物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 (区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降 徒歩8分(予定)) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸(他保育所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建・塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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941
契約済みさん
内覧はモチベーション上がります!
一度見ているのに、今月の再内覧が楽しみです。
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942
契約済みさん
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943
契約済みさん
あけましておめでとうございます。
おはようございます。
いい年になるといいね。
そう言えばBACの内覧会が楽しみです。
ら
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944
契約済みさん
管理規約に100vから200vの工事禁止って
書いてませんでしたか?
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945
契約済みさん
工事禁止とは書いてなかったと思います。
「100vです」とは書いていたかと思いますが。
オプション販売で入居前に工事もやってくれるとのことでした。
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946
契約済みさん
バブちゃんの御両親さまへ。明けましておめでとう御座います。我の孫は呼吸器系が弱いみたいです。ですので我が家では蜂蜜を常用しています。兄弟が趣味で日本蜜蜂の養蜂をしているので送ってくれるんですが、本当に体には良いですよ。「但し飲用は一歳を過ぎてから。」また医師、薬剤師の甥、姪も勧めているので確かだと思います。バブちゃんもアレルギーがあるとの事、参考になさって下さいな。
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947
契約済みさん
>>946
おはようございます。
温かみのある情報有難うございます。とても嬉しいです。
実は私のうちでも朝ちょびっとだけ蜂蜜を食べさせています。
でも946さんのような鮮度の高い蜂蜜ではなく台場のタワーズの下にある
スーパーフェニックで買った市販のものです。
蜂蜜はなんだったかの墓で2000年埋蔵されていていても腐ってなかった
というぐらい凄い抗菌の効能もあるみたいですね。
アレルギーのある子は大半は気管支炎乃至は
ぜんそく系ということもあり、蜂蜜はいいですね。
本コメいただくまでは、なんとなくいいものぐらいにしか思ってませんでしたが、
アドバイスを留意し徐々に増やしてみようと感じました。感謝いたします。
余談(参考情報)ですが、統計上の数値では、
現代では、
生まれて10人に1人がアレルギーがあり
小学校にあがるぐらいでは30人に1人
中学校にあがるぐらいまでには50人に1人
我が家はこの10人に1人にぶち当たったとという感覚でおります。
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948
契約済みさん
東建コミュでパナソニックエアコンをオプションで購入した人向けのレス。
パナソニック12畳クラス向けの「EX」ね。
ヤマダ電機で確認したんだけど1月か2月に
EX系の最新機種がでそう・・・・・との話。
ヤマダではEXではなく、最上位機種のXシリーズを強烈にすすめてきたよ。
なんでもXシリーズの方が大量生産されていて売れ筋みたい。
オプション会ではEXシリーズの方が割引率の観点からお勧めされたけどメーカーに在庫がたくさんあまってるのかな~。
設置限度日(いつかは不明)までに新モデルがでれば追加料金なしで新モデルに変更してくれるみたいだけど
なにはともあれ、やっぱり設置までに新機種が発売されて2015年モデルにしていただきたい。
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949
契約済みさん
>>944
>>945
これは945さんのおっしゃる通りです。200Vへの変更は禁止されていません。
おそらく、一部階を除き原則禁止されているガス→IHの変更と勘違いされたのでは?
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950
契約済みさん
ブリリアって「Briilia」って書くのね。
「Brillia」にしちゃってたよ。違いわかるかな?
だって、内覧会とか入居説明会の時に受け取った各社の書類の表記の一部に
「Brillia」って書いてあったんだもん。
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951
契約済みさん
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952
働くママさん [女性 30代]
保育園希望の方々、入所希望申請の手続きってされました?
江東区のホームページを見たら、転入予定の人は12/25が締め切りって書いてあったので不安になったのですが...
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954
契約済みさん
>>953
もちろんしましたよ!4月入所のやつですよね。
12月の第一週にぐらいに倍率発表、その倍率を見て12月25日までに修正申請。
転入予定でない人はもうちょっと早かった気がします。
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955
契約済みさん
保育園、4月までに突然転勤が決まった人とかいるはずだし、1月の時点で全く受け付けてくれないということはないと思うけど、重要事項につきすぐに江東区に問い合わせしたほうがいいですね。記憶では、調整のための減額ポイント1とかあったと思う。この1ポイントで合否の分かれ目の可能性もある。
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956
働くママさん [女性]
>954,955さん
お返事ありがとうございます。
営業担当の方に、引っ越しをしてからでないと申し込みができないと言われていたのを鵜呑みにしたので、うかつでした。
先ほど何気なく江東区のホームページを見て不安になり問い合わせたら、何がなんでも締め切り後は受付できないといわれてしまいました。今はマンション側と江東区側と板挟み状態です。
私の場合は保育園が決め手で購入に踏み切ったので、かなり致命的です...
本当にがっかり...すみません、お騒がせしました...
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957
契約済みさん
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958
契約済みさん
>>951
トホホ、呆れますね。
こんなんだから東建は・・・って一部の人間に言われちゃうんだろな。
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959
契約済みさん
うわー。厳しい結論ですね。なんとかならないかな。
何歳かのクラスにもよりますが0歳1歳は当該地区でも激戦ですし。
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960
働くママさん
957さん、皆さん
ありがとうございます!
二次募集以降は、1歳は無理に等しいと言われましたが、出すだけ出してみます。
4月の希望に関しては、マンションと区に交互に連絡して、それぞれが言った言ってないの話になったので、あとはマンション側に任せます。9日まで休みだそうですが…余裕ですね…
私が皆さんのように、もっとしっかりしていればよかったのですが、あの説明会はなんだったんだって感じです…
それにしても、江東区に限らず、保育園はどこも激戦ですね!!!入居後は皆さんとお会いできるのを楽しみにしています。よろしくお願いします!
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961
契約済みさん [男性]
有明の保育園には「ニチイ」とかもありますからねーー。
チェックしてみてください。
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962
契約済みさん
これからする手続きって結構ありますよね
忘れないように、みんなで確認しませんか?
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963
契約済みさん
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964
契約済みさん
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965
契約済みさん
200vでもいいんですね
100vとなっていること。それに合わせ機種選定と
記載があったのでダメだと思ってました。
100vになっているだけで200vに変更
可能なんですね。よかった。
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966
契約済みさん
働くママさんのお子さんが保育園に入れる祈ってます。我が家はちょっと年上ですが入れるか不安です。
確認は良いですね。私も発信していきます。
皆さんよろしくお願いします。
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967
契約済みさん
ブリリアの文字の件は
色々、公式サイトにも誤字も折り込んでおくと
検索に引っかかるし。そういうことだよきっと。
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968
契約済みさん
>>967
プロモーション的にはブランドの誤字はありえない。
SEO対策というLevelのものではなく外注なら返金もの。
インハウスなら上司からドヤされる社員のウッカリミス。
ブリリアという名前は一つ。
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969
契約済みさん
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970
契約済みさん
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971
契約済みさん
>>970
私は何度か引越しをしています。
で、サカイさんに馬鹿にされてるのか許容範囲外の高さでした。おいおい高すぎだろ〜と交渉したけど、現地張り付きで荷卸し部隊が待機してるなど説明がありそりゃ高くなるわなと理解しました。
1日でふっとぶ札束だしね。うちはNO。
蟻んこさんは2月にならないと見積もり不可でした。
ネットで探した実績のある従業員数50名ぐらいのとこが
かなりよかったです。
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972
契約済みさん
947さんへ。兄の子供の職業を、あえて出しました事自慢ではありません。ご気分を悪くなさりませんように。2人とも小児喘息に苦しんだ経験と、それを懸命に支えた両親の背中を見て今の職業を目指したそうです。
子は親の背中を見て育つと言いますが、勉強や躾等は押し付けるものでは無いと思います。バブちゃんの御両親の子育てなら間違い無いと思うと共に、凄く嬉しく感じて、またメールをしてしまいました。
因みに私の子供は33.32歳の男ですが、私と同じ仕事をしています。
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973
契約済みさん
ブリイリア有明?
ブリーリャ有明?
・・・なんだかまあ新鮮だな。
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974
契約済みさん
>>972さん
レス有難うございます。気分を悪くしたなんてとんでもありません。
毎度の温かみのあるお言葉に感謝し清清しい気持ちよさを感じております。有難うございます。
私は972さんのお子さんより10歳弱ぐらい年上でした。
友達を大事にする友情、愛する人を大事にする愛情、そして他人を慈しむ思いやりの心。
友情と愛情と思いやり。特に「思いやり」ですかね、うちの家庭ではこれを大事にしております。
まだ子どもは「バブー」なんで理解できないかも知れませんが。
私は結婚来数年お台場に住み、3.11の東日本大震災もお台場で経験しつつも、
この湾岸というか台場・有明エリアのすばらしい環境を肌で感じここに永住したいと決断した次第です。
観光客含む台場有明に訪れる殆どの人が「笑顔」であることこれも何よりも魅力です。
これからも、いや、いよいよ入居ですね。
引き続き何卒宜しくお願い致します。
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975
契約済みさん
1月12日(月・祝)
NHK 午後6:10(30分番組)
この間東京ビックサイト(有明)で開催されたコミケの特番がやるみたいですよ。
我らが有明のイベント番組なんで一応お知らせね。
(内容)
マンガやゲーム、アニメなどのファンの祭典、コミックマーケット。なぜコミケには60万人ものファンが集まるのか。
知っているようで知らないコミケの内側を取材する。
++
マンガやゲーム、アニメ、音楽、鉄道、SFなどのファンが、年に2回、世界中から集まる「コミックマーケット」。
あらゆるジャンルの同人誌がならぶサブカルの祭典だ。
3日間の開催でなんと60万もの人を集めるコミケはこれほどの巨大イベントにも関わらず、実態はあまり知られていない。
何が行われ、何が生まれているのか。知っているようで知らないコミケの内側を取材して、
なぜ60万人もの参加者を集め続けているのかを探る。
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976
契約済みさん
何社か引っ越しの見積もり取っているけど、サカイが一番高かったよ。(3月末の引っ越し)
荷造りはこっちでやって、大きな荷物をいくつか運んでもらうだけなのに30万弱だもん。
ちなみに一番安いところは、半分以下だった。
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977
契約済みさん
サカイさんでファミリーで15万だったよ。
荷物を整理するのが重要かな。
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978
契約済みさん
我が家はサカイさんでファミリーで
トラック2台近距離で30万円ぐらいでした。
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979
契約済みさん
トラック一台ファミリーの14万くらいかな
まぁ、トラックの台数がおもだろうね
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980
契約済みさん
去年の話ですが私の弟(夫婦・学生子ども2人)が3月末の週末に某所で新築の引越し。新築場所と仮住まい場所は車で10分程度のところ。仮住まい場所の道幅が狭かったので4トン未満トラックしか不可能だったみたいでトラック1台の人数3人で3往復して19万円だったみたい。地面を這う小さな黒い昆虫の会社。
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981
契約済みさん
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982
契約済みさん
ネットで探した中ぐらいの規模の引越し業者に見積りとったら、同条件でまさかのサカイより10%程度高額。
ここは繁忙期はある大手急便系の引越しの下請けをしているらしく大手急便系のジャンパーを着て作業しているみたい。
幹事がいるタワマン一斉引越しには無理に首つっこまないやるきなしの感じでした。
もう一個、価格は敢えて公表しませんが、引越し以外にも派生ビジネスを運営しているネットで探した業者はなんとサカイの半額以下でした。
是非我が社で!という気合が入っていた。
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983
匿名さん
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984
契約済みさん
大手の中でもサカイは高いほうだよ。昔のCMの影響で安いイメージだったが、今は全然。
その差が引越し当日に実感出来ればいいのだが。幹事ということもあるし。
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985
契約済みさん
サカイって結構タワマンの幹事獲得してるよね
他レスにもあったけどスカイズもそうみたい。
幹事になるには一定規模体力のある会社じゃないから無理だからおのづと限られちゃうよね
まあ正社員だけということはないだろうから人員が不足する繁忙期は下請けとかも使ってるのかな?
来てくれたサカイの営業さんは自信満々だったな。
丁寧だったけど当然うちでしょ?みたいな感じ。
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986
契約済みさん
ちょっと古い記事(半年前)の情報だけど、お台場・青海も絡んでいるし、舛添氏の発言もあるので。
尚、直近では沖縄県は新知事が誘致しないを表明して完全に下りたらしいね。
政府関係者によれば、カジノ誘致に関心を示している約20の自治体のうち候補地を3ヶ所前後に絞る方針だ。
臨海部の「人工島」「夢洲」を候補地とする大阪市や国際観光拠点を目指す沖縄県のほか、
海外から豪華客船が入港する横浜市も4月に検討会を立ち上げ、有力な候補とされている。地域経済や治安への影響を調べたうえで段階的に増やすことも検討する。
一方、東京は今後、五輪関連施設の整備案件が増える見込みだ。カジノ整備を進めれば、資材や人件費のさらなる高騰を招く可能性もある。
舛添要一都知事はカジノ誘致に消極的な見方を示しており、政府が東京をカジノ整備地に指定する可能性は低いとしている。
※主なカジノの候補地
・北海道 / 小樽や苫小牧、釧路市が誘致表明
・千葉 / 整備へ幕張沖に人工浮島「メガフロート」も
・東京 / ホテルや会議場がある台場・青海地区が候補
・神奈川/ 横浜市が整備に向けた検討会を4月に立ち上げ
・大阪 / 臨海部の人工島「夢洲」が候補
・宮崎 / リゾート施設「シーガイア」周辺に誘致
・長崎/ ハウステンボス周辺に誘致
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987
契約済みさん
借入金額 4,000万円 借入期間 35年
金利
①年0.7%
②年1.2%(+年0.5%)
③年1.7%(+年1.0%)
④年2.2%(+年1.5%)
総返済額
①45,111,360円
②49,006,020円
③53,100,600円
④57,391,740円
1%がとても大きいなぁ。
低金利の感覚に慣れると高く思える。
いつが底ですかね。
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988
契約済みさん
>>951
今日見たら、間違ってはいなさそうですね。
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989
契約済みさん
何で定期的に幹事引越会社が高いよ。
の情報がエンドレスなの?
見積一番高くて。。。
他社だったら安いよ。と言う情報ばかり連呼してるけど、
見積内訳で検証すらされてないし。
例えば、人員単価とトラックの単価の差で比較出来れば納得もする。
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990
契約済みさん
幹事会社以外だとトラックの種類注意だね。
実際、乗り入れ出来なかったら、遠方から搬入になるし。
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991
契約済みさん
変動か固定かは、分譲か賃貸かと同じで永遠に決着の付かない話だよね。
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992
契約済みさん
>>988
直ってる!
関係者、けっこうな頻度でここ見てるのかな。
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993
契約済みさん
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994
[男性 20代]
求人広告掲載で、数十万かかりますよね。
浅はか過ぎる…
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995
契約済みさん
>>989
引越し業者の見積もりを違う条件でとって比較してどうすんだよ。同じ条件の情報だと分かれよ。業者比較だよ。
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996
契約済みさん
>>992
直ってますね。
あとわずか、関係者も見ている掲示板かな。
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997
契約済みさん
サカイの人も見てくれないかな。ヤバいと感じて安くならないかな。
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998
契約済みさん
サカイについて
見積もりを午前中っていう曖昧な時間約束をされたのも腑に落ちなかったのですが、その後一切連絡もなく、見積もり当日は朝早くから待ってた挙句、まさかの見積もり約束がすっぽかされ、休日の時間が無駄に奪われました。サービス業として最悪だなとがっかり。皆さんお気をつけくださいね!
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999
契約済みさん
そりゃ引越し屋さんだって人間だもの、客は選ぶし。
だれも皆んなに安い見積もり出すわけもなく。
とりたくない仕事は適当にあしらうでしょう。
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1000
契約済みさん
見積予定日に連絡も来なかったら
自分だったら、こちらから連絡してみるけど。
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1001
契約済みさん
>>993
大学の掲示板とか募集求人はると集まるよ。
でも、素人バイトはツイッター注意ですぞ。
荷物に珍しいものあったら、
すぐにツイッターにあがる。
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1002
契約済みさん
まだ、引越ネタ続いてるんですね。
知らない人も居るようだけどね。
引越屋さんの運賃は法律で価格が決まっています。
変動10%以内です。
だから、運賃自体は、何処の引越屋さんも
モグリ以外は、大体一律です。
あとは、手間賃 オプション 人員で加算。
ここで価格に差が生ずるんです。
だから、安すぎる引越屋さんは
必ず何かが削られています。
そこがトラブルになるケースがある可能性があるのでご注意を。
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1003
契約済みさん
今から引越見積とか間に合う?
リーズナブルな所は埋まっていってるかも。
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1004
契約済みさん
>>1003
引越しの1ヶ月〜2ヶ月前にならないと値段が確定できないという業者も多いいよ。
蟻もそうだった。
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1005
契約済みさん
>>1002
あと高いくせに質の悪い引越し屋にも注意ですね。
これが最悪のケース。
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1006
契約済みさん
>>1004
それでギリギリ忙しくてお断りされちゃったら嫌だなぁ。
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1007
契約済みさん
3月下旬に鍵の引き渡しだから、BACとしてはこれから2月にかけて引越しネタがピークだろうな。
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1008
契約済みさん
>>1006
大手は下請けに丸投げで任せてでも取りに来るよ。
自社正社員1人いてジャンパー貸して、中抜き。
資格いらないからバイトで対応。
トラックが足りなくなることはないよ。
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1009
契約済みさん
BAC特別サービスがあるけど、ほか頼んでも似たり寄ったりでした。一応我が家では、他社では付いていなかったこの特別サービスはいらないからその分安くしてと交渉したけど。
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1010
契約済みさん
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