購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART78】

>316

私のマンションは駅数分で７５㎡でも５千数百万円。戸建て団地は南北に駅十数分の街道沿い
１００㎡以上で４，５千万円。この前、珍しくマンション近くに戸建て新築を見た。

百㎡約５千万円。駅近とは関係なかった。この街に十数年住むが駅近の戸建ては初めて見た。

そうですか？
別に店子を追い出せば、というか賃貸契約を満了すれば、また戸建てに戻すのも可能でしょ？
もちろん売買して売ってしまったらリバースは無理なのは戸建ても一緒ですが。

負の遺産

ファミリー向けの不動産で賃貸利益出すの死ぬほど難しいから。自家消費期間を家賃払ったつもりで計上でもしないと赤字確定。普通売るでしょ。

そもそも売らないと次買えない（ローン組めない）人がほとんどなわけだし。

ローンが前提の発想だな。
自転車操業の人ばかりではないんだよ。
残念なお知らせだがね。

>321

追記：都区内マンションだと自動車無しのが多数派で街道沿いマンション(駅を北へ１０分)
は少し安かったが、そこから街道沿いに数分の戸建ては街道沿いが便利なのかも？

空気汚いし、洗濯物も汚れる気がして私は嫌だけど。

街道沿いは、排ガスから肺がんになるリスクが急激に上がるらしいですよ。
どこかの大学のリポートで読みました。避けて賢明ですね。

>都区内マンションだと自動車無しのが多数派で

そういうものなんですか？
うちは港区ですが、マンション地下駐車場は一杯です。
同じオーナーさんが数台分契約してたり。カバー掛けてる車も多くて乗り分けている感じ。
車は必要かどうかというより、そもそも交通利便性抜群の港区なのに車持つということ自体、
趣味で持ってる人も多い印象ですね。だから車種も実用車というよりもスーパーカーだったり、
超高級車やビンテージでレストアしてピカピカの512BBとか昔のガルウイングのSLや、
ジャガーのEタイプとか、もしかしたら投資的な意味合いもあるのかも知れませんが。

>327
マンションの健康被害に比べると雲泥の差。
もっと強しましょうね・

マンションの健康被害？って何ですか？
高層階は出不精になるとか聞いたことはありますが、
それは自己管理の問題で健康被害ではないですよね。
そもそも我が家は全１０戸の低層マンションなので関係ありませんし。

>もっと強しましょうね・

意味不明だが？
勉強？だとしたら何焦ってタイプしてんだこの人（笑）
余裕を持ちたいものですな。

健康被害には敏感なので焦って二度書きました。

きっと街道沿いの戸建てに住むと、この人のように健康被害の影響で、
ミスタイプに気がつかない病気か、精神的に焦ってしまう疾患に冒されるのでしょう。
街道沿いにお住まいの方は気を付けて！
でも排ガス以外にも振動とか深夜の騒音とか色々大変そう。
だからこの時間まで眠れず必死にレスしてるのかな？
高台は静かで空気もいいですよ！ご愁傷さま〜。

と、深夜も眠れず書いたのですか！ごくろうさん＾＾

ん？今晩はアメリカの雇用統計チェックして、FXや米国株式の取引中なのでまだ寝ませんよ。
日経先物やADRもチェックして、明日の日経に備えねばいけませんので。

外為JPY/USDは120円突破したらすぐ急直下で70銭近く下がって、
そこからまた119.80近辺へ戻って来て以降、膠着状態です。
中長期的には円安トレンドは変わらず125円も視野に入れてますが、
今はなかなか読み辛い。と言ってる間にも86銭方向か。
ではディーリングに戻ります。

書き込む場所もわからんほど…

いえいえ、わざわざ>334さんが嫌味を書かれていたのでレスしたまでです。
幸い健康被害の無い全くの健康体ですので、頭もスッキリしておりますよ！
そうでなければ、とても怖くて億単位の金額は動かせませんから。
では！

最近は変な輩が湧いてるな。

>328

今でてる東京都のマンション
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　駐車場
THE CONOE〈代官山〉　 　　　　　１０９戸　　４３
オーベル金町エアーズ　　　　　　　　１０７　　　４４
ル・サンク小石川後楽園　　　　　　　１０７　　　５９
ザ・パークハウス 文京江戸川橋　　 １０６　　　２３
クレヴィアタワー池田山　　　　　　　１０４　　　２２
ザ・パークハウス 中野弥生町テラス１０３　　　３１
リビオ新宿ザ・レジデンス　　　　　　　１０３　　　２０
世田谷千歳台ガーデン＆レジデンス　１０２　　　４２
ザ・パークハウス 学芸大学四季の杜 １０１　　　３７
ザ・パークハウス 成城彩景　　　　　　　 ９６　　　３７

１軒目の地方都市では　　　　　　　１４０　　２００くらいだったけど、
２軒目は都区内で　　　　　　　　　　１６３　　　７３