パークマンション檜町公園【旧称：(仮称)港区六本木四丁目計画】

パークコート赤坂檜町 ザ タワー と販売時期ずらしてくるのでしょうか。

順番に売りたいところでしょうが、急がないといけないかもしれませんな。

なんで？

このうなぎ間取りみてパークコートにシフトした人多そうですね。

バブル崩壊で売れるのかね？

こちらの竣工は２９年で檜町タワーより先になります。

檜町タワーは地権者が多いから興味無し。

やっぱりタワーより低層の方が土地持ち分も多いし値下がりリスクは低いのでは

パークコート赤坂ザタワーも再開発物件で良くなかったし檜町も大成だから…
当方、現在タワーだけど懲り懲り。
地震で直ぐエレベーターは止まるしペットの散歩にさっと出られない。
タワーの眺望なんて毎日見ていれば飽きる。
桜は一年に一度

グランディオーソクラブ外からちらっと覗いたら、三田綱町の時と明らかに雰囲気の違うモデルルームができているみたいでした。灯りもついていたのでそろそろオープンなのかもしれないです。楽しみです。
パークコートのプレミアムより多少は上で出してくるだろうから、平均で１５００から２０００ってところでしょうか。お隣が天井低かったんで、その辺のグレード感は気になります。

やはり六本木高台のパークマンションだと坪単価1500万円越えなんですか
檜町タワーの1.5倍だとちょっと腰が引けますな
100平米4.5億まですることになるからね

タワーのプレミアムは1500万ぐらいじゃなかったでしたっけ？

お隣は確かに天井が低かったですね。
千鳥ヶ淵でフラット2730でしたからそれ位はあるでしよう。
グランディオーソ会員とパークマンション所有者限定から販売するようです。

檜町タワーは既に会員優先の申込みが始まり今月末には抽選があるそうです。
一般公開は10／3からのようです。

タワーの40階以上が坪1,500万前後だから、ここの公園向きはうなぎ間取りでも最低1,500万でしょうね。

最上階のペントハウス。60億です。坪単価3000万円。歴史に名を刻みます。

値段もさることながら200坪っていうのが規格外です。
千鳥ヶ淵をはるかに超える日本一のマンションを三井は作っちゃうわけですね。

すみません、ここの発表、申し込み時期っていつなんでしょう？？

>>No.115

三井おそるべし

昭和バブル期最高峰のドムス南麻布27億5000万のなんと倍以上！？
名実ともにミッドタウン周辺は日本最高峰、世界でも有数の立地となった！！
と言うか、にしたと言うか。

私はこちらより千鳥ヶ淵が好きです。

「日本へ、そして世界へ・・・・・・パークマンション六本木ミッドタウン」

こんな感じでしょうか？

660平米の60億ってホントなの？

真前が檜町公園はいいと思いますがやっぱり桜は一年に一度だから。
日本一、高額なパークマンションになる事は間違いなし。

事前個別商談はやっていると思いますよ。

最上階の構造は>>90に載ってますよ
アバウトに30m×20mなら600平米くらいある感じでは

フォレセーヌが激安に感じる今日この頃ですな

↑
全く同感です。
モデルルームを見に行かなかったので凄く悔やんでおります。

港区変わったみたいだねえ…江戸時代は田舎だったらしいのに今や都心！

最上階の坪単価は霞町850万、隣のパークマンション1500万円、今回3000万円ということなんですね
15年経って3倍強の上昇か

1500もいきますかねー？タワーの方でかなり高く設定したので、確かにパーマンだとすればそれより高めにはしそうですが…さすがに苦戦しないですかね？ 最近の超高額物件だと、虎ノ門ヒルズも坪1000超えで売れていないですし。どう出てくるか楽しみです。何にしても買えませんが…

だからタワーの40階以上が1500万ですから。

心配するな

象徴的なパークマンションが出来ると、必ず大きな不況がやってくる。
これは外さないアノマリーだ

今回も出来上がるころには強烈な値引きで売ってくれるよ
リーマンの時のお隣のように

港区って家高いらしい

>>131
1500万円…坪単価…やっぱり都内は高いなあ…っていうか港区家の値段高くない？港区人気なのかもね。

マンションの最高峰、パークマンションですから高いですよ。

>>135
そうなんだ。千代田区中央区は知らないけど、港区はとにかく高いですね。この前テレビで見たんだけど、23区のうち5区が出てきて、港区の家が一番高かった。1億円したみたい。これじゃあ港区住める人限られちゃうよ。

港区に対してなんか言いたげですね　笑
物件のお話しましょ。

今では1億程度では港区で買えるのは限られるけどね。
湾岸とか小さい部屋とか。

１５年位前は一億で買えました。

138さんごめんなさい。私生まれも育ちも埼玉県で今も埼玉県なので港区の物件のことよくわからないんです。ただ知っていることを書いただけです。
139さん港区の価格恐ろしいですね。

140さんそのテレビに出ていた芸能人が港区に家を買ったのはまさに2000年で15年前らしいです。

千代田区中央区ほどじゃないけど港区も地価が高いから、地価も合わせると一体いくら払うことになるんだろう…人住めないよ…

連投すいません。しかし港区って同じ湾岸のK区とは価格が段違い。まあ地盤よりも利便性とか人気で地価は決まるみたいだけど。

ていうか港区は一般人が買える価格じゃいけないでしょ
坪単価3000万円がホントなら80年バフル越え

145 ひえ～港区地価高いね…テレビではあまりやってないけど…

連投すいません。ということは港区の人口も千代田区中央区と同じで少なくなるはず。まあ実際に２３区の中では人口密度高くないけどね。高くないといっても千代田区よりはだいぶ高いけど。

港区の話は別のところでやっていただけませんか？
ここは港区の中でも別次元、日本にはほとんど比べられるものがない物件ですから。

ごめんなさい。

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謝ることないですよ。
別格であろうとここは港区のマンションです。
変な差別は見苦しいですよ。