東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド千代田淡路町」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-08-21 23:51:33

有意義な情報交換の場にしましょう

件名 プラウド千代田淡路町
地名地番 東京都千代田区神田須田町1-10-9ほか
住居表示 東京都千代田区神田須田町1
階数(地上) 13
階数(地下) 1
延床面積(平米) 8910.71
建築面積(平米) 745.97
敷地面積(平米) 858.47
建築主 野村不動産
設計者 大豊建設
施工者 大豊建設
着工 2015/01/27
完成 2017/01/31


物件名:プラウド千代田淡路町
所在地:東京都千代田区神田須田町10番9他(地番)
交通:丸ノ内線 「淡路町」駅  徒歩2分
   都営新宿線「小川町」駅  徒歩2分
   山手線 「神田」駅  徒歩5分
   銀座線 「神田」駅  徒歩4分
   中央線 「御茶ノ水」駅  徒歩10分
   丸ノ内線 「大手町」駅  徒歩12分
売主:野村不動産株式会社

[スレ作成日時]2014-12-02 14:33:29

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プラウド千代田淡路町口コミ掲示板・評判

  1. 351 匿名さん 2015/06/14 11:49:33

    抽選はずれました。

  2. 352 1LDK申込み(336) 2015/06/14 11:57:52

    >>345
    私は、人気の集中する部屋を避けたので、抽選にならずに済みました。
    今日、4度目の周辺環境調査に行きましたが、ワテラスの南側に伊藤忠が(仮称)千代田区淡路町2丁目計画という共同住宅の現場をやっていたのが気になってしまった。
    σ(^_^;)

  3. 353 匿名さん 2015/06/14 12:06:36

    >>352
    伊藤忠じゃたかそうですな。

  4. 354 匿名さん 2015/06/14 12:10:53

    http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=16293
    これだと思うけど、分譲なら時期的にもう販売されてそうだけどな

  5. 355 1LDK申込み(336) 2015/06/14 13:05:53

    >>354
    ですよね。
    ;^_^A
    周囲にも賃貸物件があったので、恐らくそうだと思います。

  6. 356 匿名さん 2015/06/14 13:59:20

    販売ならばクレヴィア、
    賃貸ならばレディジアもしくはアルティス、
    どこにもまだ情報ないですね。

  7. 357 匿名さん 2015/06/14 14:06:35

    このマンションはキャピタルゲインでますか?
    儲かる投資用マンション探してます。

  8. 358 匿名 2015/06/15 04:12:01

    第1期90戸は即日完売だからすごい。ここはオリンピック後の
    再開発に期待できれば化けるな。逆説的にいえば今ショボイ地区だけに
    可能性ありだ。

  9. 359 匿名さん 2015/06/15 05:34:03

    >>358
    なんかショボい買い煽りだな笑

  10. 360 匿名さん 2015/06/15 11:02:33

    まあ一期分全部はけたんだから大したもんじゃないですかね。
    価値があるかはともかく人気はあるということなのだから。

  11. 361 匿名さん [男性 30代] 2015/06/15 14:58:05

    結局、ここのスレの評判と実際の人気は全く関連なかったですね。スレにおけるネガの内容なんて、販売に関係しない程度のもの。間取りや設備なんて実はほとんどの人は気にならなくて、立地とブランドさえ良ければOK。当たり前といえば当たり前。しかしバブルですね。

  12. 362 ご近所さん 2015/06/15 15:06:16

    感覚的には、5年前と比べ、この地域の相場からして20%はアップしていますね。

    1年前と比べ5%はアップしている感覚です。あくまでも感覚です。アベノミクスで、

    2019年又は2020年あたりまでは、少しずつ上がっていくでしょう。結局、私は諦め

    ましたが、ここまで高額となると、(売りに出ていれば)ワテラス中古の方も視野に

    入りますね。

  13. 363 匿名さん 2015/06/15 15:50:27

    ワテラス中古はもっと高いよ。。

  14. 364 匿名さん 2015/06/15 17:10:00

    ワテラス2.6億、100平米強、39階が出てる・・・

    欲しいけど、バブルってるな^_^

  15. 365 [女性 40代] 2015/06/16 03:38:46

    中古って高いので、ここの上階の1億ちょっとというのは、割安と感じる方々もおられるのでは。

    ここは便利ですよ。美味しいものもたくさんあります。

  16. 366 匿名 2015/06/16 03:46:27

    この辺の有名老舗は、わかるのですが、地元の方の
    薦めるうまい店はどこでしょうかね?

  17. 367 匿名さん 2015/06/16 03:51:16

    >>365
    グロスで考えれば1Lは安いでしょ。

  18. 368 購入検討中さん [女性 40代] 2015/06/16 05:14:24

    この辺りは夜にリーマンの酔っぱらいがいっぱいいそう。
    マンションに嘔吐されそう。

  19. 369 契約済みさん 2015/06/16 06:47:20

    現地行けば分かりますが飲み屋街からは離れており、
    靖国通りや中央通りからも一本入ったところなので、
    喧噪はあまり気にならないと思ってますが、
    逆に夜はひと気のないことの方が心配になるぐらいです。
    まあそれなりの規模のこのマンションができることによって
    それもある程度解消されると期待しています。

  20. 370 匿名さん 2015/06/16 06:56:12

    神田はたしかに飲食店が多いですが、ここのマンションは住宅街の奥まったところにありますし、飲食店街から結構離れています。わざわざここまで歩いてきて吐かないと思います(笑)

  21. 371 匿名さん 2015/06/16 08:46:01

    これだけの価格帯でプレミアム住戸ですら廊下や水回りの床材がタイル張りじゃないっていうのはあり得ないね。
    モデルルームはオプションで変更してあったけど、標準にしなきゃ。

  22. 372 匿名さん 2015/06/16 09:22:28

    あと何戸残ってるの?

  23. 373 匿名さん 2015/06/16 09:34:58

    目黒を見てきた後でここを見るとなんか安いのではと感じてしまいますよ。
    ま、今時、場所のいいところはどこでも高いですけど。
    昨日の南青山の即日完売、たったの20件だけどあの値段で、60m2一億五千万とか、すごいな。

  24. 374 匿名さん 2015/06/16 10:40:41

    >>373
    目黒と淡路町を見比べてるんですか?町の雰囲気とか真逆のエリアだと思いますけど…

  25. 375 周辺住民さん 2015/06/16 10:42:37

    ここは神田というより淡路町・小川町駅前だからね。神田駅前のがちゃがちゃした、柄悪いイメージとはちょっと違うかなー
    自分はJR殆ど使わないし、神田駅前なんて滅多に行かないから余計そう思うのかもしれないけど。
    この界隈は図書館も近いし、外食にも不便しないし、少し歩けば緑もあるし、安全だし、個人的には満足。

  26. 376 匿名さん 2015/06/16 11:44:03

    プラウド八丁堀の1Lが1000万アップで売り出してる。ここもそうなるのかな。

  27. 377 匿名さん 2015/06/16 12:24:25

    そうかな、小川町駅なんて全然知らないけど、はるかに山手線神田駅、東京駅の隣だもんね
    それをいうなら須田町ですけど

  28. 378 匿名さん 2015/06/16 12:30:06

    都心に住むなら、小川町、新御茶ノ水、淡路町がつながっており、乗り換え駅であることを知っておこう。

  29. 379 匿名さん 2015/06/16 13:09:45

    ここは都心に住むとか、少し歩けば緑とか、そういうマンションじゃないでしょう。
    日本一の交通の便、東京駅を利用する者にまことに結構なマンションでしょ。
    秋葉原駅と東京駅の間にあるのもすごい立地だと思いますが。

  30. 380 匿名さん 2015/06/16 13:19:57

    都心に住むとか、緑とかならここでなくとも他にあるよね

  31. 381 匿名さん 2015/06/16 13:45:10

    ここはスーパー都心ですよ!
    大手町なんて徒歩圏内です
    ただ、住む人の好みは分かれますね。

  32. 382 匿名さん 2015/06/16 13:46:17

    キャピタルゲインでる!?

  33. 383 匿名さん [男性 30代] 2015/06/16 13:48:00

    しつこいね、知らんよ

  34. 384 匿名さん 2015/06/16 15:13:32

    ここ買うならワテラスの方が欲しい。

  35. 385 匿名さん 2015/06/16 23:28:06

    大手町徒歩圏って何分歩くんだよ、神田駅から東京駅まで2分だよ

  36. 386 匿名さん 2015/06/17 01:28:29

    マンションの周辺を散歩しました。
    大手町まで10分もかからなかったような…

    大手町も今後再開発するようなので、楽しみです

  37. 387 匿名さん 2015/06/17 01:30:23

    ワテラス買える人は、ここを検討しないでしょう…
    額が違い過ぎます

  38. 388 匿名さん 2015/06/17 02:50:48

    >>386
    大手町は徒歩12分表記。

  39. 389 1LDK契約予定 2015/06/17 03:41:48

    >>386
    昨日の新聞に、逓信博物館跡地を国が大規模再開発するとありましたね。
    将来的にも需要が増えそうで、賃貸にしても大丈夫かなと、安心しました。

  40. 390 匿名さん 2015/06/17 10:11:38

    >>388
    この前丸の内まで歩いてみたら20分ちょっとだった。

  41. 391 匿名さん 2015/06/17 13:12:55

    大手町と言っても路線によってだいぶ距離変わってくるからね。
    現地からは丸ノ内線半蔵門線なら10分ちょい、三田線千代田線東西線だと15分かな。
    いずれにせよ1LDKは大手町勤務のリーマンだらけなんじゃない。

  42. 392 匿名さん 2015/06/17 13:48:36

    あと、関西で経営者でちょくちょく上京するひとはセカンドにちょうどいいんじゃないですか

  43. 393 購入検討中さん 2015/06/17 14:42:02

    >>391
    丸の内線は淡路町から大手町へ2分だけよ

  44. 394 匿名さん 2015/06/17 23:54:39

    >>393
    大手町まで徒歩何分かというのがどの路線を対象にするかで変わってくるという話でしょう。

    >>386
    大手町は続々再開発されていますね。
    オフィスビルが中心だけど商業施設もできてくればこちらの価値もまた上がりますね。

  45. 395 購入検討中さん [男性] 2015/06/18 10:36:02

    セカンド探してて今更この物件に興味持ったんですが、90戸売れて残ってるのはどんな間取りかご存知の方いますか?
    1Lはまだありそうですか?

  46. 396 [女性 40代] 2015/06/18 12:24:35

    2期の販売用に少し残っていましたよ。

  47. 397 購入検討中さん [男性] 2015/06/18 14:16:34

    >>396
    早速ありがとうございます。
    良かったです‼月末からMR再開のようなので、行きたいと思います。
    しかし抽選でハズレた人がいるくらい人気なら売ってしまえば良かったのでは…MRの維持にもお金かかりますよね。
    個人的には良かったのですが。

  48. 398 1LDK契約予定 2015/06/18 14:22:23

    >>395
    第2期で全てさばくかわかりませんが、次期以降分譲予定とされているのは、3LDKが3戸、2LDKが3戸、1LDKが12戸です。

  49. 399 購入検討中さん [男性] 2015/06/19 12:54:50

    >>398
    細かな情報ありがとうございます‼
    それなりに選べそうな戸数が残ってて良かったです。

  50. 400 匿名さん 2015/06/20 01:30:02

    2LDKは何タイプ何階残ってるですか?

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