シティテラス東陽町［旧称：（仮称）東陽町 環境創造型大規模プロジェクト］ってどうですか？

１５００万円安かったら、買ってもいいかな、という程度の物件。

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>>地縁の金持ちは思い入れ補正で高値掴みでも買っちゃうから

同感。ただ、こういう人以外は一体誰が買うんだろうってレベル。

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駅近で静か、しかもタワーじゃない大規模、とても魅力的でした。ただ、東陽町がね…魅力的に感じるものが周辺に１つもなかった。マンションの周りだけ良くてもね…

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>>723
東陽町といえば何気にラーメン激戦区。いい店集まってるよ‼
ってこの物件買うような人には関係ないかwww

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ラーメン店はいいですねー。
そういう点では、木場や豊洲、晴海は少ない気がしますね。

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全然売れず値下げになれば嬉しいな。

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この価格を買えるファミリー層だと地域内格差が気になるかも。

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>>727
私もそう思います。

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最初の事前案内会を予約できて、その時のスケジュールでは、13日の今日から要望書受付って言ってたけど、始まってるのかな。
私はスミフ物件を何件か回りましたが、販売担当者の物件に対する知識の曖昧さと適当な応答・対応が不愉快で、ここも含めてやめましたが、検討中の方達への情報として投稿しました。

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>>729
すみふは物件個別のモデルルームではなく、共通モデルルーム形式なので、下調べはしてるとはいえ、特定物件に精通した知識や配慮は普通のデベより低いみたいよ。
個別の配慮をしなくても良いぐらい、すみふブランドに自信を持ってるのかな？
特殊な売り方だよね。

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事前案内会に行ったとき、資料請求数が今やってるスミフ物件で２番目に多いって自慢げに言ってました。
この物件の担当のなったのって、スミフ社内でもラッキーって言われるって。
もうその面影もないのではないでしょうか？

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>>732
地元民への事前の情報収集で、お安く出しますと期待を持たせておいて、結局は希望者の上位10%位しか買えない、いつものすみふ商法だからね。

アピール材料の情報だけみっちり収集されて、予算の足りない人はサヨウナラとバカを見たっていうね。

万が一この価格でみんな頑張っちゃって売れ行き好調だと、あっという間に値上げされて、東陽町ってどこの高級住宅街でしたっけ？ということになりかねないから、この程度で済んで良かったのかもしれないね。

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>>729
今日秋葉原のモデルルームを訪れた際に確認しましたが、
要望書始まってました。
結構埋まってましたよ。

南西の角部屋は全て埋まってました。
皆さん、お金持ちなんですね。

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>>734
どんな人たちが買ったんだろ。

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東陽町にあの値段を出して買う方が沢山いるんですね。びっくり。
でも、結局その値段で売れてしまうなら適正価格ってことになるんですよね。。

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>>736
適正だとは思いませんが、売れる程度の需要はあったということでしょうか。

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どのマンションにも、割り増し価格でいいから良い位置の部屋を押さえたいという需要はありますよ。

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私もそうだけどモデルルームの見学の時よりも、要望書の提出の時が年配層が多かった気がする。

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近隣マンションからの住み替え需要とかですかね

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