住宅ローン・保険板「自己破産7年目<パート2>」についてご紹介しています。
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  • 掲示板
申込予定さん [更新日時] 2024-11-06 07:07:16

はじめまして

年収380万、勤続7年、個人再生後7年
頭金200万で2100万で申し込みしようと
思ってますがどうでしょうかね?

[スレ作成日時]2014-11-26 20:09:44

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自己破産7年目<パート2>

  1. 664 名無しさん

    >>661 匿名さん
    ありがとうございます。子供が小学生までにマイホームをと思ったけど無理そうですね。破産してるので仕方ないですね…。
    貯金に励みます。

    >>662
    検討をお祈りします。どちらにせよぜひ結果報告お願いします。
    5年ならうちもあと3年なので…希望を持ちたいです。

    >>663
    ですよね。。。共働きなので、色々情勢見ながら貯金頑張りたいと思います。

  2. 665 悩んでます。

    >>651 マンション掲示板さん

    融資承認の連絡を頂きました!
    色々と助言して頂きありがとうございました!

  3. 666 657です

    先程無事、仮審査通りました。
    労金いわく本審査も間違いなく通ると言われましたが本審査通るまで不安で仕方ありません。

    ここの掲示板を見なければ無知のまま、審査して
    多分通らなかったかもしれません。

    知恵や勇気など、本当にありがとうございました。

    引き続き本審査も頑張ってみます!

  4. 667 657です。

    本日、本審査通りました。

    同じ境遇の方も信用を作るのと知恵や恥を忍んでも前向きに進めば破産7年ちょいでも住宅ローン通ります!

    ここでの掲示板には本当に助けられました。
    ありがとうございました!

  5. 668 検討板ユーザーさん

    >>667 657です。さん
    おめでとうございます♩ 自分も似たような感じで昨日本審査申し込みました2週間後に結果出るようで神に祈ってます^ ^

  6. 669 657です

    >>668 検討板ユーザーさん

    ありがとうございます(^^)

    本審査受かると良いですね!

    結果報告お待ちしてます!

  7. 670 検討板ユーザーさん

    >>669 657ですさん

    昨日、無事本審査通過しました♩ 決算が来週なのでもう直ぐマイホームに住めると楽しみにしています。
    みなさんも頑張って下さい。

  8. 671 名無しさん

    >>670 検討板ユーザーさん

    決済かな?おめでとうございます!!
    夢のマイホームいいですね!
    HMには全て話されましたか?

  9. 672 657です

    >>670 検討板ユーザーさん

    おー!おめでとうございます(^^)
    お互い今度は頑張って行きましょう!

  10. 673 検討板ユーザーさん

    >>671 名無しさん
    どうもありがとうございます^ ^
    はい、決済です笑 6年半前に破産した事言ってますよ。

  11. 674 検討板ユーザーさん

    >>672 657ですさん

    お-♩ありがとうございます^ ^ これかバタバタと忙しくなりますよ^ ^

  12. 675 通りがかりさん

    こんにちは
    初めまして
    参考で皆さんのご意見を伺いたくて
    こちらに記載させていただきます。

    当方破産時
    銀行(メガバンク全社)、住宅金融公庫、クレジット会社、消費者ローン(大手全社)に総額6000万
    2010年免責許可
    免責後7年経過しています。

    当方属性は
    CIC ◯
    JICC ◯
    全銀協 × ※官報記載あり
    所持クレカ 2枚
    アメックスゴールド(年間300万ほど利用)
    楽天カード(年間200万ほど利用)
    年齢40代後半
    昨年度年収 900万(勤務5年目)
    東証 1部上場企業(業界最大手)
    世帯年収1400万
    借り入れ希望総額 7000万(諸費用のみ現金)
    注文住宅 大手HM(土地有り)
    フルローンで考えております。
    多分ご迷惑をおかけしたメガバンク系、フラット系はダメだと考えております。
    可能性のある金融機関は何がありますでしょうか?
    お知恵を拝借したいと思います。






  13. 676 匿名さん

    本日、地銀で決済でした!!!

    離婚して相手にカード等使い込みされ、とばっちりの破産から5年0カ月。本当にこちらで励まされ、勇気と希望をいただきました!!!ありがとうございました!

    みなさん、7年とか10年とかいろいろ言われていますが、5年過ぎれば大丈夫なこともあります!私は恐ろしいことに、訳あってCICの最後の情報が消えたであろう翌日に仮審査出しましたが無事通りました。希望を持ってがんばってください!

  14. 677 匿名さん

    >>675 通りがかりさん

    住宅ローンも含めて破産ですか…
    住宅金融公庫だと、このスレ推奨のフラットもしんどそう。
    物件レベルを下げて、奥様単独ローンが唯一の可能性かと。

  15. 678 気になる

    >>676 匿名さん
    すごいです!消えたのは確認せずに突撃したのですね?
    良ければ属性や借入額教えて頂けるでしょうか。

  16. 679 匿名さん

    >>675 通りがかりさん
    最終兵器スルガ銀行?

  17. 680 675です

    677さん ご回答ありがとうございます。
    ただ出来れば予算は下げたくないので何とか出来ないか考えています。


    679さん ご回答ありがとうございます。
    スルガ銀行調べて見ました。
    確かに通り易そうですね。
    因みに新生銀行が気になったのですがどう思いますか?

  18. 681 匿名さん

    >>680 675ですさん

    年齢的なところで失礼な質問かも知れませんが、ご両親からの援助の可能性はありませんか?
    いちかばちかで審査するにしても、年収900に対して7千フルはそもそもキツイかと。
    傷を隠せるのはあくまでも与信ですから、一部上場企業にお勤めだけでは弱いかと思います。
    私が貴殿なら、嫁との2馬力ローン、それぞれの親から贈与枠目一杯の頭金でスルガ銀行がチャンスありかと。
    新生銀行ですか…低金利で組みたいのはわかりますが、普通の銀行で借りれる可能性は僅かですよ。

  19. 682 匿名さん

    >>680 675ですさん
    あとは大手HMってのがハードルかも知れませんが、洗いざらい話をしてHM提携銀行のプロパーローンなら可能性ありですね。
    中小ローカルHMでは良くある話ですけど。
    優遇金利は全くありませんが、数年後に借り換えって手もあります。
    案外借り換えは審査甘いです。

  20. 683 通りがかりさん

    私も23年に免責が出て29年の11月に住宅ローン通りました!地銀2行に申し込み1行即否決、1行本審査通過です。破産から6年で組めたので皆様の励みになればと思い投稿しました!

  21. 684 気になる

    >>683 通りがかりさん
    おめでとうございます。
    励みになります。
    宜しければ、年収や借入額など教えて貰えると参考になります。

  22. 685 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  23. 686 通りがかりさん

    >>684 気になるさん
    有難うございます!
    借入額は3000万で年収は550万です。
    恐らく10年間の勤続年数と給料の振込銀行であり、それが大きかったと自分では考えております。

  24. 687 675です

    こんばんは
    以前相談させていただいたものです
    妻と連帯債務で7000万通りました。
    金利は七大疾病団信と保証料金利上乗せで1.4%(10年固定)
    比較的低めの金利でお借りすることができました。
    土地があったのと、妻との連帯債務にした事が良かったようです。
    これから設計さんとの間取りの打ち合わせが始まります。
    満足できる家になるようにしっかりと打ち合わせを行い
    すり合わせて行こうと思います。
    色々助言を頂いた方々、有難うございました。
    皆様方も住宅ローンが通ることをお祈りし
    今回でラストの書き込みにしたいと思います。

    捨てる神あらば拾う神あり。
    諦めずに頑張れば夢は叶うんです。
    皆様も頑張ってください。
    それでは、有難うございました。

  25. 688 匿名さん

    ずっとこの掲示板を、よんではげみになり家を買う勇気がでました。
    主人が、今年の7月で、自己破産して丸7年になります。
    このたび、地銀のプロパー融資で、事前審査通りました。
    本申し込みは、事前が通れば、99%は大丈夫だと、HMさんにいわれております。
    ですが、とても心配です、、、
    なぜなら、事前審査をしますと、電話が銀行からあり、その翌日に通過の電話があったので、なにをしらべたのだろうか?
    本審査で、信用情報機関みられたら、のってますので、、、
    おとされるのではないか、、、とかです。
    本審査は、早くて
    7営業日はかかるそうです。
    心配で仕方ないです、、、

    とりあえず、4/30に、家の本契約をしてから、本審査になりますので、結果がでたら、また書き込みます!

    ちなみにHMさんには、全てを打ち明けて、通りそうな銀行をえらんでもらいました。

    みなさまも、頑張ってください!

  26. 689 通りがかりさん

    質問です。
    主人が、7年前に自己破産しました。
    このたび、地銀の事前審査に通りました。
    本審査に移るのですが、不安が出て来ました。

    個人信用情報三社は、開示済みでした。cicに、制約残しが一件あり、消してもらうように頼みました。
    一週間から10日みといてくださいとのことで、消してくれるといわれました。
    10日たって、cicの再開示いたしましたら、まだのこってました。
    銀行は、これをみて事前審査をしたのか不明です。

    ローンが組めた方、知識のある方、成約残しがあっても、本審査にとおるのでしょうか?
    通った方はいるのでしょうか?

    HMさんは、これで、事前にとおっているので、下手に動くよりもそのままにしといてくださいといわれ、
    GW明けにもまた、消してもらうように頼もうと思いましたが、我慢してくださいとのこと。

    こんなので、本審査とおるのでしょうか?
    いきなり、不安になりました。

    事前審査のときと、何も変わってなければいいといわれてますが、、、

    心配でご飯も食べれずこまってます。

    アドバイスや、知識あるかた、成約残しがあっても、本審査通った方、、、
    よかったら、コメントおまちしてます。

  27. 690 匿名さん

    >>689 通りがかりさん


    【仮審査】事前審査

    個人信用情報機関(CIC,JICC,KSC)の開示
    や借入される方の属性など、調べます。

    【本審査】

    建物の価値や団信審査など。


    大まかに記載してますが、仮審査が通過したのなら間違いなく全て分かってる上での通過だと思います。

    本審査ですが、借入される方の健康状態が良好で、担保となる物件が新築なら期待大だと思います。

    あくまでも一般的な意見なので鵜呑みにはしないで下さいね。

    しかし、制約残しは多分、嫌がらせでしょう。一度、消して下さいと言ってますから暫くすれば勝手に消えてると思います。

    ちなみに7年目と言うことですから、CICとJICCは5年ですがKSCは10年ですから異動情報は完全に残った状態です。

    それでも通過したのであれば借入される方の属性や頭金の内容が良かったのだと思いますよ。









  28. 691 通りがかりさん

    >>690 匿名さん

    わかりやすくありがとうごさいます。

    主人は、健康だけがとりえなので、健康面は大丈夫です。
    あと、物件は新築の建売になります。

    地銀のプロパー融資で申し込みました。

    cicの再取得は、仮審査通過後にとりましたが、銀行は、のぞいてないみたいです。
    仮審査を申し込み、翌日に通過知らせがきたので、
    信用情報見てるのかと不安にはなりました。

    kscはばちり、まだのこってます。あたりまえですが。


    ドキドキですが、日曜に本審査の申し込みいってきます。

    ありがとうごさいます。

  29. 692 匿名さん

    >>691 通りがかりさん

    690です。

    個信は銀行ではなく銀行が提携してる保証協会が開示します。
    もちろん審査も保証協会がします。ですから通らなかった時も銀行に聞いても分からないのです。

    保証協会は直ぐに開示出来ますから個信は見てると思いますよ。

    本審査も通過すれば良いですね!
    頑張ってください。

  30. 693 通りがかりさん

    >>692匿名さん

    保証会社を、通さない、プロパー融資で申し込みました。

    ぶじ、本審査通るかいまから、緊張しています。

  31. 694 通りがかりさん

    689です!

    まだまだ、回答していただけるひといたら、よろしくお願いします!

    似たような感じで本審査通ったひととかいないですかね?

  32. 695 検討板ユーザーさん

    >>694 通りがかりさん
    僕と全く同じですね笑 事前審査通過したのだから大丈夫ですよ♩ 不安でしょうがないでしょうけど^ ^ 本審査は、はいはいは〜いで終わりますから笑 新築楽しみですね♩

  33. 696 通りがかりさん

    >>695さん
    心強いです。コメントありがとうございます*:.。.(*ˆ﹀ˆ*).。.:*
    毎日胃がキリキリしてます。はやければ、今日か、月曜、火曜あたりにわかるといわれてるので、ドキドキです。
    事前審査が、1日で、連絡きたので、本審査は長く感じてしまいます。
    また、報告いたします!

  34. 697 通りがかりさん

    689です。
    無事、本審査通りました!
    地銀で、変動0.875%出した。
    給料振込みと光熱費の引き落としが、条件でした。

    5月末には鍵の引き渡しになりそうです。

    ありがとうございました。
    ここの掲示板ですごく、勇気づけられました。

  35. 698 匿名さん‐口コミ知りたい

    >>659 名無しさん

    以前、免責から3年で、あすか信用組合を紹介され、頭金1割以上あれば融資できる可能性があると言われました。フルローン希望でしたので申込みしていませんが、相談の価値はあるかと!

  36. 699 通りすがり

    689さん
    おめでとうございます。
    もしよろしければ頭金や年収などの属性を教えて頂けないでしょうか?
    もうこちらは見ておられないかもしれませんが…

  37. 700 匿名さん

    全く別の話で恐縮ですが。
    個人再生7年でフラット通過、後某信託銀行に借り換えてからのべ10年経過。
    全銀協の履歴も消えた中で、以前迷惑掛けたクレカに申請したら見事に落ちた。
    個別には傷は癒えてないのね…涙

  38. 701 通りがかりさん

    自己破産免責完了から13年経過しています。
    地銀で、3000万の事前審査が完了しています。
    年齢35才

    本審査を申し込む迷ってます。
    本審査で落ちるのが怖くて。

    銀行の方は、間違いなく通りますと言っていますがどう思われますか?

    どなたかご意見頂けると助かります。
    宜しくお願い致します。

  39. 702 検討板ユーザーさん

    >>701 通りがかりさん

    色々調べてるよね、大丈夫大丈夫 本当大丈夫
    僕は破産6年で本審査通過して現在マイホーム2ヶ月目ですよ! 13年経ってるのなら、真っ白です、頑張って下さい♩♩

  40. 703 通りがかりさん

    >>702 検討板ユーザーさん
    回答ありがとうございます!
    本審査通過おめでとうございます。
    不安もたくさんあったのではないでしょうか?
    本審査は地銀でされたのですか?

  41. 704 評判気になるさん

    個人再生完了から一年後の住宅ローンは厳しいですかね。。

  42. 705 匿名さん

    >>704 評判気になるさん
    多分劣勢。

  43. 706 検討板ユーザーさん

    >>703 通りがかりさん
    やっぱり本決まりするまでは不安ありましたよ^ ^ はい、地銀です。 担当の営業マンは普通に通過しましたよって連絡くれました笑
    ドキドキして損した気分でした笑

  44. 707 評判気になるさん

    >>706 検討板ユーザーさん
    返信ありがとうございます。ハウスメーカーさんには個人再生した事はお伝えしていたのですか。あと、jicc等の信用機関の開示はしましたか。
    いろいろ聞いてしまってすいません。
    まだこちらは開示はしてませんが、7月に開始予定です。

  45. 708 匿名さん

    >>707 評判気になるさん

    706ではないですが

    開示することをお勧めします。

    私の場合ですが、個信2社の開示をしてみたら、当時の金融機関での異動情報が、バッチリ記載されてました。

    もちろん、該当する金融機関に電話して記載情報は直ぐに消してもらいました。

    また、13年経ってるとの事ですが、その後クレヒスなどしてますか?

    真っ白は逆に怪しまれますよ。



  46. 709 評判気になるさん

    >>708 匿名さん
    返答ありがとうありがとうございます。

    個人再生支払い完了後、まだ一年なんです。。
    ですが、クレジットカードは作れて2カ月くらいクレヒスを積んでます。

    やはり開示はしてみようと思います。

  47. 710 名無しさん

    自己破産後5年半弱、住宅ローンにて審査通過となりました。
    申し込みした2行両方通過との話で、いささか驚いております。

    HM営業にはすべてを包み隠さず話をした上で審査には出しました。

    皆さんのお役に立てればと思います。

  48. 711 破産6年目

    >>710 名無しさん
    審査通過おめでとうございます。
    5年半弱で2行審査通過可能なんですね…
    よろしければ属性を教えてください。

  49. 712 名無しさん

    >>711
    ありがとうございます。
    属性ですが
    年齢30台 年収600万
    東証一部上場子会社
    です

  50. 713 マンション検討中さん


    個人再生したものですが、本日、cicに開示したところ、平成25年5月29日が異動発生日で解消日が平成26年4月4日となってました。

    同じような属性で住宅ローン通過した方いますでしょうか。

    5年経ったので異動情報はクレジット会社にいえば、消してもらえる?

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