プレサンスロジェ川口元郷について情報交換したいです。
駅に近いのは魅力だな～って思いましたが、どうでしょうか。
色々知りたいです。
所在地：埼玉県川口市元郷一丁目1478番5（地番）、
埼玉県川口市元郷一丁目以下未定（住居表示）
交通：埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩2分
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました。2014.12.18 管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉･千葉･ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました｡2017.8.31 管理担当】
[スレ作成日時]2014-11-25 21:01:04
ここまだ売れてないんですか？3290万円の家はまだ残ってますか？
3290万の部屋は売れてしまったようです。
残るはあと二戸です。3月中に完売できるといいですね。
駅近くで竣工から二年も売れ残るって凄い！
ホームページに55平米の庭付き一階が3490万で出てるね。大きい庭が欲しい方にはいい部屋じゃないかな。駅徒歩2分でこんな物件どこにもないでしょ。。
庭付きの101号室の角部屋が残っているのは何故ですか？
間取りを確認すると、専用庭はリビング側ではなく西側についているようです。
また庭の面積は広々していますが、日当たりはどうなんでしょう。
洗濯物や布団を庭で干すなら、3つの洋室全てが庭に面して家事動線はよい気がします。
>>218
GoogleMapで見るとこんな感じになってます。
影の角度から午前11時ごろですね。
エルザタワーの高さが185mで、こちらの物件までの直線距離が180mなので
冬至と、春分秋分の間の期間はエルザタワーの影がかかってしまいます。
午後２時を過ぎると今度は60mほど西にあるマーキスシティの影がかかり始めてきます。
正午から２時間程度のうち、戸建て住宅の隙間からわずかに日が差すタイミングがありそうです。
庭は3つの洋室全てに面していますが、全て腰から上の高さの窓です。
庭に出るにはバルコニーを通る方法しかありません。
窓から布団を干されるイメージならできるかもしれませんが、、、
その2時間の間に内見しましたが日は充分にあたってました。
芝生で広くていい庭でしたよ。
219さん
日陰の状況がわかりやすいグーグルマップの写真をありがとうございます。
近くにタワーマンションがあるという事は、その影でマンション日照に大きな影響を受けるという事なのですね。
日当たりが2時間となると、お勤めで不在がちな家であれば何ら問題がないように思いますが子育て中の世帯であれば厳しいかもしれません。
>>221
冬至前後の日照的に一番不利な時期の話なので、春分すぎた今の時期なら全然問題ないと思いますよ。
11～3時にかけての４、５時間くらいは庭に日照あるんじゃないでしょうか。
昼下がりに現地へ行ってみるといいですね。
梁だらけの室内で賃貸レベルの内装で3500万は元郷徒歩2分といえど割高。もう数駅いけば設備のいいポラスのマンションもあるし。もっと安くしなきゃいつまでも売れないよ。
完売していないのに会社のHPから削除されてるって、会社からも見放されたかわいそうな物件って事（泣）
え！！まだ売れてないんですか！？
とっくに完売してるよ
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。
投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html
引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6598万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台 |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55m2～83.69m2 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県鴻巣市本町２-2296-1 |
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2498万円～4098万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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39.09m2・73.29m2 |
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総戸数 44戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
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3600万円台・4400万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89m2・56.63m2 |
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総戸数 52戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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2600万円台～5900万円台 |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16m2～80.64m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
