＜全体概要＞
所在地：東京都中央区新川2丁目3-2外（地番）
交通：京葉線八丁堀駅徒歩1分、日比谷線八丁堀駅徒歩4分、日比谷・東西線茅場町駅徒歩9分、山手線他東京駅徒歩16分など
総戸数：387戸
間取り：1LDK～3LDK、40.93～120.08m2（トランクルーム含む）
入居：2017年11月下旬予定
売主：東京建物、三菱地所レジデンス
設計施工：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2014-12-03 09:49:54
購入に値する物件は、坪単価400万以上。周辺相場を無視した異常な高値。高い割には、風呂サイズは「1317」。湯船で足を伸ばせない小さなサイズ。年2泊のみ使用できるゲストルームが価格を釣り上げている模様。
建築中の湊の三井マンションと比べても、「うちのマンションは鍛冶橋通りの北側ですから、高いです」ってよ。
いつから、鍛冶橋通りの北側と南側で価格が異なりだしたのかな。湊の三井マンションは隅田川テラス直近の静かな住環境。ここは八重洲通、鍛冶橋通に面し、自動車交通量、排気ガスも多いよ。
物件案内映像では、自転車通行禁止の隅田川テラスでサイクリング風景の映像。
物件現場の実情を全く無視したいい加減な設定。
湊三井マンションとの価格差で、半年後には、坪単価100万近く値下げかな。
モデルルーム内でお客様の呼び名「～」さん・・何千万、億の買いものだよ。普通は「～」様だろ。
湊三井マンションの売り出しにより、価格等再設定するまで様子見決定かな。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
