23区内で住みやすい穴場の駅 　パート２

南千住は悪くないよ、花火も見れるし

東日本橋、馬喰町、馬喰横山あたりはほんの5年くらい前までは穴場でしたね。
現在は日本橋、人形町バブルに釣られて庶民では手が届かないくらいの値段になってしまいましたが、ほんの数年前までは都心なのに安くて良い意味でも悪い意味でも庶民的な感じでした。。

山手線沿線がやっぱり良いね。浜松町あたりは日比谷の再開発にも近いし、港区の中でも一目置かれてる。

日暮里という穴

新大塚駅と大塚駅の間が穴場

北区の赤羽 王子 田端でしょう！
田端は山手線の駅でありながら他の山手線駅に比べ賃貸とか安い。赤羽は交通利便性が良すぎる割には安い、王子は区役所などがある。

浜松町穴場というより鉄板では。。もう当分価格は下がらないだろうし、今の販売価格も今後の再開発を折り込んだ高値になっている(穴場と言えるほど一般人が買えないレベルまで高騰してしまっている)印象があります。買える人はいいけどね。

どこかの雑誌に載った10年後の価格予想では、浜松町は渋谷に次いで値下がりしてたが。

成増と大塚

>>756 匿名さん
ちょっとマンション多すぎな気がする。

>>759 匿名さん

再開発の代表ツートップである渋谷・浜松町が下がるとは、面白い「どこかの雑誌」ですね。
仮に両者が1割下がれば、都心部でも平均2割は下がることになるでしょう。

京急の空港線
安い（物件価格、生活用品）
早い（都心までの時間）
うまい（飲食店も多い）

特に大穴は、穴守稲荷
周辺の再開発で大化け間違いない

清澄白河、門前仲町も穴場と言われてましたが、大分上がりましたよね。まだ雑誌とかではそれでも穴場と言われてますが。。

>>764 名無しさん
地震が来たらおしまいよ

穴場なら北千住や赤羽でしょう でも北千住は好きになれないな笑

赤羽や北千住は住みやすさでは23区内でトップクラスだけど有名になりすぎて穴場感はもうないかも。
その周辺の浮間舟渡、北赤羽、志茂、南千住が住みやすい穴場としておすすめだね。

下流にはすみやすいかもしれんがどちらも交通要所なだけ。

>>766 匿名さん
赤羽よいですね。

日暮里、西日暮里あたりも中々

三田線の板橋区内。南北線の志茂、王子神谷。

総武線の亀戸、小岩。

都営新宿線の森下から本八幡

浜町や蔵前、清澄白河はかつて穴場だったけど、値上がりしてしまったからな

すでにそれなりに高いけど、笹塚や落合、西ヶ原や熊野前なんかまだアップサイドありそう

スレタイ見たとたんに東長崎・落合南長崎や江古田・新江古田が浮かんだ
あとは小竹向原以東の副都心線沿線
東中野や中野坂上はもはやメジャーだよね

副都心線沿線は確かに穴場。

総武線お勧め。
話題にすら上がらない平井なんかは特に良いと思う。
多少予算が許すなら亀戸。
今は斜陽だけど商店街もあるし亀戸天神周辺は江東区にしては珍しく地盤も良好。
反対側のサンスト跡地も化けると思う。

ただ沿線全体にいえることだけど外国人化が著しいし、
錦糸町も便利だけどあんな感じだし女性の一人暮らしはお勧めしない。

いくら電車が便利でも、北千住は日々の生活必需品買えるスーパーが少ないから「住む」という観点ではバランス悪い。
日暮里も同様。

やっぱり赤羽でしょ！

北千住は西友、ダイエー系のトポス、ヨーカドー系のプライスが無くなって不便になった。

沼袋

沼袋は、西友が閉店していますよね？地下工事が終わるまでかもしれませんが・・

落合～中井～東中野が徒歩圏のところは、かなり便利。

スーパーは、東中野駅近タワーマンショ1階にサミット。銀座通りにライフ。駅アトレに成城石井。三井タワーマンションにキッチンコート。
早稲田通りに業務スーパー。
中井と落合近くにみらべる。
東中野銀座に老舗の八百屋。

ドラッグストアも銀座通りにココカラファイン、落合駅上にツルハ。

飲食はまあまあだけど、中野や新宿も近いし、生活しやすい。

今はもう、穴場じゃないかな・・近年は、都心に近いから（新宿から徒歩３～４キロ）マンション価格も上昇した。

北千住より西新井の方がくらしやすそうだ

大手町、霞ヶ関勤務なら亀有はなかなか良いと思う。
直通30分以内だし、駅前の雰囲気も買い物利便性もいい。
民度と教育環境がネックではあるけれども･･････

王子ですね。
3路線&バス便豊富でどこにでも行ける。
あとは飛鳥山公園も最高？

今日、王子の飛鳥山公園と石神井川の桜を見に行きましたが、
休憩所の桜亭テラスから新幹線・京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン・・
その向こう側には都電荒川線が走ってるのが見えてました。
王子駅に上野東京ラインと湘南新宿ラインが停車すれば、南北線もあるし
赤羽よりも最強の駅になるのに・・と思いました。
ただ、現在でも赤羽よりマンション相場が高いですね。

平井駅。
東京ディープ案内では色々書かれちゃってるけど、実際はそんなでもない。でも家は安い。最近、駅に10店舗程度の商業施設がオープンし、便利になりました。
駅前の再開発計画もあり、今後駅前の雰囲気はだいぶ変わるでしょうね。

安さには理由があるんだよ

あんな三角州とか、沈むじゃん平井

荒川のあの隔離された地帯いいよね。GoogleMapsで足立小台を見てたらどんな場所か気になってチャリでグルグルしてしまった。
東大島の旧中川はきれいに整備されててSUPやカヌーやってる人が多いのね。釣りもできるし。雰囲気は悪くなかった。

>>789
東京ディープ案内って大阪のドヤ出身者が書いてる陰湿なブログでしょ？街を一面的なイメージだけで語っちゃうお上りさん&貧民コンプ丸出しの視点が面白いやつだよねw
少なくとも3世代東京に住んでればあんなのネタとしか思わないけど、田舎の人とかその子どもくらいだとあーいうの真に受けるんかね〜?

東京ディープ案内はネタとしては面白いけど実際に住んで見ると針小棒大もいいところ

西葛西の南側

でかい病院もあるし買い物も便利

おまけに緑が多いのがいいね

両国

>>795 匿名さん

でも西葛西の南側は埋立地だからなあ。
それがマイナス。

>>788 匿名さん
王子に東海道線を止めるようにはならない。
中電は中心部の停車駅が少ないから快速の役割を担っており、停車駅を増やしたらなんの意味もなくなる。
沿線住民の希望をすべて聞いていたら、23区は急行運転はまったくできなくなるよ。

東海道線じゃなくて宇都宮線 高崎線でしょ？

>>798
東京方面は京浜東北線があるので、湘南新宿ラインさえあればいいのでは？
現状では一番端っこの飛鳥山側に湘南新宿ラインが通っています。
桜新道の方に下り線路を移動して、上り線路との間にホームを造ろうと思えば可能ですね。
横浜方面へは上野東京ラインが速いし、湘南新宿ラインを使ってる赤羽住民なんてほぼいないのが現状です。

川口と王子が他の路線も停まるようにしろと騒がしいけど赤羽にさえ停まれば十分だよね。
我慢できないならこのスレ一押しの赤羽住民になりましょうって話。

赤羽⇔池袋間の湘南新宿ラインは遠回りで、ノンストップなのに時間かかってた。
現在はスピード出せるように改良工事して埼京線と同じ所要時間になったらしい。
池袋をほぼ同時に出発する電車に乗ってみればおもしろいよ。
埼京線に快速ができれば５分で行ける距離だけど。
※池袋⇔新宿は５分

先日初めて目白駅に降りました。
とてものどかな小さな駅で、でも駅前にクイーンズ伊勢丹などがあって、暮らしやすそうです。
穴場って意外と身近なところにあるんですね。

目白とか誰も用事ないだろ。

>>804
学習院大学とか学校が多い駅だね

皇太子殿下行きつけの中華料理屋なんてのがある

目白はノンビリしてて暮らすにはいい街だけど、何もないのに地価は高いね。

目白駅前のクイーンズ伊勢丹は数年前にできた。
それまではスーパーがピーコックくらいしかなくて買い物に難有りだったけど、クイーンズ伊勢丹のお陰で暮らしやすさはかなり上がっただろうね。
ただ土地は高いし、山手線は混んでるから、
穴場度で言えば大江戸線の若松河田や牛込柳町が穴場だと思う。

目白は何もないと言うほどではない。私鉄の急行停車駅程度の買い物利便性はある。

赤羽はもう穴場ではない。
赤羽に代わる新たな穴場駅は浮間舟渡、北赤羽。

まあ確かに知名度高くなってどんどん価格が上がってるもんな でもまだ穴場

別に目白は高くないよ。
てか見たらわかんじゃん。

池袋には住みたくないが、池袋位の繁華街にちょいと自転車で行ける位の場所で静かな住環境なのはいいな。私鉄だとそういう駅は快速が通過したりとかのマイナスが気になるが、山手線だと関係ないし。

池袋のひと駅お隣は9つあるが、その中では目白か東池袋がよいね。

>>812 匿名さん

じゃあ新大塚や要町あたりかな。

オチとして北池袋を挙げないわけにはいきませんね。

北品川に一票。

>>815 匿名さん
残念ながら、池袋ひと駅お隣ボトム

目白いいですね。
山手線では穴場かも。
オーケーストアも駅から14分のところにもうすぐオープンするから、生活コストも下がる。って、ピーコックの場所？

武蔵小山駅

>>818
元のママズプレート。（その前は丸正目白店）
ピーコックより先、5分くらいの所です。

駅建物内に紀ノ国屋のミニショップ、駅前にクイーンズ伊勢丹、
そしてまいばすけっと、ピーコック、オーケー…。
庶民的な暮らしには充分な買い物環境です。

>>819
穴場？
日本一感じの悪い駅で有名な武蔵小山でしょ？ｗ

>>818 匿名さん
目白は穴場じゃないだろ…

旗の台、中延

>>823: 匿名さん　
中延は戸越銀座や武蔵小山の影に隠れて影が薄いけど、実は便利な街なんだよね
旗の台は中延よりは有名だと思う

どっちの街も好きですよ～

武蔵小山が日本一感じの悪い駅なんて生まれてこの方聞いたことないんだが
おのぼりさんかな？

よいね　

穴場というと池上線の長原〜久が原、目黒線の旗の台〜多摩川、小田急世田谷代田〜千歳船橋かな。

>>823 匿名さん
高くて買えない

浮間舟渡だな

穴場と言えば 阿佐ヶ谷だな
便利なのに安い 4500万円で買える

東急目黒線はマジで不便だから
東京ライフを満喫したい人には全くおすすめしない
行動範囲が狭いお年寄りとかならまだいいけど
穴場ってよりただの穴

マジな穴場は東中野かな
新宿や中野がめちゃくちゃ近いし、物件が安い
町の雰囲気もギリ許容範囲

三鷹は？　中央線（＋東西線）で交通はほどほどいい。吉祥寺に自転車で行けて買い物も便利。
ちょっと都心から離れていると思う人もいるかな？

>>832 匿名さん
東中野は穴場じゃない
日本人、得にファミリーは生活できない

>>833 匿名さん
三鷹はちっとも穴場じゃない

東中野はファミリー向けだよ、外国人が最近は多くなったけど、昔からちゃんとした住宅地
三鷹は穴場じゃなく、本命だから却下

>>836 匿名さん
無理だ

というか三鷹は23区ではなかったね。失礼。

新馬場と中心として、北品川から立会川にかけての京急沿線。
旧東海道沿いに住みやすい街が広がっている。

大井町線だろ。
上野毛、等々力、尾山台らへん。

その辺りは穴場というよりメジャーな部類では？

北区の田端 赤羽 王子とかかな？

この3地区だけでJR山手線、JR埼京線、JR京浜東北線、JR上野東京ライン、JR高崎線、JR宇都宮線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ南北線、都電荒川線、埼玉高速鉄道線が利用できる。
区内の場所によっては都営地下鉄三田線や日暮里舎人ライナーが徒歩圏内の所がある。

赤羽は穴場ランキング2位でもある。

赤羽はもう穴場じゃないのでは？蒲田とかはどう？

池ノ上。下北までも徒歩8分で行けるし。

>>843
蒲田は元より家賃が高くて池袋と同じくらい。
だから穴場ランキングには入らない。（大井町も同様）
池袋と蒲田が家賃同じだったら池袋の方が便利でいいじゃんって事で
リクルートの穴場ランキングに池袋も入ってたりしてる。

>>842 匿名さん
確かに北区は交通利便性が非常に良いけど、もう赤羽は知名度が凄く高くなったので穴場ではないと思うな。まあリーズナブルではあるけどね(今の所)
個人的には埼京線と京浜東北線が利用できれば山手線主要駅全てに行けるので北区の十条駅と東十条駅の間に住むのをオススメします。

>>846
>北区の十条駅と東十条駅の間に住むのをオススメします。

中十条の住宅街は行き止まりが多くて迷路状態で、まともに車での移動ができません。
富士神社のお祭りで混雑を避けて住宅街に入っても何が何だか・・。
自衛隊駐屯地側は区画が大きくて良いです。

>北区の十条駅と東十条駅の間に住むのをオススメします。

東十条ってなんか聞いた事ある

司・・・

足立区新田ハートアイランド、めちゃおススメ。
アクアテラが苦戦したのが嘘みたいだ。
ただしスペック厨にはおすすめしない。
駅徒歩20分は、別に考えれば23区で圧倒的に豊かな自然と利便性を両立できる証。
ハザード？マップちゃんと見た？

千歳船橋、経堂、奥沢、雪が谷大塚、祐天寺、白金高輪あたりはメジャーな街に近い割に知られてなくて、結構穴場だと思う。

>>850 匿名さん
知名度は穴場的だが、お値段は穴場ではないわ。
逆に池袋は有名だがお値段と環境は穴場的なのもある。東池袋のタワマンはすっかり高騰してしまったが。