物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
690戸(他に保育施設1区画、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井物産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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241
匿名さん
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242
物件比較中さん
ファミリーマンションですよ!
ファミリータイプ望む私は無駄な共用施設がないのと非タワーがいいなぁ。
そういう人、多いと思います。
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243
匿名さん
確かにここはデザインも安っぽいね。建築費高騰で費用が回らなかった感じかな。
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244
匿名さん
>>242
非タワーはタワーと比べて資産価値が大きく落ちるみたいですよ。
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245
匿名さん
>>242
無駄な共用がないのは大切ですよねー。
なにかあったらららぽいけばいいんですし。
非タワーはなんで?
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246
物件比較中さん
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247
匿名さん
>>246
>>244さんじゃないけど、タワーのほうが高級志向なのもあって値下がり率はひくいですよー。
豊洲でもそうなってるから中古みてみてくださいね!
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248
匿名さん
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249
匿名さん
せっかく真ん前にある大病院が通常診療では使えないのは知らなかった。微妙かも。
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250
匿名さん
>>247
共用施設が、少ないところはそうなると思います。
共用施設が豊富だど話が違いますよ。
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251
匿名さん
>>250
非タワマンで共用多いところはしってるけれど、
タワマンで共用まったくないところなんてめずらしいんじゃ?
つまりはそういうこと。
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252
匿名さん
>>247
常識中の常識ですよね。いろんな本で書かれてるけど、タワーであるか無いかは大きな違い。
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253
匿名さん
今湾岸エリアしかわかりませんが私が中古探したときはどこの不動産屋さんもファミリーはタワマン避ける方が多いと言ってました。
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254
匿名さん
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255
匿名さん
>>253
資産価値の下落を気にしないならタワマンでなくてよいでしょう。上で言われてる通り、タワーは資産価値が落ちにくい。調べてみるといいですよ。
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256
匿名さん
>>253
高いところだと子供の耳がとかいう迷信があるからじゃ?
タワマンの高さより山ほうの町のほうがずっと高度高いのに。
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257
匿名さん
ここはタワマンじゃないってのが悩みどころですね。しかも低いのに四方囲まれてる訳だし。
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258
匿名さん
タワマン好きならタワマンにしたらいい。
ここはファミリーマンションだから。
駅近だから資産性はあるし売買はしやすい。
これは事実。10年以上たったお荷物共用施設にだれが金を払いたい?
自分なら買うか?値上がり必須の莫大な修繕、維持管理費のある中古タワマンを。
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259
物件比較中さん
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260
匿名さん
>>258
タワマンであることとファミリーマンションであることは背反ではなく両立できることです。
もちろん駅近と、タワマンも関係なし。
言い方変えれば、豊洲で共用すらついてないマンション中古で欲しい人なんているかなー?っていわれちゃうでしょ?言い方しだいなのですよ。その辺。数字としてはタワマンのほうが高値で取引されてるのは、データがしめしてますよ。
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