BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part22

今日からユナイテッドシネマ豊洲で４DXの先行公開ですね。
世界初の雪と嵐を体験されて方いらっしゃいますか？

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「豊洲 4DX」の検索で感想はたくさん見られる

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変電所のことはskyzの時から散々やり取りされてる。気になるならパスすればいいだけ。

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>>918
そんなこと馬鹿でもわかってますよ。例えば下請け会社がそれぞれ違うだけで単価に相当なブレがでる。なら同じ再委託先にすれば総額と仕様が違くても大まかな単価は揃えられる。築年数は2年位の差なら金額に反映されないでしょう。

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>>921
池袋でも同じような物ができる、とあちらのポジさんがスレで書いてましたよ。

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お姉さんが豊洲に雪を降らせたとか楽しそうな書き込みがいっぱいですね。予約もいっぱいみたいだけど。

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>>920

敏感な人だと頭痛や吐き気が出るかも知れず、心配性な私はそれでやめました。気になる人は止めた方がいいよ。

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>>925
豊洲は世界初の雪と嵐。池袋はどんな特徴が？

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>>924
近隣物件の管理費は、交渉材料になる。ここは周りが三井だらけだから、三井独占になってしまいそうですが、初めから２つの管理会社であることで、交渉しやすくなると思います。

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>>894
公式サイトには最終期の販売スケジュール、平成27年1月下旬とありますね。年末年始があるので、スグ。

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>>920
変電所は地下で地上部分はデータセンターです。
人体には問題ありません。

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今週の土曜日はMAGIC BEACHで「新豊洲☆Xmas SP。Ocean Beach Candle-twilight×お台場レインボー花火2014☆ MAX555名!～聖なる夜に1,800発の花火と幻想的なリゾート空間で極上のロマンチック」だそうです。
私は普通に豊洲公園から見ますが、白い砂浜での鑑賞もロマンティックかも。ユナイテッドシネマ豊洲の併設ラウンジからも綺麗に見えますね。

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４DXはかなり揺れるから荷物は預けた方がよく、風や雪が寒いから防寒していった方が良いみたい。まるでアトラクション！トナカイのそりで疾走するシーンとかかなり機能を活かせるシーン。

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来年のスターウォーズは、スターツアーズみたいになりそうですね。

ターミネーター新作はUSJみたいに？

子供たちも喜びそうだけど大人も楽しみ。

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>>931
逆に冠物件じゃない分、
あっさり手を引かれるってこともあるかもよ？

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本文：
4DXは、韓国では当たり前。韓国人が開発した技術だしね。。
豊洲は韓国コミュニティも近いから、根付きやすいという判断カナ。実は本場韓国ではあまり人気が根づいていないけど。。。。韓流ブームだね。

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>>933

920の質問には何も答えず、また他人への批判ですか。もっと建設的なコメントをした方がいいよ（笑）

変電所に隣接することは、貸すときも、売るときも重要事項として説明しなければならないことだしね。避けて通れないことだよ。

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くだらないネガ擁護と情報操作はもう飽きられてるよ。荒らし行為を繰り返す自分の恥ずかしい行為を反省した方がいい。
934さんも答えているし、これまで何度も説明されてること。他の方もそう説明してるでしょ。

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>>941
だからどれが、ネガなの？
都合の悪い事実を質問したらネガだときめつけるの？
実際住むのも、貸すのも不安がないといったら嘘になるよね？

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>>923
>変電所のことはskyzの時から散々やり取りされてる。気になるならパスすればいいだけ。

おっしゃる通りですね。何度も説明されてるのにネガはスルーされてしまうとか、詭弁ばかり。

ここのネガには手を差し伸べる価値がない。

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ネガではなく変電所の件は事実ではないでしょうか？

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都合悪くなるとすぐにネガ扱い。
事実は、事実なんだしそれでもいいから購入したんだしイチイチ必死に反論しなくてもいいと思うけど。

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>>938
何か困ります？
安くて質のいい管理の方がいいのでは？

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もうすぐ、ここも閉鎖ですね。
http://farm6.static.flickr.com/5582/14749567963_c5aab5dc20_z.jpg

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モデルルームは明々後日から来年の７日まで、お休みです。８日再オープンで、1月下旬に最終期。1ヶ月先とはいえ、あっという間ですね。

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みなさんは、残りの部屋の中ではどの部屋を検討されているのでしょうか。あるいは、おすすめの部屋はありますか？

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3,558万円の部屋が、1戸だけなんですよね…

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残りはあと何戸ですか？

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>>960
35戸ですよ

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タイミング的には来月はSKYZとの共用施設も見学できるのかな。これだけ共用施設が充実してると安い部屋でもいい気もするね。

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>>960
スカイズ、ベイズ、どちらの契約者さんですか？契約の決め手は？

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>>961

35戸って中途半端に残ってますね。第一期も要望書が入るまで販売を何度か延期してたけど、今も要望書が入らないみたいですね。スカイズとは状況がまったく違いますね。

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人気マンションランキングでも、スカイズは堂々の６位。
それに対してベイズは33位と随分落ちます。
http://www.sumai-surfin.com/re/

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>>965
そこは、こんな記事が書かれているところです。
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000011062012/

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格安の新築マンションを安く買って、転売する目的で会員を募る？そんなことされたらデベロッパーさんも、真面目な検討者さんも困ってしまうでしょう。

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スカイズは完成１年前の完売。
ベイズは完成２年前に残り３５戸。

それでもここが「売れてない」「人気ない」と、
主張したい人は他にいけばいいだけのことですね（笑）

検討しているマンションが残り３５戸なのに、
人気ないことにしたい検討者なんて、不自然極まりない。

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だからと言って、ベイズの人気が劣ることを否定するものではないけどね。

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