埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティテラス戸田公園ってどうですか?Part7」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-02-01 23:32:08

シティテラス戸田公園Part7です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532960/

所在地:埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番(地番)
交通:埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.19平米~76.72平米
売主:住友不動産


施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-11-17 00:14:59

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シティテラス戸田公園口コミ掲示板・評判

  1. 567 入居済みさん

    >>566
    新宿へのアクセスが良く、予算内。管理人さん清掃員さんがいてくれるので安心(大規模なので無理なく維持できそう)。実物を見て、デメリットもわかった上で購入できるのも良かったです。

  2. 568 匿名

    >>566
    戸田は水道代が安いことで有名です。

  3. 569 匿名さん

    買う勇気を讃えます。
    私は怖いよ。
    評判が何故か悪い?
    他社の営業のせい?

  4. 570 匿名さん

    >>569
    どこ買うにしても勇気は要りますよ。
    なので、他人の言う事なんか気にしてられない。
    最後は自分と家族がどう感じるかだけ。
    他人は何も責任取ってくれませんから。

  5. 571 契約済みさん

    >>566
    子育て支援の充実と快速停車駅。
    後は将来のオリンピック開催を見越した先行投資的な部分もあります。

  6. 572 マンション住民さん

    >>563
    財政力が良いとか、水道料金が安いとか、戸田の歴史を知らないね、
    財政が良かったばかりに、とんでもない事態に陥った事を知らないの?…
    それとも忘れた、忘れたふり?
    戸田の歴史の中で、取り返しの出来ない、痛恨の大失態、
    今だに、その悪影響を引きずっているじゃないか!

  7. 573 匿名

    なにそれ

  8. 574 匿名

    >>571
    オリンピックは夢物語。

  9. 575 匿名

    >>570
    ノリですよ。ノリ。じゃないと、家なんて一生買えないですよ。(乱暴な例えかも知れませんが、、、)

  10. 576 匿名さん

    >>569
    勇気が無いのではなく、財力が無いのでは?

  11. 577 匿名

    まあまあ(^_^)v

  12. 578 匿名

    戸田駅前の商業施設何が入るんでしょうね?

  13. 579 匿名さん

    魅力たくさんある街だね。
    競艇のおかげで、税金安いよ。
    好きです。
    戸田市

  14. 580 匿名さん

    週末はギャンブル好きなおっさんが沢山いるね

  15. 581 匿名さん

    >>579
    税金安い
    水道料金安い
    いろいろ安いから、近隣市町村から、低所得者が、戸田市に転入してくるんだよ。
    以前、国民健康保険の自己負担分が
    全国で、戸田市だけが、一割負担だったので、全国から、病人が大勢転入してきて、病院が凄い事に成ってしまった。
    その後遺症がいまだに残っている。
    ただし、このような経緯で戸田市には、病院が多いのだけれど。

  16. 582 匿名さん

    >>581
    だから治安が良くないんですね

  17. 583 匿名さん

    >>581
    結果的に良い街づくりができた訳ですね。なるほど。

  18. 584 匿名さん

    戸田市は改善して良くなりました。
    競艇の人が駅で酒をよく飲んでます。
    競艇最寄駅は気になります。

  19. 585 匿名さん

    マンションから歩いて競艇には行けるの⁇

  20. 586 匿名さん

    戸田ボートの送迎バスと
    シティテラス戸田公園のシャトルバス
    良く並んで走ってます。

    比べるとシャトルバスの方がいーね。

  21. 587 匿名さん

    >>585
    行けるよ。歩いて10分位じゃない。

  22. 588 匿名

    >>585
    荒川沿いは、歩いていてとても気持ち良いですよ(^-^)

  23. 589 匿名さん

    戸田競艇場にはフードコートやキッズランドがあるみたいなので、それ目当てで遊びに行くのも良いかも知れないですね。

  24. 590 匿名さん

    治安いい方ですよ
    大宮とか川口のような繁華街がないので

    税金も都内、さいたま市とかに比べて安いってだけで田舎の方がもっと安いんじゃないですかね

  25. 591 匿名さん

    一昔前に、全国から、戸田に転入してきた、国民健康保険目当ての人間の殆どは、勿論、今も、戸田市民、
    底辺の人間がどっと戸田に押し寄せ、大半は今も、戸田市民だよ。

  26. 592 匿名さん

    >>589
    キッズランド?~?
    絶対に行っては行けません
    非常識にも程が有る
    子供が可哀想過ぎ、
    元々どうでもいいんでしょうけれども…

  27. 593 匿名さん

    競艇場は、ある意味レジャー施設。
    マンションから歩いて行けるのはメリットかも。

  28. 594 匿名さん

    競艇場近いから私はやめたよ。
    子供の教育を考えたら‥

  29. 595 匿名さん

    戸田は良い学校が少ない。
    県立高校はみんなレベル低い。
    子育て支援頑張っても文教都市にはなれない。

  30. 596 入居済み住民さん

    戸田市は水道代が安いと聞いていましたが、
    さいたま市の方が安かったです。

    税金が安いというのも信用できないなーと
    思っています。

  31. 597 周辺住民さん

    信用できないなら自分で調べて確かめりゃいいのにね〜

  32. 598 匿名さん

    競艇の売り上げも、ふた昔と比べて、半減しているから、以前程、戸田市の財政は豊かでないから、廻りの市町村と大差なし。

  33. 599 匿名さん

    東京都より安ければ問題ない。

  34. 600 匿名さん

    戸田は東京に近いのがメリットだと思います。

  35. 602 匿名さん

    教育の本質を理解されたいない方のご意見ですね。
    競艇に関して言えば、パチンコ屋がある地域より、またパチンコをする親より、ましですよ。世の中を知るという意味で社会見学的にも有効ですしね。

  36. 603 匿名さん

    パチンコより、競艇の方がまし??
    世間知らずにも程が有る
    あきれ果てます。世の中の事が全く分かっていない。
    教育の本質うんぬんの前に、世の中の常識を分かってないとね、
    それだけ、鉄火場は恐ろしい所です。

  37. 604 入居済み住民さん

    >>603
    まぁまぁ。
    競艇場はあるけど、ここに住みはじめて影響を感じた事はないので、あまり問題はないのでは(^ ^)。
    夏祭りのイベントって、競艇場の駐車場でやるんでしたっけ??
    越してきた時には終わってたので、来年は行ってみようかと思ってます。花火大会もね。

  38. 605 匿名さん

    競艇もパチンコも同じギャンブルだし
    どっちがましもないような気がします。

    駅から競艇に行く人はバスを使ってる人が多いようで気になることはないと思います。

    工場が多いからトラックの通行が多い方が気になるんじゃないかな?

  39. 606 匿名さん

    パチンコより競艇の方がましだというのは間違っていないと思います。
    それこそパチンコ業界ってどういうものか知ってんの
    しかもパチンコが適法ってのが不思議なくらいほとんど違法だからね
     

  40. 607 匿名さん

    このスレの主旨からは離れますが、ほんとパチンコはギャンブルというより洗脳マシンのごとく怖いものですよね。競艇はあくまでレジャーとして観戦することもできますからね。

  41. 608 匿名さん

    オートレース、競艇、競馬は薄汚い親父のギャンブルだよ。

  42. 609 匿名さん

    あっ競輪も忘れてた。
    公営ギャンブルもパチンコも変わらない。
    パチンコの方がゲーム性が高いから、嵌りやすいかもね。

  43. 610 匿名さん

    >>606
    こちらは玄人ですよ

  44. 611 匿名さん

    どちらもギャンブル場でしょ。

  45. 612 匿名さん

    このマンションの前の通りは、トラックばかりです。
    気をつけないと危ない。

  46. 613 周辺住民さん

    >>604
    夏祭りは例年駐車場を使っていましたが、今年は競艇場内でやりましたよ。規模縮小したのか、理由はよくわかりませんが。ただ出店も多くとても賑わい楽しかったです。オススメです。

  47. 614 匿名さん

    戸田競艇は広くキレイで吉野家も入っていたりと。意外と楽しいです。戸田公園駅前は確かにパチンコ屋が無くて閑静ですよね。

  48. 615 匿名さん

    戸田と言うと、みんなボートと言う
    イメージの問題だよね。

    東京のベッドタウンだよ。
    今となると競艇場はいらないような。
    クリーンな、街作りが必要。
    ちょっと時間かかるかも。

  49. 616 匿名さん

    今日現地見ました。
    ▪️疑問
    なぜ敷地の割に各棟が密集?
    駅遠なのに圧迫感。
    多分これが人気ない理由だよ。
    バス便でこの圧迫感。

    あと、マンションの塀くらい作るべき。
    不審者も誰でも入って来る。
    セキュリティが弱い。
    あの公園ロードは何のため?

    もう少し配慮ある設計があれば。

  50. 617 匿名さん

    理想語られてもねー。

  51. 618 匿名さん

    マンション買うのもギャンブル。
    競艇と一緒。
    まぁ悪く言う奴はムシ。

  52. 619 匿名さん

    >>616
    あの木が植えてあるスペースは、住民以外も利用できる公開空き地として開放してあるわけさ。
    ベンチも災害時には、釜戸として利用できるようになってて、地域住民の方も含めて助けあえるように設計されてあるんだよ。防災用井戸もあるそうな。
    壁を作るなんて反対だね。
    南東側に建物寄せてるのも、西側にあるマンションへの配慮だと思う。

  53. 620 匿名さん

    >>616
    あの公開緑地?のおかげもあって、15階建てにできたみたいですよ。通常だったらあの辺りは10階までしか建てられないそうな。
    密集については同感です。

  54. 621 入居済み住民さん

    >>616
    密集しているのは、東と西棟ですね。
    日の当たりを気にしたのかと。
    駅遠なのに圧迫感と言いますが、どういう所に圧迫感を感じるのですか?
    また、バス便と圧迫感の関係性が不明です。
    他のマンションも見ていますか?
    一階に塀があるところを教えてください。

  55. 622 匿名さん

    建物と建物が近過ぎて開放感がないって事でしょ。
    あの敷地ならもう少し、住戸数減らしても良かったかもね。

  56. 623 匿名さん

    公開空き地を使ってる人居るの?
    もう少し緑が多くてもいいかもね。

    いつも居るのは営業の立ちンボ。

  57. 624 匿名さん

    >>623
    今植えてある植物がだんだん育っていくんではないでしょうか。それもまた楽しみ。

  58. 625 匿名

    公開空地(こうかいくうち)ですから、塀などは作れないです。法律違反になります。
    その条件でこの建物が建てられたわけですから。
    一般の人が皆使える場所として提供されています。

  59. 626 匿名さん

    参考になります。
    ありがとうございます。

  60. 627 匿名さん

    デュオも年末年始いっぱい休むねー。
    シティは必死さを感じます。
    好感持てます。
    正月モデルルーム見に行きます。

  61. 628 匿名さん

    埠頭みたいな感じ。
    工場、物流地帯。

    行ってみて、イメージと違いがありました。

  62. 629 匿名さん

    建物はシティがいい気がしますが。
    バスがあるのはプラスだよね。

    デュオと合同バス作れば、もっと値段下がるのに。

  63. 630 匿名さん

    >>620
    15階建てにできたのは直床のおかげです。

  64. 631 匿名さん

    販売住戸が120から50に変更されてる。
    一気に70売れたって事?

  65. 632 匿名さん

    売れたんでしょう。
    再開発が決まったとか?
    前にショッピングモールの話ありましたよね。

  66. 633 匿名さん

    >>631
    今日から新たに先着順受付する部屋が50なんじゃないですかね

  67. 634 匿名さん

    シャトルバス初めて走ってるの見ました。
    悪くないね。

  68. 635 匿名さん

    戸田もマンション増えたのだから、バス会社にバス停作ってもうらよう要請すれば良かったのにて。
    住民のお金でバスを維持するのは大変だ。

  69. 636 匿名さん

    バスの未来が不透明ですね。

  70. 637 匿名さん

    買った人の満足度が高いマンション。
    何故売れない⁇
    買いたくても、売れてないと言われるねー。
    今後見極めが必要だよー

  71. 638 匿名さん

    >>635
    エントランス直通の住民専用だからこそ価値がある。
    普通のバス運行だったら、バス代の負担が今よりはるかに高くなるから入らない。

  72. 639 匿名さん

    >>631
    3月に住宅エコポイントなくなるし、建築費も高騰してここが割安に見えてきたのかもしれませんね。

  73. 640 働くママさん

    このマンションのバスは、エントランスから駅に直結なのでしょうか?
    娘を持つ親としては、心強い限りです。
    料金も無料とは経済的にも有難いですね。

  74. 641 入居済みさん

    >>640
    直結です。
    無料と言うと誤解を招くのですが、管理費に含まれてます。

  75. 642 匿名さん

    住民が払ってる。
    利用が少な過ぎる。
    いずれ廃止。
    可哀想。

  76. 643 匿名さん

    >>642
    年の瀬も迫ってきて、そんなことしか言えないあなたは可哀想だね、確かに(笑)。

  77. 644 匿名

    >>643
    年の瀬も迫ってきて、そんなことしか言えないあなたは可哀想だね、確かに(笑)。

  78. 645 匿名さん

    今後のマンション価格高騰を考えると、今のうちに買ったほうが良さそうですかね

  79. 646 匿名さん

    >>643
    哀れ

  80. 647 匿名さん

    このマンションヤバイの⁇

  81. 648 匿名さん

    >>645
    下がるだけ。
    だって、売れ残り半端ない。
    売れる訳ないでしょ。

  82. 649 匿名さん

    馬鹿言うな。
    売れてるから
    余計な心配書き込むな。

  83. 650 匿名さん

    >>648
    わかった、わかった、、、
    来年いい事あるといいな、頑張れよ。

  84. 651 匿名さん

    販売戸数がまた126戸になりましたね。
    結局1戸も減ってないのですかね?

  85. 652 匿名さん

    新しく売り出しの部屋を増やしたのでしょう。

  86. 653 匿名さん

    益々売れてるのでしょう。

  87. 654 匿名さん

    凄い売れ行き。
    やはり春には完売ですね。

  88. 655 匿名さん

    立地は良くないね。
    今日現地みたら。
    だからシャトルバスとか付加価値付けるのかな。
    価格は安い。最大の魅力。

  89. 656 入居済みさん

    実際に半年住んでみて感じたこと。
    ・シャトルバスは想像以上に快適
    ・住友ブランドにしては相当安い
    ・設備はすごい充実
    ・無駄な共用が何もない

    ・とにかく徒歩5分圏に店が何もない。
    ・平日のトラックの交通量が結構多い
    ・住民同士のつながりはほぼゼロ。ただし挨拶程度はしっかりしてて、今のところ変な人はいない。


    この辺、本気で検討してる方はよかったら参考にして下さい。
    私は総合的に満足してますが、人それぞれかと思います。

  90. 657 匿名さん

    >>656
    ありがとうございます。
    住んでいる方の情報は助かります。
    良いマンションですね。

  91. 658 匿名さん

    倉庫街
    トラック多い
    夜暗い
    バス通りから外れてる
    駅遠い
    店無い

    気になるところ

  92. 659 匿名さん

    なんだかんだ、売れているということでしょうか?で西棟も販売開始しました?

  93. 660 匿名さん

    西棟は温存。
    駅から遠いし、破格の値段で出るよ。
    私は狙い目だと思います。

  94. 661 匿名さん

    西棟は温存。
    駅から遠いし、破格の値段で出るよ。
    私は狙い目だと思います。

  95. 662 匿名さん

    >>656
    コメダ珈琲館あるよ。人多いよ。
    その向かいに安い食事処もある。
    歩いて5分位じゃない。

  96. 663 匿名さん

    >>658
    だからこそ、この価格帯なんでしょうね。
    予算に余裕があるなら、その条件を全てクリアする別のマンションを買うべきです。
    シティ位の予算で抑えたいのであれば、妥協も必要かと。

  97. 664 匿名さん

    そんなに無理しないで大丈夫。
    いずれ売れるからさ。
    みつお

  98. 665 匿名さん

    >>664
    みつお?
    みつおさん??
    どなた???笑

  99. 666 匿名さん

    私もこの掲示板をみて検討から外してしまいました。この掲示板がなければもっと売れたでしょうね

  100. by 管理担当

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