物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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1025
周辺住民さん 2014/12/06 12:48:26
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1026
匿名さん 2014/12/06 12:57:53
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1027
匿名さん 2014/12/06 12:59:54
>>1023
大崎の三井タワースレでも
三井の人が言ってた価格ってのを
価格発表前に書き込んでいた投稿者が数名いたが
大ハズレだった。
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1028
匿名さん 2014/12/06 13:19:05
>>1011
おっしゃる通り。
Bayzがもうちょい駅近ければ最強なんだけどね。
まあ、そしたらこんな安い値段で分譲されてないよね…σ^_^;
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1029
匿名さん 2014/12/06 13:20:50
>>1017
有明?広告表示を安く見せかけるためのネタ用部屋の話されても(笑)
スカイズは完成一年前の完売で勝ち。有明はダラダラ売れ残りで負け(笑)
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1030
匿名さん 2014/12/06 13:32:19
有明の売り方だけには騙されなかった人が多いのか
湾岸でいちばん安いのにいつまでも売れませんでしたね。
(管理費は湾岸最高)
有明で囲まれマンションってのはまずいでしょ。
マーレみたいな価格帯じゃないんだから。
マーレを新築当時に買った人だけが勝ちですね。
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1031
匿名さん 2014/12/06 13:33:17
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1032
匿名さん 2014/12/06 13:50:37
他を悪く言うのは止めた方がいい。また民度を疑われる。
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1033
匿名さん 2014/12/06 13:53:34
ここは有明叩けるほど立派な物件じゃないけどね
1029と1030はちょっと痛いわ。
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1034
匿名さん 2014/12/06 14:01:53
割安な部屋を用意するのはどこのデベも同じ。ここは同じ東建だし。最高倍率が10倍か50倍かいうのはあまり意味がないので、平均倍率を見るべきです。まぁ、それも1倍そこそこじゃ低いですけど。パークホームズは駅近で投資家も殺到するかもね。
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1035
匿名さん 2014/12/06 14:04:07
まったくライバル無しで、しかも安いのに、
まったく売れずに、ダラダラ売ってた
有明をフォロー?(笑)
住みたい街ランキング常連の豊洲と
まったく何のランキングにも出ない有明じゃ天地の差(笑)
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1036
匿名さん 2014/12/06 14:06:38
そんなこと言ってると、五輪の頃には有明に負けちゃうよ(笑)
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1037
匿名さん 2014/12/06 14:13:29
>>1036
BMAが新築時の価格で出るなら、検討する人もいるかもしれませんね。
豊洲を検討している人には無理だと思いますが。
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1038
匿名さん 2014/12/06 14:16:55
目くそ鼻くそを笑うとは、正にこの事。
新豊洲のBAYZがんばれー
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1039
匿名さん 2014/12/06 14:21:52
>>1038
2013年、東京でいちばん売れたマンションを立地でネガっても、説得力無いよ。
それにここは豊洲六丁目。
新豊洲が駅名だということも知らないんだね。
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1040
匿名さん 2014/12/06 14:30:37
東京の2013年中古人気ランキングでは、
広尾、品川、恵比寿に次いで
豊洲は4位 。
他の湾岸地域のランキングは
ここには書かないけど、
かなりの差がついている。
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1041
匿名さん 2014/12/06 14:36:40
豊洲6丁目をドヤ顔で言われても・・・(爆)
べつにネガっている訳じゃないですよ。誤解を与えてすみみません。
中古人気ランキングってここは含まないランキングでしょ。
駅に近い物件が健闘しているのよ。一緒にするなって。。
あと@Tokyoにも何度も行っているので、ここの住民よりも物件周辺のことは良く知っています。
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1042
匿名さん 2014/12/06 14:40:23
>>1041
うんうん。
で、あなたは何がしたいの?(笑)
目的はみんなの予想通りかな(笑)
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1043
匿名さん 2014/12/06 14:42:37
>>1041
2013年、東京でいちばん売れたマンションなのはどう説明する?また強引な屁理屈?
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1044
管理担当 2014/12/06 14:47:13
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546022/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2020-07-19 19:40:47男性・入居済み・40歳-49歳
アンケート回答日:2020/07/15
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購入物件
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ベイズタワー&ガーデン(新築・3LDK・6000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603110/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600112/
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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りについて、洋室3部屋がバルコニーに面していて明るい。
バルコニーが30平米を超えていて一定の広さを感じる。
管理も各階ごみ捨て場がほどよいタイミングで清掃されている。
期待はずれの点は無し。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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最上階のラウンジがカフェ、レストランになっていて便利。
また最近クックパッドが入って食材を調達できるようになり選択肢が増えた。
残念な点はゲストルームの抽選が高倍率で使いたい時に使えないこと。
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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーは選択肢がいくつかあるが最も近くて徒歩10分くらい。
飲食は徒歩5分以内に1件と少ない。
保育園は徒歩1~2分に2件あるので入れると便利。
小学校は徒歩8分程度かかるが信号や車道がないので安全である。
残念な点はスーパーが遠い点。
2年後に改善予定。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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ゆりかもめは5分程度だが、有楽町線豊洲駅まで約10分と距離がある。
よい点は豊洲駅まで行くとバスが充実していること。
悪い点は駅距離があること。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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小学校の登下校について、信号と車道が無く安全面での満足度が高い。
また、見晴らしが良いので不審者が潜む場所は無い。
残念な点は僅かだが自転車の交通量が多い。
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管理面で良い点、残念な点
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24時間管理と巡回、コンシェルジュもあり、安全面では満足度が高い。
また清掃も行き届いているのと、ごみ捨て場の回収頻度が多いこと。
残念な点は管理費が高いところ。
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このマンションの最も良い点
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3方水辺、公園に囲まれ、植栽も凝っていて散歩していても飽きがこないところ。
東京から約5キロ圏内でこれがけの自然に囲まれるエリアは希少である。
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このマンションの最も残念な点
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徒歩10分以内の飲食店が少ないところ。
徒歩約10分のららぽーとまで行けば豊富たが、雨天時などでも行ける3分以内の飲食店が多ければ文句無しだった。
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並行して検討したマンション名
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勝どきザタワー
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575397/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578828/
ティアロレジデンス
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575415/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525697/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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豊洲周辺の魅力
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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