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はじめまして
年収380万、勤続7年、個人再生後7年
頭金200万で2100万で申し込みしようと
思ってますがどうでしょうかね?
[スレ作成日時]2014-11-26 20:09:44
はじめまして
年収380万、勤続7年、個人再生後7年
頭金200万で2100万で申し込みしようと
思ってますがどうでしょうかね?
[スレ作成日時]2014-11-26 20:09:44
先月民事再生7年経過、懲りずに足元の消費者金融からの借金500万円の状況でろうきんで5000万のフルローン前提で本審査承諾頂きました。
こんなks属性でも通るので、みなさん諦めずに頑張って!
ろうきんは、いい迷惑だね。
>>2151 匿名さん
初めまして。
もう少し詳細をお聞きできたらと思い投稿致しました。
1.CIC、JICC、KSC等異動履歴の有無
2.匿名様の属性(年齢等)
3.ろうきんで申し込むに当たってHMに協力してもらった内容
4.事前に民事再生したことを伝えたか
教えて頂ければ幸いです。
ろうきんも官報見ますし、CIC、JICC、KSC、記載あれば通りません。ろうきんも銀行ですので、甘くないですよ。地銀と同じ自己破産後7年以降もかなり厳しいですよ
ろうきん推し凄すぎるな。(笑)(笑)(笑)呆れてしましました(笑)
はじめまして。
戸建てち中古の物件を検討していて、販売価格が330万。頭金は150万用意できます。
自己破産から2年半、年収は400万ぐらい。
200万ほど融資可能な所ありますかね?
どなたかの為になればと思い投稿します。
7年前に元嫁やその家族が僕の単身赴任時に様々な借金をしており、判明した時点で即離婚、自己破産しました。そこから7年経た今年、自己資金無しで希望する5000万のフルローンが通るか試したところ大手銀行からフルで融資いただきました。CIC、JICC、KSCはすべて白(若いときのアパートの契約および支払状況まで記載あり)でしたが、ネット銀行系はすべて通りませんでした。ただ数行、ローンを降ろしてくれた銀行さんが破産時に迷惑をかけた相手だったので正直自分でも驚いています。属性は大手金属10年、36歳、年収は1100万です。ネット銀行に関しては頭金をすべて投資に回している関係から捻出させなかったのが影響したのか、またはシンプルに官報を見ての判断だったのか定かではありませんが、最終的にはネット銀行並の金利まで下げて融資してもらえたので大手もかなり良いと思います。以上、ながながと失礼しました!
岸田自民党に殺られたな
自己破産5年5ヶ月、旦那勤続年数5年1ヶ月、私3年5ヶ月。ろうきん3850万のフルローン。
今週中に仮審査結果がわかるのですが、ドキドキです。
クレヒスはその数ヶ月以外は無しだったのでしょうか?
真っ白ですか?
あ、そうです!
・クレヒス 数ヶ月のクレジット
・携帯分割 数年分
・自己破産後 8年数ヶ月
・借入 なし
・年収 600程度
・中小中間管理職
※影響あるかは知りませんが、財政面では帝国バンクなどのスコア高い会社ではあります
ろうきんさんありがとうございます!
来週労金でチャレンジするんですけどクレヒスが全くなくて?
自己破産7年4か月
7年たってすぐ(CIC,jicc,ksc官報情報のってたのが7年たって消えていました)すべてクリアだったのでフラットで審査、ローンおちイオンカードのクレカもつくれず…
MG補償にて再度トライ予定です。
やっぱり落ちますかね…
すこし、たったのでMG補償でのしんさ
個信は何も履歴無しですか?
クレカ、携帯分割等も無しなら何か作って見たらと思います
>>2174 名無しさん
無理だと思います。7年経って情報消えれば住宅ローン通る可能性あると言われていますが、可能性があるだけでほとんどの場合は10年15年経っても通らない方がほとんどです。今回、一度住宅ローン落ちてますので、破産情報ばれてますので、フラットは二度通りません。MG保証も無理ですよ。今はどこも官報見ますから、頭金貯めてから(出来れ購入金額の3割か4割)その間に勤続年数も増やし年収も上がるでしょうから、数年後再度チャレンジしたら今よりは可能性高くなります
>>2181 マンコミュファンさん
一度住宅ローン落ちているし、イオンカードも作れないから信用情報3つクリーンでも駄目です。官報情報見られているのと、金融機関独自の情報や自己破産した時の金融機関の情報に引っ掛かり信用情報クリーンでも実際はブラック状態だと思われます。今回フラットも落ちているならかなり厳しい状態です
>>2181 マンコミュファンさん
CIC、Jicc 、KSCが綺麗でも官報は消えないからね。住宅ローンは高額の借り入れになるから、官報チェックあるから、年収とか頭金とかかなり条件が良くないと、一般の人よりかなり厳しいですよ
>>2181 マンコミュファンさん
2145で3400万ローン通した者です。
全てクリーンってのはクレヒスも無しですかね??
クレヒスが絶対ではないですが、
多少は効いてくると思いますよ。
ちなみに私は破産後3年?でライフカードデポを契約して、クレヒス積みました。
cic jiccから破産情報が消えてからiPhoneの分割審査も通り、住宅ローン承認。
三井住友NL ゴールドも先週審査通り
ライフカード解約です。
ちなみにKSCはまだ破産情報ありです。
ちなみにろうきんは承認で、
ハウスデポのフラット35は事前留保でした。
尚5年経過する半年前も一度だけアルヒフラット出した時は
当たり前ですが、即否決でした。
私は紆余曲折したわけですが、こんなんでも通った感じです。
となればここで通るか通らないか悩むなら私は審査出してみるべきだと思います。MGでダメなら、あとはクレヒス修行してみるしかないかなあ。。
>>2184 マンコミュファンさん
クレジットカード一枚もなくて
クリーンな状態だったので不動産屋さん、銀行さんと顔合わせしたときにイオンカードつくってみようかなと言ったところ一度やってみてくださいっていわれて審査したけどおちました。
そしてそこから4ヶ月たったわけですが
アルヒMGやってみましょうかと
なよでアルヒMGやってみる予定です。
>>2184 マンコミュファンさん
ろうきんというか銀行系はKSC記載ある方は住宅ローンどころか車のローンやキャッシングも通りません。特に一度住宅ローン(フラット含む) 落ちた人は通りません。自己破産から5年後では無理です。
フラットは一度落ちても半年あければ申し込み出来ますし通る事もあります。落ちきときより条件(年収とか借入勤続年数など)良くなっていれば大丈夫です。でも自己破産経験ある人は一度落ちれば二度通りませんので(破産情報は記録されます)信用情報すべて消えてから勤続年数年収など気を付け、頭金貯めてからなら可能性はあります。チャンスは一度きりですので慎重に申し込みして下さい。
銀行系などの住宅ローンよりフラットは現状優先で審査する面があり通り安い一面もありますが、官報も見ていますので、官報に載らない人より厳しく見ます通らない事はありませんが破産情報ある人は厳しくなります
>>2186 銀行業務さん
と言われても、、中古住宅ですでに住宅本体の融資は完了し、リフォーム工事の中間融資も今週やってきたんですけどね。。自己破産5年でkscありです
本審査通りました。ここで色々情報収集でき、お世話になりましたので情報載せておきます。
・三十代
・年収900万
・破産から8年
・延滞はなし、クレヒス半年
・関係あるかわからないですが、勤め先は中小ですが帝国バンクなどの企業スコアはとても高い優良企業ではあります、そこのマネージャー職です
4,500で融資頂きました。地銀は事前NG
フラット・ろうきんで本審査承認でした。
地銀など全国保証に関しては、官報を10年分は遡る取り決めらしく、スーパーホワイトであれば通らないようです。
又嘘投稿ふえてきた。騙されない様に。
今はどこも官報見るから破産すると、住宅ローンはほぼ否決です。よほど条件良くないとローン通らないです。
条件良くても、官報みられたら一発アウトです
ブローウィンとは誰?
>>2196 検討板ユーザーさん
2190です。
ブローウィンさんは日本モーゲージで住宅ローンの審査を通した人でしたね。
私も読んでましたし、勇気を貰いました。
続報ですが、昨日外構工事分の追加100万承認得られました。
ただ、家本体の工事でフルマックス見積もりだったので、
いろいろCDいただき、また今回見送った工事(和室の洋室化など)の減額分があり
追加融資は使わない感じかもしれませんが。
結果的に言えば3500万承認おりた形です。
みなさん信じられない方多いみたいですがね涙
それはそうかもしれません。自分でもびっくりしておりますからね。。。
>>2198 通りがかりさん
投稿みて、びっくりです!!まだKSC記載ありで、住宅ローン通りました投稿まだあったとは!!破産後信用情報から破産情報消えても、官報みられ10年、15年たっても住宅ローン通らない人がほとんどです。KSC記載あるうちは車のローンすら組めません。いい加減まともな情報投稿して下さい。まさにウソつきブローウィンの再来ですね
どうかしたら、前はKSC記載あっでも、アルヒやネット系も事前は通っていたり、留保になったりしていましたが、今は事前の段階でも官報みてますので事前も通りませんよ
>>2200 検討板ユーザーさん
何故だか知らないが自己破産5年KSC記載ありでのローン通りましたにこだわりがあるんだろう、この人たちは。再来じゃなく多分同一人物だよ。そろそろ通りました画像投稿すると思う。じゃないとすれば同じ時期に5年で通りましたと投稿していた人と同一人物。もしかして全部同じ自作自演か?だったらお疲れ様です。
久しぶりにこちらのスレ見させていただきました。
家を建てるまでこちらで支えられましたので
もし同じように見ている方がいましたらご参考程度に
主人 34歳
正社員歴 10年程度
給料 580万
ローンの仮審査を出したとき破産から5年と1ヵ月
KSCのみ記載あり
(5年たった時点で3社全て情報取り寄せ
ネガティブ情報ないかみました)
労金とネット銀行に仮審査 両方◎
本審査はネット銀行のみお願いし
3600万通りました。
我が家が1番頑張ってたのはクレヒス作りでした。
破産から三年ほどでライフカードを作りクレヒスをためていました。
破産から4年半くらいになった時に楽天カードが通りました。
クレヒス本当に大事です。長ければ長いほど審査にプラスに働いてくれるのでデポジット型からやってみてください。
KSC載ってる状態で通るなんてありえないと書き込みをよく見ますが、cicとjiccから破産情報が消え
クレヒスがあれば審査の土台には立てます。
我が家は定期的にcic、jiccは情報を取り寄せ
延滞はないかとネガ情報の記載期間?もみてました。(右上に載ってます)
記載期間が長くなってあるものもあったので電話して訂正もしてもらい5年でちゃんと消えるようにしていただきました。
去年までこの掲示板に本当に支えられて勉強にもなったので皆様も諦めないでください。
>>2205 ゆゆさん
cicとjiccから破産情報が消えクレヒスがあれば審査の土台には立てるわけありません。今はKSC見ない住宅ローンはありません。信用情報に自己破産記載あればクレヒスなんて関係なしに一発アウトです。 cic、jicc気にするならKSCも気にしないと車のローンすら通りませんよ。住宅ローンについて勉強した方がいいですよ
>>2205 ゆゆさん
ライフカードも楽天カードも審査緩いですが、cic、jiccに破産情報載っている状態では作れませんよ。最低でもcicとjicc消えてから自己破産後5年経たないと作れませんよ。なのでクレヒスさえ作れません。クレジットカードに付いても勉強して下さい。
ライフカードはcic、jicc
楽天カードはcic、jicc、KSC
に加盟しています。なので自己破産後5年はカード作れません
ライフカードデポジットなら作れるかと
クレヒスも、大事ですが信用情報cic、jicc、KSC の破産情報記載ありでは無理です
通りがかりです。現在自己破産から4年半の者です。
自己破産1年後にライフカードデポジット型作って、1年くらい使ったらデポジットじゃない普通のライフカードの招待が来て作れましたよ。
限度額は10万でしたが、最近増額のメールが来て20万まで上がってました。
あとメルカリの実績がそこそこあったからか、メルカードも作れました。
少し前に試しにアメックスと楽天カード申し込んでみたらそっちはダメでした。
ご参考までに。
7年経てば住宅ローンも組めると思っていましたが、実際はなかなか厳しいんですね、、、
>>2212 口コミ知りたいさん
自己破産後5年では住宅ローンは通りません。KSC記載ありで通る事はありません。いい加減現実を見ましょう。せめて7年後に住宅ローン挑戦して下さい。実際には10年から15年は待った方がいいですが、チャンスは1回しかないと思ったほうがいいですよ
>>2215 eマンションさん
まずKSC破産情報記載では通りません。他の通った書き込みも住宅ローンの事知っている人は通った報告が本当か、突っ込みだらけの嘘かはすぐ解りますよ。住宅ローンの事勉強した方がいいですよ。
>>2216 マンコミュファンさん
ただひたすらに通らないと言うのではなく何がなんでも通る可能性はゼロと言い切れる根拠書いてもらえませんか?
個人的には属性だったり頭金で極稀に通る人はいるんじゃないかとは思ってます。
>>2217 マンション検討中さん
頭金3割位あれば、また属性よければ通る人もいますが、それは自己破産後7年から15年位の人で5年は無理です。大体自己破産情報が信用情報に載っているのにローン通ると思う方がおかしいです。今はKSC見ないローンはありませんので、cic、jiccに載ってなければ、通る可能性あるは、都市伝説のような物ですよ。少しは自分で考えて下さい。
>>2218 口コミ知りたいさん
基本は通らないと私も思ってますが、
属性だったり条件がよくても100%ありえない。極めて稀なんてありえなく100%否決されると言い切れるだけの根拠が知りたいのです。
>>2219 マンション掲示板さん
やはり住宅ローンの際は官報を見に行くのでしょうか。
以前労金担当者へ確認したことがありましたが、個信の内容により見る場合と見ない場合があるようです。
保証会社も同様だと。
他の地銀や信金はどうなのか疑問です。
保証会社勤務や元社員の方おりましたら情報お願い致します。
>>2219
属性良くても5年では通らない。このサイトの5年で通りましたは、破産後7年でも通らない。破産すると実際は10年たっても通らない事が多い。属性とか頭金とかあって稀な例は最低でも破産後7年たった頃から。根拠とかではなく信用情報に破産載っていたらローン通らないは常識、いい加減理解したら
>>2221 名無しさん
知っています。7年はKSCに官報情報有と記載されることは。それを承知の上で貸す例も条件によっては極稀にあるのでは?という話です。
何度も聞きますが何故これが100%ありえないと言い切れるのですか?
ちなみに官報が理由で落ちるなら5年10年で消えるものではないので生涯不可ですね。何故5年から10年なのでしょう?
そしてもう一つ、今や金融機関と官報の横のつながりは意味がわかりません。官報なんて昔から誰でも検索できます。今に始まったことではありません。官報をなんだと思ってるのですか?
>>2222 マンション掲示板さん
はい。基本的には通らないことは承知してます。
いくつかある報告投稿を否定する数ある金融機関全て例外なく5年では通らない理由があるのですよね?教えてください。
10年たっても官報照合して戸籍提出求められて否決になる例や特に確認なく通る例あると思います。なので審査基準なんて正直ブラックボックスでどうこう言い切るのは不可能かと
>>2223 検討板ユーザーさん
あ言えばこう言う、わからないなら自分で調べたら、官報との繋がりではなく金融機関、保証会社の破産情報保管についての事ですよ。意味解ります?何とか5年後でも住宅ローン通ったと嘘投稿認めたいと思っているようだけど、通りませんよ。大体住宅ローンについてはネットの嘘知識しかないでしょう。現実みて勉強した方がいいですよ。て言うか、住宅ローン申し込みしたことないでしょう?自己破産してから本当に住宅ローン組みたいと思っているなら、知ってい当然の知識ですよ。もしかして5年後でローン通ると信じて申し込みして破産情報ばらまいて住宅ローン一生組めなくなったパターンですか?その意味な解ります?それも解らないですか?それすら解らないなら嘘投稿止めた方がいいですよ。
>>2225 匿名さん
私のどの投稿が嘘投稿でしょうか?今回の質問しかしてませんが。
おっしゃる通りローン申し込みはしたことありませんが、残念ながら破産もしたことはありません。
審査通ったの嘘情報は私もあると思います。
官報の繋がりは勘違いでしたね、すみません。そして何度も聞きますが、その保管してある破産情報を承知のうえで条件がよくても100%不可能な理由を教えてください。
何度も言うように基本通らないと思ってますし、99.9%くらいは通らない思ってますが1000人もしくは10000人に一人くらい条件良い人は通るんじゃないの?と思ってる派です。
>>2224 さん
横から失礼します。私も、KSCに記載があるうちは住宅ローンの申し込みは避けた方が良い派ですが、7年経過後で、かつ現在の収入が安定しているのであれば、保証会社を使わないプロパー融資を探してみても良いと思います。私は戸籍の附票の提出も求められる事もなく、すんなり承認がおりました。
信じてくれない人もいるので概要を添付しておきます。身バレすると怖いので色々消していますがご容赦ください。
>>2227 匿名さん
5年で通るのは私は基本不可能だと思ってます。ただ最近の投稿見てると7年も無理!ずっと無理!審査通ったは嘘!みたいな否定的な投稿が続いていたので、この人達は何を根拠に言ってるのか聞いてみた次第です。
わざわざ添付までしていただき申し訳ありません。
>>2228 マンコミュファンさん
前に投稿された画像と同じですね。住宅ローンとプロパーローン同じ画像ですね(笑)(笑)。何とか破産後5年でも住宅ローン通ると言いたいのですね(笑)嘘投稿が趣味ですか?ブローウィンさん又はいつもの嘘投稿の方お疲れ様です。これからも嘘投稿頑張って下さい(笑)誰も信じませんから。後自作自演お疲れ様です。画像であきれてしまいました。もう飽きました
>>2229 通りがかりさん
文脈的に2227の方は7年後通ったとの話かと。そして私とは別人です。
私もそろそろ飽きてきたのでそろそろ0.001%もありえず100%不可能な理由を教えてください
>>2230 マンション検討中さん
保証会社に聞いたら。飽きではなく呆れたです。100%不可能な理由は何度答えてますよ。信用情報に破産情報載っていたら、駄目だと。後あの画像は5年後に通りましたと言っていた人と同じ画像ですよ。そんなに0.001%にこだわるなら0.001%の例を自分で調べたら。もう相手にしません。0.001%はないと思いますが、投稿はチェックしますので例を探して下さい。嘘ではなく納得できる例を。さようなら。投稿楽しみにしてますね
>>2232 匿名さん
前の投稿見ましたけど、前は破産後5年で通ったて言ってたけど今度は7年だと言ってますけど、しかも前ネット銀行の住宅ローン、今度はプロパーローン、だから嘘確定やっぱり画像添付した。
>>2233 評判気になるさん
5年で通ったと言っていた人は、SBI新生銀行。ブローウィンさんは住信SBIにも通ってたかも。
私はMG保証と提携する前の住信SBIネット銀行です。ご存知のこととは思いますが、住信SBIはプロパーローンで有名でしたよね。
住宅ローン審査についてですが、
私が質問したい内容は喪明け後(信用情報機関3つ)に記載がないのに、銀行や保証会社は官報まで照会するのか確認したいです。
上記の場合、労金(保証会社:労信協)に関しては現在の信用情報次第では見る場合と見ない場合があると聞いております。
他の金融機関や保証会社はどうなのでしょうか。
どうぞ宜しくお願い致します。
>>2231 通りがかりさん
記載されていたら何故100%例外なくダメなのかを聞いているのです。あなたが言っているのは記載されていたらダメ。これだけです。
基本的にダメなのは理解しますが何がなんでも不可能になる理由がわかりません。採点基準上不可能になる等具体的な審査プロセスを書いてもらえれば納得しますが。
因みに保証会社に聞いても答えるわけがないと思います。
だから誰にもわからないはずです。もちろんあなたにも。
私には他の方の投稿を嘘と連呼しながら否定するのか理解できません。あなたの言っていることは私がダメと言ったらだめなんです!くらいのレベルかと。
一条工務店の担当者が、担当したことある人で、異動ありの方が地銀提供のMG通ったって言ってたから100%通らないってことはないだろうなー。
そんなわたしは異動なし
cic A1つ、P3つで落ちましたが…
↑あっ異動ありの自己破産のかたです
勤務先とかが良いんだろうな
>>2236 通りがかりさん
破産8年でローン通ったものですが、
基本全国保証は官報見るみたいです。
担当者の話だと必ずと言うわけではなく、10年とか、期間で見てるようです。
CIC消えてて頭金が最低でも10%以上なら通りやすい金融機関はあるにはある。
中には永住権の無い外国人に貸すところも。
ただし金利は3%以上。
公務員や上場企業等の固い勤め先ならKachinが残っていても可能性あり。
1番ダメなのはやらかしの過去があるにもかかわらず貯金すらろくにできない奴ら。
2190です。
なんやかんや工事が順調に終わりそうな感じで
一安心です。
9月末引き渡しのようです。
ところで
確かにKSC記載ありです。
5年に固執する理由ですか。
確かに7年待つべきとは思ったことは有りますが、
ここの版に来る人って過去に自己ありでも
家が欲しくて藁にもすがる気持ちでたどり着くところ
ですよね。そんな中5年で通過報告があれば
やはりCICとJICCが明けてからすぐ審査出したい
そんな思いで5年で出している人多いのではないですか?
私はそうでした。
但し、否定派が言っているようにKSCに記載ある以上
通らないというのはほぼ合っているが、通り難すぎるという
のが自分の解釈です。この板に何人いて、何人が審査に出して
何人が通過したかは分かりませんが、ほぼほぼ落ちると思います。
但しですよ。
KSCに記載がある場合100%無理ということはないです。これは断言できます。
法的根拠もなければ、金融機関のHPにもそんなこと書いてないです。
逆に記載のある銀行あるのですか??自分は見たことないです。
というか何度も言うように現に自分が通っているのでね。。。
無理です 嘘ですと言われても通ったしな。。。と、、、
一つ疑問なのですが、否定される方は事故歴ありで家がほしくてここに来ている方なんですか?
それとも事故歴ありでもがいて家を買おうとして頑張ってる人を嘲笑いたい人たちなんですかね??
フラットで事前審査通りました。
破産からまだ5年です。ローン金額は7800万でした。ペアローンです。本審査はまだわかりませんが、まだ希望はあります。
自己破産5年目(4月に喪明け)で住宅ローン事前審査通りました。
地方銀行です。
正直通ると思っていませんでした。
これから本審査なのですが、このあと落とされることってありますか?
>>2247 通りがかりさん
ネット申込でも窓口申込でも、信用情報機関に照会をかける場合は必ず申込み者の同意を取るはずです。確認画面なり書面サインなり。
事前審査だろうが本審査だろうがこれがなければ金融機関は信用情報を見れないことになってたはず。
なので、そのステップを踏んでたら信用情報は見られてると理解するで間違いないと思います。
それと、見られたかどうかの確認はcicなら自身の信用情報を開示するだけで簡単にわかります。
照会履歴(いつ、どの金融機関が見に来たか)がのってますよ。
>>2249 マンコミュファンさん さん
ありがとうございます
1番心配だったのは個信のほうだったので
建築業者のほうも、本審査はすぐ済むからもう通ったみたいなものだと言ってくれています
これから本審査ですが、それでもドキドキしますよね