| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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674
匿名さん
選手村が大幅に値上がりすると、ここにはどんな影響が起こるのでしょうか。
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675
匿名さん
>>672
それは考えすぎでしょ。早く完売するにこしたことはないとおもうよ。
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676
匿名さん
>>673
私は669さんでは無いですが、豊洲は中古でも坪単価300越すじゃないですか。あなたこそ根拠の提示が無いですよ？
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677
匿名さん
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678
匿名さん
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679
匿名さん
割安っていうのは、同じものが他と比較して安いって言う意味ですよ。
つまり、「ベイズより安くて、ベイズより良い物件があるか？」って事なんですよ。
ね？割安でしょ？
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680
匿名さん
デベロッパーさんは早期完売させたいでしょうけど、ここが早期完売してしまうと実績になり、周辺物件は値上がりしてしまいますよね。
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681
匿名さん
俺も、ここには興味ないけど、パークハウスには興味がある。
ここが早期完売しちゃうと、パークハウスも勘違い価格で出してきてしまう可能性があるからな。
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682
匿名さん
>>676
豊洲の300超え物件は駅近、維持管理費、駐車場が安めの設定が基本。
この物件の周辺は徒歩10分圏内に行けるところは公園のみ。
今後スーパーのなど生活利便性が高まれば多少変わる可能性もあるが現時点では総合的に割高です。
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683
匿名さん
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684
匿名さん
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685
匿名さん
>>682
何をおっしゃってるのでしょう？
ここは駅まで徒歩６分ですよ？？？
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686
匿名さん
>>679
割安の意味はそのものの内容が反比例した価格で安いということ。
周りより安いからといって割安とは言わない。
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687
匿名さん
>>681
ここが早期完売すればパークハウスはかなり高くなるでしょうね。高くせざるを得ない。
豊洲に新築のライバルもいなくなる訳だし。
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688
匿名さん
>>685
毎日ゆりかもめ使いますか？
私なら使いません。毎日使う地下鉄駅までは遠いのは事実ですよ。
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689
匿名さん
選手村の件もあるし、湾岸全体の価値はどんどん上がってゆくから、値上がりはどうしても避けられないでしょうね。
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690
匿名さん
>>688
使う人もたくさんいると思いますよ。それはあなたの個人的な事情では？
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691
匿名さん
選手村の跡地はマンションになるんでしたっけ？
オリンピック後は値下がりする予感。
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692
匿名さん
ゆりかもめ使う業界人の方が多いって、過去スレにもありましたね。
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693
匿名さん
>>691
安くなって欲しい気持ちは分かるけどこの流れでその発言は無理がありますよ。
選手村に地下鉄が出来たら値上がりするに決まってるじゃないですか。
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