パークマンション檜町公園【旧称：(仮称)港区六本木四丁目計画】

いや いや 1200万はやり過ぎでしょ。

煽りすぎだろ

本当に煽り過ぎ

あまりにも高過ぎると敬遠されますよ。

いえいえ。公園側ならありでしょう。

一般には販売しないかも？
三井の会員優先見たい。

氷川坂よりかなり高額のよう。

最高に強気ですね。

前から不思議の一つなのだが、高いと何が嬉しいのでしょうか？

多分一番高いスーパーカーは？速いスーパーカーは？のような幼児性的感性に通じる部分かと思います。

前のバブルの時は確か坪5000万まで行きましたっけ？
こちらは立地＋利便性がそれ以上かもしれないし、
まだ良心的な単価なのかも

すっごく魅力的だし欲しいですが全然お金が足りません。
なので購入される皆様の話を聞いて気分だけでも浸りたいです。
宜しくお願いします。

>>69

それとこれは、別でしょ〜笑

>>69

坪5000万円のマンションがあったのですか…。狂気の沙汰ですね。

↑
本当ですか？
僕は南青山のパーマンの2000万円超くらいしか知らないのですが。
それ以上の短歌のついたところをいちいちご存知の方いらっしゃったらご教示願います。

↑
×短歌
○単価

ドムスの元麻布なんかは2500万とかしたわな。いくつか買うたもんやで。

ここはMAX2,000ですって。

立地で価格が決まりますからね。どんな方が住まわれるのかしら。IT企業の方とかですかね。

ドムス南麻布の2500だろ
200平米15億とか

1990年頃の坪単価は強烈でしたね。

図面を見ると、地下１階に車寄せとホールになっているが、これだと外からはどこに入り口があるか分からない感じになるのかな？

今日の地震でより低層マンションの人気がたかまりそう

＞81
もう図面が出ているのですか？
グランディオーソの会員限定でしょうか？

>83
近隣の住民向けに配布した工事の図面と工程表です。たぶん去年の秋頃にポストに投函されていた様な覚えがあります。

＞84さん
有難うございました。
期待していますが高額なので…
立地と環境と三井さんが気に入っています。

近隣に配布した図面でNDAとかも無いと思いますので参考にアップロードします。

地下１階

１階

５階

７階
アップロードした図面ですが、斜めからデジカメで撮影したため歪みがありますのでご了承ください。

2戸で１エレベーターなのはいいけど
中住戸の鰻っぷりがすごいですね

地下二階
46戸に対して、駐車場62台、駐輪場47台、バイク4台だそうです。

工程表

うむ。下層階の鰻なら、何とか買えそうな気がしてきた。

低層の鰻でも坪1000万円～でしょうね。
100平米3億～といった所でしょうか。

＞86さん
重ね重ね有難うございました。
感謝いたします。
モデルルームが楽しみです。

情報のご提供ありがとうございます！
近隣住民への説明義務の為、このような資料が配られたのですか。
住戸の配列や駐車場台数までアップして下さり、
検討されている方にとっては貴重な資料だと思います。
駐車場は1世帯2台までOKですかね？

地下ンも部屋があるのかしら　駐車場になるのかな
いろいろくわしい画像で参考になります

南側のビューはどんな感じですか

まだ建物がないんで檜町公園から確認できますよ。
南東は特に夜の雰囲気が印象的な赤いマンションです。
南西側はブリヂストン社宅で距離が少しあって植栽もあるので悪くないです。

ここ公園サイドとそれ以外の差が激しいんで苦肉の策として超うなぎプランになったんだと思います。

パークコート赤坂檜町 ザ タワー と販売時期ずらしてくるのでしょうか。

順番に売りたいところでしょうが、急がないといけないかもしれませんな。

なんで？

このうなぎ間取りみてパークコートにシフトした人多そうですね。

バブル崩壊で売れるのかね？

こちらの竣工は２９年で檜町タワーより先になります。

檜町タワーは地権者が多いから興味無し。

やっぱりタワーより低層の方が土地持ち分も多いし値下がりリスクは低いのでは

パークコート赤坂ザタワーも再開発物件で良くなかったし檜町も大成だから…
当方、現在タワーだけど懲り懲り。
地震で直ぐエレベーターは止まるしペットの散歩にさっと出られない。
タワーの眺望なんて毎日見ていれば飽きる。
桜は一年に一度

グランディオーソクラブ外からちらっと覗いたら、三田綱町の時と明らかに雰囲気の違うモデルルームができているみたいでした。灯りもついていたのでそろそろオープンなのかもしれないです。楽しみです。
パークコートのプレミアムより多少は上で出してくるだろうから、平均で１５００から２０００ってところでしょうか。お隣が天井低かったんで、その辺のグレード感は気になります。