約120万円/年で車も保有、年金で貯蓄も出来てる。
>何にお金が必要なの?
特殊な環境の人は除外。
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545
匿名さん
特殊な環境?
土地が手に入れば日本中の好きな所に住めるよ。
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546
匿名さん
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547
匿名さん
>543
別に何も言いたくない。私とは関係ない話になったので、皆さんもそれぞれ頑張って
定年ビンボーなどにならないように。努力を祈る。
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548
匿名さん
足腰弱ると駅近でも電車ででかけて駅から歩くのが辛くなる
老後は逆に車が便利な所に住むのが良いかもね
病院にも車で行けるし
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549
匿名
何も言いたくないなら、消えて下さい。あんたの話は意味不明 孫にでも聞かせてやりなよ
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550
匿名さん
528はニホンゴの勉強もしたほうがいい。
老後困るだろう。
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551
匿名さん
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552
匿名
老後にいつまで車を運転できるかと言う問題もありますよ
ニュースでもお年寄りの危険運転事故が増えていますからね
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553
匿名さん
>550
皆頭のいい人ばかりで、君たちが相手じゃないので日本語で困ったことなんかない。
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554
匿名さん
>>552
車の運転が危険になるより、足腰弱る方が早いね。
老人の運転事故よりヨボヨボ歩いて老人がひかれたり歩いて転倒事故の方が多い。
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555
匿名さん
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556
匿名
554
それは運転者の論理ですね
ヨロヨロ歩くのは老人だけではないです
幼児や障害者もいます
そういう人は全部歩くなとは言えないでしょう
弱者に配慮した運転を心掛けていただきたいと思います
そういう意味でも高齢者の運転は考えるべきかと
注意力が低下し配慮が疎かになり易いです
何より年取って思わぬ加害者になるのは本人も家族も辛いですよ
とは言え地方では自家用車が手放せないのが実情です
今後の課題でしょうね
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557
匿名さん
車の維持費はタクシー代に変えて、車なくてもそこそこ不便しないところで固定資産税も物価も安ければベストね。
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558
匿名さん
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559
匿名さん
だいたい死亡事故起こすの若者やトラックが多いがな。
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560
匿名さん
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561
匿名さん
高利回りのものが有った頃から、マラソンの様にコツコツ仕込んどいてLUCKYだわ〜
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562
匿名さん
目的地まで自動運転の車が発売されるのは時間の問題だろうけど、
それまで生きているかどうかだ笑
せめてアクセルとブレーキ間違えてコンビニのガラス割らないように
アシスト付きの車を運転するのが正解だな。
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563
匿名さん
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564
匿名さん
>皆頭のいい人ばかりで、君たちが相手じゃないので日本語で困ったことなんかない。
主語、述語から勉強したほうがいいね。
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565
匿名さん
>564
定年なんで勉強しても意味が無い。大学院はかなり昔入社前行ったけど。
今更就職もないので、毎日24時間好きに暮らしている。
働く必要が無いので寝る時間以外遊ぶだけ。PCは毎日見ている。
ここを見るのは1%程度かな?私が話す人にここみたいなバカはいないな。
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566
匿名さん
大学院までいかれたようなのに文章が・・・・・・・。
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567
匿名さん
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568
匿名さん
1%の割には頻繁だわ。(爆笑)
また、キミが思う馬鹿みたいな処に再三来る必要はないですよ。Goodbye
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569
匿名さん
>568
ここは10分、ドラマ観賞は10時間が分からないの?ここに来た時はほとんどカキコしている。
韓ドラだと100話以上の話もある。
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570
匿名さん
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571
匿名さん
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572
匿名さん
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573
匿名さん
>470
修士は2年間研究をやる。研究に成果がなくてもOK。研究のやり方が分かれば良い。
学卒は半年指導する助手に言われたとおりやるだけで、研究したとは言えない。
博士は修士+3年以上。研究に効果が無いと認められないし博士まで行くと会社に
入るのは難しくなる。
会社では研究の連続。成果がでるように考え試行錯誤する。テーマは儲かることで、
頻繁に変わる。1つ1つの製品で他の会社との競争を勝ち抜く。トップメーカーだった
から、多く勝利することが求められた。
大学より会社の方がリアルな本業で会社で育つ気がする。大学研究は何に役に立つか不明確。
幼稚な気がする。
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574
匿名さん
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575
匿名さん
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576
匿名さん
>573
ろくでもない大学、トップメーカーと言ってもろくでもない会社の気がする。
修士と博士は取る、会社は良い人材が欲しいから大学とは緊密にしてる。
小さな産学共同研究もする、東大でも学生の人件費はただ、教授は少なくても出来るだけ自由な研究費が欲しい。
会社は僅かな賛助金を出して好きな研究をして貰う、人件費はただだから研究備品を購入する位で済む。
学生は卒論になったりしてるようだ、研究結果は成果が無くても教授とパイプが出来てれば人材を確保出来るので会社に損はない。
私大等は学校に研究設備が少なく、教授等指導員も少ないので卒論研究を会社が引き受ける。
学生には交通費と弁当代程度を支給、会社の研究員が指導して卒論研究を会社の設備でする、テーマも会社が決める。
会社としてはタダ同然の手伝いがいるような物、私大の人材は求めてないからパイプの重要性はない。
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577
匿名
>>565
1%しか見てないわりには何回も意味不明な話をクドクド書き込んでるな
じいさん嘘つくなよ
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578
匿名
>>569
やっぱりこのジジイは頭がおかしい 普通ではない
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579
匿名さん
弄ると面白い。
定年ビンボーは、こんな思考になるという反面教師。
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580
匿名さん
もう昔の話はどうでもいいじゃないの
過ぎたことだし
今は皆やる事ないただのジジイだ
それとも昔取った杵柄で何か役に立ってるのかな
批判するほうも妬んでるようで見っともない
ぜんぜん羨ましくないし
いつまで学歴やキャリアにしがみ付いてるんだか
今の自分になんか役に立ってるのかな
金は役に立つだろうけどね
教養はあっても今日用が無いか笑
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581
匿名さん
>576
三菱系で従業員何万人かよく分からないろくでもないメーカー、チャチな東大だよ。
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582
匿名さん
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583
匿名さん
>581
三菱は東大の博士はいらないの?
確かに博士でも使い物にならないのは含まれてる。
確率で良い人材は多い。
国立の博士なら6割は優秀、国立卒なら3割、私立は1割未満くらいでない、会社は経験で知っている。
トヨタは技術系なら無差別?に人を取りふるいにかける。
技術で使えないと分かったら営業に廻す、中には優秀な営業になる者も出るようだ。
営業も勤まらない者は辞める、親戚中に車を売ってくれれば会社は損しない。
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584
匿名さん
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585
匿名さん
スレタイに合致してるか否かも解らんようじゃしゃーないわな。
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586
匿名さん
>583
だけど調度良い機会なので、住宅系のスレ全部から撤退する。私の世帯で都区内にこの4年で
7千万円と6千万円のマンション2軒買って、あまり読んで役に立つスレが少なくなって来た。
大学とメーカーだけど、学問の研究には大学が、もの作りに適した人を作るにはメーカーのが
役に立つ研究ができると思う。化学だと修士、薬学だとどちらでも、情報科学だと入社してから
勉強しても間に合う。大きな会社だと1,2年の勉強期間はくれる。
自分は好きに仕事をやってきてあまり出世した方じゃない。人事系の情報分野だったから分かる。
私が務めた会社は化学,石油化学、熱硬化樹脂でトップ、薬品、化学繊維、情報メディアで
そこそこのメーカーでどれかの分野が赤でもトータルだとここ10年位最高利益が多かった。
収入はもっと上の会社も多いが、退職金は一流メーカーのデータの倍くらいあったと思う。
たまに読むことはあっても書き込みは最後にする。ここ数年間ありがとう。
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587
匿名さん
学歴あるのにマンションなんかを2軒も買っちゃうんだ。
事実か判らない経歴をひけらかした時点で、勘違い君だと思った。
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588
匿名さん
>587
1軒は賃料月25万円貰っている。賃貸で資金になりやすいのがマンション。諸経費引くと
年収200万円ちょっとか?定期預金よりは良い。財テクは才能ないし、儲けようと思ったら
こんなレスするより時間がかかる。
妻はまだ店をやるみたいだし、私の年金収入400万円が死んでも遺族年金に減額しても
少しはなる。私の貯金も1千万円はあるし、妻はもっとありそう。すぐに書き込みしたけれど
レス短時間であったから礼儀として書き込む。今度こそ最後の書き込み。もうレスしない。
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589
匿名さん
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590
匿名さん
>たまに読むことはあっても書き込みは最後にする。ここ数年間ありがとう。
勘違い君はやめられないらしい。
毎日時間の1%しかみてない割にレスが早いよね。
貯金が1千万しかないのは不安なんだろうね。
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591
匿名
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592
匿名さん
よく事情がわかんないけど、別に588は一応このやり方で
今のところは定年ビンボーにならずに年金生活送っている
ようなんだから、それでいいじゃない笑。
それを参考にするか否かは読んだ人の判断でしょうに。
マンション賃料で生活費の足しにしてる人は結構いると思う。
私の知り合いも学生用のマンション2つ持ってて、そこそこ
らしいよ。
もうローンも済んでるし、立地がよければ空室も少ない。
後は、自分で稼いでくれる奥さんがいるのもありがたい話。
こればかりは定年後にどうこうできるわけにはいかないけど。
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593
匿名さん
>591
この人が何回も書き込みしたのを知ってるほど、このスレに入り浸ってたの?
そんだけここにいて、何か良い情報得た?
それを教えてよ、古株さん笑。
私はまだこのスレの新人なので。
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594
匿名さん
>今度こそ最後の書き込み。もうレスしない。
成りすまして即再登場。1%氏は暇だね。
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595
匿名さん
賃貸の利回りを定期預金と比較するのはどうかな
管理費や空室の期間を含めた実質利回りで比較は当然だけど
元本がどんどん無価値から負債になって行くんだから
よほど利回りが良くないと。
あと急に資金が必要になってもすぐには売れないし
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596
匿名さん
>妻はまだ店をやるみたいだし、私の年金収入400万円が死んでも遺族年金に減額しても
少しはなる。
やっぱこの人ニホンゴだめだ。
東大だっけ。
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597
匿名
賃貸収入の利回りにひかれて、購入される方がいますが、
管理費、保険、だけでなくエアコンが潰れたとか、補修等々、そのうち安くて新しい物件がどんどん出て空室が出たり…。
破産した人、損しても売却も出来ない人等、
素人はやらない方がいいと思います。
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598
匿名さん
>596
東大の博士と職場が近いから昼休みに囲碁をしたり雑談とかしてた。
博士の趣味は数学だと、東大も一生懸命に受験勉強して入るようでは駄目と言っていた、楽に入らないと卒業するころに燃え尽き症候群になってしまうと言っていた。
別の部署でやはり東大卒が入って来た、毎日昼飯だけ食べて何もしないで帰る。
研究所は変わったのが多いから暫くは誰も気にしなかった。
あまりにも長く、何もしないから調べたら精神を病んでいた、東大卒は紙一重が多いし、意外とぼんくらも多い。
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599
匿名さん
句読点どうなってるの? 言いたいことは分からないでもないけどまるで小学生の文章。 良い時代に生まれて良かったね。
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600
匿名さん
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601
匿名さん
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602
匿名さん
老後の貯金が1000万しかないと、学歴があり大手企業に勤めていても、
退職後、場をわきまえない文脈のおかしい書込みを繰り返すということです。
定年ビンボーは怖いですね。
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603
匿名さん
ウソか真実かどうでもいいじゃーないのー、
仮定の話として聞けば。
あまりしつこく嫌うと逆に高学歴コンプレックスに見えるよ。
しつこく自慢するほうも逆のコンプレックスだけど。
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604
匿名さん
1%氏またまた登場。
ここは定年ビンボースレだよ。
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605
匿名さん
>595
賃貸の利回りを定期預金と比較 笑?
定期預金の利率、今いくらか知ってます?
タンス預金とほぼほぼ一緒ですよ。
>597
管理費は賃貸料にプラスされるケースが多いと思う。
それと安くて新しい物件なんて、今後なかなか出てこないよ。
中古市場の拡大に舵を切ろうかというこのご時世に。
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606
匿名さん
外貨なら高金利、結果論でいえばここ数年為替差益もある。
円建てもネットのキャンペーンなら無視できないし、
何よりこれから金利が上がれば、流動性のない所に投資してしまうと後悔するよ。
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607
匿名さん
定年ビンボーに成らないように
若年層はコツコツするしかない。転職とかもよく考えて。
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608
匿名さん
将来の資金計画をざっと考えておくといい。
会社員は転勤が増えて、子供に落ち着いて教育を受けさせたいと思う頃に家を買う気になる人が多い。
住宅ローンの返済額は予測できるが、予測できない高額支出が教育費。
都会では公立校の教育環境を嫌って、小学校から有名私立校への進学熱が高い。
私立を受験させるか否かも重要。(その気がなくても友達が塾通いを始めて遊び相手がいなくなる)
受験させるなら、塾の費用も年間数十万円以上かかる。
教育費と住宅ローン返済額を年単位でシミュレーションしておけば、家計の余裕度がわかる。
ローン返済は遅くても55歳まで。
まだ給与の高い5年間と退職金で老後資金を確保。
60歳から雇用延長されても、給与は大幅に下がるから預金はできないと考えたほうがいい。
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609
匿名さん
>606
外貨は為替リスクもあるし、ハイリターンはハイリスクでもあるのはお約束。
要はバランスだよ。
流動性一本っていうのも同じだけ危なっかしいと思うよ。
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610
マンション投資家さん
日本円だって外人から見れば外貨だし。
オーストラリアと半々の生活してる知り合いは、
持ち金が全部日本円のほうがリスクを感じてるだろうね。
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611
匿名さん
>609
もちろんもちろん笑。
外貨を円によるリスク回避の一つとして持っていたい、というなら持てばいい。
別にオーストラリアと半々の生活しなくったって、当然思いつくことだろう笑。
でもそれ、定年退職した人が生活の足しにするためにやる投資の話じゃなくなるけどね笑。
それと、日本の銀行や証券会社が扱うような外貨に投資する商品って、手元に戻るときは
円に換算されて戻ってくるものが多いんじゃない?
その辺、気をつけなきゃね。
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612
匿名さん
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613
匿名さん
>円に換算されて戻ってくるものが多いんじゃない?
>その辺、気をつけなきゃね。
それは無問題
その時になって、外貨で戻らなくても円の差額が戻ってくるので、
もしその時外貨が幾ら高くなっててもその差額で(ほぼ)補てんできる。
例えばFXなら多少変動は10%の資金で済む
海外旅行しなくても、輸入品が円安で値上がりするから
その分を相殺できる、保険みたいなもんだね。
やりすぎると逆にハイリスクハイリターンだけど
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614
匿名さん
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615
匿名さん
趣味も何も将来を心配してたら普通に思いつく。
円安で電気代やガソリンが値上がりとか、多少は相殺する
又吉の経済ポエムか何かで、
「人間は同じ得と損を足しても損の痛みが強い」らしいから、
みんな座してじり貧になる道を選ぶんだね
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616
匿名さん
人それぞれだけど、老後資金の自助運用じゃないでしょ!?
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617
匿名さん
>趣味も何も将来を心配してたら普通に思いつく。
心配してたらきりがない。
年金に老後資金があれば十分。
老後のビンボーは嫌だが、「足るを知る者は富む」じゃないの?
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618
匿名さん
>2015年度より、年金支給額の伸びを物価や賃金などの上昇より低く抑える「マクロ経済スライド」を初めて適用する
つまりインフレだと実質減額になるという話
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619
匿名さん
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620
匿名さん
実質減額というのは、
インフレになると年金が増額されても
それ以上物に価高で苦しくなるって事
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621
匿名さん
物価上昇による目減り程度でいきなり生活が苦しくなるわけじゃないだろ。
本当に足りないなら、老後資金で補填すればいい。
金は元気なうちに使わないと稼いでも無駄。
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622
匿名さん
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623
匿名さん
健康を損ねたらお金の問題じゃなくなるね
あれば楽だろうけど。
健康で貧乏か、病気で金持ちか
究極の選択?どっちも嫌だね。
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624
匿名さん
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625
匿名さん
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626
匿名さん
ジャンクフードは避けてバランスの良い食事、そして定期検診と早期治療。
金銭の余裕の無い人程、これが出来ない。
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627
匿名さん
>つまりインフレだと実質減額になるという話
そんなにインフレが怖いの?
実質減額でも困らない老後資金があれば、つまらない投資話に騙される必要もない。
年寄りの不安につけ込むのが詐欺の原則。
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628
匿名さん
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629
匿名さん
>実質減額というのは、
>インフレになると年金が増額されても
>それ以上物に価高で苦しくなるって事
何が苦しくなるの?
意図的なインフレ誘導なんか長続きしない。
老後不安を煽るのは、マスコミと詐欺まがいの資産運用会社。
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630
匿名さん
>629
>意図的なインフレ誘導なんか長続きしない。
それは如何かな?
インフレにするのは国債を増やして日銀が購入して市中の円を増やせば良いだけで簡単に出来る。
国債を増やす事が前提だから難しいと言えば難しい。
インフレが怖いのは走り出すと加速して止まらない、歴史は示してる。
預金凍結等強権を発行する事になり、国民は預金を紙屑にされた。
その怖さを知ってるから中々インフレ誘導が旨く出来ないだけ。
インフレの加速の種火は有るから気をつけた方が良い。
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631
匿名さん
ボケ始めている皆さん還付詐欺に注意してね。
税務署も暇じゃないので自ら確定申告して始めて還付されますし、医療費の還付は10万円以上医療費を窓口で払ったときのみ、10万位だと5千円程度の還付ですよ。また税務署から電話連絡はありませんよ。
そして、還付とは納税額が多くないと無いですよ。
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632
匿名さん
>>630
固定金利、変動金利スレ辺りでカキコしたら?
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633
匿名さん
>その怖さを知ってるから中々インフレ誘導が旨く出来ないだけ。
>インフレの加速の種火は有るから気をつけた方が良い。
インフレの最大の加速要因は人件費だからね。
それ以外の物価が上昇してもインフレは続きません。
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634
匿名さん
>633
>インフレの最大の加速要因は人件費だからね。
違います、加速するのは通貨の信用が無くなるからです。
通貨の信用が無いから国の信用も有りません。
通貨の信用がなければ人々は不要な物を含めて物を購入します。
物が減れば価格が高くなります、悪性インフレの始まりです。
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匿名さん
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636
匿名さん
>実質減額でも困らない老後資金があれば、つまらない投資話に騙される必要もない。
もらう年金額によっても違うでしょうが、退職後夫婦二人の生活でどれ程の老後資金を準備してますか?
65歳前に退職予定ですが基礎年金をもらえないので、老齢厚生年金と企業年金で年300万円余を受給予定。
老後資金として退職金など4000万程を考えています。
家は新築でローンもないので、将来の介護費用を含めて何とかなるかなと思っています。
インフレ対策は全くしていません。
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637
匿名さん
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638
匿名さん
>>636
多分、自助も不動産資産もあるでしょうから大丈夫でしょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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639
匿名さん
持ち家を賃貸してる人は、家賃収入より償却費や保険料、修繕費、ローン利子、
管理費などの経費のほうが多額の場合、不動産所得を赤字で申告すれば所得税の還付が受けられる。
とくに償却費は毎年かなり高額になるので、管理に必要な交通費など様々な費用を足すと、
結構大きなマイナスになる場合がある。
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640
匿名さん
年400もあれば十分、200でも生きていける
それより残り人生をどう充実させるか
金があれば仕事や家事は金で買って、その分時間は浮くけど、
寿命までは買えないからね。
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