プラウド白金台三丁目ってどうですか？その3

南麻布３、３丁目５、５丁目７・・・・これはノムさんの勝利の方程式か。30坪（100平米）で2億超。　すでに、バブルの領域。これは無理だ。

>>61
ここでは勝利していないが。
同じ港区のレジ三田での、野村の対応はひどいね。

まぁー、対応が良いのは、引き渡すまで。。。引渡し後は、ノムさんでなくても、細かい対応なんか、期待薄。人生最大の買い物はみずものであり、運である。買うまでは楽しいが、買ってから地獄になるケースも多々見てきたし。。。何を信じるか？それは自分の感覚かな。。

>>56
嘘でしょう？　あの立地、この規模・仕様で、81㎡で1億円越えは考えれない。駅から遠いし、上り坂はきついよ。なんの特長もないし。あそこで、よく完売したなって感じです。

第三期の販売戸数は9で、決定。4戸を3月末まで温存し、引き続きプロモーション活動を展開。

本当に売れていないんだね。もうみんなわかっているが。

まだ引き渡しまで10か月もあるのに今週末で83戸中79戸は売りきれ。なんだかんだでいいペース。あとたった4戸、竣工前に余裕で完売確実。もうみんなわかっているが。

ほとんどの部屋が億ションにもかかわらず、引渡し10ヶ月前、残４というのは、すごい。3月に売り切ったとしたら、引渡し前6ヶ月で、完売というのは、快挙。　ノムさんが、すごいのか、やはり物件の質がいいのか。。。やはり、ここはネガられているけど、すごいということ。余裕の完売を見せていただきました。

>>68
それではもうたった４戸のために広告がはいってくることもないな。
よかった。ＭＲも５丁目が始まるまでとっとと閉鎖。
物件の質の話は、今他のの群れ物件でこれだけ騒がれている時に
タイミング悪し。

>>69
いやいや、広告は入り続ける。これはノムさんの戦略。MRは3月末まで続ける予定。MRを開いている期間はずっと広告を入れ続けるらしい。

http://www.enrich.jp/housing/20140828-4650
少し古いですがこんなブログありました。
なるほどね・・・ここに高い資産価値が期待できる理由はたくさんあるんだね。
定借はデメリットではなく、むしろメリットだとも考えられる・・・か。確かに７０年後は所有権だろうが定借だろうがマンションとしての寿命。いいものを安く手に入れられる一つの手段なんですね。確かに所有権だったらとんでもない価格だっただろうから。

>>71
定借が良く思えてきました。確かに70年後は生きていないので。今を謳歌するにはこの選択が賢いかも。

>>70
無駄だね。
それが全て購入費用に乗っかってるんだ。
ま、当たり前だけど。

今日も広告入りました。
1週間に1回のペースだね。
年末までにもう一回って感じか。

他の掲示板に、こんな書き込みが。信じられない。

>>プラウド府中マークスや三田の億ションに加えて、プラウド町田マークスでは、すでに建設中なのに、今になって敷地の一部が第三者の所有と判明してもめている。公式サイトもなくなり、販売は延期されたようだ。まったく最近の野村の仕事はお粗末でひどくなった。

ザ・レジデンス三田
http://condo.seesaa.net/s/article/410263323.html
大手の坪400の億ションで、このレベルだからね。
来年竣工以降は、増えそうですね。

>>65
今回予約申込分は、すでにオーダーメイドやオプションが
つけられない。その分いくらの値引きがあったのだろう。

野村と三井の億ションのレジデンス三田がひどい出来だったみたいです。
新築を買うのが怖くなりますね。
本当にデベはもっと購入者の側に立って誠実な対応をして欲しいものです。

9戸全て抽選、即日契約御礼完売のようです。週末のチラシで発表されると思います。

ここはレジ三田より仕様は格上の物件だし、レジ三田叩かれ後だから逆に仕上がりはいいかもね。しかも竹中だから、さすがにイイだろ。竹中があの仕上げはないよね。いずれにしろ、これだけの高額物件でこの時期で完売はお見事。MRの素敵さは半端なかったね。購入者おめでとう。