プラウド白金台三丁目ってどうですか？その3

前半、中半に勢いのあった粘着ネガの健闘も虚しく、完成10ヶ月前に事実上、完売。ポジ側の全面勝利で終焉ってとこですか。

Mr.スキームさんから最後に餞別の一言はあるのかしら^_^

ポジ側の全面勝利か、否かは、今でなくて、5年以内にはっきりするはず。問題は、ベールにつつまれている巨大戦艦のような建物がいつ、公開されるか。。。公開されるとイメージは、つきやすい。周りの環境に順応しているか。。。できていないものについて、勝利か、否か、誰もわからないのでは。。。

＞＞８０
確かに。ノムさんはおいといても、竹さんは、それこそ、プライドがあるでしょうに。竹さんのデザイナー、技師は半端ない人たちでゼネコンの中でも一目おかれていますから。竹さんも目が覚めて、本気の仕事をやってくれるのではないでしょうか。むしろ良いタイミングです。

今は、大手の施工だから安心できる時代ではない。竹中より大手の清水建設が
あの状態。購入者の方々は、よくよく気をつけて御覧になったほうがいいです
よ。

もう完売しちゃったんですね。残念、遅かったか。

大手ゼネコンの中でも清水と竹中は会社のコンセプトが全く違う。建設業界に詳しい人なら誰しも知っている事実。竹中のデザイン力と職人気質は大手の中でも特質。

竹中施工の低層マンションというのは一つのステイタスではありますよね。

本当に、かつての竹中はよかった。懐かしい。

それこそ、プラウドというより、竹中で選んだという輩もたくさんいると思います。竹中は今も昔も尖った存在です。

第3期がおわったということで久しぶりに覗いてみるとポジ一色。板もその３にまでなって。ネガの皆さんはどこにいったのだろうか。また新しいターゲットをみつけてネガっているのだろうか。。。私はネガコメントに負けず7月に契約できて本当に良かったです。ネガコメントにいちいち反応したあの頃が今となっては懐かしいです。

９１様、契約おめでとうございます。

初めの頃は高すぎるネガばかりでしたからね
良いマンションになりそうですね

＞＞９２
ネガが消えたので、また、気持ちよく覗きにきてしまいました。ありがとうございます。来年7月の内覧会が楽しみです。

＞＞９２
高い高いというネガばかりでしたが、最近の分譲マンションは驚くほど高いものばかりなので、定期借地の値ごろ感を実感できています。今となっては決断して本当に良かったです。契約した方は、みんな同じ思いだと思っています。

販売当初は、ここまで周りが値上がりするとは

想像しにくかったですからね、

今となっては、所有権の２割は安い感じですかね。

広尾のガーデンフォレストも、１０億坪1000万の部屋なんかが、景気良く売れてましたが、引き渡しの頃にはリーマンで目も当てられず。。。

今の景気もいつまでもつことやら…定借のようなキワモノ物件は、不景気になると、本当に中古が売れなくなりますよ。

ガーデンフォレストも、今でこそ中古が動くようになりましたが、それまではかなり厳しかったですからね。

完成後5年くらいで評価が決まるのでしょうね。景気が悪くなっても、いつの世でも、良いものは流通し、悪いものは流通しない。キワモノというリスクを承知の上、英断された購入者は信念をもっているのでしょう。信念を持てるほど良い物件ということなのでしょう。

こんなに絶賛されてあと４戸なのに、ＭＲも広告も３月まで
とは、普通考えても、おかしい。前にあった富裕層の個人情報
というわけのわからない言い訳ではない真実が知りたい。
ノムさん教えて。

あきらかに引き延ばしでしょ。
この質ではオリンピック後まで無理だから、
宣伝につかいたいのでしょう

あのすぱらしいMRを顧客候補たちにみせてイメージアップをねらいかな

昔、各販売期の間で「キャンセルがでたので、即日完売人気物件ですが、お客様なら今きめれば次の期までに契約できますよ」といった営業トークでマンションをかってしまいました。このトークで売れ残りを買わせるのは営業の常套手段と後日勉強。

ここはそんな話を営業からされた人はいますか？
ただ、そういう売り方してないなら、顧客リスト・宣伝とか変な理由挙げなくても、いいペースで売れてるといえるんじゃないでしょうか。