DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その23

>>21
安易な期待とか言う前に、
ちゃんと正確な情報とりなよ。

なんだかんだでいいペースですね。そりゃ、60Aの部屋が出たら5戸くらい蒸発しますよ。
イーストはどこまでひっぱるのかな。

＞＞25
60Aの中低層です、寝室横向きのためバルコニーが広くのんびり運河見ながら風にふかれるのもいいかなと。

>>26
ラトゥールはラトゥール⚪︎⚪︎となまえがつきます。
ドゥトゥールは、ドゥトール晴海ではありません。

ラトゥールの建設地は超高級住宅地港区と千代田区の中でもお高いところです。また新宿区渋谷区も一等地ばかりです。ドゥトゥールの建設地は、埋立地のなかでも中央区の外れ。江東区との境界近くです。

ラトゥールの専有設備はたいへん高級なものがついています。ドゥトゥールの専有設備は、、、クロスはたしかについてますね(笑)

ラトゥールは、概ね駅から5分程度です。ドゥトゥールは11分(笑)

ラトゥールの周りには高級スーパーがございます。
ドゥトゥールのなかには、マルエツ(爆笑)

そろそろ笑い死にそう。

>>23
スパとシャトルは、どうなるんですか？
すみふが使用料はらってくれるんですか？
一番費用がかかるものなので心配なんです！
教えてください><

ネガが出るとすぐに三井云々言う人がいますか、ＫＴＴはそもそもほとんど鹿島物件ですしねぇ。
これから大量に勝どき東を売って行こうとしている中にあって、ドゥトゥールの評価が上がることはむしろ好ましいとしか思わないはずですけど。

22、23
どっちが、どっち
どんな説明を受けられたのですか？

契約時に宅建業法に基づく重要事項として規約、細則を読み合わせて
契約します。
勝手に解釈、追加はご法度です。
その管理規約集に各共用施設の定めがあり使用料も駐車、駐輪をはじめ
金額が明記されています。オーナーズスイートは、細則第７条で「使用料は
無料とする」です。当然、清掃、クリーニング等の実費は徴収すべきですが
どこにも記載がありません。
管理組合結成後、臨時総会でも開いて、改定しない限りその間は無料では。

徒歩7分です。

5戸完売まで8日かかりましたね。あと約1000戸だからこの順調なペースだと1600日くらいで完売かな。次回の先着順も楽しみですね。ここまで売れちゃうと二期３次として8戸くらい出す可能性ありますけど２週間くらいで瞬間蒸発しちゃいますね。スミフペースとしてはなんら問題ありません。

勝どき駅 徒歩9分　　実質もっとかかるけど

今日もムリネガにやっかみ多いな、笑

もうPart 23。
どんだけ注目され続けてるんだ。

明らかに売れ続けてるから、
ネガ野党の皆さんも必死だろうけど、
頑張りが足りんよ。

来春にはウエスト完売しちゃうよ！

>>30
払ってくれますよ、ご安心ください。

ってか、スミフの当初予定よりずいぶん早く売れてるから、そんな心配もいらないかもね。

うん、いいペースですね。

ネガさんもっと頑張って売りを止めてくれよ。
このままじゃ本当に湾岸ナンバーワンになっちゃうよ。

豊洲ザ・ツインとそっくりだね。
形、高値つかみ、完売できない具合、ポジネタばかりでスレ＃23までいく所といい。

究極の売り惜しみ対買い惜しみ。次なる先着順を待て。

そうだよね、予想以上のペースだから正月返上の3日からMRオープン。大変だね、近隣の物件は休みまくりなのに仕事熱心で。。。他デベ営業は同情しきりでしたよ。本当に頑張って売ってほしい。晴海がかかってます。

>>37
どうして無理ポジするんですか？
重説にもどこにも書いてないじゃないですかー。
>>22さんといい間違ったポジネタをばらまくのは、なんでですか？教えてください><

お正月3日からMRにいくひとなんているのかな？って思ってたらどうも中国とかの人向けみたいですね。

あちらの国の方は旧正月がやすみで、お正月の休みは少ないですから。
オリンピックにふさわしい国際的なマンションになりそうですね！！！

>>34
販売から販売までの時間がカウントされてないです！
売り出しと売り出しの間をカウントしないでいると、かなり誤差がでるのですが大丈夫ですか？
それをノーカウントだとしても、専有がオプションつけないとつかいものにならないわりに、オプションもまともに頼めないマンションが4年と少しで売り切れそうですか？