申込予定さん
[更新日時] 2024-11-06 07:07:16
はじめまして
年収380万、勤続7年、個人再生後7年
頭金200万で2100万で申し込みしようと
思ってますがどうでしょうかね?
[スレ作成日時]2014-11-26 20:09:44
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自己破産7年目<パート2>
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464
jdb
こんな状況で可能性はありますか?
自己破産7年前
41歳 正社員上場企業グループ会社
勤続年数4年半 年収510万
世帯年収 900万
現在戸建ての借家
既婚 子供なし
頭金500万
頭金とは別に株とか保険のお金が400万
借り入れ希望 3000万
フラット35が第一希望というか、そこしか可能性なさそうかと思っています
よろしくお願いします。
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465
匿名さん
>>464 jdbさん
ノンバンク系フラットなら大丈夫でしょう。
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466
jdb
>>465 匿名さん
返信、ありがとうございます
いくつか探してみます。
※お勧めがあれば教えて下さい
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467
匿名さん
>>466 jdbさん
審査は1社で。
最終的な審査は住宅機構になりますので。
販売会社提携のノンバンクでも良いでしょうし、手数料で選ばれてもよろしいかと。
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468
jdb
>>467 匿名さん
ハウスメーカー提携かアルヒ?を検討してみます
曖昧な質問なのに返信ありがとうございます
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469
匿名さん
>>468 jdbさん
私も7年目でしたが提携のアルヒでした。
頑張ってください。
ただ返済比率が現時点で31%ですので、出来れば夫婦でローンを組まれた方が確実ですかね。
そこは精神的にハードル高いでしょうけど。
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470
jdb
>>469 匿名さん
>>469 匿名さん
返信ありがとうございます
妻に頼むのは少し抵抗あります。
そんな事いってられないですが。
もう少し借入を少なくできないか検討もしてみます
ありがとうございます
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471
匿名さん
どなたかお詳しい方がいらっしゃいましたら教えて頂きたいです。
主人が過去に住宅ローンの支払いができず自己破産しています。
一度住宅ローンを踏み倒してしまった場合、10年経ったとしても再度住宅ローンを組むことは不可能でしょうか?
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472
匿名さん
>>471 匿名さん
10年経って、個信情報がまっさらになっていれば、後は属性によるんじゃないでしょうか?
ただ迷惑かけた金融機関はしんどいでしょうけど。
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473
名無しさん
返済比率を下げるため、私の収入を合算しないかという話になっています。
と、いっても私の収入は年間百万程度です。
結婚前に自己破産してるのですが破産してから6年か7年経過。
苗字が変わったためか、破産してから一年もしないうちにクレカ申込み百万可決で苗字が変わってからのクレヒスは問題なし。
連帯債務者の用紙をもらったら、旧姓を書く欄があり…これは、無理だな。と、思っています。
やめておいた方が無難ですよね…。
旧姓の個信は正直開示したくないです。
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474
匿名さん
ある意味落ちても明確な内容は教えて貰えないので、返済比率のせいに出来るとは思いますが、旦那様が落ちた理由を求めて個信を取得するようだと面倒ですね。
また借りる先が銀行であれば避けるのが無難かと。
フラットなら問題は無さそうですけど。
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475
匿名さん
>>472 匿名さん
ありがとうございます。自己破産の内容によってローンが組めない可能性もあるのかな、と思いまして…
10年経つまで地道に頑張ります。
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476
マンコミュファンさん
>>443 です。
3月3日に本申込し、本日ローンの申請通ったと連絡ありました。
相談に乗ってくださった方ありがとうございました。
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477
マンション掲示板さん
>>476 マンコミュファンさん
おめでとうございます。
復活の人生、大事に楽しんで下さい。
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478
マンコミュファンさん
>>477 マンション掲示板さん
ありがとうございます!
身を粉にして働きます!
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479
匿名さん
どっかのスレで2回破産してて
懲りずにブラック金融から借金あって
住宅ローン組みたいって相談してる人
いたな。家建てて家族を喜ばせたいとか
視点が違ってて悲しくなった。
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480
eマンションさん
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481
匿名さん
409さんは卒業生というか現役バリバリな感じがあったな…
なんか懐かしさを感じた。
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482
マンコミュファンさん
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483
名無しさん
夫が一年前自己破産しました。数年後に家購入したいのですが、
私だけで住宅ローン組めるか、数年経てば合算で組めるのか経験ある方アドバイス頂けませんでしょうか?
夫 40歳 正社員450万 2016免責
妻(私)30歳 正社員300万(時短、時短解除すれば400弱)
子供2人 0歳3歳
家は一戸建て3500万くらいで考えています。頭金は破産後で無いのでこれから貯金します。年100万貯金予定。
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484
匿名
>>483 名無しさん
あなただけで借りることは可能かもしれませんが、希望の半額も借りられないと。
旦那さんがあと5年以上待ってからなら旦那さんの可能性も高くなるとおもいますが。
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485
名無しさん
>>484 匿名さん
やはり、私だけでは収入が低すぎて無理ですよね…
5年以上たったら、主人の年齢も上がるし子供も小学生になるので焦ってましたが、あと5年後くらいに頭金ためてトライしてみます。
主人が無理なら私だけで、中古にするしかないかなー
だいぶ先ですがいい報告できたらいいなぁ…
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486
匿名さん
>>485 名無しさん
6年後に頭金1000万貯めて再チャレンジですよ。
今は市況も高止まってますから、無理に中古に手を出すよりも、旦那様と力を合わせて我慢する方が、将来的に資産となる物件に出会えると思います。
その時の旦那様の年齢を考えてもローンは30年組めます。
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487
名無しさん
>>486 匿名さん
ありがとうございます。
焦らないで大丈夫なんですね。6年後でも30年組めるに安心しました。もちろんもし借りれても定年までに返済しますが!
結婚して5年ずっと借金返済してたのに結局自己破産となり、やっと落ち着いたところです。
これからは1000万貯金目指して頑張ります!
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488
409
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489
409
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490
棚ぼたさん
可処分の中から月14万貯めることが出来て6年後1千の大台。年168万出来るかで見込み立つね、、
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491
検討板ユーザーさん
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492
409
>>491 検討板ユーザーさん
やっぱりプロパーが一番可能性ありますかね。
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493
409
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494
マンション掲示板さん
>>493 409さん
なぜそんな無駄な履歴を残すんだか…
残念ながら喪に服すしかないよ。
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495
匿名さん
>>492 409さん
プロパー審査中じゃなかった?
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496
409
>>494 マンション掲示板さん
ごもっともです。
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497
409
CiCとJICCに異動があってもローン通った人がいるみたいだけど都市伝説かな。
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498
建て売り検討中
>>497 409さん
基本、都市伝説だと思います。
20年以上前だと転居を繰り返しなさって、免許証番号で履歴の無い方だと、ごく稀に審査通過したって話はあったそうですが…
まゆつば な気がしますね…
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499
匿名さん
属性汚れている人は、借りることに一生懸命になるのと同じぐらい、少しでも汚れを落とすことにも集中してみては?
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500
匿名さん
>>497 409さん
あなたは今目一杯借りてるでしょ。
その時点で違うから。
私は異動ありでフラット通りましたよ。
このスレでも散々語られたかと思いますが、頼るのは自分の属性、物件、頭金、そしてフラットですよ。
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501
匿名さん
汚れ落としのアドバイスをしてくれる書士とか弁護士って居るみたいですが
どうなんでしょ
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502
409
>>500 匿名さん
えー。異動アリでフラットってほんとですか?
フラットはブラックに厳しくないですかー。
異動アリならプロパーか三井住友トラストしか無い気がしますが
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503
409
>>498 建て売り検討中さん
今のご時世じゃその技は通用しなそうですね。
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504
409
>>499 匿名さん
確かにごもっともです。
とことん汚れに綺麗事は暖簾に腕押しってやつですよー。
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505
409
>>500 匿名さん
てゆーかそれCiCとJICCは5年経過してホワイトになって、全銀だけ異動アリじゃないの?じゃなきゃいくらなんでも通らないでしょ絶対( 笑 )
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506
名無しさん
過去レスを読んでいて支援機構はCICを見る見ないと両方の意見があったのですがどちらなんでしょうか?
CICにのみ異動登録されているので誰か教えてくださいm(_ _)m
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507
匿名
>>506 名無しさん
KSCとJICCを見てるようです。
移動なんかはCRINでCICと共有もしているみたいですね
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508
通りがかりさん
久しぶりに覗いたな……
支援機構が加盟してるのは全銀とjiccのみだけど、フラットの窓口金融機関が大体cic加盟してるよね……
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509
名無しさん
>>507 匿名さん
>>508 通りがかりさん
お返事ありがとうございます。
やはりローンを組むとなるとCICは避けては通れない道なんですね…
個信に異動があるのに審査が通る方ってよほど属性がいいということなんでしょうか?
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510
匿名さん
>>505 409さん
それならこのスレは必要が無くなるわな。
自身を否定したいだけなら喪に服しな。
今更感のある話題をするより、スレを頭から読む努力くらいせーよ。
だから駄目なんだ。
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511
409
>>510 匿名さん
このサイトの必要性も使い方も頭から読もうが読まないが人の勝手ですよ。
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512
匿名さん
>>511 409さん
結局単純な冷やかしなんでしょ?
内容見ててそんな気がするわ。
自分で言ってた話を忘れてるくらいだし。
さよなら409。
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513
409
>>512 匿名さん
間違っても冷やかしではないですよ。私もわずかばかりの可能性にかけて住宅ローンを検討し追い詰められてます。
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