契約済みさん
[更新日時] 2023-12-15 19:31:14
スカイティアラの契約者専用スレです。
契約後も情報交換の場として、うまく使っていけたら良いと思います。
よろしくお願いします。
所在地:東京都板橋区小豆沢一丁目15番1(イースト)、10番1(ウエスト)(地番)
交通:都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 (ウエスト)、徒歩10分(イースト)
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 (ウエスト)、徒歩10分(イースト)
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 (ウエスト)、徒歩1分(イースト)
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.46平米~82.10平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社大林組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545573/
[スレ作成日時]2014-12-04 01:59:56
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区小豆沢一丁目10番1(ウエスト)、15番1(イースト)(地番) |
交通 |
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 (ウエスト) 徒歩10分(イースト) 都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 (ウエスト) 徒歩10分(イースト) 埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西6丁目」バス停から 徒歩2分 (ウエスト) 徒歩1分(イースト) 山手線 「池袋」駅 バス26分 「小豆沢」バス停から 徒歩5分 (ウエスト) 徒歩6分(イースト)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
621戸(456戸(ウエスト)、165戸(イースト)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階 地下1階建(ウエスト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社大林組 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
スカイティアラ口コミ掲示板・評判
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121
匿名
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125
入居予定さん
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126
住人
ウチもネット業者に食洗機を取り付けてもらったけどちょっと後悔。エアコンもそうだけどさ、なんで当日になって追加工事費とか取られなくちゃいけないわけ?って思う。
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127
匿名さん
>>126
追加工事費って、どんな名目でとられたの?私もネットの業者に頼む予定なので参考に教えて!!
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128
入居済みさん
ミニピアゴもオープンしましたが、意外に使える。スカイティアラとトプコンのための店舗になるのではないかと思います。
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129
マンション住民さん
固定電話はNTTです。スイスイネットで十分なので、独自でフレッツ使わないので光電話は使えませんし。auは固定電話のみの契約があったと入居前に説明があった気がします。
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130
住人
>>126
分岐する部品がないとか電気のコンセントが遠くにあるからとか工事するためにキャビネットの中に穴を開けないといけないから1ヶ所1000円とか・・・
結局当日に1万円ぐらい高く取られましたよ。
挙句の果てに延長保証どうですか?って馬鹿にしてんのか!って思いましたね。
ジュプロっていう店舗だったけどもう2度と利用しません。
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131
入居済み
>>122
担当営業に聞けば品番教えてくれますよ。品番を伝えたらネット業者でも同じものを用意してくれました。
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132
入居済みさん
今後引っ越し時にエアコン持ち込まれる予定の方のために掲載します。
引っ越しの見積時にエアコンの取り付け取り外し費用として16,200円と案内を受けましたが、
引っ越し当日のエアコン取り付け時に、特殊工事の為、追加工事費用として約35,000円が必要と言われました。
見積もり時に約5万円かかることを知っていれば、事前に移設でなく新規購入を選択していましたが、
この時期の引っ越し当日に請求するという、断りようのない状況にさせられたことに非常に憤りを覚えました。
これから入居を準備されている皆様の参考になればと考え、投稿させて頂きました。
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133
入居予定ちゅう [男性]
特殊工事ってどういうことですか?
私も 今のエアコンを持っていこうと思っているので教えて頂けると助かります。
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134
入居済みさん
>>133
スカイティアラの構造がエアコン取り付け上、複雑らしく取り付けに色々な対応が必要らしいです。
部屋によって多少異なるようですが、概ね3万~4万程かかるようです。
内容は不明ですが、以下が追加工事明細です。
・パイプ1M
・ユニオンジョイント(配管接続)
・隠蔽香料
・エアカットバルブ(空気進入逆流防止)
・外カバー
・断熱ドレン1M
・外機ユニット取付(結露防止)
取付は新規購入よりは費用は安いと思いますが、お金と心の準備はしておいてください。
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135
匿名さん
>>134
マルチコアがついているからですかね?
高いですね。。。
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136
匿名さん
フローリングのコーティングされた方いらっしゃいますか?
だいたいの予算とシスコン以外でお勧めの業者があれば教えてください。
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137
匿名さん
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138
入居済みさん [男性 40代]
昨日、友人を招いてランチをしましたが、売るためにしかたないのでしょうが、休日だったのでセンスのないのぼりをたてて、常時かんばんを目立つためとはいえこれまたたてて、そこに広告のチラシが入っていて価格も出ていてみっともないし、これからも友人がくるのに恥ずかしいです。
そして休日になるとマンション内の敷地で風俗の呼び込みみたいにだらしなくかんばんをもっているひとがいます。
せっかくのマンションなのにみっともないです。
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139
入居予定さん
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140
マンション住民さん
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141
匿名さん
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142
匿名さん
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143
マンション住民さん
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144
匿名さん
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145
匿名さん
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146
マンション住民さん [男性 50代]
少し遠いですが、OKストアーが、何と言ってもコスパ抜群ですね。おかめ納豆3パック58円。ハーゲンダッツのアイスクリームが200円弱は、考えられない安さです。
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147
引越前さん [女性 20代]
トイレってどこのメーカーですか?
品番とか教えて頂けるとありがたいです。
蓋カバー買いたいので知りたいです。
よろしくお願いします。
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148
匿名さん
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149
匿名さん
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150
内覧前さん [女性 30代]
みなさんオプションでフローリングコート、SCガードやりましたか?
やるか迷っています。
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151
匿名さん
>>150
やらなかったです。やるなら、自分で業者探した方が安いよ。
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152
内覧前さん [女性 30代]
>>151
ありがとうございます。
業者探してみます!
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153
匿名さん
>>152
専任じゃないとこに頼むとその時点から新築扱いから格下げになる場合があるみたいなので気を付けてください。
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154
匿名さん
>>153
どういう意味?誰か入居した時点で中古な訳だが?
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155
マンション住民さん [男性]
検討スレにガラスバルコニーについての投稿があります。
開放的で良いとは思うのですが、ベランダの洗濯物等が丸見えなのはちょっとどうかな?とも思います。
部屋のガラスはLow-Eガラスが使われているので 部屋の中まで見えるということはないようですが・・・。
以前住んでいたマンションもガラスバルコニーでしたが、ビルのガラスのように反射フィルムが貼ってあり
中からは開放感を味わえる一方、外部からは反射してベランダ内が見えないようになっていました。
全体で揃えなければ景観が保てませんが、全体的なフィルム施工を不動産会社に依頼できないでしょうか?
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156
匿名さん
>>154
床下の修理とか発生したときに本来なら無償でできる場合も、専任業者以外がすることで保障の対象から外れる場合もあると聞きました。
全ての業者ではないと思いますが。
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157
入居予定さん
オプションでキッチンのレンジフィルターされました?
お手入れ楽にするにはやったほうがいいですか?
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158
匿名さん
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159
入居予定さん
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160
契約済みさん [男性 30代]
専属業者のエアコンの見積もりが非常に高かったのですが、4台で最低でも50万のようで、普通のもので70万位になるようです。
電気屋に頼んだ方が良いのでしょうか。
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161
匿名さん
エアコンは、シスコンでも量販店でも大して変わらないですよ。
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162
匿名さん
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163
入居予定さん
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164
匿名さん
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165
匿名さん
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166
入居予定さん
シスコンを知らないって事は住人はもとい契約者ですら無い。
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167
購入検討中さん
シスコンって、住友の下請けですょ。
オプションでエアコンや室内装飾なんでも色々あります。
お値段もそれなりに高いです。
予算に幅があるんだったら、良いと思います。
私は、資料を貰って、他社と検討してみましたけどね。
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168
契約済みさん
エコカラットをされた方いらっしゃいますか?どの場所をされましたか?
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169
匿名さん
リビング、トイレ、廊下にエコカラットしましたよ。雰囲気がぐっとよくなります。
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170
購入検討中さん
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