物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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901
購入検討中さん
>>899
そうですか?私も現地見学しましたが、とてもかっこいいように思いました。ゴチャゴチャしてのは、工事のせいではないでしょうか?ただ、ナンバーワンですか?っていわれると微妙ですよね。二本のタワーですと、豊洲ザツインの方がかっこいいように思いますし、専有物の内装もKTTや他の売り出し中のタワマンの方が豪華のように思いますし。共有部分は間違いなくダントツとは思いますが。
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903
匿名さん
ここの板は相場より¥1000万円高いのを理解して買われた方々が見てるので、うかつに意見すると手早く反論が張り付きますね。
だからスレ伸びるんでしょうが。。
住まいなんてリセール意識しなけりゃ好き好きなんでそれでいいですが。
私には¥1000万はさすがに高かったですが、物件近いから参考にみてます。はい。
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904
匿名さん
899
細いのは認めるが、絶対ゴミゴミしていない。あれでゴミゴミしていたら、
日本中全てゴミゴミしてるわ。現場行っていないこと露呈しちゃったね笑
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905
匿名さん
誰もが憧れるという意味でどう考えてもナンバーワンでしょ!
高くて買えないからみんなネガしてるだけ。
専有部はここより素晴らしいところなんてあるけど、メジャー持ってないとわからない微々たる程度。
総合したらここがナンバーワン!けど高いからなかなか手が出ない。
だから新豊洲当たりの安い物件勝った人が、必死でネガしてる!
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906
匿名さん
湾岸の売りである眺望が残念になった時点でNo.1の評価は難しいと思いますよ。
天井も250で角部屋ですら天カセじゃないし、文句なしにNo.1とは言えないですね。新豊洲を揶揄してるけど、富裕層のセカンドとして考えても眺望保障されてて共用施設豪華なSKYZのほうがマシという人いてもおかしくない。
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907
物件比較中さん
>>897
ここが湾岸ナンバーワンて…
笑わせるね。
共用部が豪華で値段が高いだけ。
見栄っ張りの人にはお似合いのマンションだと
思います。
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908
匿名さん
誰もが憧れるという意味でと
どう考えてもナンバーワンって
あまりにも主観的過ぎ…
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909
匿名さん
眺望の阻害と将来的な周辺の供給過多により実際の価値と販売価格が益々つり合わなくなりました。
No.1と胸を張っている人はどの部分を言っているのでしょうか?
ここの契約者さんで先月からションボリされている方もいるでしょうに…。
私も検討者でしたので良い部分は分かります。
共用部はNo.1でも良いかも知れませんが、他の代表的な比較検討項目(特に眺望、価格)はちょっと厳しい様に思います。
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910
匿名さん
906さん、SKYZって全く見当違いじゃない? 地域が違うでしょ。
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911
匿名さん
晴海三丁目の新築マンションNo1で問題ないかと思いますよ。
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912
匿名さん
>>903
レスがのびるのは人気があるからでしょう。
まっ、面白いし、いいけど。
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913
匿名さん
山手線までダイレクトアクセスできて、スーパーが入ってるマンション他に教えて下さい!
眺望なんかより便利さが大事なんです!
歩いても勝どき駅4分、BRTも徒歩1、2分予定。
ここより便利なマンションを教えて下さい!共有も占有もバランスとれてる!因みに眺望は物件ではなく部屋に依存するので、一概に比較できませんよね?
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914
匿名さん
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915
匿名さん
>>913
あなたのDT愛は素晴らしい!
いいマンションに出逢えて良かったですね
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916
匿名さん
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917
匿名さん
なんかスミフ物件て信者っぽい人が出現するのが不思議ですね。誰が見てもNo.1!とか妙にテンション高いし。
スーパーが入ってて山の手線ダイレクトってここダイレクトアクセスでしたっけ?シャトルバスをダイレクトというのなら港南のWCTがスーパー入っててJR品川までシャトルバス出ててまさに条件満たしてます。新橋じゃなくて品川なのでこれからの将来性も抜群。しかも品川まで徒歩でも13分、天王洲アイルまでりんかい線は徒歩6分、モノレールは徒歩4分、勝どき4分のみのDTよりどう見てもWCTのが便利ですね。
他にも月島キャピタルは2路線直結、山手線も有楽町線で5分で着きます。本数と定時運行も定かじゃないシャトルより明らかに便利ですね。スーパーは文化堂が道路挟んだ反対100mにあり地下道で雨にぬれず行けます。
ここは選手村の過剰供給懸念と団地化懸念、タワマンによる眺望阻害という将来の不安要素ありながら超強気の坪300後半、それを湾岸No.1とか強弁するから叩かれるわけです。
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918
匿名さん
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919
匿名さん
>>913
お気の毒に…。
永遠に住めば何も気にしなくて済みます。
皆さんもこちらの契約者さんに酷い事を言うのは控えた方が良いと思います。
私もこちらはリセールを考えなければ良いマンションの部類だとは思いますよ。
他人の評価なんか気にする事はないです。
ナンバーワンと信じる事が重要です。
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920
匿名さん
>>914
恐らくそうなるでしょうね。選手村には勝てない気がします。
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