マンションなんでも質問「マンション内覧会。バスタブに水を貯めたりビー玉転がしたりしましたか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンションなんでも質問
  4. マンション内覧会。バスタブに水を貯めたりビー玉転がしたりしましたか?
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2015-06-11 11:07:23
【一般スレ】新築マンション内覧会の注意点| 全画像 関連スレ まとめ RSS

新築マンションを契約し、もうすぐ内覧会です。
夫婦二人で行く予定です。

ネットで、内覧会チェック事項を調べました。
みんな本当にこういった事をやっているのか不安になり、相談させてください。

・まずバスタブに水を貯め、付箋等で水位に印をつけておく。
内覧会終了間際に、水位が下がっていないか確認する。

・床にビー玉を置き、転がらないか確認する。

上記の内容がチェック事項にあがっていたのですが、
皆様行いましたか?

【マンション雑談板からマンションなんでも質問掲示板へ移動しました。2014.12.9 管理担当】

[スレ作成日時]2014-12-05 22:20:09

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀
リーフィアレジデンス練馬中村橋

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

マンション内覧会。バスタブに水を貯めたりビー玉転がしたりしましたか?

  1. 1 契約済みさん [女性 40代]

    来月内覧会を控えている者です。

    私はやるつもりですよ~。チェック項目はプリントアウトして持参して、一つ一つチェック入れていきます。
    専門の業者を同行させる人もいるくらいですから、水ためたり水平を確かめたりくらいで「細かい客だな~」なんて嫌な顔されたりはしないのではないでしょうか?
    高いお買い物ですから、確認するのは当然でしょう。

    あ、水平を確かめるにはビー玉を転がさなくても水平を計る器具がホームセンターで1000円ちょっとで売っていますので私はそれを使う予定です。
    窓枠やドアの垂直も確認できますし。

    とにかく、後悔されない様しっかり確認されることをお勧めします。頑張ってくださいね。

  2. 2 匿名

    まだ、自分のものでもないのに、水をはったりできるのでしょうか?
    それに電気は点きますが、トイレやバスなどの水回りに水が出るようになってるのですか?

  3. 3 匿名さん

    >>2
    内覧会は契約者が対象だろ。

    引渡し前に自分の住戸を隅々までチェックするのは当たり前で、むしろ電気や水が出ない内覧会はあり得ない。

  4. 4 匿名

    電気はついても水は出せない場合もあります。
    内覧会の時に言われると思います。
    水平器があればビー玉はいらないです。

    まだ照明器具が無い部屋とかあるので、ライト(懐中電灯)があると良いと思います。

  5. 5 匿名

    〉3
    私の場合、水は出なかったですよ。
    水が出たとしても、トイレを流したり、お風呂に水を貯めたりできなかったと聞いた事もあります。

  6. 6 匿名さん

    不具合は、アフターサービス期間中なら対応してくれる。一方で傷や汚れの類は内覧会の時に指摘しないと対応してくれない。内覧会のチェックはそちらに注力するのが得策。

  7. 7 契約済みさん

    日当たりをチェックしたい場合、
    当日天気が悪かったら後日確認できるものてしょうか。
    採光がいいと言う事で薦められた物件なので
    住んでみて薄暗かったらショックなので。

  8. 8 匿名

    〉7
    日当たりをチェックしたところでどうなるのでしょう。それより、6の方のチェックを重点にした方がいいですよ。あと間取りの採寸も隅々までキッチリしていた方が、家具を購入したり引っ越しの時などスムーズにできると思います。

  9. 9 契約済みさん

    向かい側に高い建物があり、
    影になった際にどの位の明るさになるのか知りたいので…
    担当の方からは昼間なら電気無しでも大丈夫とは言われてますが、
    本当に真っ暗だったら、解約も考えています。
    まぁ、建物ができる前にちゃんと調べなかった自分が悪いんですが…

  10. 10 匿名さん

    >>9
    青田買いの怖いところですよね。現物を見て購入出来ないからこそ販売業者の言う事を信じてしまう訳ですが…。

    しかし販売業者には説明責任がありますので、もし十分な明るさがなく解約する場合は、自己都合の解約にはなりませんよね?

    そのあたりに詳しい方の御意見をお聞きしたいですね。

  11. 11 匿名さん

    >7

    デベによるかとは思いますが、多分できないと思います。
    内覧の時間は決められているのではないでしょうか?

    まだ、引渡しさていない・・内覧です。
    あなたは、決められた時間内で、チェックしなくてはなりません。

  12. 12 匿名

    〉9
    内覧前の晴れた日に外からでも見に行けばいいのではないですか?
    向きがわかりませんが、東、西向きだと夏と冬では日当たりはかなり違ってきますよ。
    あとご存知とは思いますが、解約する時は、重説に記載の解約金が発生しますよ。

  13. 13 匿名さん

    扉は全部開けた。
    電気のスイッチとコンセントもすべて作動確認。
    蛇口は全部、水を出した。

    85㎡の物件、以上で1時間強。傷や汚れは、ガラス位しかみれなかった。

    結果、配電盤の配線ミス(表示ミス?)一か所。
    トイレのシンク下部の配管の緩み一か所。
    汚れ傷、数か所。

  14. 14 匿名さん

    完成物件の現地モデルルームみたら、ドアの留め金のネジが斜めに締められていた。
    自分の物件では、重点的にチェックしましたけれど、大丈夫でした。


  15. 15 匿名さん

    >10
    >担当の方からは昼間なら電気無しでも大丈夫とは言われてます

    デベは、真っ暗にはならないとちゃんと説明してるではないか。
    解約する場合は、当然、自己都合の解約で、手付け放棄に加えて12さんのおっしゃる解約金が発生します。

  16. 16 匿名さん

    >>15
    >担当の方からは昼間なら電気無しでも大丈夫とは言われてます

    ↑このデベの言う通りならば問題は無いでしょうけど、

    >本当に真っ暗だったら、解約も考えています。

    ↑まだ内覧会の前ですし、現状がどうなのかは未確認ですよね。もし昼間でも電気が必要な状態だったならば、虚偽ではなくとも認識.説明不足として、解約の際にはデベに何らかの責任が生じるのでは無いでしょうか?

  17. 17 匿名

    〉16
    >担当の方からは昼間なら電気無しでも大丈夫とは言われてます

    電気の有無は、個人差があると思います。
    なので説明不足ではない場合もあると思いますが。

  18. 18 匿名さん

    >>17
    そうなんですよね。
    明確な数字で⚪ルクス以上という表示がありませんので個人の感覚的なものだと難しいかも知れません。

    明らかに真っ暗で字も読めない状況ならば強く言えますが、薄暗い程度だとスレ主さんが暗いと感じてもデベに大丈夫ですよ。と言い張られてしまいそう。

  19. 19 匿名さん

    ↑訂正 スレ主ではなく >>9さんでした。

  20. 20 匿名

    〉9
    解約金などは何百万となる場合が通常なのに、
    内覧会で日当たりが悪ければ、解約すればいいだけ。とお金に余裕があるのですね。ちょっとビックリです。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
ジェイグラン船堀

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2