住宅ローン・保険板「自己破産7年目<パート2>」についてご紹介しています。
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申込予定さん [更新日時] 2024-11-06 07:07:16

はじめまして

年収380万、勤続7年、個人再生後7年
頭金200万で2100万で申し込みしようと
思ってますがどうでしょうかね?

[スレ作成日時]2014-11-26 20:09:44

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自己破産7年目<パート2>

  1. 2051 もんもん

    >>2049 通りがかりさん

    私は破産後十数年、携帯割賦で令和9年まで数件異動持ち、自己資金500万で2,500万地銀に拾って貰いましたー。

    確かにフルローンは厳しいと言われましたね。

  2. 2052 匿名さん

    >>2050 口コミ知りたいさん

    すべてを否定している訳ではありませんが、明らかに通らない条件で通った例が多く嘘情報が多数あります

  3. 2053 マンション掲示板さん

    初めまして。
    個人再生をしまして現在異動数件ありJicc、KSC異動情報なし、喪明けがR7年になります。
    気になる家があった為HMの営業に問合せしました。その際営業に仮審査はどうでしょうかと言われました。今まではそもそも仮審査、事前審査ですら諦めており(やってもいない)、そのまま受けたとしてもネガティブな情報をばら撒いてしまう可能性が大きい為、営業には私自身の情報を考慮の上、それでも審査のテーブルに立たせていただける銀行等あればその時はお願いします。と返信したところ、そのまま既読無視されました。(やりとりはLINEでしていました)
    今までは家を見て終わりなHMがほとんどですが、今回自分なネガティブな情報を初めて伝えた営業だっただけに、このような対応でしたのでとても悲しい気持ちになりました。まぁ私の属性がブラックなので仕方ないと思いますが、何かしら相談に乗ってくれるのかなと思った部分もあったので残念な気持ちになりました。個人の愚痴ですいませんでした。

  4. 2054 匿名さん

    長すぎ、ブログかチラシの裏へどうぞ。

  5. 2055 検討板ユーザーさん

    >>2053 マンション掲示板さん

    ここの口コミは異動あっても通ったとの書き込みありますが、実際は異動あれば通りません。なので営業マンは相手にしないのでしょう。喪明けても、難しい事もありますが、少しでも多く頭金貯めたら、喪明けすぐは難しいかもしれませんが、しっかり準備して金融機関選んで申し込みして下さい。頑張って下さい

  6. 2056 eマンションさん

    >>2053 マンション掲示板さん
    私もオー◯ンハウスの営業さんが、熱心だったので初めて属性を正直に話しましたが、その後音沙汰なしで悲しい気持ちになりました。それから約2年が経ち良い物件に巡り合えてauじぶん銀行で8000万通りました。因みにアラフィフですw
    未来は変えられますから、悔しさをバネに頑張って欲しいです。

  7. 2057 口コミ知りたいさん

    どうにも対処出来ない属性で土台にすら立てないのは客扱いされなくて当然だよ
    ってかお互い時間と手間が無駄なんで忘れるのが吉

  8. 2058 もんもん

    >>2053 さん

    破産や個人再生などの重い金融事故は履歴が信用情報機関に残ってる間はとても厳しいと思います。

    私も自己破産経験者ですが、喪明けして破産情報が消えてから実際にローンが通りました。ちなみに別件で携帯割賦の異動(完済、保有期限R9年)は残ったままで審査通ってます。

    過去にどこかのスレで書きましたが、異動持ちは基本的に不動産からは嫌がられます。あと、とりあえず仮審査だけでも、ってしつこく迫ってくる営業マンは個人的には無能だと思ってます。理解されてると思いますが、ネガティブ情報ばら蒔こうが二度と審査の土俵にあがれなくなろうがそれは他人事であって、運良く通れば営業マンの利益になるため、仮審査をとりあえず出しましょう!ってのが多いです。若いイケイケな営業マンとかに本当に多く感じました。
    私自身、何人も何ヵ所も当たってみての印象です。

    上手い営業マンに巡り会えることを願ってます。

  9. 2059 通りすがり

    H28年1月免責決定(自己破産…廃業のため)
    R4年8月ネクサスカード(デポジット型クレカ)取得
    R5年6月KSC 登録情報なし…KSCの信用情報保存期間が10→7年になったため
    R5年8月喪明け JICC、CIC登録情報なし
    R5年9月JCBオリジナルカード(限度額20万)取得 ※クイック審査不可
       10月セゾンVISAカード(限度額150万)取得 ※クイック審査可

    属性:50歳 前年年収630万 都道府県認可事業協同組合勤務10年
       配偶者あり 住居:賃貸 家賃11万(10年居住)

    2,500万程度の住宅(新築)ローン審査を地銀で受けます(手付金50万、頭金100万程度)。自分でもどうなるか分かりませんが、参考になればと思いますので、続報します。

  10. 2060 マンコミュファンさん

    >>2053 マンション掲示板さん
    気持ちは分かりますが営業も見込みがない客に手間を掛けられないという立場も分かります
    事情を銀行に説明してというのも現在異動ありならまず無理でしょう
    あと2年なんてすぐですよ 楽しみに待ちましょう

  11. 2061 通りすがり

    不動産屋よりフラットとイオン銀行を勧められ動揺しています。
    さらに、KSCの信用情報も現住所のもので、KSCに確認したところ、前住所は紐付かないと言われ不安です。KSCについては免責決定より7年は経過しているので、大丈夫と信じています。

    イオン銀行の事前審査は、深夜申請、翌朝正式審査の案内が来ております。

    新生銀行も審査中で、こちらはまだ結果は出ていません。

  12. 2062 マンション検討中さん

    >>2061 通りすがりさん

    フラットの方は分からないのですが、イオン銀行や新生銀行は保証会社が7年以上前の官報を覗きにいくので、戸籍の附票の提出を求められたら厳しくなるかな、と思います。

  13. 2063 通りすがり

    >>2062 マンション検討中さん

    イオン銀行のHPに、イオン銀行の住宅ローンは、保証会社を利用していないため保証料はかかりません。とありますが、この場合も、官報は参照するのですかね?
    住所は一度しか変わっていませんので、住民票で確認できます。

    新生銀行も審査の案内が届きましたが、先にイオン銀行で正式審査を申し込んでみます。

  14. 2064 通りがかりさん

    >>2063 通りすがりさん

    2062です。失礼しました、確かにイオン銀行はプロパーローンみたいです。ただし、審査次第では全国保証付きになるそうですが。プロパーで通るといいですね。

  15. 2065 通りすがり

    >>2062 マンション検討中さん

    ありがとうございます

  16. 2066 不動産屋

    破産申立から6年ぐらいKSC残りで民間零細企業勤務のフルローンもあった。
    もちろん金融資産または不動産がある場合だが

    先月から今月にかけてだったかな、知り合いの紹介の元金持ちミドフォー
    破産後、ちょこちょこお金を貯めて現金購入した投資用不動産がちらほら、預金は50万程度
    iDeCoとニーサもやっと3桁ぐらい

    窓口はアルヒだったが所有不動産の謄本を全部くれ、用途も教えてくれ、税務署の納税証明と市役所の課税証明・納税証明もくれ、給与明細と給与振込先口座のコピーをくれ
    これら要求に全て応えてフラット可決はあった。

    ただ、3,000万以下だったこと、紹介者に恩があったことで本来であれば審査否決される地銀にゴリ押しして条件の良いこちらで金消した。

    レアケースだが地方郊外であれば低スペのブラックでもコネのみでいける可能性あり。

  17. 2067 通りすがり

    続報です。
    フラットは中1日で審査OKでした。何も問題がなかったとのことでした。

  18. 2068 評判気になるさん

    >>2067 通りすがりさん

    2064です。良かったですね!

  19. 2069 マンコミュファンさん

    >>2068 評判気になるさん

    まだ早いですよ。まだ仮審査だから

  20. 2070 検討板ユーザーさん

    >>2068 評判気になるさん

    中1日で本審査は通りません。もう少し時間が掛かります

  21. 2071 口コミ知りたいさん

    >>2063 通りすがりさん
    官報は見られるますよ。基本銀行と名の付く所は官報見ます。
    住所変わってもバレますよ

  22. 2072 検討板ユーザーさん

    >>2063 さん

    >>2063 通りすがりさん
    官報は見られますよ。基本銀行と名の付く所は官報見ます。
    住所変わってもバレますよ。イオンは保証会社がないのではなく、イオン内の保証部門的な所が保証業務を行うので保証料はいらないとの事ですけど、保証会社使わないのではありません。自社で落ちた場合は他の保証会社を使います

  23. 2073 通りすがり

    フラットは代理店の方が不動産屋に来て申込みをしました。事前審査とは聞いていません。不動産屋からは承認されたと聞いています。引越は履歴をごまかすためではないので、官報の確認は必要であれば、当然と思っています。なので不安は解消されておりません。

  24. 2074 通りすがり

    審査申込みの際は、免許書と保険証の確認、団信申込み、課税証明書直近2年分、住民票を提出、及び物件書類の確認等を行い実印を押し、一通り本申込みの様な手続きはしております。イオンの本審査申込みと同じ感じでした。

  25. 2075 マンション検討中さん

    >>2074 通りすがりさん
    先に書類求められただけで、まだ仮審査だと思いますよ。本審査は色々調べますからどこも1~2週間かかりますよ。フルローンじゃなく頭金入れるなら大丈夫かもしれません。

  26. 2076 通りすがり

    代理店に確認をしましたが、本審査承認されております。
    私と同様に不安な思いをされている方の参考になればと思い投稿しています。銀行の審査に進展があれば、続報いたします。

  27. 2077 口コミ知りたいさん

    >>2076 通りすがりさん

    中1日で本審査の承認が降りたてすごいですね。フラットは申し込み会社はどこですか?申し込みしようと思いますので教えて下さい

  28. 2078 通りすがり

    >>2077 口コミ知りたいさん

    物件の引き渡し完了後にお知らせします。
    他に影響が出ると困りますので、悪しからずご了承ください。

  29. 2079 通りがかりさん

    >>2078 通りすがりさん
    どのような影響が、出るのですか?

  30. 2080 マンション検討中さん

    >>2072 検討板ユーザーさん
    官報の件とイオンの保証部門の件、何も元に仰ってるのか教えていただけますか?

  31. 2081 通りがかりさん

    官報っていっても氏名と住所しか掲載されないんだからKSCから消えると同姓同名が多発するから全件なんてとても見てられないよ
    スーパーホワイトとか怪しいときに戸籍の附票を取り寄せてようやく特定できるぐらいの精度でしかない


  32. 2082 匿名さん

    それはどうかな。

  33. 2083 匿名さん

    保証料かからないだけでイオンはイオンフィナンシャルサービスまたはオリックスが保証会社って普通に書いてあるからガッツリ見るでしょ
    イオン銀行通って上2つがダメなら保証料がかかる全国保証とかに回されるんじゃないかね

  34. 2084 eマンションさん

    >>2077 口コミ知りたいさん

    ところで仮審査なく中1日で承認おりるフラットはどこなんでしょうか?

  35. 2085 eマンションさん

    >>2078 通りすがりさん

    中1日で承認おりて申し込み会社は言うと影響でる?とはどんなフラットか!気にならない方がおかしいですよね

  36. 2086 通りすがり

    銀行も承認されました。
    影響は、中には会社まで問い合わせする方も居るのでは?と思った次第です。
    物件の引き渡しが終わりましたら、どちらかお知らせ予定です。

  37. 2087 リフォーム検討中さん

    (創作話だけど)
    が抜けてるぞ。

  38. 2088 通りすがり

    結局こうなるんですよね。少しでも不安な思いを抱えている方の参考になればと思ったのですが、残念です。
    フラットはBMの支援先の候補に上がっている会社ですよ。審査期間も記載の通りです。
    銀行は、土日を除く8日で承認されました。変動金利で、金利は店頭の1.850%引き下げ、一般団信加入です。
    無事住宅ローンも通りましたので、今後こちらに来ることはありません。後は、創作話でもなんとでも勝手に盛り上がってください。
    もし、同じ境遇の方が居れば、希望はありますので、頑張ってください。お世話になりました。

  39. 2089 検討者さん

    皆さんいつも参考にさせて頂いております。

    自宅購入検討しており、下記属性でどのタイミングで動いたら良いのか悩んでおりご相談させて下さい。

    □来年で免責から5年
    □40歳、妻、子2人
    □年収1100万 私のみ
    □東証プライム

    ・やはり7年待ってから動いた方が良いのか
    ・フルローンでどこまで組めるものか

    似た属性で今まで通った方がいたらご参考にさせて頂きたく、宜しくお願い致します。

  40. 2090 匿名さん

    似てないから大した事は言えませんが今買う理由がそこまででなく、42まで待てる状況であれば待った方がいいと思いますよ。
    金利が上昇していようが減税改悪してようが、その分2年間溜めて頭金出せばいいだけですし。
    現状審査通る可能性もありますが免責理由で融資可能額が低い可能性もあるので、その際に妥協で後悔が1番良くないのかなと自分は考えてしまいます。

  41. 2091 匿名さん

    >>2072 検討板ユーザーさん
    官報とか審査をどこまでご存知なのかは知りませんが、あれってたいてい引越しするんで合致するのが氏名しかないんですよ。
    そして氏名は大量の類似情報が出るので全件なんてとても見てられません(全件見るつもりならよほど変わった名前でもない限り最初から戸籍の附票の提出が必要です)
    なんで類似情報があってかつスーパーホワイトとか不審点があってようやく見に行きます。
    全国保証とかがどうなってるかまでは知りません

  42. 2092 マンション検討中さん

    ご質問です。皆様ならどうしますか?
    参考にご意見お聞かせ下さい。

    個人再生を過去にしております。喪明けまで約2年です。ハウスメーカーに事情をお話しました。その結果もしかしたら異動がある状態でローンを組める可能性が出てきました。(通るかは確定ではない)
    しかし仮にローンが組めたとしても金利が4%くらいになるそうです。物件の詳細はまだ決めていませんが仮に4000万円借りるとすればどうしますか?私自身どうすれば良いのか迷っています。

    1.金利4%で組めるのならローンを組んでから、2年後に低金利のローンに借換する。
    メリットとしては家を早く買える。新しいお家の元金を多少なりとも2年分は減らすことができる。(ボーナス払い15万円入れて月約15万/2年間金利4%、今の家賃は13万程)※問題無く支払い可能

    2.2年間貯蓄し、頭金に充てつつ低金利のローンにて住宅を購入する。
    メリットとしては頭金が増える。ローンが通れば低金利。しかし2年分の家賃、更新費がかかる。

    長文になってしまい、申し訳ありません。
    子供の保育園の件もあり、家族の場所を落ち着かせたいなとも考えており、今回相談させてもらいました。宜しくお願い致します。

  43. 2093 通りすがりさん

    >>2092
    借り換えは理想的ですが何らかの理由で借り換えできなくなったときが地獄なので私だったら2年待ってから購入します。例えば大きな病気して団信で落ちるなど。購入がだいぶ先になってしまうかもしれませんが、賃貸暮らしのほうが返せなくなるよりはマシだと思います。

  44. 2094 リフォーム検討中さん

    住宅ローンが4%とか、ウシジマくんかよ

  45. 2095 匿名さん

    そういう所はあるよー俺も数年前に落ちすぎて仲介から最終手段で3.8%で紹介されたけど断った
    好きにすればいいけどすぐに別に借り換えするつもりって言っても、繰り上げ手数料や繰り上げ上限額確認した方がいいでよ

  46. 2096 マンション検討中さん

    >>2088 さん

    中1日で仮審査なしに本審査通るフラットなんてないし、どこの銀行か知りませんが、喪明けすぐにしかも、自己破産歴ありの人が1週間位で本審査終わる事は普通は考えられません。廃業による自己破産なら喪が明けても何処かに自己破産情報残っているので普通は通りません。創作と言われても仕方ないですよ。よく調べた方がいいですよ

  47. 2097 口コミ知りたいさん

    >>2092 マンション検討中さん

    金利高くても喪明けじゃないと通りません。ハウスメーカーはとりあえず審査出させようとしているだけです騙されないように

  48. 2099 管理担当

    [No.2098と本レスは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

  49. 2100 eマンションさん

    >>2023 マンション掲示板さん
    全然このスレ見てなくてすみません。
    難しいんですか。。
    じゃぁ通ってくれて本当に運が良かったのかもしれません。
    私も自己破産後ずーっと持ち家が欲しくて欲しくて半ば諦めながらもこちらなど拝見して自分を元気付けて色々仮審査したり落ちたり繰り返してました。
    自己破産したら一生住宅ローンは通らないのかとも思ってましたが本当に通りました。
    ネットなので嘘も多いし信用ならない情報もたくさんありますが、これ事実なので信じてくださる方が希望持ってくれるといいなと思いました。

  50. 2101 名無しさん

    2018です。
    イオン銀行での住宅ローン本当にサクサクフルローンで通りました。
    10年の喪明けが本当にあるのかもしれません。
    去年までは全銀の個信にはがっつり官報掲載と記載がありました。
    CIC、J ICCは綺麗にしてました。
    イオンカード、アメックスカードを作り毎月必ず使用して綺麗な履歴を残そうとしてました。
    年収は500万です。
    他ローンは一昨年通った自動車ローンがJ Aで残債70万ほど持ってましたがそのまま通りました。

  51. 2102 評判気になるさん

    >>2096 マンション検討中さん
    5~7年の間で通ったという書き込みに対して否定を続ける方が時々いますが何故ありえないのでしょうか?どこかに審査に関するガイドラインでもあるのですか?それともなんとなくですか?

  52. 2103 通りがかりさん

    自己破産喪明け5年で
    今年、住宅ローン組めましたよー

    当時の弁護士さんの話を思い出すと、破産内容によっては最短で消えると言われたのを思い出しました。

    今年1月に確認して、全て消えていました。

  53. 2104 HMにお勤めさん

    >>2103
    内容によっては最短で消えるとは、どういうことでしょうか?
    破産理由って誰にも(弁護士以外?)わからないですよね?
    詳しく聞きたいです!

  54. 2105 通りがかりさん

    皆さんの参考になればと思い書き込みます。
    ある銀行の住宅ローン担当と話しました。
    過去の官報情報から氏名と住所は見てる。だから破産時の住所をみて、以前ここに住んでいましたか?と聞いている。しかし、それは確認で同一人物と確信を持って聞いている訳じゃないそうです。その銀行では。だから破産時から遠い地に引っ越してる場合は知らない振りしても大丈夫かもしれないです。

  55. 2106 通りすがり

    本日金消契約終了、来月上旬引渡し、引越しです。
    余談ですが、Amazonマスターカードの即時審査否決、通常審査の連絡は1週間ありません。ジャックスのwebローンも否決でした。これも現実ですが、希望はあります!

  56. 2107 通りすがり

    夢なら覚めませんように!

  57. 2108 通りすがり

    >>2107 通りすがりさん

    どう思われようと構いませんが、投稿名を一緒にしたり悪意しか感じませんよ。運営もなりすまし投稿は管理された方が良いと思います。それと、自己破産した人間が、住宅ローン組めると何か不都合でもあるのですか?もしくは、ご自身はローンが組めず、中傷投稿をしているのですか?掲示板の趣旨に合わない投稿が多く残念です。偽物の”とおりすがりさん”はいつまでも夢の中でお過ごしください。
    中傷される謂れもありませんので、今後、掲示板には来ません。

    最後に、KSC喪明け、自己破産歴ありで住宅ローンは組めました。以上

  58. 2109 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  59. 2110 匿名さん

    借金癖や借金依存症って、精神科行って治るんですか?

  60. 2111 ご近所さん

    >>2110 匿名さん

    この場ではなく最寄りの精神科に問い合わせてください。プロの意見聞いたほうが確実でしょ(笑)

  61. 2112 評判気になるさん

    >>2105 通りがかりさん

    これは、金融機関による。と前置きさせていただきたいのですが、そのようなケースでしらばっくれたり疑わしい場合は戸籍附票を請求されてバレて終わり。なケースもあると思います。
    突っ込まれて調べられないと見込んで嘘を言うかどうかこればっかりは申込者本人の自己責任ですね…

  62. 2114 匿名さん-戸建て全般

    どこのローン会社を使いましたか?

  63. 2115 匿名さん-戸建て全般

    >>2108
    どこのローン会社で通りましたか?

  64. 2116 通りがかりさん

    >>2115 匿名さん-戸建て全般さん

    その書き込み見ましたけど言えないと思いますよ。ウソだからクレジットカード落ちるのに住宅ローンは通りません。

  65. 2117 口コミ知りたいさん

    >>2108 通りすがりさん
    自己破産した人でも普通より厳しいですがローン通る事もありますよ。最近は金融機関も自己破産には厳しいけど条件揃えば大丈夫ですが、その投稿は明らかにウソです。中傷投稿とか言ってますが、その前に嘘つき投稿辞めた方がいいですよ。KSC
    喪明けでもジャックス通らないのは金融機関にはまだ自己破産情報残ってますよ。自己破産しても住宅ローン通ってもいいと思っているなら本当の情報を投稿して下さい。

  66. 2118 評判気になるさん

    はじめまして
    1500万自己破産して7年でマイホームのローン通りました
    フラットのオリックスでした
    自己破産翌年に携帯分割で買い、楽天カードをもてるようになりクレヒ積み重ねて通りました。勤め先も2年と全く信用なしの状態での審査でした。ちなみに信用情報には破産情報でてました
    なにかの参考になればと思い投稿してみました
    質問等あれば聞いてください

  67. 2119 口コミ知りたいさん

    >>2118 評判気になるさん
    信用情報には破産情報が記載があったのことでしょうか?
    現在は7年で破産情報が消えるともうのですが、いつくらいにローンは通されましたか?

  68. 2120 黒い猫のところ

    え?そうなの?

  69. 2121 通りがかりさん

    自己破産してます。官報連載2017年1月、官報発生日2016年12月
    Jicc.cicはクリアでした。全銀協は今、まだ消えてないのか?審査とおりませんでした。連載日のがまだ残っているのかもしれません。といわれました。 また来月すぐにやってみましょう!といわれてますが審査通るのか不安です。

    この月末には連載日が消えてて2月すぐで審査通るのかすごく不安です。

  70. 2122 物件比較中さん

    >>2118
    破産情報出てるのに何故ローンを組めたのでしょうか?
    正直その情報で通るとは思い難い…

  71. 2123 計画中

    36歳
    年収650万
    2013年に自己破産あり
    KSCの官報情報は消えてます。
    CIC、JICCもネガ情報なしです。

    住宅ローン(4000万)にて新築購入しようと考えております。
    昨年、通りやすいとの話をよく聞くカードの申込を行いました所、否決となり(迷惑掛けた所の関係でした)、CICの申込情報にのみ記載があり、保有期限:4月末になってます。
    この状況であれば、保有期限過ぎた5月入ってからの住宅ローン仮審査が妥当ですよね?
    (結果的に保証会社含めて官報情報は見ると思いますが、ネガあると入口で厳しいのではないかと気にしてます)

    良い土地が見つかったのはいいのですが、地銀や信金なら可能性あるのか含めて悩んでおります。
    よろしくお願いします。

  72. 2124 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  73. 2125 名無しさん

    自己破産から6年、今日ハウスメーカーの営業から、ろうきんで事前承認が通ったとの連絡がありました。この板見て諦めないで、とりあえずひと安心です

  74. 2126 名無しさん

    >>2125 名無しさん

    組合員ですか? 一般勤労者で申し込んでますか?

  75. 2127 評判気になるさん

    >>2126 名無しさん

    一般勤労者ですね。

  76. 2128 マンション掲示板さん

    >>2127 評判気になるさん

    ご参考までに、属性的なものお伺いできませんか?
    同じように自己破産7年目で、地銀がダメだったので、近畿ろうきんを考えてます

  77. 2129 口コミ知りたいさん

    属性ていうかそもそも自己破産後7年は破産情報載っていますので、自己破産6年目ならまだkscの破産情報消えてないので、銀行系(労金も銀行系)は通りません。kscは7年で消えても、独自に情報持っている場合があるので、7年目でも地銀落ちたなら、労金も通らないでしょう。頭金30%あればフラットなら可能ありますが現状地銀落ちたならしばらくは申し込みしてもマイナス情報ばらまくだけですので、最低でも半年は開けましょう

  78. 2130 名無しさん

    ネクサスバンクさんでローン通したことある方いますか?
    自己破産7年目 信用情報全てクリア
    通ると、おもいますか?

  79. 2131 ナスキー

    通るか通らないか出してみたらいいとしか言えません!

    あまたりまえ体操~\(^o^)/

  80. 2132 e戸建てファンさん

    地銀ローン担当ですけど、住宅ローン通し方講座とかやったら儲かりそうなスレですね。

    うちの銀行は全銀も当然見ますけど、CICとJICCがきれいならそこまで過去の官報情報は審査に影響しないです。

    そういう地銀もありますよ。まずはローン担当者に相談することをオススメします。

  81. 2133 通りがかりさん

     私も、自己破産後、6年未満で住宅ローン組めました。全銀のみ黒。クレカは作ってから2回引き落としされただけです。40代後半 年収600万程度。
    頭金なしの、フルローンです。ちなみに、信金です。
    物件や、タイミングが良かったのかと思っています。
    年度末でした。
     このサイトには、本当に救われました。恩返しのつもりでの情報提供です。

  82. 2134 戸建て検討中さん

    11年前に自己破産し、この度4,000万で住宅ローン申請して仮審査ですが通りました。
    地銀ですが、保証会社の保証料も最安利率で借りれる事になりました。
    現状KSCは無論ホワイト、破産時にAMEX使っててそのまま使ってクレヒス修行、5年後にDのオートローン使いながら完済+数枚クレカ作成

    破産自体は色々と理由あるかと思いますが、絶対に借入無理ってことはないと思います。
    みなさんの参考になれば。

  83. 2135 マンション掲示板さん

    2018年5月免責 年収700万 勤続年数10年
    北海道 ろうきんにて3000万の住宅ローン 本審査通過しました、ダメだと思っていましたが通りましたのでみなさん諦めずに、事前に銀行の担当者、HMの担当者に相談してみましょう

  84. 2137 匿名さん

    52歳、消費者金融複数社とクレジットカードでの16年前自己破産。

    信用情報3社取り寄せてみましたが全て消えてました。

    年収270万。妻とペアにして年収500万ぐらい。この最低な属性で2400万可決しました。
    ただ年齢が年齢なので27年で金利0.775に上げられました。仕方ない。

    たまに見かける返済歴無しのスーパーホワイトだから返済履歴を作る、というやつ、関係ないかも。信用情報がほんとに何もない状態だったので。

  85. 2138 マンション掲示板さん

    >>2132 e戸建てファンさん

    そういう地銀はありません。銀行に破産の事話したらその銀行では2度と住宅ローンは通りませんし、他にも情報もれ取り返しのつかない事になります??

  86. 2139 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  87. 2140 マンコミュファンさん

    >>2133 通りがかりさん
    全銀に破産情報載っているのに信金は年度末関係なく通るとは思いません。6年未満でローン申し込みしたら、全銀消えたあとでも、特に銀行系は独自に破産情報登録するので全銀消えてもローン組めなくなります。このサイトの特に6年未満で住宅ローン通った情報信じて申し込みしたら救われるどころか取り返しのつかない事になります。恩返しどころか地獄に落とされます

  88. 2141 検討板ユーザーさん

    >>2135 マンション掲示板さん

    6年未満ではろうきん通りません。全銀破産情報あればどこも無理、無理。HM相談しても相手にされず、銀行相談したら地獄行きだよ。絶対にダメですので、全銀消えるまで諦めましょう

  89. 2142 eマンションさん

    そもそも、全銀に破産情報あれば、全銀加盟会社や銀行、金融はローン通りません。

  90. 2143 ろろきん

    破産後8年 本日ろうきんに事前審査出しました。
    親身に動いてくれる、HMさんの聞き取り曰く、基本官報は見られなさそう、ただクレヒスが数ヶ月しかなく怪しまれたら終わりか?
    午前に審査出したところ夕刻に電話があり、、なんだと思い確認すると定年後の返済計画について聞かれました。 生きた心地がしませんが望みを託します

  91. 2144 ろろきん

    ちなみに地銀は審査前にHMさんが銀行担当と色々してくれましたが、保証会社がNGということで諦めました。10年は官報を確認するということでもう少し待った方がいいと。 フラットは事前承認済みです。 みなさまに少しでも情報共有できれば

  92. 2145 評判気になるさん

    >>2143 ろろきんさん
    破産後丁度5年でろうきんで3400万フル承認もらいました。
    組合員ですかね??
    担当者の話だと労金は官報みないようなこと言ってました。
    ちなみに今回HMからろうきんへ自己破産のことは伝えてもらっての承認でした。
    8年ならKSC CIC JICCが白なので深追いはしないと思います。
    ただし、私の場合はろうきんの担当者がかなり尽力してくれたとHM.から聞きました。

  93. 2146 評判気になるさん

    私は
    自己破産後5年
    年収460万
    勤続9年
    31歳
    で3400万承認でした
    ろうきんです。
    KSC黒
    JICC白
    cic白 カードの支払い遅延無しです。

  94. 2147 ろろきん

    >>2145 評判気になるさん

    本日審査承認頂きました。。。
    破産から8年、地銀で落ちた時はやはりダメかなと思いましたが、嬉しいです。本審査での承認も今のところ状態悪くなるようなことなければ問題ないですよとろうきん担当の方からお話も頂きました。 

  95. 2148 評判気になるさん

    >>2147 ろろきんさん

    おめでとうございます。
    事前通ったなら勝ちです。
    ろうきんの本審査は担保審査などらしいので
    個信はもうクリアです。

  96. 2149 ろろきん

    >>2148 評判気になるさん
    私の担当の方もそのようなことをお話しして頂かました。
    組合員ではないので、保証料などは痛いですが、
    とはいえフラット前提出会ったので月々の金利などもとても
    負担が軽く助かりますね

  97. 2150 評価気になるさん

    >>2149 ろろきんさん
    私が承認もらったの一昨日なので、
    こっからですね。お互い。
    一度は失敗しましたが、リスタートです。

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