BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part２１

「去年最も売れたマンションをネガるのは意味ない」「三方向水辺の角地は希少価値」「成りすましネガ」といったことを連呼していた人の投稿が管理担当者から大量削除されましたね。管理担当者は同一人物が複数人を成りすまして連投していることはIDを見て分かるからの措置ですね。

これだけ張り付いてポジ投稿を繰り返しているのは契約者と思われるけど、民度を疑われるだけで将来の評価を落とすから本当に止めて欲しいですね。削除申請が出れば安心と思っている方もいるかと思いますが、RSSリーダやメール配信で読んでいる人が多数いますから、削除申請ではネット上から一生消せないですよ。

>>731
検討時間が長すぎじゃね!?

執拗にポジってたのが、このマンションの民度を低く見せようとするネガのなりすましであることがばれたのでは？

液状化リスク、土壌汚染リスク、ニュータウンリスク、高層リスク、、、湾岸埋立地購入者は、湾岸を買ったと話した際に知人にどう思われるかも知ってるし、そう言った中で、実利をとった最適の妥協案を淡々と選択してるわけてで、分をわきまえた購入者が多い中、ぶっ飛んでましたからね。

>>745
あなたのマンション選びはたのしい？

楽しくない人は必死で書き込むんだろうね。

ここが順調に完売してしまうと、
パークハウスが勘違い価格で出してくるのが困る。

>>745
大量に削除されたのは、成りすましネガと、
それを注意する投稿ですよ。

成りすましを指摘し注意した方も削除されるのは、
今まで何度も繰り返されてることだから、
情報操作しようとしても無理。

成りすましネガが
ハンドルネームを
書き換えし忘れたまま、
会話続けてる投稿は、
何度も削除されてますね。

スカイズ契約者スレでも
成りすましネガが
意図的なハンドルネーム操作で
削除されてたし。

>>744
湾岸最後の豪華共用施設タワマンでもあるし、
焦らせられますね。

都心部 豊洲でこの価格はもう他に無いですからね。

>>752-753
もうその手の思い込みから離れましょうよ

ＩＤいくつも作って環境変数変える人に関しては管理者はブロック出来ないのは当然ですが、その意味不明の書き込みのせいで他の人には全て見えていますよ。
そんな人のせいでここの住民板が見せられない程過疎化しているというのに

↑何言ってんの？このひと。
　だれか翻訳してあげて。

まぁ、今の相場に対して激安なのは確実であって、お得に買いたい人や、儲けたい人にとっては良い物件と言う事じゃないでしょうか。
黒田バズーカ２も発射されちゃいましたし、何らかの対策しないと、大損しちゃいますよ。

>>755
成りすましネガ、大変そうですよね。

ハンドルネーム変えて複数に見せないとネガれないなんて。

>>759
ネガの必死な情報操作努力は、そのせいなんだね。

シティータワー品川みたいに本当にお買い得物件だったら、わざわざポジ書き込む人いないしね。
これだけポジを書くのに必死な人が多いということが、現実を何よりよく表している。

なぜ安いか。
利益を最大化したいデベロッパーが安く出す理由は
安くないと売れないから。
他に理由は何一つない。

ネガは、検討前提と思えないネガ投稿でここに張り付いていること自体が不自然だって気付いてないな（笑）

検討をしているフリだけでもしないと、誰も読んでくれないよ。

希望の部屋に倍率が付かないようにネガる人がいるという絶対的な真実があるのだから。

>>750
確かに無いです。特に豊洲に住みたいなら他に無い。

しかものらえもん氏は
湾岸中古マンションの在庫が大幅に減っているとの記事
http://wangantower.com/?p=7823

パスワード付掲示板は閑散としているね。
つまらないし、入力面倒だし、情報量も少ない。
完売入居完了の掲示板レベルだし。

>>768
閑散としているのが分かるということは、
あなたはスカイズ契約者？

>764
やすくはないですが。
相対的に安く見えているだけです。

今後一時的に、建築費高騰織り込み値段になるから、特に安く見えるでしょうね。
でも需要も減るからその後の価格は下落。
そこまで待てないのであれば、今が買い時ね。
２～３年と読むところだけどね。

契約者板に誰でも書き込めるのだけは問題だと思います。
そもそもそんな必要性、無いわけだし。

パスワード掲示板に移行すれば良いのでは？

>>770
上にあるけどベストセラーになった「このチャンスを逃すと10年待ち マンションを今すぐ買いなさい」は今年が期限。
こんなとこで情報操作したって値上げを食い止めるのは無理。
値上げできなかったら物件開発が減るだけ。

価格が安いから所得がそれなりの人でも買えるようになって人気が出る。

いい物件であれば高くても売れるからデベは安くはしない。
逆に安くしないと売れない物件は安くせざるを得ない。

それ以上でもそれ以下でもない。

人気物件というのは価格が相場より高くても購入希望者が集まる物件であって、
価格が安いからという理由がメインで選ばれる物件ではないですね。

選んだ人は安いから選びましたとは認めたがらないだろうけど、それは仕方ない。

東雲を坪１２０で買った俺からすると、

格下の新豊洲に、坪２４０は危険だと思うね。　

正直な感想。

120ってすごいね団地だよそれ

危険って別にセカンドだし、資産性求めているわけじゃないから俺には関係ない。

２４０やら２６０って高いって．．．．激安だと思います

Wコンフォートは、坪９０〜だよ。
それでも高いと言われた土地だった。新築でだ。

埋立地をあまりナメない方がいいよ。

俺は転売が決まったから。

>>777
じゃあ、なんで去年、東京でいちばん売れたマンションになったの？

>>775
で、あなたがその熱弁に時間と手間をかける理由は？

120ってどこだよ。。
ボロそうだな。。明らかにそっちのほうが格下そうだけど大丈夫か？

>>773
パスワード掲示板に誘導すると、
またネガが大騒ぎしはじめますよ。

スカイズ契約者板でも、
成りすましでないことを証明するために、
パスワード掲示板に書き込んでと言われたネガが、
書き込めずに惨敗してました。

成りすましネガにとっては
パスワード掲示板は最強の敵。

>>779
本当にＷコンは激安でした。

ちなみに「高いと言われた」というのは間違いです。抽選は超高倍率（平均8.75倍､最高98倍）でした。値段を間違えた代表例といわれています。

１２０ってねえ．．．汗
千葉とかの値段でしょそれ
それ自慢されて湾岸なめんなとか言われてもなあ（笑）
団地でしょそれ

784です。もう少し昔話を。

ＰＣＴよりＴＴＴの方が分譲価格は安かったのです。

「中央区というだけで豊洲より高くて当たり前」ということを書く人が時々いますが、豊洲が発展する前の時点で、勝どきのタワマン価格は豊洲より下だったわけですね。

埋立地が高くて売れますか。
ここは安いよ。

勝どきの土地の評価額は、汚染のせいでゼロ円でした。

業者間の投げ合いもあったね。

本来、土壌汚染ってもっと深刻なんだよ。

ナメない方がいい。

豊洲市場の汚染除去で６００億円掛かってる。

あの土地をもらうには、６００億円もらわなきゃ割に合わないってことだよ。

Wコンフォートは、立地、設備、規模、すべておいてここより格上だよ＞＜

豊洲市場は、７００億使ってもまだゴーサインがでない。

土壌汚染は、放射能とは比べ物にならない汚染なんだよね。

ナメないほうがいい

そのセリフ必ずつけるね，気に入った！

ゴーサイン出てないんですか？建築工事っぽいのがだいぶ進んでいるみたいだけど。それに６００億から７００億に増えてますが。