東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「契約者専用 Brillia(ブリリア)有明 City Tower Part4」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2015-01-07 08:03:16

いよいよ内覧会スタートです。


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537774/

所在地:東京都江東区有明一丁目3番12、3番13(地番)
交通 :ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
    ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分(予定)
    りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
総戸数 :600戸、保育所1区画
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

施工  :三井住友建設株式会社
売主:東京建物株式会社、住友不動産株式会社
【物件情報を追加しました 2014.12.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 City Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-12-10 16:12:19

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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判

  1. 943 契約済みさん

    あけましておめでとうございます。
    おはようございます。
    いい年になるといいね。
    そう言えばBACの内覧会が楽しみです。

  2. 944 契約済みさん

    管理規約に100vから200vの工事禁止って
    書いてませんでしたか?

  3. 945 契約済みさん

    工事禁止とは書いてなかったと思います。
    「100vです」とは書いていたかと思いますが。
    オプション販売で入居前に工事もやってくれるとのことでした。

  4. 946 契約済みさん

    バブちゃんの御両親さまへ。明けましておめでとう御座います。我の孫は呼吸器系が弱いみたいです。ですので我が家では蜂蜜を常用しています。兄弟が趣味で日本蜜蜂の養蜂をしているので送ってくれるんですが、本当に体には良いですよ。「但し飲用は一歳を過ぎてから。」また医師、薬剤師の甥、姪も勧めているので確かだと思います。バブちゃんもアレルギーがあるとの事、参考になさって下さいな。

  5. 947 契約済みさん

    >>946
    おはようございます。
    温かみのある情報有難うございます。とても嬉しいです。

    実は私のうちでも朝ちょびっとだけ蜂蜜を食べさせています。

    でも946さんのような鮮度の高い蜂蜜ではなく台場のタワーズの下にある
    スーパーフェニックで買った市販のものです。

    蜂蜜はなんだったかの墓で2000年埋蔵されていていても腐ってなかった
    というぐらい凄い抗菌の効能もあるみたいですね。

    アレルギーのある子は大半は気管支炎乃至は
    ぜんそく系ということもあり、蜂蜜はいいですね。

    本コメいただくまでは、なんとなくいいものぐらいにしか思ってませんでしたが、
    アドバイスを留意し徐々に増やしてみようと感じました。感謝いたします。

    余談(参考情報)ですが、統計上の数値では、

    現代では、
    生まれて10人に1人がアレルギーがあり
    小学校にあがるぐらいでは30人に1人
    中学校にあがるぐらいまでには50人に1人

    我が家はこの10人に1人にぶち当たったとという感覚でおります。

  6. 948 契約済みさん

    東建コミュでパナソニックエアコンをオプションで購入した人向けのレス。

    パナソニック12畳クラス向けの「EX」ね。

    ヤマダ電機で確認したんだけど1月か2月に
    EX系の最新機種がでそう・・・・・との話。

    ヤマダではEXではなく、最上位機種のXシリーズを強烈にすすめてきたよ。

    なんでもXシリーズの方が大量生産されていて売れ筋みたい。

    オプション会ではEXシリーズの方が割引率の観点からお勧めされたけどメーカーに在庫がたくさんあまってるのかな~。

    設置限度日(いつかは不明)までに新モデルがでれば追加料金なしで新モデルに変更してくれるみたいだけど

    なにはともあれ、やっぱり設置までに新機種が発売されて2015年モデルにしていただきたい。

  7. 949 契約済みさん

    >>944
    >>945
    これは945さんのおっしゃる通りです。200Vへの変更は禁止されていません。
    おそらく、一部階を除き原則禁止されているガス→IHの変更と勘違いされたのでは?

  8. 950 契約済みさん

    ブリリアって「Briilia」って書くのね。
    「Brillia」にしちゃってたよ。違いわかるかな?

    だって、内覧会とか入居説明会の時に受け取った各社の書類の表記の一部に
    「Brillia」って書いてあったんだもん。

  9. 951 契約済みさん

    あっ!失礼。
    やっぱり「Brillia」でいいんだね。

    もう、公式HPに自社のブランドの間違いを
    書くなよ。ったく。

    完売御礼の下の字のブリリアの表記が違ってるね。

    http://www.ariake600.jp/?iad=adwords

  10. 952 働くママさん [女性 30代]

    保育園希望の方々、入所希望申請の手続きってされました?
    江東区のホームページを見たら、転入予定の人は12/25が締め切りって書いてあったので不安になったのですが...

  11. 954 契約済みさん

    >>953
    もちろんしましたよ!4月入所のやつですよね。
    12月の第一週にぐらいに倍率発表、その倍率を見て12月25日までに修正申請。

    転入予定でない人はもうちょっと早かった気がします。

  12. 955 契約済みさん

    保育園、4月までに突然転勤が決まった人とかいるはずだし、1月の時点で全く受け付けてくれないということはないと思うけど、重要事項につきすぐに江東区に問い合わせしたほうがいいですね。記憶では、調整のための減額ポイント1とかあったと思う。この1ポイントで合否の分かれ目の可能性もある。

  13. 956 働くママさん [女性]

    >954,955さん
    お返事ありがとうございます。
    営業担当の方に、引っ越しをしてからでないと申し込みができないと言われていたのを鵜呑みにしたので、うかつでした。
    先ほど何気なく江東区のホームページを見て不安になり問い合わせたら、何がなんでも締め切り後は受付できないといわれてしまいました。今はマンション側と江東区側と板挟み状態です。
    私の場合は保育園が決め手で購入に踏み切ったので、かなり致命的です...
    本当にがっかり...すみません、お騒がせしました...

  14. 957 契約済みさん

    >>956
    江東区のホームページには以下の記載があるので、二次募集扱いの申し込みなら可能ではないでしょうか?

    2.平成26年12月26日(金)~平成27年3月31日(火)に転入予定の方
     申込締切 平成26年12月25日(木) 江東区保育課入園係必着 
     ※現在お住まいの市区町村の保育園入園担当にお申込みください。
     (締切以降は二次募集の扱いとなりますので、ご注意ください。)
    https://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kosodate/5900/855.html

  15. 958 契約済みさん

    >>951
    トホホ、呆れますね。
    こんなんだから東建は・・・って一部の人間に言われちゃうんだろな。

  16. 959 契約済みさん

    うわー。厳しい結論ですね。なんとかならないかな。

    何歳かのクラスにもよりますが0歳1歳は当該地区でも激戦ですし。

  17. 960 働くママさん

    957さん、皆さん
    ありがとうございます!
    二次募集以降は、1歳は無理に等しいと言われましたが、出すだけ出してみます。
    4月の希望に関しては、マンションと区に交互に連絡して、それぞれが言った言ってないの話になったので、あとはマンション側に任せます。9日まで休みだそうですが…余裕ですね…
    私が皆さんのように、もっとしっかりしていればよかったのですが、あの説明会はなんだったんだって感じです…
    それにしても、江東区に限らず、保育園はどこも激戦ですね!!!入居後は皆さんとお会いできるのを楽しみにしています。よろしくお願いします!




  18. 961 契約済みさん [男性]

    有明の保育園には「ニチイ」とかもありますからねーー。
    チェックしてみてください。

  19. 962 契約済みさん

    これからする手続きって結構ありますよね

    忘れないように、みんなで確認しませんか?

  20. 963 契約済みさん

    >>962
    大賛成

  21. 964 契約済みさん

    銀行に送る
    印鑑証明書
    に今晩気づいた…^_^;

  22. 965 契約済みさん

    200vでもいいんですね
    100vとなっていること。それに合わせ機種選定と
    記載があったのでダメだと思ってました。

    100vになっているだけで200vに変更
    可能なんですね。よかった。

    1. 200vでもいいんですね100vとなって...
  23. 966 契約済みさん

    働くママさんのお子さんが保育園に入れる祈ってます。我が家はちょっと年上ですが入れるか不安です。

    確認は良いですね。私も発信していきます。
    皆さんよろしくお願いします。

  24. 967 契約済みさん

    ブリリアの文字の件は
    色々、公式サイトにも誤字も折り込んでおくと
    検索に引っかかるし。そういうことだよきっと。

  25. 968 契約済みさん

    >>967
    プロモーション的にはブランドの誤字はありえない。
    SEO対策というLevelのものではなく外注なら返金もの。
    インハウスなら上司からドヤされる社員のウッカリミス。
    ブリリアという名前は一つ。

  26. 969 契約済みさん

    激しく、引越し相見積もり中。

  27. 970 契約済みさん

    >>969
    おいくらでしたか?

  28. 971 契約済みさん

    >>970
    私は何度か引越しをしています。
    で、サカイさんに馬鹿にされてるのか許容範囲外の高さでした。おいおい高すぎだろ〜と交渉したけど、現地張り付きで荷卸し部隊が待機してるなど説明がありそりゃ高くなるわなと理解しました。

    1日でふっとぶ札束だしね。うちはNO。
    蟻んこさんは2月にならないと見積もり不可でした。
    ネットで探した実績のある従業員数50名ぐらいのとこが
    かなりよかったです。

  29. 972 契約済みさん

    947さんへ。兄の子供の職業を、あえて出しました事自慢ではありません。ご気分を悪くなさりませんように。2人とも小児喘息に苦しんだ経験と、それを懸命に支えた両親の背中を見て今の職業を目指したそうです。
    子は親の背中を見て育つと言いますが、勉強や躾等は押し付けるものでは無いと思います。バブちゃんの御両親の子育てなら間違い無いと思うと共に、凄く嬉しく感じて、またメールをしてしまいました。
    因みに私の子供は33.32歳の男ですが、私と同じ仕事をしています。

  30. 973 契約済みさん

    ブリイリア有明?
    ブリーリャ有明?
    ・・・なんだかまあ新鮮だな。

  31. 974 契約済みさん

    >>972さん
    レス有難うございます。気分を悪くしたなんてとんでもありません。
    毎度の温かみのあるお言葉に感謝し清清しい気持ちよさを感じております。有難うございます。

    私は972さんのお子さんより10歳弱ぐらい年上でした。

    友達を大事にする友情、愛する人を大事にする愛情、そして他人を慈しむ思いやりの心。
    友情と愛情と思いやり。特に「思いやり」ですかね、うちの家庭ではこれを大事にしております。

    まだ子どもは「バブー」なんで理解できないかも知れませんが。

    私は結婚来数年お台場に住み、3.11の東日本大震災もお台場で経験しつつも、
    この湾岸というか台場・有明エリアのすばらしい環境を肌で感じここに永住したいと決断した次第です。

    観光客含む台場有明に訪れる殆どの人が「笑顔」であることこれも何よりも魅力です。

    これからも、いや、いよいよ入居ですね。
    引き続き何卒宜しくお願い致します。

  32. 975 契約済みさん

    1月12日(月・祝)
    NHK 午後6:10(30分番組)

    この間東京ビックサイト(有明)で開催されたコミケの特番がやるみたいですよ。

    我らが有明のイベント番組なんで一応お知らせね。

    (内容)
    マンガやゲーム、アニメなどのファンの祭典、コミックマーケット。なぜコミケには60万人ものファンが集まるのか。
    知っているようで知らないコミケの内側を取材する。
    ++

    マンガやゲーム、アニメ、音楽、鉄道、SFなどのファンが、年に2回、世界中から集まる「コミックマーケット」。
    あらゆるジャンルの同人誌がならぶサブカルの祭典だ。
    3日間の開催でなんと60万もの人を集めるコミケはこれほどの巨大イベントにも関わらず、実態はあまり知られていない。
    何が行われ、何が生まれているのか。知っているようで知らないコミケの内側を取材して、
    なぜ60万人もの参加者を集め続けているのかを探る。

  33. 976 契約済みさん

    何社か引っ越しの見積もり取っているけど、サカイが一番高かったよ。(3月末の引っ越し)
    荷造りはこっちでやって、大きな荷物をいくつか運んでもらうだけなのに30万弱だもん。

    ちなみに一番安いところは、半分以下だった。

  34. 977 契約済みさん

    サカイさんでファミリーで15万だったよ。
    荷物を整理するのが重要かな。

  35. 978 契約済みさん

    我が家はサカイさんでファミリーで
    トラック2台近距離で30万円ぐらいでした。

  36. 979 契約済みさん

    トラック一台ファミリーの14万くらいかな
    まぁ、トラックの台数がおもだろうね

  37. 980 契約済みさん

    去年の話ですが私の弟(夫婦・学生子ども2人)が3月末の週末に某所で新築の引越し。新築場所と仮住まい場所は車で10分程度のところ。仮住まい場所の道幅が狭かったので4トン未満トラックしか不可能だったみたいでトラック1台の人数3人で3往復して19万円だったみたい。地面を這う小さな黒い昆虫の会社。

  38. 981 契約済みさん

    昨日のニュースだけどフラット過去最低金利1.47だってよ。すげーな。
    ネットバンク系なんか固定金利5年、キャンペーンかなんかで0.49、変動通期0.65。

    フラットソース
    http://www3.nhk.or.jp/news/html/20150105/k10014445281000.html

    住宅ローンを巡っては、大手銀行各行も今月から適用する10年固定型の住宅ローンの金利を相次いで過去最低の水準まで引き下げています。

  39. 982 契約済みさん

    ネットで探した中ぐらいの規模の引越し業者に見積りとったら、同条件でまさかのサカイより10%程度高額。

    ここは繁忙期はある大手急便系の引越しの下請けをしているらしく大手急便系のジャンパーを着て作業しているみたい。
    幹事がいるタワマン一斉引越しには無理に首つっこまないやるきなしの感じでした。

    もう一個、価格は敢えて公表しませんが、引越し以外にも派生ビジネスを運営しているネットで探した業者はなんとサカイの半額以下でした。

    是非我が社で!という気合が入っていた。

  40. 983 匿名さん

    ネットバンクの5年固定だとSBIの0.45%が最低かな。
    http://farm9.static.flickr.com/8626/16173113252_3e4f0a4d03_o.jpg
    変動だとSONYの0.539%かイオンも同じくらい?
    借りるだけ借りて運用する方がいいくらいだね。

  41. 984 契約済みさん

    大手の中でもサカイは高いほうだよ。昔のCMの影響で安いイメージだったが、今は全然。
    その差が引越し当日に実感出来ればいいのだが。幹事ということもあるし。

  42. 985 契約済みさん

    サカイって結構タワマンの幹事獲得してるよね
    他レスにもあったけどスカイズもそうみたい。
    幹事になるには一定規模体力のある会社じゃないから無理だからおのづと限られちゃうよね
    まあ正社員だけということはないだろうから人員が不足する繁忙期は下請けとかも使ってるのかな?
    来てくれたサカイの営業さんは自信満々だったな。
    丁寧だったけど当然うちでしょ?みたいな感じ。

  43. 986 契約済みさん

    ちょっと古い記事(半年前)の情報だけど、お台場・青海も絡んでいるし、舛添氏の発言もあるので。

    尚、直近では沖縄県は新知事が誘致しないを表明して完全に下りたらしいね。


    政府関係者によれば、カジノ誘致に関心を示している約20の自治体のうち候補地を3ヶ所前後に絞る方針だ。
    臨海部の「人工島」「夢洲」を候補地とする大阪市や国際観光拠点を目指す沖縄県のほか、
    海外から豪華客船が入港する横浜市も4月に検討会を立ち上げ、有力な候補とされている。地域経済や治安への影響を調べたうえで段階的に増やすことも検討する。

    一方、東京は今後、五輪関連施設の整備案件が増える見込みだ。カジノ整備を進めれば、資材や人件費のさらなる高騰を招く可能性もある。
    舛添要一都知事はカジノ誘致に消極的な見方を示しており、政府が東京をカジノ整備地に指定する可能性は低いとしている。

    ※主なカジノの候補地
    ・北海道 / 小樽や苫小牧、釧路市が誘致表明
    ・千葉 / 整備へ幕張沖に人工浮島「メガフロート」も
    ・東京 / ホテルや会議場がある台場・青海地区が候補
    ・神奈川/ 横浜市が整備に向けた検討会を4月に立ち上げ
    ・大阪 / 臨海部の人工島「夢洲」が候補
    ・宮崎 / リゾート施設「シーガイア」周辺に誘致
    ・長崎/ ハウステンボス周辺に誘致

  44. 987 契約済みさん

    借入金額 4,000万円 借入期間 35年
    金利
    ①年0.7%
    ②年1.2%(+年0.5%)
    ③年1.7%(+年1.0%)
    ④年2.2%(+年1.5%)

    総返済額
    ①45,111,360円
    ②49,006,020円
    ③53,100,600円
    ④57,391,740円

    1%がとても大きいなぁ。
    低金利の感覚に慣れると高く思える。
    いつが底ですかね。

  45. 988 契約済みさん

    >>951
    今日見たら、間違ってはいなさそうですね。

  46. 989 契約済みさん

    何で定期的に幹事引越会社が高いよ。
    の情報がエンドレスなの?

    見積一番高くて。。。
    他社だったら安いよ。と言う情報ばかり連呼してるけど、
    見積内訳で検証すらされてないし。
    例えば、人員単価とトラックの単価の差で比較出来れば納得もする。

  47. 990 契約済みさん

    幹事会社以外だとトラックの種類注意だね。
    実際、乗り入れ出来なかったら、遠方から搬入になるし。

  48. 991 契約済みさん

    変動か固定かは、分譲か賃貸かと同じで永遠に決着の付かない話だよね。

  49. 992 契約済みさん

    >>988
    直ってる!
    関係者、けっこうな頻度でここ見てるのかな。

  50. by 管理担当

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