23区内で住みやすい穴場の駅 　パート２

古谷の近くはやめた方がいい。

築地は結構穴場ではないかな。中央区内陸では出遅れてる気がする。

広い意味での湾岸だと、芝浦が穴場ですね。月島、勝どき、豊洲は開発余地はさほどなく上昇余地も限られる。芝浦は足元久々の新築で高すぎるように見えるが、周辺での開発予定多く成長余地が大きいかつそもそも山手線利用可能で価値が大きく見直されるのではと思います。

穴場など都心にはない

>>1037 匿名さん
となると、おおたかの森、柏の葉かなー

川口だってさ

昔１２?３年前におおたかの森の調整池のほとりの新築分譲を見に行ったけど、こんなど田舎なのにずいぶん強気の価格設定だなと驚いたもんだが、あれよという間にシネコンができて公園が整備されて、みるみるうちに美しい街が整備されて価格も急騰、あのとき買っておけばよかったなあ。

おおたかの森は千葉だから、23区縛りだと利便性の割に評価が低いとなると北区とか練馬区？
足立区とか葛飾区が最近クローズアップされるけど、あれは特定の駅の点での評価で、都心区みたいに面で評価されるにはまだまだかな。TXの沿線はなぜか評価が高くない気がするので、穴場と言えば穴場か。

時代が変わって、フルリモートならどこでもいいじゃないですか。たまに会社にいくのに車で行って、都心部の駐車場代が3時間で4千円ぐらいかかりますが。まあありかな。

そこらへん経費で落ちる環境かどうかでも変わってくるし、地球環境のために徒歩で会社に行ける場所がいいという人もいるわけで、ほんと一概には言えないけどね。
電車代が支給という普通のリーマンとしてはとなるとやはり23区外がほとんどだろうな

知っている人なんか幕張から王子に通勤してますよ。
まあ、確かに幕張はこれから有望なんだけどねえ、大変そう

最近文京区湯島とかニッチな場所もマンションが増えて、あまつさえ高いからねえ。いくつも駅が利用できるとか言うけど、坂があるから直線距離以上に遠いっつーの。

そういう場所まで発掘されちゃう今、本当にお値打ちな街なんて、23区にあるんだろうか。

>>1044 匿名さん
マジレスすると、辰巳な

都営住宅は厳しい審査をくぐり抜けた選ばれた人しか住めないから無理だよ

最近のおすすめを聞きたいです。
個人的には
最寄駅に大型スーパーが幾つかある
新宿まで乗り換えなし
始発駅の関係でラッシュ時の電車が比較的空いている便がある

という条件が揃う駅の情報が知りたいです。

練馬が良いよ。
池袋も新宿も行きやすいし。
23区で練馬区は地盤が１位だし。
買いやすい値段だし。
穴場と言えるんじゃないかな。

池袋から渋谷までの山手通り沿いの駅は、目黒側と比べて穴場だと思います。
見つかって欲しくない思いもありますが…

>>1049 名無しさん

目白とか意外と安いんだなぁって思いました。

西日暮里でしょ
山手線、京浜東北線、千代田線で元々交通事情は良く7年後の再開発で街並みも化けるはず
現状街の魅力が特になく、スーパーなどの買い物事情もそれほど良くないので7年間我慢しないといけないけど

都営新宿線の菊川

西葛西いいよなあ、空が広いし緑がいっぱい。
買い物もそう不便な感じでもない

谷根千は穴場エリアだったけど、今では大分高くなってしまった。大手町10分掛からなくて住みやすい。

安さなら、北綾瀬から徒歩20分くらいでもいいなら新築戸建てで5000万くらいでありますよ。

水道橋駅近辺

このスレの情報を頼りについに穴場の場所を発見しました。
穴場のままでいて欲しいので名言は避けますが
新宿より西側の電車で10分以内、
朝の通勤電車も空いている便あり
生活環境も非常に充実しています。
じっくり探せば良い場所はあるものですね。

>>1057 匿名さん
方南町か笹塚か

西葛西は東西線が地獄の満員電車で、洪水リスクも高く、いつ汚水に浸かるかわからない場所。
俺は絶対に買わない。

中延、代田橋、中板橋、西台、喜多見、三ノ輪、中野富士見町、新桜台、東長崎、東あずま、牛田、武蔵関、御嶽山、雑色、志茂、谷在家、大師前、宮の坂、豊島園、潮見、六町、新柴又

亀有、金町の住みやすさは異常
なんでもあるし、心地よい下町感、色々安い

都内の交通利便性最高の湯島とか？

用賀、桜新町。

湯島の周りは良いスーパーが無いからね…

結局、穴場って出来れば住みたく無い街。なんですね。
まあ、しょうがないか。

穴場なのは湯島
ア●ルなのは品川

>>1068 匿名さん

品川スゲーな

>>1068 匿名さん

品川スゲーな
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>1068 匿名さん

品川スゲーな　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>1068 匿名さん

品川スゲーな
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

>>1061 通りがかりさん
どこにあるかすらぱっとわからない駅が半分以上

>>1072 匿名さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

>>1073 匿名さん

港南が臭くて汚いことはありません。それどころか、運河沿いにはウッドデッキが整備されてきて天気の良い日に歩くととても気持ちが良いです。運河沿いにはテラスレストランなどもあってちょっと立ち寄ってランチ買って外で食べるのなんか最高に気持ち良いですよ。休日にはデートしてるカップルもよく見かけます。また、天王洲アイルではアートに関するイベントも多く開催されるので、それを見に都内各地から人が集まってきます。おしゃれで非常に良い雰囲気です。

>>1075 eマンションさん

港南行ったことあります。港南の運河沿いにはウッドデッキが整備されてきて天気の良い日に歩くととても気持ちが良いです。運河沿い広場や緑地は港南住民にとって嫌悪の対象などではなく、それどころか地域の財産ともいえる最大の魅力と考えています。勿論雨の日でも悪臭がするなどと言うことはありません。

運河沿いのテラスや運河上に浮かべたイートインコーナーでは毎日たくさんの人が食事や喫茶を楽しんでいます。もし不快なにおいがするなら、このような場所が人気を博すことは無いでしょう。以上のような状況から環境は極めて良好と判断できます。
　　　　　

>>1077 マンコミュファンさん
品川が湾岸で一番リセール悪いのは、湾岸で一番臭いからですよ。品川を再開発するなら悪臭源も含めて再開発しないと意味がないでしょう。

風俗マニアの港南の人、またグランドシティタワー池袋のスレで玉袋連呼して発狂しているな。

>>1066 マンション検討中さん

湯島はサミットがあるけど、店舗面積が狭いよね。