スカイティアラってどうですか？　その５

なんだかんだ言うけど、最終的な判断材料って好みだよねー。判断材料として、やれ設備だ構造だ立地だ言いますけど、好きになれなかったら買わないしね。極論、外観がカッコいいから買った、でもいいじゃん。個人の自由。

都心の高すぎる価格水準に疲れて板橋まで来ましたが、なかなか良い物件ですね。ウェストはまだ工事中でしたが、その規模感は凄かったです。植栽等相応の空間は確保されており、周辺環境もスーパー、病院、公園、学校（中学は目の前ですね）、図書館等々、生活環境は悪くないと思いました。価格は板橋区にしては高いとの意見もありますが、今の時世で都心から30分圏内で大手デべ物件であれば、高すぎるということはないと感じました。販売は５月下旬とのことですが、イーストとウェストで既に何戸ほど売れているのでしょうか？また、イーストの高層はいくらぐらいなんでしょうか。ご存知の方いらしたら教えてください。お願い致します。

MRいってきました!休日で混んでるかと思ったら空いてますね。
ゆっくり見られてお得です。

>>922
イースト南向き高層階はもうないですよ。(キャンセル住戸はあるかも)西と東側は5000から5800位だったと思う。

ウェストももうありませんね。キャンセル住戸を待つ方がよさそうです。気に入らない低層より同じ価格の高層、戸数が多いので可能性高そう。

あんなに高く感じてたのに、段々よく見えるすみふマジック、こわい(笑)

スミフ物件って、早い時期に買った人が得をするみたいですね。

>>925
ウエストの南東の低層階も5400万位するんですか？
ウエストの南東は何階位まで埋まってるんでしょうか？

>>928
そんなに埋まってないでは？間取り選べるくらいは十分です。

>>927
何をもって得とかいってるのか不明だけど、マンションはどこもそうだけど。
後になるほど選べなくなるわけだから。

>>928
スミフは特に高層階と低層で金額差はほとんどつけないので上から売ってそのまま下の階にスライドしてくる。またイーストの実績に自信があるみたいで、下げるつもりはないみたいです。

マンションだと管理費、修繕費、駐車場代考えると結構かかりますね。

>>931
具体的にウエスト南東の何階がいくらなのか教えてもらえませんか？

＞＞９３０
上層階と低層階で金額差があまりなさそうなので，他の物件と比べるとスミフ物件はやっぱり早い時期に買った人がお得感がある気がしました。

第一期で価格発表されたのをみても、魅力的なのに手が出ない、どうしても高い。上層階のいい部屋しか出てないから、少し待って低層階なら買えるかも？と待って待ってやっと発表になったら、あれれ？価格差あまりなくガッカリ。周辺相場が上がり、今見返したら あら、第一期やっぱりお得だった！ってなる。
こういう読みができないから、私には株やギャンブルは無理だなーとほんと思います。

>>935
なんというか不動産業者からしたら典型的なカモ的消費者ですね（笑）
あと、得とか損とか一体何基準なんでしょうかね。モノの価値の判断も正しくできないのであれば買い物なされないほうがよろしいかとおもいます。

お得の得は納得の得

株と一緒で右肩上がりの時は早く買ったほうが得。
右肩下がりの時は早く買ったほうが損。
乱高下しているときは運。

で、今は明らかな右肩上がり。
>935も今からでも遅くないから、気に入った物件があったら買うべき
（別にスカイティアラじゃなくてもいい）
待てば待つだけ後悔するようになる。

935さんはスミフ以外がむいてそう

まず自分に必要かどうかと物件が気に入るかどうか？いつ何を買っても必ず比較優位ということはないと思われます。まあランチに何を食べるかと同じかと。