京都桂川つむぎの街 グランスクエアってどうですか？　その2

購入者のフリをしているだけではないでしょうか。

あなたのお言葉そのままあなたにお返ししますね。 なんて言葉は、自分に言われてる心当たりがないと出ないと思います。

私も626さんのおかげで荒らしコメントが無くなって感謝しています。

ここは東方面から車で入るときはどのように入るのですか？

右折では入れないから、イオンのまわりをどこかでUターンだと思いますよ。
通勤で毎日車を使う人はこのマンションだと厳しいでしょうね。朝も出口1つで混み合うでしょう。なにせ431戸ですから。

煽るな、またIPだのと騒がれるぞ

ここの住人の方、煽りに対してはすごく反応するのに、>>636 のような質問は読んでもスルーなんですね。
なんだかね

近所に住んでいますが、治安はよくないです。ヤンキーから変態まで幅広く出てきますよ。夜中の女性の一人歩きは、避けたいところです。

まだ残ってるんですか？
やはり線路と道路の騒音でしょうか。
これだけマンションだらけだと今後の資産価値が気になりますね…

>>640
それ痛恨の一撃やね。売春も買う方が悪いっていうしね。

さぁgo↓

>>641
近所に住んでいますが、治安はよくないです。ヤンキーから変態まで幅広く出てきますよ。夜中の女性の一人歩きは、避けたいところです。

って洛西口だけでなく滋賀県のスレにも同じこと書いてますよね。

質問なのですが、東方面からこのマンションに帰る場合、どこかで大回りするとのことですが、具体的にはどの道路を通ればいいと営業からは説明されているのですか？

>>645さん。いったん駅のロータリーに入るのが、一番早いかと思いますよ。営業の方から具体的に言われたわけではありませんが。

>>645
できるだけ、右折でガーデンハイツの方に行くのではなく、駅前ロータリーをまわるように言われてますね。

ロータリーで向きをかえればいいんですね。ありがとうございました。

suumoの2015年関西「今後、地価が値上がりしそうと思う街(駅)ランキング」で6位に洛西口、10位に桂川が入っていました。京都ではこの2つしか入っていないようです。

>>649
もうすでに期待値乗った値段やから、値上がりなさそうやけどな。
今後、suumoの広告料が期待できそうと思う街(駅)ランキングなら当たってそう。

洛西口のほうが上なんだね

>>653
書き方の問題でしょうね。南区やら久世やらを一言でバカにするような書き方が削除対象なんです。

南区久世には被差別地域がある。インターネットの検索をしてみてもわかるように、例えば、南区久世からは覚醒剤逮捕者も出ている。逮捕者は、就職にあたり被差別特権枠で有名な京都市清掃局の公務員。…こういう人がいる地域。
つむぎの街のすぐそばではなく、小学校区も別。ここは久世西小学校区。あちらは大藪小学校区。ただし久世中学校は大藪小学校と久世西小学校の2つの小学校のみが一緒になるため、小学校の時から、久世小と大藪小は積極的に交流をしている。
公立小学校、公立中学校に通わせる子供がいる家庭は、少なくとも、被差別地域の子供や家庭とかかわりをもちます。そういうかかわりをもつことをどう思うか、そこが納得できるのであれば、何も問題ないと思います。
被差別地域に住まわれている方は清掃局にご勤務だったり、子供まで茶髪だったり、被差別特権受けまくりのヤ○ザさんや外国人など、いろいろな方がいらっしゃるでしょうが、このマンションがそうなるわけではありません。
ただ、小学校、中学校生活いろいろなことがあります。子ども同士のトラブルだってどこの学校でもありますし、親が出てくることもありますよね。その時に上記のような親が出て来られることを考えたら…

公立小学校、中学校に通うお子さんがいる家庭は、このマンションを選ぶにあたり、熟慮しなければならないと思いますが、それ以外はこのマンションを選ぶにあたり住所は関係のないことですよね。

とにかくこのマンションを南区久世という住所ひとくくりにして、侮蔑するような書き込みはよくないと思います。

事実は情報として書き込めばよいと思います。
このような事実まで削除対象になるのであれば、言論の自由剥奪といえますが、ただの侮蔑するだけの言葉なら削除対象でよろしいかと。
こういう事実は、他地域の方でもインターネットで「南区久世」で検索するなど少し調べればわかることですが、モデルルームなどで積極的に教えてもらえる情報ではありません。高い買い物ですから、わかった上で納得して、であればいいのですが、わからないまま買って後悔のないようにはしていかないと。
そのための掲示板ですもの。
ネガティブ情報も必要です。
ただし、罵倒、侮蔑するだけの言葉はいりません。

被差別地域の方とは関係を持たなければ良いだけ。子供は洛南高等学校附属小学校→洛南高等学校附属中学→洛南高等学校→京都大学→国家公務員が理想ですけどね。

凄いな。完全に差別書き込みじゃん。

京大で国家公務員になっても、たいした出世できませんよw

京都、滋賀は差別なくならんな。

今回の桂川は明らかに関東に倣って行政が動いている。

利権がある限り、差別は無くなりませんよ。

>>656
乙！そういう情報が欲しかったのよ。ありがとう。
>>658のような契約済さんが必死で隠蔽したがってるけど、検討中には有益な情報です。

元＊＊＊＊をおとしめる書き込みをして
自分で反論したり
自分で感謝したり。
お忙しいことで。

>>662
>>661ですけど、自分は>>656ではありません。
勝手に決めつけないでくださる？契約済さんかしら？または営業さん？

>>656さんの書き込みが簡潔にして要を得ている。こう言う書き込みが欲しかった。

私もそう思います。

そろそろ物件の話に戻しましょう。
桂に住んでいて、イオンに買い物によく来ますが
この周辺はとても住みやすそうですよ。
本当に新しい街って感じがします。
これからどんどん発展していくのかなと思います。

間取りをみると、ごくごく普通って感じがしました。
まだこの付近ではマンションも建つので
価格も含めて比較してから検討が良いかなと思いますね。

パークの二階の日当たりは絶望的？？
朝は暗そうだけど…夕方は明るいかなぁ…

>>670
あくまで予測でしかないですが西向きなら前が公園ですし夕方は多少日が差しそうな気もします。
南向きは目の前が駐輪場になるのでその屋根が２階にどのくらい影響するかが気になりますね。

建設中なので予想しかできませんが、日当たりの心配のないのは3階からになりますか？
パークコート以外なら1・2階の低層も問題なしですか？
家族構成の事情で下層階を希望する場合、未完成マンションの青田買いは博打のようなものでドキドキしますね。
営業さんの情報もどの程度信頼すればいいのやら？です。

子どもがいると階下が無い方が気楽ですね。高齢の方もエレベーターが止まった時を考えると低層が安心です。
うちも家族の事情で二階です。サウスとイーストはまわりに高い建物がないので、低層もかなり日当たり良さそうでした。

現地を見ると、パークコートは東と西を大きな建物に挟まれかなり暗い感じですもんね。
太陽が真南のときは間違いなく1階でも日照はあると思いますが、日照時間はかなり短そうに感じました。

子連れ専業主婦のたまり場が出来て、何言われてるか、恐ろしい。

東向きは、桂川駅のホームから
南向きは、イオンモールのカフェや通路から
丸見えですね。
かなり人の視線を感じなきゃいけないマンションですね。

このマンションの眺望がいい、と言ってる人いるけど、眺望がいいのは東向きの5階以上くらい？
南向きは結局イオンモールの向こうまで見渡せるのは11階あたりより上の階だけではなかろうか？

　そうかもしれないですね。
モデルルームには眺望についての資料があるかもしれないので、
希望する部屋があるのなら、予め問い合わせておいた方が良いかもしれません。
眺望が少し落ちる部屋とかは安くなっていたりとかしないんですかね？
それならそれでアリなんじゃないの？とは思いますが。

この辺りに電車で最近よく来るようになり感じるのですが、上り下りとも、桂川駅のホームと電車のすき間が広く、京阪電車みたいに傾いて、停止してるのが危ないです。
小さな子供、洛南に通う子、高齢者なんか心配です。何とかならないのでしょうか？

完売しましたか？
洛南小学校横にできる第３弾の分譲はいつ始まるのでしょうか？

どんどんマンション出来るし、完売できないやろう。
洛西口は完売御礼だがなw

洛南小学校横のマンションはどちらかというと桂川なのでしょうか？
住所は向日市ですが、桂川駅のほうが若干近いような。

桂川の駅、小さいし、改札も少ないね。
朝の快速止まらんのは不便ですね。

ホームページによると、先着順8戸ですって。
これまでずっと先着順6戸で、最近4戸に減ってたのにね。一気にたくさんキャンセルが出たんですね〜。手付金放棄のキャンセルですか〜？何があったんでしょうね〜。

で、ほんとは何戸残ってるわけ？
8戸どころじゃないんでしょ？