物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
690戸(他に保育施設1区画、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井物産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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851
匿名さん
上昇志向は重要だと思うよ。
何歳になっても、ギラギラしていたい。
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852
匿名さん
>>850
他にも載せてましたよね。
ネガさんですか?(笑)
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853
匿名さん
豊洲に住んでますが、そんなママさん達にあったことないです。
みんな普通ですよ。
ところで、私の友達のお子さんで豊洲めぐみこども園に受かった人がいないのですが、やはり豊洲地域は幼稚園が激戦なのでしょうか?
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854
匿名さん
>>853
豊洲にはギラギラしちゃってる中流ぶったママがいっぱいいますよ。そういうのが好きな人はいいと思う。
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855
匿名さん
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856
ご近所の奥さま
豊洲めぐみすごい倍率でした。
&私は願書のやり取り、面接、発表、発表からの
お金の預け方制服の採寸など、全て
園の保護者に対する配慮が足りなく、
しれば知る程子供を通わせたくなくなり
お断りし、
うちは、小学館の新設保育園に変えました。
悪気がないのはわかるんですが、
江東めぐみの保護者につめよられたりしても
へらへらと毅然としていなく
こども園の対策にバタバタしていて現場は混乱していました。
江東めぐみの保護者が束になって綺麗な保育園に移りたいよね、転校しようと
話しているのもききました。新設なのにバス送迎があるために
エリアじゃない江東めぐみの方々が入ってくるのも違い気がするし、
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857
匿名さん
>>856
豊洲めぐみこども園は豊洲、有明エリアのこども達が通うのかと思っていましたが、江東めぐみ幼稚園のお子さん達も転園してくるのですね。
ただ豊洲から既に江東めぐみに入園している方は豊洲めぐみに移りたい気持ちになるのも理解できます。
バスを減らしてエリアを狭めればいいと思います。
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858
匿名さん
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859
匿名さん
最近は保育施設増えましたよね。
ちょっと前までは大変でした。
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860
匿名さん
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861
匿名さん
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862
匿名さん
豊洲はましな方だよ。
有明にも何かできるんだよね。、確か。
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863
購入検討中さん
856さん
情報ありがとうございます。
856さんは最初幼稚園希望でめぐみこども園にしてたのにその後小学館の保育園に変更されたということですか?
確かにめぐみこども園のホームページは相当酷いし、電話対応もままならず>_<
施設は立派だし、このマンションからも通わせやすいから第一候補ではあるんですが。
共働きなので保育園希望ですが、やはり激戦ですね。
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864
匿名さん
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865
購入検討中さん
856さん
情報ありがとうございます。
856さんは最初幼稚園希望でめぐみこども園にしてたのにその後小学館の保育園に変更されたということですか?
確かにめぐみこども園のホームページは相当酷いし、電話対応もままならず>_<
施設は立派だし、このマンションからも通わせやすいから第一候補ではあるんですが。
共働きなので保育園希望ですが、やはり激戦ですね。
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866
匿名さん
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867
匿名さん
この辺りは、リテラシーが高い人が多いので、入園の申込書には、パワポの付属資料をつけたりしてアピールするのが一般的です。
そのような努力もせずに、見つからないと嘆いているだけの情弱の人もたまにいますが…。
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868
匿名さん
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869
匿名さん
パワポ資料なんか全く意味ないよ。
そういうことやってる人もいるだろうけど無意味。
点数次第で全て決まるから。
嘘情報書かないで下さいね。
認可入れたい人は先に復帰して認証入れたりとかベビーシッターで加点で入ってるよ。
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870
匿名さん
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871
匿名さん
制度変更もありそうなので、注意して下さい。
http://dot.asahi.com/aera/2014111100097.html
2015年から新保育制度が導入される。制度が変われば、保育園に入りやすくなる。親たちはそう期待した。しかし、これまでのノウハウが使えないことで、新たな心配と混乱を生み出している。
保活激戦区として知られる江東区豊洲に住む育休中の女性(29)は、長女(11カ月)の預け先を求めて出産直後から情報を広く集めていた。いくつか施設を見学して興味をもったのは、幼稚園と保育園が連携している「こども園」。教育的な面を重視し、残業にも対応してもらえる。第1候補に決めた。
「お受験のような面接があるそうで、親もちゃんとスーツを着て臨まなければいけない。プレッシャーだけど頑張れば入れるわけで、努力の余地がある。夫と心づもりをしていました」
ところが、夏の申し込み説明会で「新制度の下に移行するかもしれない」と聞かされた。そうなると区が窓口になり、認可と同様、「保育の必要性」の指数によって振り分けられてしまう。すでに認可保育所には年度途中の入園を申請しているが、ことごとくはねのけられ、厳しさを痛感していた。
「がっかり。一から保活のやり直しです」
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872
匿名さん
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873
ご近所の奥さま
はい、そうです。
豊洲めぐみの幼稚園の長時間保育でもよいかなと思いまして。
祖父母と同居してますので、なんとかまわせるかなと
けれど、小学館の入園説明会での対応がとてもよくて非常に惹かれました。
なので、小学館を第一希望で願書を区役所にだしました。
その際、めぐみのこども園は書きませんでした。
マンションには1番近く便利なのはめぐみでしたが。
めぐみは人気園ですし、相性もあると思いますので、私は合わなかったというだけです。
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874
ご近所の奥さま
869さんがおっしゃってるのは区が采配する点数の場合ですよね。
パワポの話をしてるのは私立の幼稚園の話だとおもいますよ。
願書のだし先が違いますよ。今年度からロープウェイ区長が血迷って、子供園も区の点数制度で
公平に決めるといいだしたから、揉めてるんですよ。
昨年までは子供園は園が独自の基準で園児を選んでました。
だからパワポの資料などを熱意として提出する親がいたのでは?
それを今年から制度を変えたことで、区の点数で経済的弱者が優先して選ばれるにもかかわらず
子供園にはそれまで私立としてやってきている
入学金やらバイオリンやら、制服やらお金がかかることがたくさん。
もし、いくらかかると請求されても文句を言わず払います。というような
内容の文章に一筆かかないと子供園には願書を出せないともいわれました。
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875
匿名さん
豊洲めぐみこども園は幼稚園枠と保育園枠があり、うちの子は幼稚園枠を受けました。
朝に願書を提出し、午前中に親子面接です。こどもへの質問は5つぐらいでした。
午後には合否を封筒で渡され、合格者は入園料、制服代金を即日納付となります。
幼稚園枠は区役所は全く関知していませんでした。
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876
匿名さん
やっぱり人気エリアは違いますねぇ。。。。
不人気エリアにしようかな。
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877
匿名さん
豊洲に住んでいる、ってなんか恥ずかしいと嫁がいうのだが、、結構人気なんすね。
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879
匿名さん
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880
契約済みさん
>>878
私もそう思う。
そんな嫁な恥ずかしいわ。
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881
匿名さん
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882
匿名さん [男性 40代]
本日1月3日の富士山です。
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883
匿名さん [男性 40代]
本日1月3日の夕刻の富士山です。
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884
匿名さん
お天気続きで、富士山がどこからでも美しくみられますね!
ちなみに上の写真はどこから撮ったものですか?
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885
匿名さん [男性 40代]
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886
匿名さん
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887
匿名さん
>>885
望遠で拡大されていますなあ。
勝どきの自宅からも見えているが、小さい。
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888
匿名さん
豊洲のメリットとデメリットって、
銀座が近いが、歴史なし。って、感じ?
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889
匿名さん
>>888
メリットは銀座に限らず都心に近い!
デメリットは物価が少しだけ高いかな!?
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890
匿名さん
小田急線なんか乗ってると、結構富士山見えますよ。
ちょいと郊外行けば、地上から富士山見えたりします。
豊洲はタワマンからでないと、富士山見れないのですか?
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891
周辺住民さん
ちょっと古い写真ですが、首都高晴海線が豊洲まで開通した時、道路を歩かせてもらえるイベントに参加し撮影。2009.1.25です。地上からだとビル群に加えレインボーブリッジ、ゆりかもめ、そのうち出来る新市場とかも干渉して厳しいかもしれませんね。ゆりかもめからなら見えますよ。
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892
匿名さん
新幹線からも富士山見えますよね。
パワーをもらえる感じがします。
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893
匿名さん
豊洲は物価が高いというか、スーパー店舗やレストランがまだ少なく、競争原理が十分に働いていないのです。
富士山の頂上のウドンが不味いのに高い。だけど売れる、のと同じ原理です。
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894
購入検討中さん
↑どのエリアと比較して、何が少ないのか書かないと意味がわからないのでは?
スーパーは5件あるし、レストランは30件超えてますよね???
チェーン店も多いので、物価は安いほうだと思いますが。。。
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895
匿名さん
豊洲から富士山は西南西の方向です。
多くのビルが立ち並ぶ港区や品川駅の方向ですから、
地上から富士山を臨むのは難しいのではないでしょうか。
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896
購入検討中さん
田舎の方にいったら道路や電車からも見えるんじゃないかな。
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897
匿名さん
都会から高層ビルの先に富士山を見るから面白いのだと思います。
もちろん、海の先に見える富士山や裾野から雄大に見える富士山も素敵です。
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898
匿名さん
スーパーはたくさんあるのでむしろ安くて良いものが手に入ります。
レストランも多数ありますが人口も多いのでまだ需要の方が多く、改善の余地があると思っています。安いチェーン店居酒屋は少ないので勤務サラリーマンは不満があるかも。テナンド代が高いのですかね。
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899
匿名さん
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900
購入検討中さん
昭和大学江東豊洲病院の南西にある空き地について、資料では「文化レクリエーション用地」と記載してありますが、詳しい将来計画についてご存じの方いらっしゃいますでしょうか。
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