BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part２１

どんな風に？こればっかりは見てもらわないとな。。
湾岸トップクラスでしょうね〜

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>>59
>現地にはまだスカイズしかないのに、何でスカイズの写真をアップするのがダメなんですか？同一プロジェクトですよね？

私もSKYZの写真のアップは大歓迎です。
検討中のマンションの写真を投稿するなとか、契約者は投稿するななどという不自然な投稿は絶対スルーでいいと思います。

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>>101
湾岸トップクラスは存じてます（笑）

都心部のタワマンでこんなに豪華な共用施設の物件は東京ワンダフルプロジェクトだけですよ。

免震＋耐震のハイブリッドなだけでなく、
都心部＋豪華共用施設のハイブリッド。

言葉で伝えられる要素…
例えばキャナル沿いで眺望の良さそうなプールって泳げましたか？
気持ちいいですか？

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体感型シアター4DXが豊洲に誕生！新機能「雪」「嵐」も世界初導入だそうです。
http://www.cinematoday.jp/page/N0068325

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76さんの言うようにここの契約者が豪華な共用施設に釣られたバカな消費者ならそろそろ写真がじゃんじゃん投稿される頃だな。

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>>105
もう内覧は半分以上終わってる。いくら待ってもここには載らないよ！笑

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関東最大級のオーシャンスクリーンに加え、雪が降る中であの映画が見られるなんて、まるでテーマパークですね。
大人気のキッザニアもあれば、USJの半分の集客予定の千客万来もできるし、豊洲は遊び尽くせない街になりそう。

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SKYZの賃貸がはじまって、
これからインターネット上に
写真が激増してゆくでしょうね。
http://www.so-i.co.jp/data4007/gallery.html

インターネット時代に
「見せられる写真」が多数存在する
タワマンは強い。

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スカイズの賃貸は１ＬＤＫで月２５万円。
十数年貸せばマンションを買った費用を回収できるってことだね。

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10年後も同じ家賃で貸せるわけないじゃん

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skyz／bayzの1LDKを25万で貸せるとは思いませんが、
中古売却と違って家賃はあまり下がりませんので（新築20万の家賃が中古10万になるとかないでしょ）、
15～20万くらいで10年貸せれば、物件購入費の半分くらいは戻ってくるわけで万々歳ですね。

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>>108
で、賃貸を見に来て駅の遠さに驚く。
ならゆりかもめにするかと乗ってみると、
わざわざ運賃払ってゆりかもめに１分だけ乗るのは勿体ないと気付く。

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>>112
ここに限った話じゃないけど、
駅遠物件を視野に入れる場合って既に内覧前に妥協、納得してるんじゃない？
これもここに限った話じゃないけど湾岸系タワマンは実物見たら、
エントランスや共有施設にやられるパターンがほとんどかと・・・
車でサっと案内されたら駅距離なんか分からないし（笑）

他方、そもそも駅遠は論外（概ね10分が節目）って人はハナっから眼中にないし、
検索にも掛からないし検討すらされないと思う
一般論で駅遠物件はリセールその他で不利ってのにも異論は全くない

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>>106
まあ内覧会で撮影禁止と言われている限りは載らないと思われます。

>>108
ＳＫＹＺの賃貸が始まるという事は競合するわけですからＢＡＹＺの賃貸に影響が出るって事ですよ
また、ＳＫＹＺの転売も当然ＢＡＹＺの売却に影響します。

>>111
同感です、あとおそらくですが賃貸の人は内廊下に対する拘りがあまりないので高く貸せるかと。

>>112
そこはゆりかもめに乗って頂かないと実は地下鉄２路線使えるティアロより不便って事にされてしまいます。

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>>114
ティアロもここも不便。
百聞は一見にしかずで、内覧前の妥協は内覧後に反古。

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>113
ここ、豊洲のマンションで豊洲駅から一番遠い物件です。枝川の一部のマンションより遠いでしょ。東雲プラウドあたりと変わらないんじゃないかなあ。維持費も豊洲一、高いんじゃないかなあ。良い意味でも悪い意味でも他の豊洲物件とは、ぜんぜん異なります。

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むしろここの良いところは
「周囲５分強にはなにもないし、出来ないところ」（どうやらスーパーは入らない商業棟を除く）
だと思うのです。

広い運河、ビッグドラム、キューブがあるのですぐ近くには何も作れません。
だからこそリゾート性が確保されるのです。

そして十数分歩けばいろんなところに行ける、素晴らしいじゃありませんか。

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海もあるし、リゾート感はお台場の方が遥かに上だと思うのですが、海が汚ないのよね。
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/newsx/152171

ここの良さは、都心に近い郊外ってとこじゃないかなららぽーととか、温泉とか、郊外型の施設がたくさん。

リゾートに、ドラムやキューブはないよね。

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http://www.myricacity.com
ここの共用施設のようなものも今後理事会で提案して作っていけるといいですよね。
是非お願いいたします。

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>>119
お金がかかる事なのですっごく難しいし紛糾する可能性がありますね。

>>118
私はドラムとキューブが好きなんですよ、成城石井よりも好きです。人それぞれなので異論はあるでしょうね。

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