| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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321
匿名さん
>>319
ベイズ テレビ 東京
で検索すれば、もうこの価格では出せない宣言の動画が見られるよ。
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322
匿名さん
私も、何故建築費が高騰してるのにこんなに安いんだろうと不思議に思ってました。
スカイズの売り出し時期より6割値上がりしてるはずなのに。
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323
匿名さん
>>320
間違い。
過去ログにあるように中央区のティアロは実はＢＡＹＺとほぼ同価格。
但しそのティアロも先にＢＡＹＺを売り切って欲しそうな雰囲気はあるけどね(笑)
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324
匿名さん
>>322
他のマンションを見れば分かるじゃない。
他の街で現在販売中のマンションも６割の値上がりなんかしていない。
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325
買い換え検討中
ここは営業が、大変だね。
2013年一番とかベイズ テレビ 東京で検索してとか。
何度このフレーズを見たことか。
消費者、検討者はもっと知りたいことたくさんありますよ。
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326
匿名さん
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327
匿名さん
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328
匿名さん
駅から遠いからこの価格は妥当若しくは割高な感じもしますが値上がりが予想されているならば買っておいてもよさそうです。
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329
匿名さん
>>325
なぜ物件のメリットに繋がる情報は知りたくないの？
なぜあなたは何の参考にもならない情報操作しながら張り付いてるの？
あなたの投稿は無意味。
悲しそう。
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330
匿名さん
>>326
５割は値上げするかもしれないね。
３割値上げは予想というより決定では？
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331
匿名さん
>>329
知りたくないんじゃなくてもう知ってるから何度も同じ投稿よりも、検討者は、実生活の有意義な投稿をしたいということですよ。
他ではあまりないですよね？こういう掲示板。
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332
匿名さん
>>331
あなたが有意義な投稿をしろって言われてるんだよ（笑）
他の投稿に文句ばっかりつけてないで。
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333
匿名さん
>>328
値上がりを予想する人ばかりですね。
残り３５戸効果かな？
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334
匿名さん
331です。
情報操作とか張り付いてるとかどういういみですか？
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335
匿名さん
まあまあ、殆ど完売なんだから良いじゃないの。
マッタリ行きましょうよ。
どうせ完売だよ。
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336
匿名さん
この市況はどう考えても値上がりでは？（笑）
値下がり要素ゼロだよ。
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337
匿名さん
>>336
ここにいる人の予想では３割から６割の幅で値上がりのようです。
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338
匿名さん
331です。以前、我が家は自転車必須なので駐輪場が2台しか置けないから家族分置きたい場合はどうされますか？
という投稿したら、ネガ扱いされてしまいましたが。
これは実生活でとても重要だと思いますが。
色々な物件比較してますがこの質問してネガ扱いされたのはここの物件だけです。
有意義ではないですか？
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339
匿名さん
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340
匿名さん
>>338
自転車なんか使う必要ないとか、立地をネガしてると言われましたよ。
ネガのつもりは全くなく実際に駅まで、ららぽーとまでなど自転車つかいますよ。どこも歩いて10分以上かかりますから。
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341
匿名さん
>>338
誰にも読まれないワンパターン長文書くの疲れない？
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342
匿名さん
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343
匿名さん
>>339
たぶんヤケになってるのでしょう。
年内最終登録日の夜に意味不明な粘着投稿。
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344
匿名さん
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345
購入検討中さん
>>341
誰にも読まれないワンパターンの絶賛宣伝投稿してつかれない？
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346
匿名さん
>>322
>私も、何故建築費が高騰してるのにこんなに安いんだろうと不思議に思ってました。スカイズの売り出し時期より6割値上がりしてるはずなのに。
スカイズと同じ東京ワンダフルプロジェクトであることから、６割値上げのところを、たった８パーセントだけの値上げに抑えたのでしょうね。
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347
匿名さん
>>344
やっぱり、このまえ、一斉削除された
成りすまし契約者の人だ。
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348
匿名さん
6割値上げは建築費だよ。マンション価格は建築費だけではないですから。まあ、2割値上げの所を8パーセントといったところでしょう。
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349
匿名さん
湾岸最後のお買い得物件だから焦ってるんじゃないかな（笑）
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350
匿名さん
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351
匿名さん
有意義な投稿をしろと言われたから投稿したまでです。
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352
匿名さん
>>349
お買い得とはまた意味が違うよ。
スカイズはまだお得だったけど。
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353
匿名さん
>>350
契約者に成りすましていることを認めるネガ。
SKYZ契約者板にもいましたね。
もはや成りすましを隠さない。
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354
物件比較中さん
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355
匿名さん
ここでネガだと、騒いでる人は営業さん？契約者？
ほんとすごいね。
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356
匿名さん
SKYZ契約者板の投稿の９割は成りすまし契約者に見えますよね。
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357
匿名さん
>>355
今日の登録、あなたの部屋は何倍の抽選でしたか？
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358
匿名さん
>>329
プラス情報は公式ＨＰに行けば嫌というほど載っている
ここは検討板、宣伝板ではない
つまり公式ＨＰを見た検討者にとって必要なのはそれ以外の情報
例えば枝川の朝鮮学校が売却された後の深川五中の話とかね
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359
匿名さん
ネガを揶揄うのもそれくらいにして、
豊洲フォレシアのイルミネーション綺麗ですよね
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360
物件比較中さん
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361
匿名さん
>>360
今日はちゃんとハンドルネーム切り替えてるね。
また戻し忘れないように。
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362
匿名さん
>>358
４ヶ月前も同じこと言ってたよね。
あの頃からタイムスリップしてきた？
もうここは残り３５戸だよ？
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363
匿名さん
倍率なんて全然付いていませんよ。要望書を出せば、誰でも買える状況です。
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364
匿名さん
>>363
前回もそうでしたよ。
ネガ扱いされましたけど
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365
匿名さん
削除されても、アク禁されても、気になって仕方ない離れられない魅力があるのですね。
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366
匿名さん
>>358
中学校の問題は大きいですよね。湾岸の他地域は続々と新しい小中学校が計画されているのに、ここは有明第二まで越境する人が続出しそうな気配。
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367
匿名さん
もうすぐ完売だし、もういいんじゃない？（笑）
最後のお買い得物件だから、焦る気持ちも分かるけど自分の気に入ったマンションを選んだ方が良いと思うよ。
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368
匿名さん
スカイズの最終期は３０倍、ブリリア有明の最終期は５０倍といった倍率だったのにね。どうしたんだろう。やっぱり景気失速の影響は大きいのかな。期待していただけに残念。
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369
匿名さん
残りはゆっくり売ってほしいです。一気に完売したら、買えなかった人から嫉妬がすごそう。
いつのまにか完売しました、ってくらいでちょうどいいと思います。
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370
匿名さん
>>368
有明は広告の価格表示を安く見せかけるためだって、前に書かれてましたよ。
劣悪環境の囲まれ不人気物件買って大後悔なんだろうね。有明は。
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