BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part22

儲けが出るのはこの物件まで。
今からの物件は大幅に値上げしてきますから。

新聞を読みましょう。値上がりすることは、

１００％ありえません。

元金均等方式で7000万円フルローンで借りて5年後に6000万円以上で売れたら儲けだし、ローン返済より高く貸せたら儲けだし、全部現金で買って、数年後に同額で売れても数年分の家賃分の儲けだし、儲ける方法はいくらでもある。しかも情報源が新聞のみでは一般論を述べているだけなので個々損得は何もわからない。

自己責任って言われて、家を買い、１億近くの借金する人と、

儲かりますよって言われて、借金する人は大きく異なります。

犯罪ですよ。やめてください。

>>153
タラレバ話で語られても捕らぬ狸のなんとやら。

駅近の真っ平らなマンションから出張してきてるやつもいるので、ネガはスルーして下さい。
無理にポジする必要もない。もうすぐ完売する。

まぁ、湾岸最後のお買い得物件でしょうし、仕方ないと思いますよ。

>>109
お姉さんがSKYZで弟さんがBAYZ購入なんて素敵ですね。

そして本当に心洗われる素敵な写真だと思います。BAYZ契約者も共用施設は利用するのですから、とても参考になります。
他の方もおっしゃるように「契約者に写真投稿されたくない」なんてネガは完全無視で、今後ともお姉さんからの情報などを紹介していただけると嬉しいです。

勇気ある写真投稿、本当にありがとう。

>>158
「デベロッパーさん宛てに苦情が入りそう」でやっと止まってますね。本当にそんな感じのスレ。

で、成りすましっぽい白々しい投稿がこちらに増えてるって訳か。

あと残り40戸で売り切れ目前なのに、今更物件の話とかありますか？

>>168
明日はたった1日しかない追加登録日でしょう。
なぜこのタイミングでそんな〜。

あなたはもう買った方なのですか？

第２期って何次まであるんでしょうか。

ええ？明日登録日なんですか？水曜日ですよね？？？

>>156
>駅近の真っ平らなマンションから出張してきてるやつもいるので、ネガはスルーして下さい。

意味がよく分かりました。賛成です。

>>167
SKYZ契約者スレ同様、成りすましと思われる投稿が増えてきましたね。

>>175
ネガはスルーでって言われてますよ？ネガはスルーで、あなたも何か参考になるような話をしてください。

他の投稿への批判者ばかりで、話が先に進みませんね。ネガはスルーを徹底するべきでは？

成りすましネガの仕切り直し？（笑）

見てきたけど、SKYZ契約者板でそんな話は出てないよ。

スカイズ契約者さんが前に投稿してたけど、ここの成りすましネガは同時刻に契約者スレと検討者スレを横断してネガ行為を行うことがある…しかし、契約者スレはほぼネガに支配されてるね。痛々しい。

契約者のフリをして、自分で書いた投稿を自分でネガったり、ハンドルネームをころころ変えて別人に見せかけるもハンドルネームを変え間違えて、会話が辻褄合わなくなったりと、ここのネガはとにかく忙しすぎ。

>>184
パスワード付き掲示板に契約者が引っ越して、
居場所を失った成りすましネガの方？（笑）

パスワード付き掲示板に書き込めって言われて、
追い詰められてた（笑）

>>183
スカイズとベイズを間違えた契約者って設定なの？
ちょっと無理がない？大丈夫？

パスワード掲示板は利用してないの？

パスワード付き掲示板を利用できないニセ契約者が検討スレにまで進出か。
成りすましネガの弱みは「パスワード付き掲示板」。

SKYZ契約者スレと同じ状況になってきたね。
契約者さんが設置したパスワード掲示板により、成りすまし完敗。

契約者だけど契約者板の続きを検討者板で話したい？
パスワード掲示板と言われると困ってしまう？
とんだ契約者がいたもんだね。

契約者さんが成りすましネガから逃れるためにパスワード付き掲示板に移動した理由がよく分かりますね。

しかし芝居がお粗末過ぎる成りすましだこと。

>>143
>都内でこれだけ視界が開け、水辺と夜景が見える場所もそうそうないと私は思います。

あなたの投稿した写真を観て、そう思いました。

http://farm8.static.flickr.com/7524/15788490390_e761d60019_z.jpg

>参考になるかと掲載しましたが、こういうコメントをするような意地の悪い感性の方がいるのなら、不要でしたね。

あなた自身も「契約者引っ込め！とか言われないうちに退散します。 」
とあらかじめ予告していたとおり、
ここのネガは物件の魅力を語らせない、魅力的な写真を掲載させない、さらに雰囲気を悪くすることが目的ですから、必ず文句をつけてきます。ですから写真投稿する方は激減していましたが、あなたが風を変えました。
他の契約者さんもあなたに続いてくれたらいいですね。マンション選びを楽しみたいです。

>>145
>144の「姉のskyz自慢イラネ」のような発言からも、ただの嫉妬丸出し。考えてもみろ、隣に建つマンションなんだから、その隣のマンションからの景色は見てみたいし、別にあって困るもんじゃない。俺は今の東雲のタワマン買うとき、好意で隣のマンションからの景色アップしてくれた住民さんの見まくってたよ。ま、skyz販売期からであろう気合いと年期の入ったネガはスルーでOKかと。もうアップしてくれないだろうが、俺はもっと見たいね。

本当の検討者ならみんなそう思っているはず。マンコミュは「ネガが怖くて投稿できない」掲示板になりかけているので、参考にならなくなってきました。

契約者さん撮影の貴重な写真はほとんどパスワード付外部掲示板への投稿に…まさに成りすましネガのせい。

>パスワード掲示板に内部の写真がアップされました。はっきり言ってホテルやインテリジェントビルよりも豪華ですね。

>プールの内部写真が素敵でした。植栽の庭が見えて素敵です。

>ゲートブリッジ側のビューラウンジは抜け感がすごいですね。スカイラウンジは、見渡せすぎです。

こっちもほとんど売れたし、契約者はパスつき掲示板に移動したほうが良さそうですね。
BAYZだけで作るか、SKYZに入れてもらうか。

202さんはどちらの契約者の方ですか？

検討者板もせめてモデルルームに行ったことだけでも条件に設定できるパスワードで登録制にして欲しいです。
モデルルームに行った人とそうでない人を分けるだけでも、荒れるのは軽減されるはず。
荒れることでここのアクセスが伸びるのはよく分かるのですが、今のままじゃ参考にならずに、利用者が激減してしまいそう。

次の検討板は「東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part５１」として合体。
検討者も外部パスワード付き掲示板に移動するほうがいいかもしれませんね。
もちろんマンコミュが登録制になるならそれが一番ですが。

二期３次は救済でしょうか。
スカイズの内覧会は順調なのかな。ワンダフルもいよいよ完売ですね。
はい、我が家は契約しました。もうすぐ子供も手から離れますので水と緑に囲まれて永住予定です。
契約者の皆様宜しくお願いします！

SKYZ契約者さんに質問ですが、
パスワード付き掲示板は
契約者以外投稿不可。
閲覧のみ可能にすると、
何か問題あるのでしょうか？

検討者としては本当の契約者さんの姿を知りたいのですが、成りすまし自由のマンコミュではもうそれを知る術はないので。

>>206
決まって良かったですね。楽しそう。
BAYZ契約者さんはSKYZ共用施設の見学予定はあるのでしょうか？

もう殆ど完売ですね。

>>211
２０１３年、東京でいちばん売れたマンション
「SKYZ」は
完成１年前に完売。

「BAYZ」は
完成２年前に
残り３５戸。

もう積極的な宣伝にお金をかけるのは、
もったいないですから、
これから１年くらいかけて、
ゆっくり売っていくイメージなのでは？

冬のSKYZの共用施設見学や、
春のBAYZ前の護岸開通など、
これからは、より分かりやすい材料ありきで検討できるでしょう。

素朴な疑問

とっくに検討を終えて契約した契約者なら今更、検討者の為にある検討スレで何をしているのでしょう

>>222
とっくに検討を終えた契約者がその良さを誰かに伝えたいっていう「陽」の理由は理解できるが（好きなものを勧めたいっていう人間の普通の感情な）。
それより検討していないどころか悪口・皮肉・憎悪(笑)まみれのコメントをしていく無関係な奴らの方を不思議に思わない君に疑問だ。

スーパーの誘致はどうなったのでしょうか？

自分は契約者だと名乗りながら執拗なネガを繰り返していた荒らし投稿は一斉削除されましたね。
あんな契約者がいるはずない。

>>227
まだ未定だそうですね。 コンビニ位はなんとかしてほしいです。

>>228
執拗にネガ扱いしていた投稿も削除されてますよ。

検討板ですから検討しましょう！
スーパーの誘致情報お願いします。

>>233
スーパーができないとかなり厳しいです。
小さな子供がなおさらです。コンビニじゃ物足りないかな。

小さな子供がいるとなおさらです。
の間違いです。すみません。

>>235
厳しいかなぁ？厳しいと思う人はこういう物件検討しちゃダメでしょ
15分も歩けばアオキがあるし、チャリ飛ばせば東雲イオンも楽勝じゃん
最近はネットスーパーも充実してるし仕事帰りだったら駅前で事足りる

そもそも駅遠物件なんだから多少日常生活に支障を来すのは仕方ないんじゃないの？
その内慣れるってのもあるし散歩がてらの買物でいいじゃん
商圏や立地を鑑みると、できることを過度に期待するより、
できたらラッキーぐらいに割り切っといたほうがいいと思うけどなぁ

幼い子供と駅前のシエルタワーにあるサカガミまでベビーカー押して歩いた15分以上かかりました。
あおきと距離的にあまりかわらないですね。ネットスーパーだとイオンかヨーカドーがありました！

ららぽーとまでも子供連れだと案外遠かったですよ。自転車は必須になりそうです。小学校までは信号使わずに行けるし歩道も広いから安全そうですね。

>>227
>>229
>>235
商圏人口を考えるとペイするには更に15000人くらい必要です。
ＳＫＹＺＢＡＹＺクラスが後３〜４組必要です

アオキが誘致されてるらしいですよ。

>>241
決定ですか？

いや、検討中でしょう。

誘致だから決定ではないですよね？
営業さんに、聞いてもわからなかったのにどこからの情報ですか？

営業さんです。

駅前にスーパーあるから良いのでは？

>>229
コンビニはSKYZにあるし、隣の商業棟「キャナルプレイス豊洲」には４〜６店舗。さらに賃貸「パークアクシス豊洲キャナル」１階にも店舗が入るだろうから心配ないでしょ。ららぽーと方面にも直通で近くなるし。

>>247
スーパー系が入るんですか？
ららぽーと直通とは信号かなにかが増えるのですか？全く営業さんからそういった情報を聞けずにいました。

>>244
住民スレ372にそこらへんの真実が書いてあります

近くにスーパーなんか来たら共倒れですよ

まずＳＫＹＺのコンビニが持たない