BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part22

>>834
叩かれたって…クロノの契約者さんが、ティアロ検討者さんにマンション見せたくないって叩いたんですか？
そんなことしますかね？叩く理由が分からない。
賃貸でも中古販売でもいずれ見学の機会は訪れるのに。

>841

その論理だと完成在庫になるのを待つのが筋。

>>840
あなたはモデルルームに行った検討者さんではないのですね。ここの共用施設は相互利用だけでなく、共有です。双方に共用施設の所有権が発生します。

>841

すごい論理だな。自分たちのものとして渡される予定のものを、勝手に他の人に貸しだされたようなものだよ。黙ってはいそうですかというほうが珍しいと思うけど。

スカイズの建て替えには、ベイズの所有者の同意もいるということ？

なんか、建て替えとかおよそ無理そうだね。

管理組合が別で共有ですか。問題が出たときの対処が難しそうだね。

>>845
共用施設部分だけに限った話ですよ。そんな大規模な話でなく。

共用施設を変更するときって管理組合総会の特別決議が必要。どうするんだろうな。

デベは売ったら最後だから、後のこと考えてないんだろうね。

>>846
張り付きポジさんみないなやっかいな住人もいるしトラブル起きたら大変そう。

>847

共有してるんだから、一方が勝手に決められないでしょ。

>>846
管理組合は３つですよ。各棟と共用施設だけの管理組合。

モデルルームに１度も行ったことの無い検討者さん、結構、多いんですね。このスレ。

野村が東陽町で同じようなことしてるよね。もう、入居してるはずだけど問題起きてないのかな。

疑うわけではないのですが、クロノ住民さんがティアロ検討者さんのクロノ見学を叩いたという情報のソースは？

>>853
何という物件ですか？

こういうレベルの話ってモデルルームに一度行った段階では出てこないでしょ。詳しいのは関係者かな。火消しに必死だし。

>854

住民板。超盛り上がってたよ。あの当時は地所は南青山でもやらかしちゃってたし。

>>850
それじゃあマンション内の各個人が勝手に決められないってのと同じ論理になってしまいますよ。共用施設部分だけが１６６０戸の大規模物件だと考えればいいだけのこと。

>>857
クロノの住民板で叩かれてたって話ですか？
それじゃ、本当に住民さんなのかどうかは確かめようがないじゃないですか。

ツインの隣のマンションの検討者の見学を叩くって、まったくイメージできない。

>859

デマかどうかの区別できないリテラシーの低い人はねっと見ちゃダメでしょ。

>>838
政治家さんが不動産関係でそんなに大きなリップサービスしたことなんてありましたっけ？ニュースでスグに話題になってしまうのに。

問題になった後に地所がモデルルーム公開やめちゃったしね。蓋然性は十分ある話だった。

>>857
情報ありがとうございます。確認してみますが、クロノの住民板で検討者見学叩きがあったというのは、いつ頃の話なのでしょう。結構、歴史のありそうな住民板だったので、簡単には見つからなそうです。

スカイズ賃貸の営業会社経由の方が逆に早く見学できたりして。

今日の段階で内覧会を終えた契約者さんもいるのですね。まだまだ見学できるのは先になりそう。

今日のスカイズ契約者板より
>内覧会終えました。素晴らしい仕上がりでした。植栽などはまだまだ不十分ですが、これが年月かけて生い茂ったら共用部分の価値はかけがえの無いものになるでしょう。専有物もよかった。。。ベイズのできあがりも本当に楽しみ

＞862

三井：人口増えるので、地下鉄必要では？
知事：そう言う意見もあるので、検討します。

まあ、ありきたりのやりとりだよね。
せっかく動画もあるので、それを見るのが一番かと。

http://wangantower.com/?p=8547

いいんじゃない？
決まったら決まったらで、資産価値大幅アップだし。

楽しみが増えました。

選手村が住戸になるのは、6、7年先でしょ。
その頃に地下鉄ができると？かもめ延長の方が現実的かな。
晴海の方々もよろこぶでしょう。
三井晴海もね。

地下鉄もいいですが、2020年の東京五輪をにらみ首都の新名所として汐留から豊洲まで「湾岸ロープウェイ」を敷設する構想はどうなったのでしょうね。

>>869
ゆりかもめはもともと延長を前提につくられているみたいですよ。オリンピックを機会に交通機関はどんどん増えていきそう。

>>867
記事中下の部分によると検討結果は早めに出そう。
「当面の検討エリアは銀座・築地地区から勝どき・晴海地区、江東区豊洲・有明地区までを想定する。検討成果を踏まえ、１５年２月の開催といわれる国の交通政策審議会で答申路線への指定を目指すなど関係機関に事業化を働き掛ける。」

なんか、どんどん良いニュースが出てきますね。（笑）

>>863
モデルルーム公開の終了はクロノ住民さんからの苦情が理由という意味ですか？引き渡しが終わったことが理由なのでは？流石にマンコミュの住民板が荒れただけで、モデルルーム公開をやめるほどまでは、ここの影響力は無い気もしますが。

>>877
しかし、どれもまだ検討段階。実現するといいですよね。オリンピック時に世界からがっかりされないためにも。
おもてなしの国を楽しみにいらっしゃるのですから。

10年間は嬉しいサプライズが続きそうですな。

千客万来も多言語などによるきめ細かい観光客対応「世界クラスのおもてなし」をコンセプトにしていますよね。

『オリンピック・レガシー：2020年東京をこう変える！』
『2020東京・首都圏未来予想図』
『東京大改造マップ2020』
『東京2020計画地図』
『東京・首都圏がこう変わる！ 未来計画2020』…
2020年攻略本も本屋さんにズラッと並んでる。読んでるだけで期待が膨らみます。

有明、辰巳、晴海などのオリンピック関係の施設ができるところはかなりの期待はありますがここはそこまでのレガシーは正直期待できないですよ。

いよいよ明日12月16日（火）～18日（木）まで、4DXオープン特別興行ですね。“雪”と“嵐”の体感型シアター世界に先駆け豊洲に登場！
http://s.cinemacafe.net/article/2014/11/21/27553.html

>>883
湾岸全体が盛り上がれば一つ一つの細かい地域なんて、どうでもいいじゃないですか。これからは湾岸全体で価値を高めていくべきだと思いますよ。

豊洲からはクルーザーでお台場直通ですが、BAYZ前の運河は船着場なだけでなく、水陸両用車の着水場にも想定されていますから、直通で湾岸各地に出かけられる未来も考えられますよね。

>>886
ベイズの前が着水場になるんですか？
どの、あたりですか？

オリンピックにも直接的な恩恵を受けるわけでもないし豊洲といっても隅っこでどこに行くにも歩くと遠いしなぁ。
眺望はとても良かったですが方角に、よっては永久的ではなさそうですよね。
やっぱり眺望重視派の方が多いのでしょうか？

>>887
第二公園のあたりみたいですよ。
ちなみに西側対岸は今は使っていないですが、かなり広い船着場になっています。未来に向けて下準備だけは進んでいるようですね。

>>878
分かってないね・・・
元々ティアロとクロノは似て非なる物件だからね
誤解してる人少なくないと思うけど相互関係ゼロの全く異なる物件なの
ここは一部共有共用だから晴海タワーズとは事情が違うの
例えばＰＨ豊洲の客に対して、売主被ってんだからいーじゃんってことで、
デベが主導してワンダフル内にＭＲ設置したり内覧させたりするようなもんだからさ
そりゃワンダフル住民は反発するでしょ？つーか道理が通らない（笑）
それに似たようなことをクロノでやろうとした訳、結局騒がれて有耶無耶になったけどね

ここは一部共有なんだから引き渡し後はキーの範囲で自由自在でしょう
契約後や内覧時に見せてくれるかどうかは知らないというか取り決めがあるんじゃない？