東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか?part21」についてご紹介しています。
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  8. BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか?part21
匿名さん [更新日時] 2014-12-06 23:47:13

プロジェクト総戸数1,660戸のうち、既に1,565戸を供給。
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取:1LDK・3LDK
面積:42.88平米~93.81平米
売主:東京建物
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設
管理会社:東京建物


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540971/



こちらは過去スレです。
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-11-18 12:16:23

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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 1025 周辺住民さん 2014/12/06 12:48:26

    >>1024
    500超えるでしょうね。

  2. 1026 匿名さん 2014/12/06 12:57:53

    新スレもうありますよ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546022/

  3. 1027 匿名さん 2014/12/06 12:59:54

    >>1023
    大崎の三井タワースレでも
    三井の人が言ってた価格ってのを
    価格発表前に書き込んでいた投稿者が数名いたが
    大ハズレだった。

  4. 1028 匿名さん 2014/12/06 13:19:05

    >>1011
    おっしゃる通り。
    Bayzがもうちょい駅近ければ最強なんだけどね。
    まあ、そしたらこんな安い値段で分譲されてないよね…σ^_^;

  5. 1029 匿名さん 2014/12/06 13:20:50

    >>1017
    有明?広告表示を安く見せかけるためのネタ用部屋の話されても(笑)
    スカイズは完成一年前の完売で勝ち。有明はダラダラ売れ残りで負け(笑)

  6. 1030 匿名さん 2014/12/06 13:32:19

    有明の売り方だけには騙されなかった人が多いのか
    湾岸でいちばん安いのにいつまでも売れませんでしたね。
    (管理費は湾岸最高)

    有明で囲まれマンションってのはまずいでしょ。
    マーレみたいな価格帯じゃないんだから。
    マーレを新築当時に買った人だけが勝ちですね。

  7. 1031 匿名さん 2014/12/06 13:33:17

    新スレはこちらです。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546022/

  8. 1032 匿名さん 2014/12/06 13:50:37

    他を悪く言うのは止めた方がいい。また民度を疑われる。

  9. 1033 匿名さん 2014/12/06 13:53:34

    ここは有明叩けるほど立派な物件じゃないけどね
    1029と1030はちょっと痛いわ。

  10. 1034 匿名さん 2014/12/06 14:01:53

    割安な部屋を用意するのはどこのデベも同じ。ここは同じ東建だし。最高倍率が10倍か50倍かいうのはあまり意味がないので、平均倍率を見るべきです。まぁ、それも1倍そこそこじゃ低いですけど。パークホームズは駅近で投資家も殺到するかもね。

  11. 1035 匿名さん 2014/12/06 14:04:07

    まったくライバル無しで、しかも安いのに、
    まったく売れずに、ダラダラ売ってた
    有明をフォロー?(笑)

    住みたい街ランキング常連の豊洲
    まったく何のランキングにも出ない有明じゃ天地の差(笑)

  12. 1036 匿名さん 2014/12/06 14:06:38

    そんなこと言ってると、五輪の頃には有明に負けちゃうよ(笑)

  13. 1037 匿名さん 2014/12/06 14:13:29

    >>1036
    BMAが新築時の価格で出るなら、検討する人もいるかもしれませんね。

    豊洲を検討している人には無理だと思いますが。

  14. 1038 匿名さん 2014/12/06 14:16:55

    目くそ鼻くそを笑うとは、正にこの事。


    豊洲のBAYZがんばれー

  15. 1039 匿名さん 2014/12/06 14:21:52

    >>1038
    2013年、東京でいちばん売れたマンションを立地でネガっても、説得力無いよ。

    それにここは豊洲六丁目。

    豊洲が駅名だということも知らないんだね。

  16. 1040 匿名さん 2014/12/06 14:30:37

    東京の2013年中古人気ランキングでは、
    広尾、品川、恵比寿に次いで
    豊洲は4位 。

    他の湾岸地域のランキングは
    ここには書かないけど、
    かなりの差がついている。

  17. 1041 匿名さん 2014/12/06 14:36:40

    豊洲6丁目をドヤ顔で言われても・・・(爆)
    べつにネガっている訳じゃないですよ。誤解を与えてすみみません。

    中古人気ランキングってここは含まないランキングでしょ。
    駅に近い物件が健闘しているのよ。一緒にするなって。。
    あと@Tokyoにも何度も行っているので、ここの住民よりも物件周辺のことは良く知っています。

  18. 1042 匿名さん 2014/12/06 14:40:23

    >>1041
    うんうん。
    で、あなたは何がしたいの?(笑)
    目的はみんなの予想通りかな(笑)

  19. 1043 匿名さん 2014/12/06 14:42:37

    >>1041
    2013年、東京でいちばん売れたマンションなのはどう説明する?また強引な屁理屈?

  20. 1044 管理担当 2014/12/06 14:47:13

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546022/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  21. by 管理担当

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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2020-07-19 19:40:47
    男性・入居済み・40歳-49歳
    アンケート回答日:2020/07/15
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ベイズタワー&ガーデン(新築・3LDK・6000万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603110/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600112/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    間取りについて、洋室3部屋がバルコニーに面していて明るい。
    
    バルコニーが30平米を超えていて一定の広さを感じる。
    
    管理も各階ごみ捨て場がほどよいタイミングで清掃されている。
    
    期待はずれの点は無し。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    最上階のラウンジがカフェ、レストランになっていて便利。
    
    また最近クックパッドが入って食材を調達できるようになり選択肢が増えた。
    
    残念な点はゲストルームの抽選が高倍率で使いたい時に使えないこと。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    スーパーは選択肢がいくつかあるが最も近くて徒歩10分くらい。
    
    飲食は徒歩5分以内に1件と少ない。
    
    保育園は徒歩1~2分に2件あるので入れると便利。
    
    小学校は徒歩8分程度かかるが信号や車道がないので安全である。
    
    残念な点はスーパーが遠い点。
    
    2年後に改善予定。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ゆりかもめは5分程度だが、有楽町線豊洲駅まで約10分と距離がある。
    
    よい点は豊洲駅まで行くとバスが充実していること。
    
    悪い点は駅距離があること。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    小学校の登下校について、信号と車道が無く安全面での満足度が高い。
    
    また、見晴らしが良いので不審者が潜む場所は無い。
    
    残念な点は僅かだが自転車の交通量が多い。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    24時間管理と巡回、コンシェルジュもあり、安全面では満足度が高い。
    
    また清掃も行き届いているのと、ごみ捨て場の回収頻度が多いこと。
    
    残念な点は管理費が高いところ。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    3方水辺、公園に囲まれ、植栽も凝っていて散歩していても飽きがこないところ。
    
    東京から約5キロ圏内でこれがけの自然に囲まれるエリアは希少である。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    徒歩10分以内の飲食店が少ないところ。
    
    徒歩約10分のららぽーとまで行けば豊富たが、雨天時などでも行ける3分以内の飲食店が多ければ文句無しだった。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    勝どきザタワー
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575397/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578828/
    
    ティアロレジデンス
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575415/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525697/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    豊洲周辺の魅力
    
    
    (※管理担当より)
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