プラウド白金台三丁目ってどうですか？その3

＞＞２９４
短期転売でも利益が出ないから、投資目的の購入がなくて売れ残っているわけ。

まあでも4個以外うれてんでしょ。定借であることを加味したらまあまあじゃない。

野村の歴史的売れ残り物件
ゴリ押しも通用しなかった、スペックと価格のアンバランス

仕様はいいですけどね。
石廊下と突板フローリングだけでも昨今では貴重ですよ。

この立地と単価で青空機械式駐車場ですが、、

目黒通り沿いのクラッシーの隣にマンション建ちますね。大和ハウスだからプレミストかな。
この土地は、お寺の土地だから借地権でしょうね。いくらになるか楽しみ

本当だったら地下駐車場とかそういうのがあるといいのでしょうけれども
土地の広さとか、棟の形的に難しいというのがあったんでしょうね
まだ台数を確保できるだけいいんじゃないでしょうか＞機械式駐車場
平置きだと停められない人が現状よりももっと増えてくるから。

>>301
新築の億ションで屋外機械式駐車場は、やっぱりないわ。
これだけの広さがあるのだから、地下に作るなりするのが普通でしょ。
大和ハウスは地下駐車場だよ、きっと。

>>302
大和ハウスは駐車場ないんじゃない

ここはなぜ屋外機械式駐車場にしたんでしょうね。
屋内にしておけば建築費はかかるでしょうが、こんなに苦戦しなかったと思います。

>>304
そもそも苦戦してないでしょ。

うちに10回くらいDMが届いたので、苦戦してるんだと思いますよ。

完成までに売れたらいいんじゃない？

>>306
ただ単にお宅の住所が名簿屋に出回ってるだけなんじゃない？

>>305
83戸にこんなに時間がかかったら苦戦してると言えるでしょう。転売も難しそうですね。

>>309
時間かかったらってまだ売り出して一年経ってないじゃん

>306

同感です。

DMもそうだし、ネットのメールも、他の物件に比べて格段に多いですね。
数えてみたので、印象ではないです。
誤差というレベルではなかったです。

すかさず擁護コメントを入れてる人がいると思ったら、まだ完売してないんだね、公式HPも更新されないまま。前回1件も申込み入らなかったか？

>>312
検討者ですらないのに、悪口書き込んでる人の方がどうかと思いますが

馬鹿高値で定借物件って、何かの罰ゲームですか？

>>314
確かに早くこの掲示板閉じた方がいいね。
最近、ロクな書き込みがない。314みたいな。

完売すりゃ閉じれるだろ。

>>319
最近の書き込みがくだらない内容しかないということに同意していただきありがとうございます

まぁ野村ももう少しまともな値付けをしていれば叩かれなかったでしょうし、もっと早期に完売できたでしょうね。
残り4戸がまだ売れ残ってるところをみるとまだ大幅な値引きはしてなさそうですね。1割引けば売れるかな？

>>320
老婆心ながら言わせていただきますが、こちらは掲示板なので様々な考えの方がいて当然です。いちいち書き込みに反抗しているようですと会社の品格を問われますよ。
もう少し寛大な心でいらしたらどうでしょうか。

>>322
ご忠告ありがとうございます。
私は別に野村の関係者じゃないですよ。
ただの周辺住民です。
なぜよそ様の物件に対して卑下するような事を書くのか理解できないだけです。

おそらくこれが彼らのお仕事なんです。可哀想ですね。

アンチ野村サン｡
自分の品格が問われていると云う事ですね｡

>>325
常識的な人はそう思いますよね。

あと４戸が残っているようですね。
完売まではもう少し日はかかるかもしれませんが
時間の問題だと思います。
いろいろ言う人は放置で良いでしょう。買わないのであれば
いろいろ言う必要はないのですからね～。

>>327
掲示板なので色々言う場所だと思うのですが、、
良い意見しかなかったら誰も見ないと思います。
自分が買うとなったらどんなネガティブな意見があるのか知りたいですけどね、知った上で買いたいです。

>>328
有益なネガならばね。
もはやネタは出尽くして、粘着な方とアンチ野村しかネガがいない。
良くも悪くもこの物件を評価しようというものではなく、今のネガネタは人間の嫌な部分しか見えてこないです。

>>328
同意します。ポジもネガも両方あってこその掲示板です。

この物件、日当たりがどうなんでしょうね？バルコニーは広いけど、その分
日差しが入らないような気がします。一階は半地下のような作りだし。
前にも指摘があったけど、中庭側の部屋はさらに暗くなるのでは？

完売のもようですが販売継続？

>>330
一階が半地下の意味がわからないけど、日当たり気になるなら現地行ってみるといいよ。
個人的には、問題レベルだと思います。

完売したんですね！
ここの価格を見たときと同じくらいの衝撃ですが、よかったですね。

>>332
問題レベルじゃなくて、問題ないレベルの間違い。失礼しました。

>>331
ＨＰもそのままですが、なぜ完売したとわかるのですか？

>>335
物件概要にビミョーな表現が。プラウドのサイトからも外れてませんか？

＞＞３３６
本当だ。おめでとうございます。すぐにＨＰ閉鎖だね。

>>337
完売、おめでとうございます。

素直に読むと、第4期が完売しただけですが。

>>339
ほんとだ、もう一回見にいったら（第4期）完売しました。になってる笑
どういうことだ。

物件概要では、当物件は完売いたしました、となっていて、第4期に限っていません。

残り四戸全部売り出してそれが完売したんだから、一応物件としては完売扱いでしょ。
後はキャンセル住戸が出てくるかもね。

野村の物件って、どこでも凄くアンチからネガ書込みされるが、
結果としてほとんど完売。
ネガの殆どが部分のことで、大きな視点での全体的な評価に欠けている。
常識のある人に満足度、アフターを含めた公平な評価をされているのだろう。
野村の関係者ではないが、結果を見れば判る。

>>343
プラウドの定借でも南麻布はいいかなと思いましたが、
こちらは総合的にみて自分はいいとは思いませんでした。
ただ83組がとてもいいと感じたのは事実でしょう。