物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 (区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降 徒歩8分(予定)) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸(他保育所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建・塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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361
契約済みさん
長々と素人の論理じゃなくて専門家の論理を聞かせてくれ
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362
契約済みさん
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363
契約済みさん
深さ30m地中に大きな範囲で良い支持層が存在しているのは建物の安定や地域全体の安定ですよ。
BACの身長が120mで深さ35mの比率も良い。
地盤が変わる、東雲辰巳方向は杭の長さ60mとかで建ててますよ。
BACの倍の杭長さが居るわけです。
当然、建設費にはね返ります。
超高層マンションにとって良いとされる、
この様な強固な連続している地盤が直下に存在している喜びを共に分かち合いましょう。
「強固な地盤がある有明」
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364
契約済みさん
>>361
専門家の意見をここで聞けるわけなかろう。
君の言っていることを表現してみよう。
ファミリーレストラン行って
ハンバーグを一口食べて。。。
店員のおねーさんに。。。。
「おい、シェフを呼べ」
。。。まぁ、こんな感じだ。
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365
契約済みさん
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366
契約済みさん
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367
契約済みさん
誤った情報は勘弁だけど、トリビア的は大歓迎。
あと引越しや街のこと、今の画像などリアルな情報も
大変貴重。
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368
契約済みさん
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369
契約済みさん
内覧のときってオプションついていましたか?
内覧後にとり取り付けるって聞いたんですが、ここ見てたらオプションつけて内覧来年という方々がいらっしゃるみたいだったので。
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370
契約済みさん
後から取り付ける系のオプションは
年内の内覧会では付いてないみたいよ。
食器棚だってそうだし。
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371
契約済みさん
オプションだけで年内や来年の内覧会の時期を決めてるわけじゃないってことでしょ。
ただ、内覧会の時に同じフロアーの人が多かったよ。
そういうことでしょうな。
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372
契約済みさん
>>365
レインボーブリッジ橋脚とBACを並べたら
ほぼ、同じ高さなんですね。
これってトリビアになりませんか?
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373
契約済みさん
うちはトイレのオプションしっかりついてましたよ。
タンクを壁で囲い左右を収納そして上部を手洗い場にするみたいなやつ。
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374
契約済みさん
お台場ヴィーナスフォート奥のゆりかもめ青海駅そばの船着場が、
そういえば東京五輪までに海外の著名な大型豪華客船も停泊できるものにすると
猪瀬元知事が言ってましたけどあれどうなるのかな。
メガトン級のデカイで今のままでは舟底が海底につくため、
なので水深が足りないみたいだからさらに掘り下げるとかニュースあったよね。
レインボーブリッジはそもそも高さが足りないみたい。
現知事の方針で、もう人気がなく収益最悪であった
「六本木・渋谷間」の夜間都営バスも廃止されちゃったし。
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375
契約済みさん
まずは舛添氏をリコールさせないとね。
彼のままでは湾岸エリアにプラスになることは何一つない。
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376
契約済みさん
>>370
>>371
なるほど。
採寸計るときのこと考えると付いてたらありがたあですが、こればっかりはしょうがないですね。
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377
契約済みさん
都知事が石原氏(海が好き)のときは湾岸エリアに力入れてたよね。
豊洲新市場、お台場の水質浄化試験、港南地区の浄化槽の拡大など。
このお台場の水質浄化試験は五輪決定も受けて猪瀬氏にも引き継がれたけど、
猪瀬氏が例の徳州会のドタバタ辞任劇の隙間をついて、
なんと都庁管轄所管の裁量でこの試験を期間がきたからといって撤去しちゃったんだよね。
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378
契約済みさん
>>375
海が大好きな元知事・・・やめちゃったよ。
どうしましょ。
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379
契約済みさん
>>376
推測だけど三井住友建設が本体施工で
オプション関係の一部は東京建物のインテリアさんだから工事会社が違う。
色々、物によって会社間の工事引き継いでからなんじゃないのかな。
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380
契約済みさん
>>377
湾岸に力を入れていた方々が・・・。次々と・・・身を引き。
そして、オリンピックが決定・・・。大きな成果に・・・。
湾岸では巨大な利権があるので何か発動するのかもしれません。
本音ではすごく関わりたくても何か発動させないように
奥ゆかしく振る舞うのも長生きのコツです。
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381
契約済みさん
内覧会では図解入りでエアコンの各部屋パターンの設置図や化粧カバー取り付け例が貰えました。エアコン購入時や取り付け工事の説明がし易いのでエアコン後付け組みにはありがたいです。
もらい忘れないよう、念のための報告です。
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382
匿名さん
>>367
遊具のある公園はシーリア脇のレインボー公園が最寄りでしょうね。テニスの森には遊具ないんですよ。鉄棒だけ。親水公園が早いとこ整備されて遊具もあるとよいのですが。
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383
契約済みさん
エアコン取付いつにしようかな
引越し後か引越し前か
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384
契約済みさん
>>382
レインボー公園はいいですよ。
ただ隣に小学校がありますので小学校が終る午後くらいになると、
小学生たちが一挙に押し寄せるので、
乳幼児は午前中のうちに遊ばせるのがいいですね。3歳未満だったかの専用ブランコあります。
有明マンション協議会が江東区(もしくは東京都)に有明地区に遊具つきの公園の設置を要望している話しをきいたことがあります。
第二有明小学校(中学校)、湾岸サテライトスマートナーサリースクール、
そしてBAC内に設置されるさんいく保育園など一挙に児童が増えるだけでなく、
何よりもBACの強運の流れから、
BAC周辺に遊具つき公園ができるかも知れませんね。
間接的効果ですが、子どもが多くあつまるような所には街が形成され、商店が現れてくるので
それにも期待しています。
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385
契約済みさん
内覧会では一箇所だけ大浴場を見ましたが
あれは男湯だったのだろうか。
女湯だったのだろうか。
疑問が残ってます。
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386
契約済みさん
我が家は「第一期契約者」のオプション20万円券でエアコン購入しました。
もちろんヤマダとか価格ドットコムなどと比較しましたけどね。
内覧時エアコンはもちろん付いてませんが。
第一期契約者特典で選んだ、20万円相当の食洗器は既に設置されていて、とっても感慨深かったです。
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387
契約済みさん
>>385
私も気になり、曜日毎あるいは週毎なんだろうなぁ~と考えておりましたが、
よくよく思い出してみると、イメージでは、もう一個の方がたしか外が見えない擦りガラスタイプじゃなかったでしたっけ?
内覧会時に見ることができたのは外が丸見えで、双眼鏡・望遠鏡でのぞこうものなら、新市場あたりから覗かれますよね(犯罪)
すると、女湯にはならないような気もしております。
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388
契約済みさん
>>387
外が見えるガラス張りでしたね。
生物を扱う新市場に私の生の体を見せるのかと思うと
湯上りの生ビールが楽しみである。
男湯女湯の入れ替えかな?
アレ旅館とかでもあるけど
間違え危険度高いんだよなー。
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389
契約済みさん
以外に盲点なんですが、
BMAの下のコンビニ(ヤマザキ)には
僅かなスペースですが、ミスド的な店内で作られたドーナツが売っていますよ。
100円クラス。
親としては、
「お菓子はなぁ~」
「おにぎりでもなぁ~」、
「菓子パンもなぁ~」と困った時の
子どものおやつに丁度よいですね。
先日バブがマイコプラズマを患い、
有明子どもクリニックにいった時の帰り、
このドーナツを買ってあげようとしたら、
「ドーナツやだ。アンパンマングミがいい」と一蹴されましたが・・・・。
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390
契約済みさん
ほほーー。
俺の細マッチョの姿が新市場の観光客に丸見えだというの。
なに?おなかが出ているクセにだって?
なぜ分かった!
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391
契約済みさん
周辺の開発進むといいですね、にぎわい道路がどうなるのか1番気になる。
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392
契約済みさん
道路ができて沿道に人が集まり、街となる。
にぎわいロード沿道に商店が立つかなーー。
本通りの裏手にあたるけど小中学校・メガ保育園、
BMA1000戸・BAS1000戸・BAC660戸の2500戸強の住民相手なので、採算取れそう。
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393
契約済みさん
ちょっと、ちょっと。
BACは、660世帯ではなく、600世帯ですよ!
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394
契約済みさん
大浴場の曇りガラスかそうでないかは、江東区の決まりか指導に基づくものです。
BMAやBASから見えそうで危ない北東側は曇りガラスに、市場のある北西側は覗かれる心配が少ないので透明にしているはずです。
仮に、目の前に高層マンションが建つようなことがあれば、江東区の指導を受け、曇りガラスに変更が必要になります。
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395
契約済みさん
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396
契約済みさん
整いました!
引越しのサカイとかけまして、楽天前監督の星野仙一ととく。
その心は・・・・
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397
契約済みさん
>>387,388
大浴場のガラスの情報はここには、載せてはいけない情報。ここは誰でも見られるわけですから。
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398
入居前さん
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399
契約済みさん
ガラスの情報とかどうでもいいわ
そんなにシークレットな情報かよ(笑)
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400
契約済みさん
>>394
おおお、そうゆう情報ナイスです。
なるほど、 よく分かりました。
でも夜の入浴の場合、SPA内は明るくて、
33F周辺は闇夜なのでまさに丸見えですね。
新市場から望遠鏡で覗かれますね。
窓際で立ち上がるのはキケン!
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401
契約済みさん
ってかSPA2つのイメージ情報(今回の内容)は、ホームページにも思いっきり掲載されてたし、スーモ等の広告物に思いっきり書いてあるぞ。
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402
契約済みさん
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403
契約済みさん
バーラウンジはさすがに高いだろうな~。
持ち込みはいいのかな。
どんちゃん騒ぎや泥酔者は厳禁としても、
定例のスマートな住人SPA後の呑み会あるといいですね。
理事会とかは、そんな感じになるのかな。
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404
契約済みさん
バーにボトルキープあればいいな。
そうすればバータイム自由出入権利。
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405
契約済みさん
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406
契約済みさん
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407
契約済みさん
>>405
居酒屋みたい?
飾られてなきゃいいんじゃないの。
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408
匿名さん
たまに通るヘリが最初だけうるさく感じるかも。私はひと月で慣れました。羽田発着する飛行機も見放題。コースによっては飛行機の窓からマンションがバッチリ見えますよ。
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409
契約済みさん
33Fで泥酔はやめようね。
ボトルなんかあったら深酒パターンだよ。
たしなむ程度が一番ですよ。
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410
契約済みさん
スミマセン。
これから内覧会で33F行く方々で
携帯電話圏内かご確認出来ますか?(doco au sbなど)
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